حقوقی

اینجانب در سال 84 طی قولنامه در املاک تنظیم کردم و چون ظرف 24 ساعت طی توافق هیچ پولی به بنده نداد مراجعه کردم املاک و صورتجلس گرفتم که قرارداد فسخ است ...

توقیف ملک خریداری شده بابت مهریه

با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از ...

زمین زراعی-باغ

باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاد ...

خرید قولنامه ای منزل مسکونی

باسلام، یک منزل مسکونی را به قیمت 850 و میلیون تومان خریداری کردم، 530میلیون تومان به فروشنده پرداخت کردم قرار شد بعد از 20 روز باقی پول را تهیه و پرد ...

پاس نکردن چک ثمن معامله ملک توسط خریدار

باسلام من قرارداد فروش مسکن در دفتر املاک تنظیم کرده ام. ولی خریدار به تعهداتش عمل نمی کند مثلا چک معامله را به بهانه ی کسادی بازار در وقتش پاس نمی کن ...

فسخ معامله ملک و گرفتن ضرر زیان

با آوردن جمله (اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین به عمل آمد.) آیا شرط و شروط ضرر و زیان آورده شده در متن قرارداد فروش برای ف ...

مشکل فسخ معامله

یک واحد آپارتمانی فروخته ایم با قولنامه دستی املاک و خریدار مدعی شد فردای معامله تمامی پول را از طریق چک بین بانکی پرداخت کند ایشان خلف وعده کردند پس ...

بند اسقاط کافه خیارات

در تنظیم قرارداد فروش ملک در سال 84 در بند اول نوشته شده اسقاط کافه خیارات من جمله غبن حتی به اعلی درجه از طرفین به عمل امد. بعد از حدود 2ماه فروشنامه ...

پس گرفتن پول

سلام من در کار خرید و فروش ملک هستم . چند ماه پیش شخصی ازم خواست ملکی رو براش بفروشم از مبلغ فروش پورسانت پرداخت کرد بهم مبلغ 100.000.000 تومن الان ...

ایا دادگاه کیفری میتواند در رای صادره از دادگاه حقوقی دخالت کند؟

با سلام، سال 96 آپارتمانی را فروختم. کلید آپارتمانم را پیش از از تاریخ تحویل اپارتمان به منظور تعمیرات در اختیار خریدار گذاشتم. خریدار به تعهدات پرداخ ...

فسخ معامله ملک به دلیل گران خریدن

با سلام. مادرم برای خواهرانم دو عدد خانه در گلبهار قولنامه کرده. الان ما متوجه شدیم که بنگاه با صاحب خانه تبانی کرده و به علت این که مادرم از قیمت&zwn ...

عدم انتقال امتیاز گاز

سلام چند ماه پیش خانه ویلایی خریداری نموده ام سند رسمی به نام زده شده. امتیاز گاز این خانه به اسم کسی غیر از فروشنده است. برای تغییر نام گاز به امضای ...

خرید خانه

ما خانه ای را اردیبهشت امسال خریداری کردیم قرار شد آخر مرداد خانه تحویل داده شود که اینکار را نکرد البته ما نفر سومی هستیم که خانه را خریده حالا نفر ا ...

برگشت ملک فروخته شده

باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول ...

عدم نتیجه از شکایت الزام به تنظیم سند

با سلام و احترام بنده 3سال پیش یه اپارتمان خریدم و در انجا سکونت دارم با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک مالک سند نمیده بهش شکایت الزام به تنظیم سند داد ...

فروش مال غیر فروشنده و فسخ قرارداد

با سلام بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کردم و قرار شد فروشنده سال 96 سند بزند اما به علت نبود پایانکار و.. در دفترخانه حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفت ...

ملک

سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گر ...

امتناع از تحویل ملک مبیع از طرف فروشنده

باسلام و احترام و سپاس از پاسخ دهی وکلای محترم ؛ ملکی به مساحت متر مربع 100متری را بصورت قولنامه عادی از شخصی و با حضور دوتا شاهد ریش سپید و معتمد محل ...

وکالت بلاعزل

سلام وقتتون بخیر من ملکی رو بصورت وکالت بلاعزل فروختم و دو دست چرخیده است و صاحب فعلی ملک را معامله کرده بصورت وکالتی فروخته و حالا تاریخ سند زدنش رسی ...

فسخ معامله ملک

باسلام احتراما اینجانب 1سال قبل ملکی را که در 2طبقه بود با شخصی بصورت قولنامه ای که خودم آن را نوشتم معامله کردیم بصورتی که طبقه اول را بصورت نقدی به ...

مطالبه مابقی ثمن معامله به نرخ روز

سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی ( بدون هیچ سند کتبی ) از پدر خانومم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است ...

فسخ معامله ملک

سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دار ...

فسخ معامله

بنده در اسفند 98 اپارتمانی را پیش خرید کردم قرار بود اخر شهریور 99 تحویل دهد. مقرر شده بود مقداری از پول را از بانک وام بگیریم و مبلغ چهل میلیون نیز ی ...

فسخ توسط فروشنده

با سلام, بعد از یکسال از تاریخ سند شکایت الزام به تنظیم سند کردم و فروشنده علیه بنده دعوای متقابل مطرح کرد که آپارتمانی که به اینجانب فروخته به اندازه ...

درمورد فروش ملک

سلام. من یک ملک به اربعه 300متر مربع را به کسی فروختم قبل از اینکه چک ثمن نقد شود بعد از 10روز ملک را فروخته بدون اینکه ملک را به ایشان تحویل بدهم با ...

مطالبه ارش

سلام. زمینی یک میلیارد تومن خریدم 650 تومن نقدا و 350 تومن چک دادم الان زمین معیوب است و قیمت کارشناسی شده 650 تومن گفته شد آیا چک باید استرداد شود یا ...

خرید ملک بدون قولنامه از اقوام

سلام اینجانب تاریخ 97/7 از باجناقم آپارتمانی خریداری کردم و ایشان همزمان آپارتمان دیگری برای خودش قولنامه کرد ولی برای ملکی که به من فروخته قولنامه نن ...

عدم انتقال سند توسط مالک

باسلام ملکی را 5ماه قبل خریداری کردم ولی برای انتقال مالک حرکتی انجام نمیده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم باتشکر ...

مشاوره جهت خرید اپارتمان

با سلام و سپاس از حضور شما سروران گرامی انشاالله اگر مشکلی پیش، نیاید قصد خرید یک واحد اپارتمان دارم بعداز بازدید از واحد مربوطه فرشنده اعلام کرده سند ...

دستور موقت برای عدم پرداخت چک

مطابق قولنامه زمینی از فردی خریداری شده که ایشون زمین رو در مزایده از شهرداری طبق قرارداد با ملکیت خریده و قرار شده ایشون پس از اولین دریافت وجه نسبت ...