ممانعت از حق

سلام. آپارتمان بدون سندی خریم و از طریق دادگاه موفق به تحویل مبیع شدم. ساکنین و مالکین همگی اقوام و وراث مرحوم پدر هستند. « نامه ی ثبت هم دارم م ...

عدم اجازه مستاجر برای بازدید

سلام. یک ماه به تخلیه مستاجر از زمان قرارداد باقیمانده ولی به بنده که مالکم اجازه بازدید به مشتری از طرف بنگاه مسکن رو نمیده و میگن بعد از تخلیه. چه ک ...

اجاره دادن انباری

سلام. من مالک یک آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم. علاوه بر انباری 3 متری که همه واحد ها دارند. یک انباری 16 متری دارم که درب آن در پارکینگ هست و جلوی ...

حکم تخلیه برای قرارداد شفاهی

با سلام تاریخ مرداد 1397 ملکی را رهن کردیم در سالهای 98 و 99 قرارداد به طور شفاهی تمدید شد. موجر ادعا کرده که ملک را به برادر همسرش فروخته و صاحبخانه ...

شراکت در اجاره

من و دو نفر دیگه از دوستان شراکتی یک مغازه رو اجاره کردیم برای سالن ارایش دوماه بعد از شراکت یکی از شرکا گفت که میخواد شراکت رو بهم بزنه و منو شریک دی ...

تسویه ودیعه اجاره

باسلام بنده برای محل کارم یک واحد مسکونی اجاره کردم که در تاریخ انقضا 99.09.30 واحد تخلیه و تحویل دادم و موجر تسویه کامل ودیعه اجاره منوط به اخذ و ارا ...

چک بابت پرداخت اجاره

سلام چکی را بابت اجاره به صاحب ملک دادم ولی قبل از موعد قراداد اجاره را فسخ کردم ولی چک دست طرف مانده و طبق گفته خودش میگوید خرج کردم پدر زمان موعد چک ...

ابلاغیه

باسلام و خسته نباشید من حدود یکسال پیش خونه قولنامه کردم بخاطر اعتیاد شوهرم کرایه ندادم حالا صاحب خانه شکایت کرده برایم ابلاغیه امده اما باز نکردم میخ ...

اجاره مغازه

سلام، مستاجر مغازه چند ماهه اجاره نداده و مبلغ بدهکاری اش از پول رهن بیشتر شده، من ازش یک چک ضمانت تخلیه در وجه حامل دارم، ایا میشه اجاره های عقب افتا ...

فسخ قرارداد اجاره

با عرض سلام آیا تغییر تعرفه برق از سوی شرکت توزیع برق به تعرفه مصرفی بالاتر ، بعد از عقد اجاره و در حین انتفاع "عیب" مورد نظر در ماده 479 ق ...

حکم و راهکار حساب و پوز اجاره ای

در صورت اجاره دستگاه پوز از حساب جاری و دسته چک کارمند توسط یه شرکت آیا پرونده مالیاتی برای اون کارمند تشکیل میشه ؟ آیا بدهی مالیاتی برا کارمند میاد ...

مالیات بر ارث مغازه ای که اجاره شده

سلام سال گذشته پدرم را از دست دادم. کارهای انحصار وراثت را انجام دادم و مالیات بر ارث دارایی های ایشان (ماشین و حساب بانکی) را هم پرداخت کردم. پدرم پ ...

اجاره مغازه

باسلام و وقت بخیر آیا میشود مغازه ای که بصورت سرقفلی در اختیار داری و سرقفلی آن مربوط به قانون موجر و مستاجر سال 1356 میشود برای یک سال به شخص دیگری ا ...

تعویض قفل منزل توسط زوجه

با سلام. با همسرم 9 سال هست که داریم زندگی میکنیم. یک منزل خریدیم ولی چون نوساز هست و سند ندارد، قولنامه رو به اسم همسرم زدیم تا وقتی سند بیاد نصف نصف ...

اجاره دادن ملک مشاع

با سلام. ملکی به متراژ 250 متر ( سالن ) تجاری است که 150 متر آن متعلق به شریک و 100 متر آن متعلق به ما هست. علی رغم این که مستاجرانی برای اجاره رجوع م ...

نبود موجر بعد از گذشت 1/5 سال از پایان قرارداد

با سلام. بنده یک خانه از سازنده خانه 2/5سال پیش اجاره کردم که بعد از پایان اجاره درخواست مبلغ رهن خود کردم که مالک موجود نبود و با تماس های مکرر تونست ...

تکلیف مستاجر در اجاره مال غیر

سلام. من یک مغازه از آقای الف در پدیده ... به واسطه یکی از دوستان رهن و اجاره کردم. پس از مدتی متوجه شدم این مغازه مربوط به آقای ب است و به خاطر روابط ...

اجاره ی مدرک تحصیلی به شرکت

با سلام. یک شرکت پیمانکاری مدرک من رو میخواد که به ازای پرسنل 2 ماه بیمه ام رو رد کنه و 7 میلیون به من پرداخت کنه تا 2 سال. خواستم ببینم مشکل و مسئولی ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

با سلام. مغازه‌ای را از تیرماه 97 با 60 میلیون ودیعه و 10 میلیون اجاره بها، اجاره کردم. برای سال اول و افزایش 20 درصدی مبلغ اجاره بها به مدت 3 سا ...

کارشناسی مبلغ اجاره ی سرقفلی

سلام صاحب سرقفلی یک مغازه ی فاقد فعالیت هستم که از پدر به من ارث رسیده. مغازه داخل بنگاهی واقع است که جمعا 59مغازه دارد . بعضی از مغازه ها هم فاقد بر ...

اتمام مدت اجاره

سلام من ٩ سال هست در منزل مسكوني ساكن هستم و هر سال با افزايش مبلغ وديعه قرارداد به صورت دستي تمديد گرديده لازم به ذكر است قرارداد سال اول در بنگاه تن ...

اعتراض به رای قاضی

سلام. یک مستاجر دارم و هر ماه بین 20 تا 50 درصد اجاره رو میده و الان 7 ماه هست. رفتم شکایت و قاضی گفت حتی اگر یک ریال هم بده، نمی تونی بگی اجاره نداده ...

ملک مشاع

با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک آپارتمان به طور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام ص ...

اجاره اپارتمان مشارکتی طرف قرارداد سازنده فراری

باسلام من و دوستم دو واحد از یک ساختمان را که در مشارکت نامه به نام سازنده بود رهن کردیم اما سازنده فراری شده و ملک در رهن بانک است شکایت کردیم و سازن ...

عدم حضور موجر برای تمدید قرارداد اجاره

با سلام. احتراما ما سال گذشته واحدی را اجاره کردیم و امسال 2 ماه قبل از اتمام قرارداد با موجر تماس گرفتیم بابت تمدید با وجود گذشتن بیش از 2 ماه هر بار ...

اخذ حکم تخلیه توسط قیم

ملکی را در اردیبهشت 99 به مدت یک سال اجاره کردم. به دلیل بیماری مالک ، بین خواهر و دختر او دعوا بر سر سرپرستی و قیم شدنشان ایجاد شد. در نهایت دختر ایش ...

هزينه تعمير شيلنگ و شير آب

با سلام و خسته نباشيد 4 ماه پيش آپارتماني را اجاره داده و به مستاجر تحويل داده ام بعد از 4 ماه مستاجر اعلام كرده كه مغزي شيراب و شيلنگ سرويس بهداشتي خ ...

ادعای کذب پرداخت وجه نقد

آپارتمانی را در سال 90 بصورت رهن و اجاره به مستاجر واگذار نمودم و مقرر شد اجاره به حسابم واریز گردد و تماما به حساب ریخته شد. یکسال و نیم اخیر اجاره ر ...

مشاعات ساختمان

با درود و عرض ادب در يك ساختمان 8 واحدي ساكن هستيم كه هفت واحد جهت اجاره پاركينگ مشاع به ساكنيني كه فاقد پاركينگ مي باشند موافق هستند و فقط يك واحد م ...

دریافت اجاره و حق زحمت از نگهداری از پدر فوت شده

سلام خسته نباشید پدر بنده 6 سالی فوت شده و متاسفانه یکی از وارث ها اجازه تقسیم و راضی شدن بر تقسیم نیس و حتی تو زمینای پدری کشت و برداشت میکنه پدرم م ...