اجاره دادن حیاط مشاع آپارتمان توسط سازنده آپارتمان همراه مغازه

در یک ساختمان 8طبقه که همکف مغازه تجاری است و حیاط پشت ساختمان قرار دارد با وجود امکان دسترسی اهالی ساختمان (که این امکان لحاظ نشده است) تنها مغازه به ...

حیاط مشاع طبقه همکف

سلام 10 سال طبقه همکف اپارتمان 3 طبقه رو خریدیم، توی سند ایوان جلوی خونه رو جز مشاعات حساب کرده و به متراژ خونه اضافه نکرده، صاحبخانه قبلی پوله ایوان ...

تصرف زیر پله و ثبت در سند

سلام آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم تمام واحد ها انباری و پارکینگ اختصاص در سند دارند بجز واحد 8 که زیر پله را به عنوان انباری در سند خود ثبت کرده و من ...

دسترسی به حیاط مشاع

سلام بنده در یک ساختمانی ساکن هستم که راه دسترسی به حیاط مشاع عبور از کنار پارکینگ اختصاصی یک واحد دیگر است اخیرا مالک پارکینگ به بهانه صدمه دیدن ماشی ...

آیا ساکنین حق دسترسی به فضای مشاعی که با عبور از پارک اختصاصی زیر امکان پذیر می باشد را دارند؟

ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحده (4 طبقه زیر زمین) هستیم که به استناد صورت مجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف ...

استفاده حیاط اپارتمان

ایا ساکنین میتوانند همیشه از حیاط استفاده کنن و بچه ها همیشه در حال بازی کردن باشن ؟ ...

راجع به مشاعات ساختمان

سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه ...

مجتمع مسکونی-تجاری

بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف ...

تقسیم هزینه های مشاعات

با سلام من مالک یک واحد از اپارتمان جنوبی ده واحدی هستم که 5 واحد دارای پارکینگ سندی هستند و 5 واحد ندارند قرار است ساختمان بازسازی کامل شود اما افراد ...

استفاده واحد تجاری از حیاط مشاعی

سلام. ساختمان ما دارای سه واحد مسکونی است و یک واحد تجاری در همکف. در صورتجلسه تفکیکی ملک 2 پارکینگ یکی به طبقه دوم و دیگری ظاهرا متعلق به واحد تجاری ...

تجاوز به فضای مشاعی

با سلام، مدیر ساختمان اقدام به تغییر محل درب ورودی واحد خود نموده بطوریکه قسمتی از فضای مشاعی پاگرد را به ملک الحاق کند. چگونه میتوانم از اقدام ایشان ...

فروش مشاعات

سلام بنده طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه رو خریداری کردم که سندش دو دانگ دو دانگ هستش حالا مالک طبقه دوم که پشت بام در اختیارش هست میخواد از پشت بام یه ...

حیاط مشاع

با سلام در خانه ای دو طبقه زندگی می کنیم که خانه ی ما همکف و پنجره های اتاقها و آشپزخانه رو به حیاطی جنوبی است. از پارکینگ که بالای خانه ماست، با پله ...

استفاده مغازه داران از سرویس بهداشتی پارکینگ

سلام. مجتمع مسکونی که دارای چندین مغازه می باشد ، آیا مغازه داران حق استفاده از سرویس بهداشتی را دارند یا خیر، البته لازم به ذکر است که سرویس بهداشتی ...

تصادف در پارکینگ آپارتمان

اگر کسی تخلف کرد و 2 خودرو در پارکینگ ( مشاعات ساختمان ) پارک کرد که مزاحم رفت و آمد باشد در صورت برخورد آیا به اتومبیل مزاحم خسارت تعلق میگیرد در صور ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

با سلام. بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهار واحدی هستم که پارکینگ دو عدد موجود هست. بنده پارکینگ ندارم و مالک پارکینگ میگه نمیتونی موتور رو این جا پ ...

تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان

سلام. از 8 واحد ساختمان ما 6 واحد پارکینگ دارند. میخواهیم کف، دیوار و سقف کل پارکینگ را که ورودی به حیاط و موتورخانه دارد تعمیر اساسی کنیم. نسبت و نحو ...

مشکل حیاط مشاعی

من ملکی خریداری کردم که یک حیاط در پشت ساختمان است و وقت از منزل من راه به حیاط است و در داخل حیاط 3عدد پنجره به عنوان نور گیر به پارکینگ داده سوده و ...

زیر زمین مشاع

سلام .قسمت زیر زمین مشاعی یک ساختمان که قبلا موتورخانه بوده بر اساس توافق در اختیار اینجانب می باشد و حالا به عنوان انباری استفاده می کنیم. میتوانم سن ...

درب مشاع

در یک ساختمان 12 واحدی زندگی میکنم که از دو طرف در داره یک طرف ماشین رو و یک طرف نفر رو اون طرفی که ماشین رو هست درب رمپ قرار داره و یه درب نفر رو دیگ ...

مخالفت برای رنگ آمیزی ساختمان 12 واحدی

سلام. بنده به مدت 2سال مدیر ساختمان 12 واحدی هستم. طرح رنگ زدن ساختمان را مطرح کردم و همگی شفافی و بصورت تکی موافقت کردن. حال وقتی اعلام کردم واحدی مب ...

فروش مشاعات ساختمان

در ساختمانی 4 واحدی ساکن هستم که چند وقت پیش یکی از مالکین واحد خودش رو فروخت، مالک جدید مدعی هستش قسمتی از پشت ‌بام ساختمان توسط مالک قبلی به عن ...

تصرف یا رفع تصرف مشاعات

با سلام و خسته نباشید یه نفری تو بلوک ما مشاعات را تصرف کرده آیا میتواند با پول بدون رفع تصرف عدوانی آنجا بماند ؟ لطفا جواب دهید باتشکر ...

مشاعات- لابی ساختمان

با سلام و ادب هیئت مدیره ساختمان بدون کسب اجازه تک تک ساکنین میخواهند لابی ساختمان را تبدیل به اتاق نگهبانی کند. آیا اجازه چنین عملی را دارند؟ سپاس ...

مشاعات ساختمان

سلام ساکن طبقه دوم ساختمان پنج واحدی هستم طبقه اول در پاسیو پکیج و کولر گازی و انباری گذاشته و از مشاعات استفاده شخصی می کند علاوه بر صدای کولر گازی ...

تصرف حیاط مشاع

باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ا ...

حیاط مشاع

باسلام ما در یک اپارتمان 7طبقه ای زندگی میکنیم ، حیاطی مشاع به اندازه ی 70متر داریم که فقط از طبقه ی همکف به آن راه دارد، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به ز ...

قفل زدن پشت بام

بنده با زدن قفل درب پشت بام از اول هم مخالف بودم به این دلیل که چون طبقه 4 زندگی میکنم و اصلا از حیاط استفاده ای نمیکم ولی هر از گاهی برا هواخوری و تم ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارک‌ خودرو در خانه قولنامه ای

یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه خریدیم سازنده ساختمان رو‌ برای خودش و‌ پسراش ساخته بود، حق پارک در حیاط مشاع ساختمان برای واحدهای خودشان در ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

سلام. زیرزمینی دوم منفی که قبلا موتورخانه بوده و رضایت کتبی از همسایه جهت استفاده را دارم. می توانم اجاره بدهم؟ به هر عنوان انباری و... ...