حیاط مشاعی

باسلام بنده یک واحد از چهارواحدی سنتی را خریداری کردم ساختمان سه درب برای ورود خودرو دارد در حقیقت حیاط دارای سه جای پارک است و جای پارک چهارم را سازن ...

پارک خودرو در حیاط مشاع در صورت عدم سکونت در آپارتمان

سلام. آپارتمان ما 12 واحد دارد که 6 واحد پارکینگ دارند. جهت استفاده پارکینگ از حیاط همگی راضی شدند. حال یکی از افرادی که مالک بود و از حیاط استفاده می ...

استرداد بیعانه

با سلام. دو نفر هر کدام مالک سه دانگ از یک قطعه زمین بودیم که هر کدام یک سند تک برگ جداگانه داشتیم و بعد از مراجعه به یک مهندس طراح و دریافت نقشه پروا ...

استفاده از حیاط مشاع

باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتوا ...

زمین مشاع

با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب ...

تصرف مشاعات

باسلام در یک ساختمان هشت سال ساخت 5 طبقه شمالی و تک واحدی ساکنم، 1) 5سال قبل به درخواست طبقه اول با ادعای صدای پمپ (با هماهنگی ساکنین قبلی) و بدون تا ...

ملک مشاعی

با سلام و عرض خسته نباشيد بنده در ملكي ساكن هستم كه بصورت مشاعي هست به اينصورت كه سه دانگ آن متعلق به من و سه دانگ ان متعلق به فرد ديگري است كه هردوي ...

مشخص نبودن حدود اربعه در مبایعه نامه زمینهای مشاع

درود فراوان. در سال 92 زمینی در شمال خریداری نمودم با حدود اربعه مشخص و تایید مهر شورا و دهیاری. امسال معارضی پیدا شده که 2 مبایعه نامه دارد. که اولی ...

استفاده از حیاط مشاع

سلام. در آپارتمانی زندگی میکنیم که چند نفر خانم عصر های تابستان در حیاط ساختمان فرش پهن میکنند و برای خودشان دو سه ساعتی می نشینند آیا از نظر قانون آپ ...

تقسيم هزينه انشعاب فاضلاب در ساختمان

سلام. ساختمان ما ٥ طبقه است ٤ طبقه تک واحدي و يک طبقه ٢ واحدی است كه در مجموع ٦ واحد است. حال براي پرداخت هزينه انشعاب فاضلاب آيا بايد تقسيم تعداد واح ...

خلع ید مشاعی

سلام. اینجانب به علت اختلاف بر یک منزل مسکونی موروثی که در تصرف دیگر وراث می باشد ناچار به شکایت و تقسیم ترکه شده ام که زمان دادگاه آخر این ماه می باش ...

توقیف ملک مشاع با همسر برای مهریه

با سلام و احترام. بندهای 1 تا 5 قبلاً به استحضار رسیده است و مشمول لطف بابت پاسخ شده است . 1 - زوجه در پی اختلاف در زندگی مشترک نسبت به تقدیم دادخواست ...

حیاط مشاعی ملک جنوبی

سلام. اگر برای تمام طبقات یک ساختمان جنوبی که تنها راه ورود به حیاط بن بست آن ورود از طبقه همکف می باشد، توی صورت مجلس تفکیکی حیاط بن بست به عنوان مشا ...

پارکینگ زیر پله

فضای زیر پله که ماشین پارک میشه جزو پارکینگ است یا نه؟

سرقفلی مشاعی

سلام خسته نباشی پدر بنده سال 78 یه 6 دانگ سرقفلی بصورت شراکت 3دانگ 3 دانگ و در صورتی که مستاجر قبلی حق انتقال بغیر نداشته رو با شخصی خریداری کرد. و ا ...

اجرت المثل ملک مشاع

سلام. 3 دانگ‌ منزل مسکونی به نام‌ بنده هست و 3 دانگ دیگر هم به نام‌ پدرم هست. الان 2 سال است پدرم در کل در 6 دانگ خونه نشسته است. از چه ...

عدم همکاری یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. ما در یک آپارتمان 6 واحدی زندگی می‌کنیم و مشکل آب داریم و ساختمان ما پمپ آب ندارد و تصمیم گرفتیم که پمپ تهیه کنیم. تمام اهالی ساختمان قبول ...

باز پس گیری زمین دارای سند

با سلام، طبق سندی قطعی (بنچاق) متراژی مشخص و مشاعی به نام پدر بزرگ اینجانب در دست داریم که توسط ایشان خریداری شده بود، یکی دیگر از مالکان مشاعی این پل ...

حیاط مشاع

سلام منزل پدرم طبقه اول اپارتمان 5 طبقه و جنوبیه که حیاط را در سند مشاع قید کردن اما از پارکینگ راهی به حیاط ندادن و عملا در اختیار طبقه اوله. ایا این ...

ملک شراکتی

باسلام، بنده با شرکا کاریم ملکی بصورت قولنامه خریداری کردیم، سه تا شریک بودیم ان زمان مثلا ماشین شراکتی بنام بنده بود یا ملک دیگه بنام دونفرمون بود، م ...

فروش ملک مشاع

با سلام و احترام ما یک ملک کشاورزی حدود 5 هکتار داریم و 4 برادر و 4 خواهریم . دو تا از خواهر ها بدلیل عدم توافق ملک رو از طریق دادگاه به مزایده گذاشت ...

اظهارنامه تخلیه از طرف احدی از شرکا ملک مشاع

با سلام بنده ملک مشاعی را به مدت 1 سال به مبلغ 350 میلیون تومان رهن و ماهانه 2 میلیون تومن از موجرین اجاره نموده ام. در حال حاضر شرکا دچار اختلاف گر ...

توقیف اموال

سلام. از بابت چک برگشتی از شخصی طلب دارم. ایا می توانم مغازه مشاعی طرف را مصادره نمایم. لازم به یاد آوری است که مغازه بنام طرف نیست. بلکه طی حکمی دو د ...

فروش بخشی از ملک مشاع

سلام. اگر بخشی از ملک مشاعی واگذار یا هبه گردد این قطعه هنوز جز مشاعی محسوب میگردد؟؟؟ ...

مخالفت یکی از واحد ها به ریموت دار کردن درب پارکینگ

سلام. درب حیاط ( پارکینگ) آپارتمان ما ساده هست و کاملا سالم هست. میخواهند ریموت دار کنند و یکی از همسایه راضی به ریموت کردن درب نیست و هزینه رو پرداخت ...

ادعای مالکیت پشت بام

سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر ...

پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. من مالک یک واحد از آپارتمان 7 واحدی هستم. بقیه مالکان بدون اطلاع و حضور اینجانب و با تعداد 5 نفر جلسه‌ای تشکیل دادند و توافق برای تعمیر ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. ما یک ساختمان 16 واحدی هستیم که میخواهیم کف پارکینگ رو عوض کنیم و قرار شده هر واحد مقداری پول بگذارد. بین این 16 واحد 15 واحد به غیر از واحد ما ...

ابطال مزایده ملک

سلام. در مزایده ملک مشاعی برنده و پول آن را پرداخت کردم و یکی از شرکا که در مزایده حضور داشت تحت عنوان درج غلط قطعه 3 به جای 2 لایحه اعتراض و تقاضای ا ...

هزینه تعمیر موتورخانه در ساختمان

سلام. مالک آپارتمان مجاز است در واحد خود به طور مثال پکیج نصب کند و از پرداخت هزینه های موتور خانه سرباز زند؟ ممنون میشوم زودتر پاسخ داده شود. ...