عدم همکاری اهالی آپارتمان

همسایه ها در مورد نصب منبع آب جدید همکاری نمیکند اکثر مواقع آب قطع می‌باشد و مشکل از حجم منبع می‌باشد آیا بنده به صورت شخصی میتوانم منبع نصب ...

پارکینگ

سلام آیا مدیر ساختمان میتواند هنگام نبودن برق زنجیر درب برقی را قفل کند و مانع از خروج افراد شود ...

پرداخت پول آب و گاز مشترک در آپارتمان

با سلام واحترام در آپارتمان 5 طبقه 2 واحدی ، من مالک کوچکترین متراژ هستم ، این واحد 8 سال هست که کاملا خالی از سکنه هست ، فقط در مورد پرداخت هزینه پ ...

نصب و هزینه پمپ

من در در یک آپارتمان تک واحدی 4 طبقه ساکن طبقه اول هستم در مورد فشار آب هیچ مشکلی نداشتم اما با اصرار طبقات دیگر قبول کردم پمپ نصب شود حتی در مورد پرد ...

عدم پرداخت حق السهم تعمیرات موتورخانه ساختمان 10 واحدی

واحدی در اختیار مستاجر می باشد و مالک آن از پرداخت حق السهم تعمیرات موتورخانه خودداری می کند و اینطور اظهار می کند که تا آخر کار که انجام شود پرداخت م ...

تحمیل هزینه مشاعات ساختمان برای مغازه در زیر ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب یک مغازه زیر ساختمان مسکونی دارم که کلأ جدا از آپارتمان است و حتی ورودی من هم فرق دارد. بنده هیچگونه ترددی یا کلید هم در ساخ ...

عدم پرداخت هزینه پمپ آب

با سلام در ساختمان ما 12 واحد هستند که 8 واحد هزینه پمپ رو پرداخت کردند وآب به طبقات بالا نمی رسد ولی 4 واحد پرداخت نمیکنند..آیا میشود برای اون 4 وا ...

نگه داشتن کبوتر در پشت بام

سلام خست نباشید یک ساختمان 10 واحدی داریم که 4 واحد آن مختص خودمان است و بقیه واحد ها هم مشکلی بابت نگه داشتن کبوتر در پشت بام را ندارن که فقط یک یا د ...

عدم ارائه گزارش مالی

باسلام مدیر مجتمع از ارائه گزارش و تراز مالی ممانعت می‌کند لطفا راهنمایی فرمایید ...

استفاده شخصی از خط تلفن آسانسور

باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش ...

پارک موتور سیکلت

من در یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم که طبقه 1 مستاجر طبقه 2 مالک و طبقه 3 خودم که مستاجر هستم زندگی میکنم و بابت پارک موتور مهمانم (شاید هفته ای یکبار ...

نحوه تقسیم هزینه بازسازی فاضلاب کلیه آپارتمانهای مجتمع مسکونی

با سلام. ساکن مجتمع مسکونی 4 طبقه هستم که طبقه اول آن 2 واحدی و طبقات دیگر تک واحدی است (جمعا 5 واحد). در این مجتمع 2 واحد طبقه اول و 1 واحد طبقه دوم ...

غصب ملک

سلام وقت بخیر، مستاجری 3 سال در ملک بنده زندگی کرده، متاسفانه شفاهی و حتی با اظهارنامه هم تخلیه نکرده و چون قرارداد اجاره ثبت رسمی نشده بوده و فقط از ...

گرفتگی لوله حمام طبقه اول واحد اول

سلام وقت بخیر. آپارتمان ما 4 طبقه دو واحدی هست ، که میشه هشت واحد . واحد اول چند روز پیش لوله ی حمامش میگیره و مبلغ 300 تومان هزینه خرید لوله باز کن م ...

گرفتگی لوله حمام واحد اول

سلام وقت بخیر ، ساختمان ما 4 طبقه هست که هر طبقه دو واحد داره ، در طبقه اول لوله حمام گرفته و صاحب خانه 300 تومان هزینه کرده برای باز کردن لوله ، خری ...

امکان عدم پرداخت شارژ به علت معرفی حساب شخصی

با سلام. اگر هیات مدیره یک ساختمان حساب شخصی یک نفره یا حساب شخصی مشترک چند نفر از اعضای هیات مدیره را جهت پرداخت شارژ معرفی کند، ایا می توان تا زمان ...

انتخاب هیات مدیره

سلام مجمع ما دارای 5 بلوک به هم چسبیده می‌باشد ،دارای فضای مشاع و پارکینگ مشاع. در حال حاضر برای مجتمع یک هیات مدیره وجود دارد ایا میتواند هر بل ...

نصب مخزن آب و موتور پمپ آب

با سلام ما یک مجتمع هستیم در دو قسمت هشت واحدی که در مجموع هشت واحد با زیر بنای 170 من مربع وهشت واحد با زیر بنای 130 متر مربع حال میخواستیم بدانیم که ...

سوختن پمپ آب همسایه

باسلام. نصاب پمپ آب برای مشخص شدن کنتور آب یک واحد آپارتمانی جهت نصب پمپ آب، با حضور مدیر ساختمان، اقدام به خاموش کردن برق پمپ آب واحدهای همسایه می نم ...

مشاعات ساختمان

یکی از همسایه ها که خود نیز مدیر ساختمان می‌باشد در لابی طبقه خود لوله های رادیاتور منزلش را رد کرده و وقتی به او تذکر دادم وی گفته که این لابی ط ...

آپارتمان فاقد پارکینگ ثبت در سند

سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پا ...

مدیریت ساختمان

یکی از مستاجرین مجتمع مسکونی ده واحده بصورت خودسرانه اقدام به بیمه حوادث کردند و قسطی پرداخت میکنن و هزینه از شارژ پرداختی ساکنین میگیره که در واقع ا ...

شارژ ساختمان

آیا می‌توان در صورت عدم کارکرد چیلر و سیستم خنک کننده در یک مجتمع تجاری هزینه شارژ رو نصفه پرداخت کرد ...

مدیریت ساختمان

22 واحد هستیم و ساختمان نیاز به تعمیرات دارند و چند واحدی پول تعمیرات را پرداخت نمیکنند آیا مدیر ساختمان حق قطع کردن ریموت در را دارد که نتوانند از پا ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان دو طبقه که یک واحد از ما می باشد زندگی می‌کنیم. طبقه دوم شخص دیگری مالک هستش که ایشون پله ها رو فرش کرده تا بالا و راه ...

حد مجاز قرار دادن دوچرخه و موتور در آپارتمان

واحدی که یک پارکینگ دارد قانونا چند دوچرخه و موتورسیکلت میتواند در پارکینگ و مشاعات بگذارد؟ ...

رفت و آمد به انباری در پشت بام

با سلام. یک آپارتمان 24 واحد هستیم. انباری ها در پشت بام. علاوه بر ان، باربکیو، سینک شیر اب، یک سکو و صندلی های سنگی برای 20 نفر دور میز تعبیه شده. با ...

پارکینگ

با سلام و خسته نباشید ما در یک اپارتمان 6 واحد زندگی میکنیم واحد ما در زیر زمین هست و پنجره ها رو به حیاط در سند ساختمان پارکینگ 4ماشین پشت پنجره ما ق ...

استفاده از درب پارکینگ جهت تردد نفر

سلام. یکی از همسایه با وجودیکه درب نفررو در دسترس است با ریموت درب پارکینگ ماشین رو را باز می کند تا خودش(بدون ماشین) رد شود . بقیه واحدها با این استف ...

ساختمان

با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمی ...