بنده در یک ساختمان 5 طبقه تک واحده ساکن هستم و زندگی میکنم و مالک هستم نماینده (مدیر) ساختمان ما به مسئولیت های خود عمل نمیکند مانند تعویض و یا تعمیر نکردن لامپ های ال ای دی ایراد دار پارکینگ و یا تمیز نکردن پارکینگ و یا داخل کابین آسانسور و یا تذکر ندادن به افراد واحد هایی که درب ورودی نفر رو، و یا کرکره برقی پارکینگ را باز میگذارند و میروند و یا بیشتر از فضای قانونی پارکینگ خودشان استفاده میکنند که هم ماشین و هم موتور پارک میکنن و یا افراد واحدهایی که از آب مشاعات ساختمان استفاده شخصی میکنن برای فرش شستن و یا ماشین و موتور شستن و از همه مهمتر این که سرویس کار آسانسور را جهت سرویس ماهانه پیگیری نمیکنن بیاد و میگوید یک جان به خدا بدهکاریم و مدعی هست که نماینده (مدیر) ساختمان فقط قبض آب و برق رو موظف است پرداخت کند و هیچ مسئولیت و تعهد دیگری چه در ساختمان و چه در قبال ساکنین ندارد ( در حالی که تا آنجایی که بنده خودم اطلاع دارم نماینده (مدیر) ساختمان خیلی مسئولیت سنگینی بر عهده دارد علی الخصوص در مواقعی که اتفاقی در ساختمان بیافتد چه از قبیل سقوط آسانسور و یا آتش سوزی و یا اتصال برق و ... که اولین نفری رو که در مراجع قضایی خواهند خواست مدیر ساختمان هست که باید پاسخگو باشد ) و با تمامی این اوصاف بنده اعلام کردم که حق شارژ پرداخت نمیکنم و نخواهم کرد آیا این کار بنده در قبال مسئولیت ناپذیر بودن نماینده ساختمان قانونی هست؟و اینکه بنده به چه شکل و روالی و با چه عنوانی میتوانم از ایشان به دلیل عدم مسئولیت پذیر بودنشان شکایت کنم از طریق دفاتر خدمات قضایی تا فردا روزی در داخل کابین آسانسور از دماغ کسی خونی آمد و یا سقوطی اتفاق افتاد و یا وسایلی چه (شخصی واحدها) و چه از (مشاعات) برداشته و یا دزدی شد، ایشان محکوم باشد و پاسخگو در مراجع قضایی و مدرک قانونی دست بنده باشد که بتوانم از خودم دفاع کنم که ایشان به این دلایل بی کفایت بودند و محکوم ؟