آسیب به ساختمان

با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگ‌های نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایه‌های زیرین آن ‌را تخر ...

تعیین خسارت ناشی از اتصالی سیم کشی در مجتمع های مسکونی

با سلام، به دلیل نامشخصی، سیم کشی برق دو واحد از سیزده واحد مجتمع مسکونی، در خارج از واحدهای مسکونی حدود 30 سال ساخت در ناحیه سربندی سیمها در محوطه مش ...

سایبان کولر در آپارتمان

سلام با تشکر از شما. در یک آپارتمان 16 واحدی 8 واحد که کولرهاشون قسمت شرق پشت بام است قصد ساخت سایبان یک تیکه برای 8 کولر خود دارند این سایبان هیچ تما ...

مهریه

باعرض سلام اینجانب در سال 91 امتیاز یک آپارتمان در تهران را که هنوز ساخت آن شروع نشده بود را از برادرم خریدم ولی قولنامه ای بین ما نوشته نشد و اینجانب ...

خواسته بابت مطالبه خسارت ملک مشاع

یا عرض سلام و خسته نباشید . در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم (خواهان) . ساکن طبقه سوم (خوانده) آب را در سرویس بهداشتی باز گذاشته به طوری که آب ...

هزینه تعمیرات مشاعات

سلام. از تراس بدون سقف طبقه بالای آپارتمان بنده، در مواقع بارندگی، آب نفوذ کرده و به سقف اتاق خواب را آسیب زده و نم دار کرده است. که با ایزوگام کردن ...

پاركينگ

سلام من مالک اوليه يک آپارتمان ٣ واحدی شمالی (درب از حياط) بودم كه ١٠ سال پيش دو واحد همكف و طبقه سه رو فروختم در قسمت مسقف پاركينگ جای پارک دو ماشين ...

تعمیرات مشاعات

سلام سقف پارکینگ از سرویس‌های بهداشتی طبقه اول که واحد 1 و 2 می‌باشد نم داده. اکنون سقف نیاز به رنگ کاری دارد که قرار بود بعد از اصلاح رفع ...

تغییر در نمای ساختمان

با سلام یکی از همسایگان ما با خراب کردن دیوار نما، اقدام به احداث تراس کرده رو به منظره کرده است . این اقدام بدون هماهنگی با همسایگان انجام شده است. ...

پاگرد اپارتمان

باسلام، آپارتمان ما 4 طبقه می‌باشد. طبقات 1و 2 دو واحدی و 3 و 4 تک واحدی هستند. ما در طبقه 4 هستیم. چون خیلی به پشت بام رفت و آمد می‌کنند، ا ...

مقررات شارژ نفری ساختمان مسکونی

با سلام با توجه به اینکه شارژ می تواند هم واحدی که غیر قابل تغییر است باشد و هم نفری که می تواند کم و زیاد گردد حال سوال این است در شارژ نفری میزان شا ...

قرار دادان آپارتمان در اختیار دوست و فامیل

با سلام و خسته نباشید سئوالی دارم من مالک آپارتمانی هستم که همسایه من بطور ثابت نیستند و همیشه آپمارتمان را در اختیار فامیل و دوستان مجردشان و خانواده ...

قطع آسانسور به دلیل عدم پرداخت شارژ

سلام سوال داشتم ما تو یک آپارتمان اداری هستیم 6 طبقه و 2 طبقه اول اداری و باقی مسکونی حالا الان 4 ماهه اسانسور طبقه اول و دوم رو قطع کردن ما در طبقه ...

نم حمام

سلام و وقت بخیر بنده مدت یکسال مستاجر خانه ای شدم که دیوار حمام با دیوار حیاط که الان بصورت انباری دراورده یکی هست الان نزدیک یکماهی هست که همسایه شاک ...

شکایت جهت نگهداری حیوانات اهلی در خانه های مسکونی در شهر

با سلام. با توجه به فصل گرما و بیماری کرونا . ایا می توان از شخصی که در منزل پرنده اهلی مثل مرغ و کبوتر نگهداری میکند شکایت کرد با توجه به این که چندی ...

قوانین پشت بام آپارتمان

سلام خسته نباشید. من الان نزدیک یک سال هست که یک آپارتمان خریداری کردم. فروشنده خودش داخل آپارتمان زندگی می کنه و سازنده ساختمان بوده. مدیر ساختمان هم ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام، پارکینگ اختصاصی که در سند قید شده داخل حیاط مجتمع هست. منتها همسایه ها در حیاط مجتمع ماشین پارک می کنند و بعضا موقع دنده عقب گرفتن برای خروج ...

اثبات مالکیت پارکینگ

سلام من در یک مجتمع 29 واحدی، پارکینگ مشاع یک واحد (پارکینگ اختصاصی واحد 6) را از سازنده خریدم. با نصب تابلو اختصاصی توسط سازنده. سه ساله از پارکینگ ا ...

رفع تصرف انباری آپارتمان

سلام، سه سال پیش مستاجرم، آپارتمانی را که چند سال در شمال تهران به او اجاره داده بودیم تخلیه کرد و به آپارتمان دیگری که در همان ساختمان خریده بود نقل ...

اجاره منزل به مستاجر مجرد در مجتمع مسکونی

سلام چند روز پیش واحدم رو به پدر و دختری اجاره دادم که قرار شد دختر ساکن باشه و پدرش سر بزنه. اما از هیات مدیره برج با بنده و مستاجر تماس گرفتند و گفت ...

پارکینگ

سلام ، آپارتمانی داریم که 34 سال پیش با پارکینگ خریداری شده سالها از پارکینگ استفاده کردیم ولی در سند قید نشده بود، به تقسیم نامه مراجعه کردیم در تقس ...

استفاده از حیاط مشرف به پارکینگ زیر طبقه اول

سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 6 واحدی هستیم که فقط 3 واحد ان پارکینگ زیر طبقه همکف دارند اما جهت استفاده از حیاط کلید در اختیار 3واحد دیگر قرار نمیدن ای ...

تعمیر آسانسور

سلام. وقتتون بخیر من ساکن یک آپارتمان 7طبقه هستم. با توجه به اینکه در طبقه همکف زندگی میکنم، سهم پرداختی من از هزینه تعمیر آسانسور، طبق قانون، با مالک ...

درب واحد

سلام وقت بخیر آیا تعویض درب ورودی واحد اپارتمان نیاز به کسب اجازه از سایر واحدها را دارد؟ ...

ادعا مستاجر

با سلام. من آپارتمانی دارم که به اجاره داده ام. مستاجر با خواست خود مبلغ 25 میلیون برای بازسازی آپارتمان هزینه کرده که در قرارداد قید شده که این هزینه ...

همسایه آزاری

باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم م ...

حیاط خلوت

با سلام من میخواهم قسمتی از حیاط خلوت منزل خود، حدود 1/3 آن را به یکی از اتاق های خود اضافه کنم. کلمه حیاط خلوت اختصاصی در سند ذکر شده است. (مشاع نمیب ...

قوانین آپارتمان نشینی

با سلام. در مجتمع ده واحدی زندگی میکنم که 5 طبقه می باشد، و چیدمان واحدها به صورت 5 واحد جلو و 5 واحد عقب می باشد. متاسفانه مدتی است که مشکل فشار اب د ...

مطالبه خسارت از مستاجر

با عرض سلام خانه بازسازی شده با ام دی اف جدید و سرامیک نو رو، اجاره دادیم. مستاجر دو تا از سرامیک های کف سالن پذیرایی رو شکسته و مدعی است که این شکستگ ...

فسخ معامله

باسلام و عرض ادب و احترام: با حکم قطعیت یافته دادگاه معامله معاوضه بین یک واحد آپارتمان با یک باب مغازه بنا به دلایلی فسخ گردید .. حکم بر استرداد آپار ...