هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان

باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه ...

استفاده از حیاط توسط واحد همکف

سلام وقتتون بخیر بنده در آپارتمان 5 واحدی قولنامه ای ساکن هستم که شامل واحد همکف 130 متر و چهار واحد دیگر 65 متری در دو طبقه می‌باشد سازنده در ...

نصب دوربین

با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 5 واحد میباشد و تک واحدی در 5 طبقه میخواستم ببینم جلوی واحد خودم میخوام دوربین نصب کنم مشکلی نیست ...

ساخت در حیاط اختصاصی

سلام، آیا مالک طبقه همکف میتواند در حیاط اختصاصی بدون رضایت سایر طبقات اتاق بسازد؟

مشاعات

سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو ...

ساختمان

سلام و عرض خسته نباشید بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیا ...

هماهنگ کننده هزینه آپارتمان

شخصی که با جمع آوری شارژ و هزینه جاری ساختمان و هماهنگ کنند می باشد و هیچ گونه سند کتبی که مشخص کند که چه مسئولیتی دارد وجود نداشته باشد آیا درصورت بر ...

پارکینگ ساختمان

سلام پارکینگ خانه ما تو سند قید شده ک ی واحد خانه همراه پارکینگ خریداری کرده اسم بند کبوتر تعداد هفت عدد تو قفس گذاشته و گذاشتم پارکینگ خانه و روزی یس ...

عبور لوله ساختمان از ملک

سلام قسمتی لوله های آب ساختمان دو طبقه و سه واحده ایی که بنده در طبقه همکف ساکن هستم به صورت روکار از کف اتاق خواب اینجانب رد شده است و به علت اینکه ب ...

نشت فاضلاب از لوله ی اصلی فاضلاب بین طبقه دوم و اول ساختمان

با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 4 طبقه هشت واحده می‌باشد. لوله های فاضلاب چهار واحد عقب در یک داکت و چهار واحد جلو در داکت جداگانه است الان نشتی ...

شکایت مالکین از بستن بالکن با پنجره

اگر در مجتمع مسکونی 920 واحدی که شامل چند برج بلند مرتبه هست چند واحد در نمای مشاعات تغییر ایجاد کنند و بالکن را با پنجره ببندند مراحل شکایت و نحوه ی ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات مثل آب و شارژ

سلام افرادی در مجتمع هستند که پول شارژ یا آب مجتمع را پرداخت نمی‌کنند در ضمن مجتمع کلا یه کنتور اصلی دارد که همه واحدها با هم مشاع هستند حالا چیک ...

داشتن و استفاده از ریموت پارکینگ خانه پدری برای فرزند شخص

خانه پدری اینجانب یک آپارتمان دو کله هست که سمت لابی بسیار شلوغ هست و همیشه مشکل پیدا کردن جای پارک داریم.آیا از نظر حقوقی من میتوانم ریموت پارکینگ خا ...

مغازه تجاری با برق مشاع مسکونی

سلام و خسته نباشید. یک باب مغازه تجاری پدرم در زمان حیاتشان به عنوان بخشی از سهم الارث به نام من سند زده اند. کل ساختمان شامل دو طبقه مسکونی و 2 مغازه ...

رای مستاجر

در یک مجتمع مسکونی حدودا 400 واحدی ایا مستاجران حق رای در انتخابات هیئت مدیره را دارند؟ آیا میتوانند عضو هیئت مدیره شوند؟ ...

سهم مغازه در پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

ساختمانی با قانون تملک آپارتمان ها طبقه ی هم کف مغازه با درب ورودی جدا و بالای مغازه دو واحد آپارتمان مسکونی قرار دارد با راه ورودی مشترک آیا در تعمیر ...

نشت آب به انباری از سقف پارکینگ ساختمان

سلام انباری من در زیر پارکینگ مشاع ساختمان 14 واحدی قرار گرفته و از سقف پارکینگ نشتی آب باعث آسیب به سقف و دیوارهای انباری من شده،با توجه به اینکه محل ...

مخزن آب

باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدی ...

درب پارکینگ

با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید ...

هزینه آب مصرفی آپارتمان

با سلام. شش ساله در یک آپارتمان 6 واحد به صورت مجرد(تنها) زندگی میکنم.و سهم هزینه آب مصرفی من همیشه 1 از 15 بوده. اخیرا چند واحد و مدیریت (بدون قرارد ...

شستن بالکن در ساختمان

سلام عرض ادب ما در یک ساختمان قدیمی بر خیابان اصلی ساکن هستیم بالکن به متراژ 12 متر دارم حدود هر 10 روز بالکن رو با اب می‌شورم الان همسایه بالا ...

قوانین مربوط به شارژ ماهیانه

با سلام و احترام آیا ساختمان هایی با تعداد 3 واحد هم شامل شارژ ماهیانه میشود . توضیح اینکه منزل ویلایی با حیاط اختصاصی اجاره کرده ام که روی آن دو واحد ...

مطب در ساختمان مسکونی

باعرض سلام بنده قصدخرید واحد آپارتمانی/واحد اول/ دریک ساختمان سه طبقه رادارم. پس ازصحبت با دوواحددیگر رضایت شفاهی ایشان راجهت دایر کردن مطب دندانپزشکی ...

بررسی حساب ساختمان

سلام مادر بنده مدیر بلوک 43 واحدی در پردیس تهران هستند و بند عوض هیئت مدیره ، چند نفر از همسایگان که قصد دارند مدیریت را از ما بگیرند در گروه ساختمان ...

ابطال تصمیمات صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان

با درود و احترام؛ با عنایت به الزام‌آور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمان‌های مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شک ...

استعلام در خصوص رسمیت جلسات مجمع عمومی ساختمان و نحوه تصمیم‌ گیری در صورت عدم حد نصاب

با سلام و احترام؛ چنانچه در جلسه‌ای از مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی، با هدف تعیین میزان شارژ ماهیانه و سایر هزینه‌های مربوط به مشاعات، تعداد س ...

دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید

با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در ...

مطالبه هزینه تعمیرات

باسلام مدیر ساختمان 9 واحده هستم که ساختمان نیاز به تعمیرات داشت وبا موافقت 8 واحد کار تعمیرات انجام شد اما یک واحد به هیچ عنوان حاضر به پرداخت هزینه ...

زیباسازی بدون موافقت همه ی مالکین

با عرض سلام و تشکر سوالی دارم. اگر برخی مالکین در یک مجموعه 16 واحدی بخواهند برای زیبا سازی ساختمان در سنگ نما و راه پله ها اقدام کنند ولی برخی دیگر ...

تعمیر و هزینه نشست پارکینگ

با سلام ، بنده در ساختمان 12 واحدی مالک هستم ، مدت 8 سال است که پارکینگ من به سمت وسط پارکینگ نشست کرده و کاشی ها خراب شده و حفره ایجاد شده،مدیریت سا ...