تصرف عدوانی

با سلام در آپارتمانی 5 واحده زندگی میکنم که 4 واحد آن را یک شخص خریداری کرده و در هر 4 واحد بستگانش زندگی میکنند. ایشان با توجیه اینکه هر 4 واحد موافق ...

مشکل فاضلاب مجموعه مسکونی

آپارتمانی در طبقه همکف که در واقع پارکینگ مجموعه بوده و با اقداماتی به صورت ملک مسکونی با سند ثبتی معتبردرآمده است وجود دارد. در هنگام ساخت، فاضلاب م ...

هزینه تعمیرات آسانسور در طبقه همکف بدون پارکینگ

با سلام اینجانب مالک یک واحد در طبقه همکف آپا رتمان 5طبقه ای هستم که آپارتمان پارکینگ ندارد از آنجا که از آسانسور استفاده نمیکنم آیا باید پول تعمیرات ...

چیدن وسایل اضافی در راه پله

با سلام همسایه طبقه چهارم ما در راه پله یک یخچال قرار داده است (داخل برق است و دارد استفاده می کند) و می گوید که مزاحمتی برای کسی ندارد و می خواهد هزی ...

تغییر نمای مشترک پارکینگها

سلام، دیوارهای پارکینگ های مجتمع 32 واحدی را میخواهند سنگ کنند, چند واحد مخالفند. واحدهای موافق میگویند باید طبق منشور و قانون بپذیرید و پرداخت کنید، ...

استفاده از مشاعات آپارتمان

سلام در ساختمان 8 واحدی یکی از ساکنین که درسند پارکینگ ندارد خودروی شخصی رادرقسمت مشاعات پارکینگ ساختمان پارک مینماید. آیاازطریق قوه قضاییه میتوان ...

ساخت انبار بر روی پشت بام

یکی از همسایه های بلوک ما چند ماه است که یک‌ انبار روی سقف آپارتمان ما درست کرده و بعد از گذشت چند ماه دیوارهای ساختمان ما و بقیه همسایه ها کلا ت ...

مشاعات آپارتمان

با سلام. یکی از مالکان اقدام به ساخت یک عدد انباری و قفس جهت نگهداری پرنده بر روی پشت بام کرده بعد از گذشت چند ماه ساختمان ما و همسایه ها دیوارهای ساخ ...

قانون حیاط مشاع

اگر مالکان برای تقسیم حیاط ساختمان دوطبقه باهم تفاهم نداشته باشند که حیاط تقسیم کنن،قانون چگونه تقسیم میکنه ...

استفاده از مشاعات ( حیاط ، پاگرد )

با سلام یکی از همسایه ها داخل حیاط قفس بابت نگهداری پرنده ( کفتر ) زده و بعضی از مالکین داخل پاگرد ( پشت بام ) میز ، دوچرخه ، بخاری و . . . گذاشتن حال ...

مشاعات ساختمان

با سلام.ساختمان ما 5 طبقه که 10 واحد داره.واحد یک و دو زیر همکف هستند،حیاط فقط از واحد یک و دو راه داره،واحد من طبقه همکفه که از تراس با حیاط یک متر ف ...

دریافت کلید از حیاط مشاعی که راهی ندارند

سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبق ...

آپارتمان نشینی و مشاعات

با عرض سلام و ادب ما در آپارتمان چهار طبقه و 11 واحدی زندگی می کنیم آسانسور ما خراب شده و بر اساس نظر چندین متخصص و تکنیسین موتور آسانسور باید عوض بش ...

مشاعات ساختمان

سلام من ی واحد مسکونی خریدم که زیر زمین 3ماشین پارک میشه وبرای پارکینگ 4حیاط را پارکینگ کرده ایا سازنده همچین حقی داره من پیش خرید کردم همکف و سه طبقه ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام ساکن ساختمان قولنامه ای 2 واحدی هستم و پشت بام نیاز به ایزوگام داره و همسایه من هزینه ان را نمیدهد چه باید کنم؟ همچنین دو مغازه هم زیر ساختمان ...

گرفتن قسمتی از ساختمان

با سلام و خسته نباشید ، من مالک یک واحد از مجتمع چهار طبقه ای 32 واحدی هستیم که یکی از همسایه ها اول راه پله را در گذاشته و آنجا را کرده انباری شخصی و ...

پارکینگ مشاع

سلام و عرض ادب. ما یکسال خونه ای خریداری کردیم که توی سند اسم پارکینگ مشاع یا مزاحم برای هیچکدوم از سه واحد نیاوردن، تو پارکینگ ماسه تا جاپارک قرارداد ...

تصرف مشاعات

باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان ...

ساخت و ساز در مشاعات و تبدیل ملک مسکونی به مطب ترک اعتیاد

باسلام بنده مالک یک واحدِ همکف از یک آپارتمان 3طبقه هستم که یک زیرزمین هم دارد مالک زیرزمین و طبقه ی دوم بعد از ما اقدام به خرید واحد نموده و شخصی است ...

پارک ماشین در حیاط مجتمع

ما در یک مجتمع ده واحدی هستیم که فقط هفت واحد پارکینگ دارند آلان هم توافق شده که در حیاط ماشینی نباشد ولی یکی از همسایگان که خود سه ماشین و فامیلها هم ...

استفاده از حياط به عنوان پاركينگ

با سلام مجتمع مسكوني ما داراي 33 ميباشد كه 4 واحد آن فاقد پاركينگ هستند و اين 4 واحد از حياط ساختمان بدون ايجاد هرگونه مزاحمتي بعنوان پاركينگ استفا ...

آیا برای استفاده از حیاط مشاعی راه قانونی وجود دارد

با سلام احتراما اینجانب در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه جنوبی زندگی میکنم (طبقه پیلوت،اول و دوم) طبقه پیلوت در ابتدا مسکونی نبوده و راه دسترسی ساکنین ط ...

شكايت از هيئت مديره مجتمع مسكونی بابت عدم دسترسی به مشاعات

سلام خسته نباشيد در مجتمع88واحدي واقع در شهر انديشه زندگي ميكنيم و داراي پاركينگ مسقف هستيم كه در سند ذكر شده باتوجه به گفته هيئت مديره مجتمع كساني ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام آیا با نظر اکثر مالکین یک مجموعه میتوان دوربین در مشاعات نصب کرد یا نظر همه مالکان لازم است؟ متشکرم ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام ما توی یه آپارتمان سه واحده هستیم که دو طبقه ی اول متعلق ب ی نفره . ایشون میخواد باربیکیو و تخت جهت نشستن و کباب کردنش رو ببره پشت بوم و کلی هر ...

هزینه بازسازی مشاعات ساختمان

با سلام . بنده در ساختمانی 19 واحدی با متراژهای 120 متری و 150 متری و 270 متری ساکن هستم قرار هست دربهای پارکینگ و کف حیاط و نمای ساختمان تعویض و باز ...

تعمیر رمپ پارکینگ

سلام و احترام. آیا رمپ پارکینگ جز مشاعات حساب می شود و برای تعمیر آن همه واحدها باید هزینه کنند یا فقط تعداد واحدهایی که در پارکینگ پایین هستند و مج ...

عبور لوله فاضلاب از مشاعات سقف پارکینگ

با سلام همسایه طبقه اول از یک ساختمان چند واحدی اقدام به تعمیرات و جابجایی داخلی واحد خود نموده و محل دستشویی و حمام را تغییر داده که این کارباعث شد ...

تصمیم‌ گیری در ساختمان دو واحده

سلام آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا می‌تواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات ...

پارک موتور

به مدیر ساختمان که صورت وضعیت هاش خارج از عرفه اعتراض کردم گفته پارکینگ اختضاصی نداری پس موتورهاتونو نباید بذاری توو پارکینگ. خودش هم موتورش توو مشاعا ...