در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گواهی افراز ملک مشاع درخواست افراز ملک مشاع افراز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خونه ای داریم که سه واحد است 4 دانگ به نام من است و دو دانگ به نام کسی دیگه وکیل گرفتم و درخواست افراز داده شد الان قاضی رای به این داده باید مزایده گذاشته بشه با اینکه من درخواست کردم که دو دانگ را هر چه کارشناسی بکنند خریدارم الان چه کنم میترسم در مزایده خیلی ها شرکت کنند ایا حق به من نمید ...
سلام. بنده به همراه یک نفر ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قرارداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد. کلیه پول نیز زمین نیز به شرکت پرداخت شده و قرارداد نیز موجود می باشد. شریک اینجانب حاضر به همکاری در جه ...
سلام. بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین متضرر ...
زمینم توسط شریکم افراز شد و به بنده ابلاغ نکردن و نقشه افراز را او به شهرداری زد و بند کرده و نفری هفتصدمتر از اسنادمون کثر کرده اند بی هیچ مبلغ. آیا بنده چرا هم از زمینم کثر شود و رضایت ندارم سر خود ثبت سندشش دانگ صادر کرد اما مال ما رت نکرده و همچنان مشاع مانده است
600 متر زمین ارثی که 3 دانگ از 6 دانگ ان به نام من می باشد و ایا در صورتی که شرکا موافق با تقسیم با افراز نباشند ایا من می توانم نسبت به سهم خود تقسیم یا افراز نمایم. چون خوانده ام نقشه بردار و نماینده ثبتی برای افراز زمین از شرکا امضا می گیرد و صورت مجلس می کند. در ضمن هدف فقط قصد تقیسم می باشد و ق ...
با سلام. من خونه ی پدری که 106متری هست رو خریدم. برادرانم سهمشون رو فروختن اما تنها خواهرم سهمش رو نمیفروشه و میگه نسبت به سهمم در این خونه شریک هستم و مشاع میشه. میخواستم بدونم میشه از افراز ملک استفاده کرد یا راهی نداره؟ چی کار کنم؟ راهنمایی بفرمایید
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن
باسلام یک مالی ارث پدر بزرگ است که باغ ده است و ارزش زیادی ندارد و قابل تفکیک ریز بین نوه ها نیست (تمامی اولادها فوت کرده اند) من ارث یک اولاد را خریده ام و سهم من از میزان تفکیکی هر نفر بالاتر است ولی باغ قابل تفکیک بین حدود 30 نفر نیست و حاضر به تقسیم بین اولادی نیز نیستند (ارث از اولاد که فوت کرد ...
سلام وقت بخیر در صورتی که برای آپارتمانی تقاضای افراز بدم و کارشناس ثبت هم عدم افراز بده و دادگاه هم ملک رو برای مزایده بگذاره، اگر خریداری در مزایده شرکت نکرد چه اتفاقی میافته؟ ممنونم از پاسختون
سلام من مالک 4 دانگ مشاع از یک حیاط ویلایی قدیمی هستم وبا شریک خود به مشکل خورده‌ام که هردو دراین ملک ساکن هستیم راهای هردو ما جدا هست .می خوام برا افراز ملک اقدام کنم برا فروش کل ملک .این ملک پایان کار هم داره آیا پایان کار مشکلی برا افراز ایجاد میکنه.یا اینکه اول باید برای تفکیک برم بعد اگه ت ...
سلام ببخشید ما حدود 15سال صاحب طبقه دوم یک خونه دوطبقه هستیم،حدود یکسال پیش طبقه پایین که جدا بود به یک خانواده فروخته شد،که از وقتی اومدن شروع به ناسازگاری کردند،حالا با توجه به اینکه پارکینگ که جداس وتوی سند هست که مال ماست ،حیاطم مشاعه،ایشان مدام دارن میرن شهرداری که پارکینگو وحیاطو از ما بگیرند ...
با سلام ملکی که افراز و به سه پلاک تقسیم شده آیا مالکین میتوانند با سند اولیه قبل از افراز بفروشند ؟ آیا این کار جرم است و اگر جرم است می شود این سند را ابطال کرد متشکرم
سلام وقت بخیر بابت افراز خانه باغ ده که تعداد شرکا خیلی زیاد می باشد 1-از کجا باید شروع کرد چقدر زمان می برد 2- هزینه آن چقدر است. 3- آیا هزینه ها را فقط کسی شکایت می کند باید پرداخت کند ویا از بقیه شرکا نیز بعدا قانونا قابل دریافت می باشد. 4- در صورت حکم به فروش آیا ابتدا قابل خرید توسط شرکا ...
باغی که مشاع است بین سه نفر که یکی از مالکین فوت شده و دارای سند ثبتی نیز می باشد ورثه متوفا برای افراز 1- ایا نیاز به رضایت تمام شرکا دارد یا خیر ودر صورت نیاز چنانچه سایر شرکا رضایت نداشته باشند چه باید کرد 2-آیا ورثه با در دست داشتن برگه انجصار ورثات می توانند درخواست افراز بدهند
با سلام.منزل قديمي دو طبقه با دو سند جداگانه ٦ دانگ كه ١١ سال پيش طبقه دوم را خريداري كرديم در صورتمجلس تفكيكي و سند نامي از افراز نبود اخيرا نيز سند تك برگ گرفتيم با همان مفاد و ابعاد موجود در سند قديمي و مجددا صورتمجلس تفكيكي كه همان قبلي هست فقط با مهر "اسكن شد" كه ٧سال پيش وارد سيستم ...
پدر و مادر فوت کرده اند و منزلی کلنگی از آنها به ورثه رسیده است که در آن منزل یکی از فرزندان پسری که از لحاظ روحی و روانی مشکل دارد زندگی میکند . یکی از عروس های این پدر و مادر 1 دانگ از این خانه قباله دارد و می‌خواهد از دادگاه دستور افراز منزل را بگیرد ولی بقیه ورثه می خواهند تا زمانی که این ...
اگر ملکی توسط دادگاه بدون سند افراز گردد پس از قطعیت رای همسایه گان همجوار با ملک میتوانند مدعی شوند بخشی از ملک متعلق به ایشان میباشد و میتواند بخشی از ملک را تصرف کند یا خیر اگر ممکن میباشد با چه مدارکی ممکن است؟
سلام عزیزان.سه دانگ ازمنزل رایگان به خانم انتقال دادم.متاسفانه درحال جداشدن هستیم.خانم شکایت افراز ملک متراژ صدوبیست متر را کرده. دادگاه به من ده روزحق اعتراض داده .چطوراقدام کنم؟
سلام وقتتون بخیر ملکی از پدرم که فوت شدن به جا مونده که شکایت اموزش و پرورش برای گرفتن نصف این ملک روش هست و من و خواهر برادرانم هم وارث هستیم میخواستم ببینم امکان افراز این ملک با وجود شکایت اموزش و پرورش وجود داره؟در صورتی که همزمان یکی از برادرانم هم ملک رو تصرف کرده و هیچ کدام از ما هنوز سند هم ...
ايا خونه بيست سال ساخت با موقعيت شمالي حياط مشترك پاركينگ مشترك در طبقه قابل احراز است
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است. این ملک بزرگ است و یک سند شش دانگ دارد و بنده 3 دانگ دارم و چون قصد فروش دارم، میخواهم افراز انجام دهم. با توجه به میراث فرهنگی بودن ملک بنده، آیا امکان افراز ملک و شش دانگ کردن سند هست؟
با سلام بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است که یک ملک برزگ با یک سند شش دانگ است. سه دانگ از شش دانگ کل سند به نام من است. من میخواهم ملک خود را افراز کنم. آیا با توجه به اینکه کل ملک میراث فرهنگی است، من میتوانم ملک خود را افراز کنم؟
با سلام یک ملکی در شهرک صنعتی هست که شرکا به اختلاف برخوردن و مجموعه حدود 1 سال هست که تعطیل شده . یکی از شرکا از سر لجبازی نه سهم خود را می فروشه نه سهم شریک دیگرش را می خره و کلا بلاتکلیف گذاشته . برای دستور فروش ملک مشاعی اقدام کردیم که گفتن باید گواهی افراز بگیرین . مراجعه کردیم به ثبت اسناد گ ...
سلام. زمین (اوقافی هم هست) من قبلا درسال 85 توسط شهرداری افراز وتفکیک شده وازشهرداری پروانه گرفتم وساختم وتمام بدهی ها و ماده 100 ووو پرداخت کردم تا الان خانه هیچگونه بدهی نداره ..برای گرفتن سند رفتم .شهرداری هزینه افراز و تفکیک دوباره میخواد
سه دانگ از زمين كشاورزي ١ هكتاري از تعدادي ورثه به صورت قولنامه دستي و مشاع خريداري نمودم ٣ دانگ ديگر متعلق به ٤ ورثه مي باشد كه نه حاضر به تفكيك زمين به صورت توافقي مي شوند و نه قصد فروش دارند اين بلاتكليفي باعث شده هم درخت ها اسيب ببينند هم من ضرر كنم بنظر شما بهترين و سريعترين راه حل براي رها ...
مراحل افراز آپارتمان و مزایده چی هست ؟ مزایده ملک حضوری یا غیر حضوری ؟ اگه مستاجر داخل ملک باشه میشه از طریق مزاید فروخت
باسلام از 21هزار متر زمین که تغییر کاربری خورده ولی مالک اصلی تفکیک نکرده قواره بندی کرده فروخته بیشتر به مسکونی تبدیل شده و در ان سکونت دارند ولی چند قطعه مال مشتری مانده من 140متر ازش خریدم شهرداری جلو سند گرفتن من گرفته گیر داده که مالک تفکیک نکرده من میتونم از ثبت اسناد درخواست افراز بدهم ممنون ...
سلام زمین مسکونی بدون تفکیک میشه درخواست افراز بدهم؟
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم بنده خانه ای را با شخصی شریک هستم پنج دانگ بنده یک دانگ ایشان قصد دارم سهم ایشان را بخرم لطفا راهنمایی بفرمایید گواهی افراز را چطور باید بگیرم(ملک شرایطش را دارد) و پس از گواهی افراز چه درخواستی به چه دادگاهی بدهم تا از خیار شفع استفاده کنم؟
سلام من 2 دانگ از آپارتمان را خریده ام اما مالک سند را انتقال نمی‌دهد ملک دارای سند 6 دانگ است باید درخواست افراز بدهم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.