در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کم شدن حریم جاده حریم جاده معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
با سلام. بنده یه مغازه در حریم شهر به متراژ 140 متر دارم.برای فروش ملک از شهرداری که پرسیدم گفتن ملک شما کاملا در معبر قرار میگیره. یعنی خیابون وضع موجودش 46 متر میخواد بشه 76 متر و 15 متر از طرف مغازه من در دست تعریض خیابون قرار میگیره. مغازه بنده هم ساختش برای 30 سال قبل و این قانون هم 15 سال اوم ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
زمینی داریم که کنار جاده هست و با کمی کار کردن از زمین آب بیرون میاید و از آن آب برای درختان و مزرعه و گاهی هم مردم استفاده میکنند حال حریم جاده اومده و میخواد اونجا را خراب کنه و نیز تخم کاری که کرده بودیم کنار آب اونجا را خراب کرده است بدون جبران خسارات حالا باید چکار کنیم؟ آیا حق دارند آبی که از ...
با سلام. پدر بزرگ من زمینی را تحت اجاره از اوقاف داشت که 25 سال پیش بعد از فوت ایشان زمین به اجاره وراث در آمد. در آن زمان حدود 47 متر حریم جاده مشخص شد که آن را از زمین ما خارج کردند و بعد تقسیم نامه را انجام دادند. در زمان حال حریم جاده به 22 متر رسیده. ما تقاضا کردیم ما به التفاوت زمین را دوباره ...
با سلام و ارادت بنده در سال 95 زمینی را به مساحت 200 متر در کنار جاده از اقای x خریداری نمودم " که قطعه ای از زمین بزرگ کشاورزی با سند مادر به نام اقای y می باشد " در زمان خرید بنده میزان حریم جاده 32 متر استعلام شده بود اما در حال حاضر با توجه به طرح هادی به 25 متر کاهش پیدا کرده است؛ اکن ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
سلام من یک زمین 3800 متری دارم زمین من تقریباً یک متر نیم بالاتر از جاده است اگر من از کف جاده دیوار بکشم تا هم سطح زمین کشاورزی آیا خلاف است یا نه
سلام .بنده زمینی دارم 22 هزار متر که مزروعی هست و در کنار شهر که مربوط به زمین شهری هست. زمین بنده در بین روستا و شهر هست که جاده روستا از کنار زمین بنده به صورت طولی گذشته است. شخص قبلی که زمین را بمن فروخته کل جاده از زمین او گذشته بود و لوله گاز هم از کنار زمین ما گذشته است. اما اون هم از راه ساز ...
باسلام زمین زراعی دارم ک در حریم جاده هست واینکه شهرداری 35متر کل جاده و حریم رو گفته،وحریم جاده رو از ی طرف از وسط جاده 9.5متر گفته از طرف دیگه جاده ک زمین زراعی من باشد25.5 متر گفته آیا این حرکت شهرداری خلاف قانون هست یا خیر؟
زمینی کشاورزی دارم لب جاده و جز محدوده شهری جهت احداث استخر و کاشت درخت چقدر حریم جاده باید رعایت شود ؟ با تشکر
باسلام بنده مسئول شورای یه روستا هستم درطرح هادی سال 85تا99 حریم جاده ازدوطرف 25متر بوده وطبق طرح هادی پروانه ازدهیاری وبنیاد صادرشده وساخت ساز انجام شده درطرح هادی 1400 اداره راه اومده ازدوطرف 38 متر با نوارتاسیسات 30متر جمعا 68 حریم زده که درحال حاضر نزدیک 50تا خانه توحریم هستن من هم هرجا برااصلا ...
باسلام و عرض ادب زمینی به مساحت 900 متر کنار جاده هراز دارم با بحر 10 متر و طول 90 متر . جهت ساخت مغازه حریم جاده جهت اداره راه چقدر است که مجوز ساخت بهم بدن؟ آیا بدون مجوز ساخت میتونم بسازم؟
سلام .خسته نباشید. بنده خانه و مغازه ای دارم که در طبق قوانین سال 1353 و قبل از انقلاب ساخته شده. حال این خانه با تعریض جاده و تبدیل ان به اتوبان در معرض حریم قرار گرفته به طوریکه فاصله حریم این جاده 17/5متر است ولی خانه ما در 13 متری این جاده است. حدودا 3 سال است که از اداره راه استان شکایت کردیم ...
بنده مرغداری خریدم که تو قولنامه نوشته حریم جاده به عرض پنج متر است که این مقدار برای تردد ماشین های نهاده کافی نیست همسایه هم اجازه تردد نمی دهد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام یک خیابان روستایی داریم وصل هستش ب محل دیگه ولی جاده سه الی چهار متر عرضشه،جاده تنگ هستش الان طرح هادی جدید اومده گفته که باید 8متر باشه ولی یکی دونفر مخالفت میکنند و عقب نشینی نمیکنند اهالی این خیابان و کوچه چکار باید کنند زمین های این خیابان هم کسی بخاطر تنگی خیابان خریداری نمی&zw ...
باسلام من یک زمین کشاورزی خریدم چند سال پیش،تنها نیت خریدم فقط به خاطر مزیتش بودکه روی جاده آسفالت بود وتوی قولنامه تشریح داده شده سمت جنوب زمین برروی جاده آسفالت قرارداردو باحریم 12ونیم متر روی جاده آسفالت بامتراژ... تحویل خریدارداده میشود وحالا افتاده توی طرح هادی روستایی وبنیادمسکن ساخت وسا ...
سلام.من یک زمین بر جاده شیراز به فیروزاباد می خاستم ببینم حریم جاده چقدر است و خارج از طرح هادی هم است ومن میتوانم آنجا تجاری بگیرم یا نه. باید چی کار کنم؟
باسلام من یک زمین کشاورزی خریدا ری کردم که بین زمین من و همسایه دو جوی آب و یک جاده ماشین رو بوده است به مرور زمان همسایه جوی آب زمینش را پر کرده و ادامه زمین خودش حساب کرده الان خودش را به جوی آب من رسانده و اعلام میکنه حریم بین دو زمین این جوی آب است و میخواهد من از وسط جوی آب به سمت زمینم جاده ره ...
شکایت از همسایه جهت اینکه در کنار شانه های جاده باغ سبزیجات گرفته است و حریم جاده را رعایت نکرده است و خود را صاحب آن زمین میداند
زمین کشاورزی که مشاع بوده در تاریخ 1371 از مالک اصلی آقای x توسط آقای y خریداری شده که آقای y هم در تاریخ 1376 اقدام به گرفتن سند رسمی کرده که در آن زمان حریم 38 متر بوده و بعد آقای y در تاریخ 1379 زمین رو به آقای z میفروشه و در تاریخ 1402 مالک اصلی x به علت اینکه حریم جاده از 38 به 22.5 کاهش یافته ...
با سلام وقت بخیر اینجانب میخواهم باغی را خریداری کنم که دارن در فاصله 15 متری جاده اتوبان میزنن میخواستم ببینم در آینده این باغ جز حریم جاده حساب نمیشه که خرابش کنن؟
سلام بنده سال 64 زمینی را خریداری کردم که ضلع شرقی به جاده است اون موقع حریم جاده 12ونیم متر بود و اون موقع که من داخل ان خانه ساختم روستا بود ولی الان چند سال جزو محدوده شهر شده و حریم 10 متر همه همجوارهای ملک من این دو متر را جزو ملک خود کردن ولی من خواستم دور زمین دیوار بلوکی کنم باید از شهردار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.