در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 99 انشعابات ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه ای دوبلکس به متراژ کل 160 متر مربع در یک زمین 500متر مربعی بدون پروانه دهیاری ساخته ام (در واقع همکف 80 متر مربع _زمین 9در9 اشغال شده است) مبلغ جریمه چقدر خواهد شد ؟ اعضای کمیسیون 99 در هر استان ثابت هستند؟ فرماندار شهرستان یا بخشدار میتواند پرونده را بدون ارسال به کمیسیون حل و فصل نما ...
سلام ما یه زمین کشاورزی داریم چسبیده به روستامون ولی خارج از طرح هادی هست امسال اومدیم دیوار کشیدیم دورش جهاد کشاورزی شاکی شد و گفت تغییر غیر مجاز کاربری دادیم و پرونده را فرستاد دادگاه و دادگاه حکم تبرئه برای ما داد حالا جهاد امده به بخشداری فشار اورده که پرونده ما را از طریق کمیسیون 99 بررسی کنن ...
سلام زمین کشاورزی از مادرم به ارث بردم خارج محدوده روستایی فاصله جاده اسفالت120 متر ودیوار مدرسه 100متر تا خانه است در آن اقدام به ساختن خانه کردم کارهای اداری را خبر نداشتم جهاد ازم شاکی وطی مراحل در دادگاه تبرئه شدم و پرونده جهت مراحل بعدی از طریق فرمانداری کمیسیون ماده 99 رفت و پس از اخذ جریمه و ...
زمین مسکونی موروثی در روستا دارم. پس از تقسیم و مشخص شدن حدود، دور زمین چهار دیواری کشیدم. در این زمین هم انشعاب برق و آب از قبل وجود داشت. اما یکی از ورثه که انشعابات به نامش بود اقدام به انتقال غیر قانونی انشعابات از ملک من به ملک خود کرده است. - آیا انشعاباتی که در این زمین بود و به نام فرد دیگری ...
بنای 30 متری و 15 متر سکو نزدیک بافت روستا داخل جاده 10 متری که آب و گاز از بر زمین گذشته رفته جلوتر. آب گرفتیم المک گاز هم برای خونه گرفتیم متراژ زمین 2000 متره که داخلش درخت داره . الان خدمات جهاد اومده میگه بیاین جهاد مدارک بیارید کاراتونو انجام بدید. یکی میگه برو یکی میگه نرو تا خودشون بیان. ال ...
سلام،وقت بخیر،یک ساختمان نیمه کاره داخل طرح هادی روستا،به صورت قولنامه و وکالت محضری خریدم،بعد فهمیدم که بهار خواب به صورت اضافه بنا احداث شده،حالا برای پایان کار به مشکل خوردم،چه باید کرد؟چقدر احتمال تخریب هست؟
منازلی جدیدی که بعد از تصویب طرح هادی ساخته شدهاند آیا میتوانند از دهیار مجوز انشعابات دریافت کنند .؟
با سلام ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل در متن مبایعه نامه و همچنینی در متمم آن این بند را اضافه کردیم. درصورت جریمه درکمیسیون تا سقف 5 میلی ...
با سلام. خونه ای خریدم که در محدوده طرح هادی قرار دارد آیا انشعابات به این خونه داده میشه بعد از کمیسیون و پرداخت جریمه یا نه .
سلام خدمت شما عزیزان من برای خونم میخوام کنتور آب بگیرم رفتم هم دهیاری وهم بخشداری میگن بایدپرونده بره کمیسیون99چون غیرمجاز ساخته شده خونه های اون روستا همشون غیرمجاز ساخته شدن حالا سوالم اینه من کنتورگازوبرق و دارم خواسته دهیاری قانونیه اگه نخوام پرونده ام بره کمیسیون باید چیکار کنم به چه اد ...
سلام.وقت بخیرمنزل روستایی قدیمی بازسازی و تبدیل به دوواحد با یک جواز ساخت شده است.اداره گاز یکی از واحدهارا به جهت متراژبرای نصب کنتور تایید کرده و دیگری را نه.صاحب خانه تایید نشده با استفاده از مدارک مشترک و نامه دهیار کنتور تایید شده خانه همسایه را در خانه خود نصب کرده و در حالیکه اداره گاز نصب کن ...
سلام وقتتون بخیر . ما ملکی با متراز 1500 متر با کاربری مسکونی در روستا داریم. سال 98 ، بدون اخذ مجوز ساخت از دهیاری 50 متر از این ملک تغییر کاربری شده و بنای اداری ( تجاری ) ساخته شده.ارزش زمین در سال ساخت ، متری 400 هزار تومان بوده . حالا برای پایان کار اقدام کردیم و پرونده به کمیسیون ماده 99 ارج ...
سلام.برج 10سال1401اپارتمان قولنامه ای خریداری شده.در قولنامه کلیه امتیاز آب برق وگاز به صورت جدا از دیگر واحدها ذکر شده.درهنگام تحویل با نشان دادن کنتور آب وبرق وگاز و همچنین وصل بودن این سه اشعاب آپارتمان تحویل من شده.بعدمدت یک سال که فروشنده وسازنده از این آپارتمانها رفته.متوجه شدیم واحد ما ...
سلام و درود بر شما بزرگواران بنده 45 متر در طبقه دوم اسکلت زده و نیمی از طاق را کار نموده ایم. حال با جلوگیری پلیس ساختمانی مواجع گردیده و اعلام نمودند که به دهیاری مراجعه کنیم . ضمن مراجعه به دهیاری ، جناب دهیار اعلام نمودند مدارک بیاورید تا بفرستم کمیسیون ماده 99 روستایی . سوال بنده این است پرونده ...
سلام بنده به علت ساخت غیر مجاز ساختمان مسکونی در سال 1401 به کمیسیون 99 ارجاع شدم و جریمه شدم وجریمه را نقدا پرداخت کردم وگواهی عدم خلاف دریافت نمودم .ودر حال حاضر سکونت دارم یعنی تمام امتیازات اب برق گاز را گرفتم .حال همسایه میخواد به بازرسی شکایت نماید وگواهی عدم خلاف من را باطل نماید .یعنی رای ک ...
سلام سال 94 برای گرفتن جواز ساخت برای ملک شخصی دارای بنچاق محضری به دهیاری روستا مراجعه کردم به علت کاربری ملک در طرح هادی روستا که سال 84 پایانه حمل و نقل توسط بنیاد گذاشته شده بود حدود 1 سال پیگیر کار های اداری تغییر کاربری شدم تا دهیاری و شورا توافق نامه ای تنظیم کردن و بابت تغییر کاربری 14 میلیو ...
باسلام. ما در حیاط خانه ی پدری ام درروستا خانه ای ساخته ایم.حالاکه استعلام ازبنیادگرفتیم میگن که اراضی ملی هست واب وبرق نمیدن.ما 45 ساله که اینجا ساکنیم.حالا ماباید چی کارکنیم
بنده 500 متر زمین مسکونی روستایی در استان گیلان توابع شهر فومن خریداری نمودم پروانه ساخت 3 سقف گرفتم ولی بدلیل پستی زمین نسبت به تراز جاده با هماهنگی با مهندس ناظر و تغییر نقشه ها و محاسبات ، مجبور به احداث یک سقف اضافه با ارتفاع 2 متر جهت پوشش ناترازی نمودم حالا اگر پرونده به کمیسیون ارجاع شود حکم ...
با سلام و عرض خسته نباشيد ملكي بود كه مال يک نيرويی بود كلا كه منحل شده و با نامه رهبري نصف شد ما سند خودمون رو آزاد سازي كرديم ولي اون ها فعلا ازادسازي نكردن و ديوار مشترك كشيدن الان كه ما سند گرفتيم از مشاعي بودن در اومديم؟ پلاكمون هم يكيه با اينكه ازادسازي كرديم و اينكه چطور بعد از ازادسازي با تو ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای استان گیلان در حیاط زمین پدریم خواستم یک خانه بسازم سه سال دنبال پروانه ساخت رفتم گفتن داخل طرح هادی هست ولی کاربری باغ دنبال تغییر کاربری رفتم کمیسیون فرستادیم جوابش این شد تفکیک غیر مجاز اراضي باغی و بالاخره از روی ناچاری اسکلت خونه رو ساختیم دور تا دور زمینوم هم خو ...
سلام یه سوال داشتم خدمتتون منزل پدری که به صورت مشاع بود دو قسمت شده یک قسمت که ساختمان مسکونی بود سهم من شده و حیاط سهم برادرم که آن را به شخص دیگری فروخته در مورد انشعاب آب و برق و ... آیا برادرم میتواند ادعایی داشته باشد؟
سلام.منزلی دارای 2طبقه ست که خریدارتقریبأ5ماه قبل طبقه اول را از فروشنده که صاحب کل این دوطبقه بوده،میخرد.باامتیازات مشترک.قرارشده که امتیازآب وگاز فروشنده جداکنه،امتیازبرق خریدار طبقه اول. من مستأجر،طبقه اول 4ماهست که رهن کامل کردم بدون اجاره باامتیازات مشترک. حالا طبقه بالایی صاحب قبلی طبقه اول ام ...
آیا ماده نود ونه شامل شهرها هم میشود یافقط برای روستاهاست واگر درشهری خارج ازمحدوده اداره گاز ازشهرداری استعلام نماید آیا شهردار میتواند به استناد ماده 99 اجازه حفاری بدهد و اشتراک رامنوط به مجوز نماید
سلام من یک دنگ از خانه پدریم خریدم و قولنامه کردم ولی در قولنامه اسمی از آب و برق و گاز برده نشده است تکلیف آب و برق گاز آن چه میشود من چه کار باید بکنم؟
سلام خسته نباشید بنده سال95 اقدام به ساخته ساختمان 5طبقه کردم که طبقه ای اول را تک واحدی ساختم الباقی را دو واحدی بعلت مشکلات جسمی و تورم فقط طبقه ای دوم ذا تکمیل کردم که شد 3واحد انشعابات و گرفتم وساکن شدم سال1403اقدام به تکمیل طبقات بااا کردم خواستم انشعاب 2واحدی بگیرم متاسفانه شهرداری قبول نمی کن ...
سلام بنده در روستایی هستم ک قبلا زمین کشاورزی به مساحت 2000متر تغییر کاربری دادم به مسکونی و سه سال پیش اقدام به ساخت مسکن کردم اطلاع نداشتم از اخذپروانه و طرح هادی در روستا اجرا نشده و انشعابات اخذ شده و تعهد محظری گرفته شده به انشعاب موقت چطور میتونم تبدیل به انشعاب دائم کنم منزل آجری و کاملا استح ...
باغچه ای سال 99 خریدم که دارای 120متر بتا بوده جهت برق وگاز اقدام نمودم به جهادکشاورزی معرفی شدم جهاد شکایت کرد در دادگاه بدوی و تجدید نظر برائت ومنع تعقیب صادر شد ولی متاسفانه جهاد میگوید تخریب منتفی شده و نامه برقراری انشعابات گاز و برق و آب را حتی بصورت موقتی هم نمیدهد با وجود اینکه اینجانب با خا ...
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با بلوک اضافه که داشتم سه ردیف دورشو که گرفتم وبا نایلون وتخته روشو پوشاندم تابرف وباران نیاد پایین چو ...
با سلام در سال 1386 ملکی با نظارت دهیاری و شورای اسلامی و املاک روستا به صورت قولنامه معامله نمودم ولی پس از گذشت 10 سال متوجه شدم که ملک خریداری شده جزئ منابع طبیعی میباشد و ضمن شکایت از فروشنده وکیل بنده با فروشنده توافق نمود که زمین دیگری را به عنوان جایگزین به بنده واگذار نماید و زمین بعد ...
بنده ملکی رادارم که از سال 1385ساخته شده است. و سال 98 جهاد ازم شکایت کرد و قرار موقوفی تعقیب صادر شده است حالا بعد از گذشت این همه سال بخشداری ازم شکایت کرد و پرونده بنده رو به کمیسیون ماده 99 فرستاد و رای تخریب صادر شده است ملک بنده فاقد سند میباشد و میدانم در دیوان عدالت اداری به علت نداشتن سند ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.