در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پهن کردن پتو در بالکن بالکن آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا گذاشتن جاکفشی در آپارتمان ها ممنوع؟ یه جا خوندم نوشته مطابق تبصره ماده3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها گذاشتن جاکفشی جلو در ممنوع میخواستم ببینم درسته؟
سلام آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر دیگر از ساکنین انجام شده بوده. ضمن اینکه تراس من از خیابان ویو ندارد ولی آن دو ترس از خیابان هم دیده میشوند. هیئت مدیره از من خواست که پنجره جلوی تر ...
با عرض سلام و وقت بخیر. ما در یک ساختمان 20 ساله که کلا 3 واحد (3 طبقه) دارد زندگی میکنیم. این ساختمان زیر زمینی به مساحت 100 مترمربع دارد که شامل تاسیسات و راه پله و پارکینگ می شود. در صورتمجلس تفکیکی آمده است که مساحت پارکینگ 60 متر مربع است و به عنوان فضای اختصاصی آنرا تعریف کرده که سه دانگ آن مت ...
با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما پول شارژ جدا و هزینه آب جدا محاسبه می شود. بعضی از ساکنین از پرداخت هزینه آب خودداری می کنند. آیا این کنتور آب شامل خدمات مشترک ساختمان می باشد؟ که ...
با سلام و احترام ما یک واحد زیر زمین یا زیر هم کف در یک ساختمان 8 طبقه 8 واحده خریده ایم روبروی در ورودی واحد ما که زیر پله میباشد خالی است و فضای بزرگی دارد تمام این 8 واحد انباری دارند کنار موتور خانه اما واحد ما ندارد ما از جلو یه در ورودی استفاده میکنیم و وسایل میگذاریم اما یکی از همسایه ها اعتر ...
واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع استفاده را قید نکرده را، به پارک ماشینهایشان اختصاص داده اند در حالیکه تمام فضای جلوی پنجره پذیرایی همکف را میگیرد و به من میگویند: اولا تو خودت پارکین ...
در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد دیگر 145 متر هستند. آنها میگویند چون 30 متر پارکینگ اختصاصی من است در پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام، این 30 متر پارکینگ با 110 متر زیربنای واحد من جمع م ...
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه میخواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها میباشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوهی یک" ساکنین مواف ...
سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقهی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار میگیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور میگیرند. یکی از مالکین که در طبقهی هشتم پشت ساکن هست ...
با سلام و احترام اگر در آپارتمانی فردی واحدی را خریداری کرده و در آن واحد مادرش به تنهایی زندگی کند، فرد مالک می بایست چه اسنادی را (مثل اجاره نامه ....) در اختیار ساکنین قرار دهد و یا چگونه اطلاع دهد؟ در صورت بروز مشکل، ساکنین باید با چه کسی صحبت کنند مالک یا فرد ساکن؟
سلام بنده در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی ساکن هستم. چند روزی چاه دستشویی دچار مشکل شده بود و از اون فاضلاب بیرون میزد. بطوریکه اگر آب هم نمیریختم فاضلاب بالا می آمد. من از ترس اینکه فاضلاب به داخل خانه سرایت کند یک نفر آوردم که با دستگاه و فنر راه فاضلاب رو باز کرد. با فنر پنج متری و ده متری کار به ...
در یک مجتمع 3طبقه ای مالک طبقه سوم بدون اخذ رضایت از مالک 2طبقه دیگر واحد خود را بصورت 2روز 3روز و..... (بصورت کوتاه مدت) به مسافرین اجاره می دهد که باعث سلب آسایش و امنیت شده است آیا مجاز به چنین کار میباشد؟ نباید مجوز از اماکن داشته باشد؟ طرح شکایت چگونه می باشد؟ باتشکر
سلام. ما طبقه همکفیم و به آب نیازی نداریم آبمون مشترکه. طبقه چهارم پمپ گذاشته. به ما میگه که شمام باید پول بدین. بدون هماهنگی ما پمپ اورده. کل هزیتشم712000 شده. اولا باید ما بدیم یا نه؟ دوما اگر بخایم بدیم چقدر باید از پولو بدیم
با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که اقدام به فضایی مانند باشگاه با دیواره های فلزی برای تمرین وزنه برداری (تخته و هالتر و وزنه های سنگین) که سر و صدای آن موجب سلب آسایش ساکنین شده است و ...
سلام من میخوام در داخل آپارتمانم یه بالکن کوچیک که به نما هم کاری نداشته باشه ایجاد کنم آیا ایراد قانونی دارد؟
سلام و ادب ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده. اما سازنده ساختمان ما در طبقه اخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات (اب و پریز برق) نصب هست که از طریق پشت بام به ا ...
با سلام و خسته نباشید من یک خانه دوطبقه دارم که شمالی و جنوبی میباشد. سال گذشته من طبقه پایین در حیاط ی اتاق 12 متری به طبقه پایین اضافه کردم. طبقه بالا یک بالکن داشت که الان من بالکن را حذف کردم و به پذیرایی طبقه دوم اضافه کردم الان سقف اتاقی که پارسال اضافه کردم شده تراس طبقه بالا در ضمن مجوز اتا ...
با سلام بنده ملکی که یک بر در خ 18 متری و یک بر در کوچه 16 متری هست رو در حال ساخت هستم ملک بعد از من که شمالی میباشد از بنده به شهرداری شکایت کرده که دید ملک من رو کور کرده، بالکن که در کوچه زدم 1،5 متری هست و بنده فاصله انتهای ملک خودم و ایشان 2،5 متر حیاط میباشد میخواستم ببینم قانون در این مورد چ ...
با سلام و احترام در ساختمانی ساکنم که همکاران در این ساختمان ساکنند گروه واتس اپی مدیران ساختمان تشکیل دادند که فقط خودشان میتوانند پیام بگذارند چند بار پتوی کوچک در بالکن پهن کردیم که فقط در حریم بالکن خودمان بود و مدیر ساختمان تهدید کرد که ساکنان عکس گرفتن که در گروه بگذاریم بحث شد که در گروه گذاش ...
سلام آپارتمان ما سه طبقه دو واحدی است. در سند آپارتمان بالکن به عنوان حقوق ارتفاقی ذکر شده، متراژ بالکن در سند قید نشده، راه ورود به بالکن فقط از طریق درب حیاط است که در اختیار واحد ماست و راه دیگری ندارد، حال سوال من اینست که در زمان مشارکت در ساخت آیا ما می توانیم آپشن بیشتری بابت بالکن از سازند ...
همسایه شرقی ما از طبقه اول پیشروی ورده همسایه غربی ما رضایت ندارن برای پیشروی ما ایا میتونیم بدون رضایت همسایه غربی دومتر بالکن کنار پیشروی همسایه شرقی داشته باشیم
با سلام. یک ساختمان دو طبقه روی پارکینگ دارم و زمان ساخت از سمت خیابان به خاطر بالکن در ملک خودم عقب نشینی کردم و بالکن ها در زمین خودم قرار گرفته آیا مساحت زیر بالکن پارکینگ جزء بنای بنده هست یا نه؟ و برای تغییر نمای ساختمان می توانم از ان فضا استفاده کنم یا خیر
سلام وقت بخیر همسایه طبقه پایین ما از از لبه بالکن اش (نه داخل بالکن) یه حدود 40 پنجاه سانت،میله جوش کرده اومده جلو بعنوان رخت آویز استفاده میکنه ما هر وقت کف بالکن مان چهار تا قطره آب هم بریزه بره پایین لباسشون خیس میشه و داستان وجر وبحث داریم آیا اصلا اجازه همچین کاری داره؟یا میشه بابتش شکایت کرد ...
سلامواحدمندرطبقهاولاست وبرای جلوگیریازورودبهبالکنوسرقتداخل بالکنآهنکشی کردم،آیاهیئتمدیره میتواندبعنوانبهمزدننمایبلوک درخواستخرابکردنبدهد ،درخواس ...
سلام با تشکر از بذل عنایت و اختصاص زمان برای پاسخگویی آیا به هر سازه ای در داخل مغازه بالکن گفته می شود؟ یعنی جنس مصالح بکار رفته مهم نیست. مثلا بعضی ها چند تا میله یا قوطی به سقف جوش می دهند و با تخته و نئوپان بالکن درست می کنند.
سلام وقت بخير یه مغازه زیر پله دارم بالاش بالکن زدم زدن بالکن مجاز یا غیر مجاز قفسه بزنیم تابالا ارتفاع مغازه 4 متر مشکل داره
سلام وعرض ادب واحد بنده طبقه اول مشرف به حیاط 30 متری میباشد که بالکن واحد دراین حیاط ادغام شده و4 متر بالکن در سند من ثبت گردیده وواحد روبروی ما پنجره پشتیه واحدش به این حیاط باز میشود ایا میشود دیواری در فاصله 1 متری پنجره روبرو کشید تا هم ما از حیاط استفاده کنیم هم همسایه روبرو ازادانه پنجره باز ...
سلام و خسته نباشید .من یک زمین دارم که 3 نبش هستش که یک نبش آن در مجاور با پارک هستش.من میتوانم بالکن بزنم از طبقه دوم به بعد . ممنونم از زحماتتون
باسلام و خسته نباشید ما یک ماهی میشه که یه خونه دو طبقه ساختیم در روستا و کوچه بن بست که از آخر ما سومین خونه میشیم. موقعه ساخت جوشکار سمت کوچه بالکن گذاشتن و راه پله هم به سمت کوچه هست عرض کوچه هم 6 متره. دهیاری گفتن که مشکلی نداره ولی میخوام بدونم آینده اگه کسی اعتراض کنه میتوانند بالکن را ت ...
درود.ما طبق نقشه و پروانه ساخت و با تایید مهندس ناظر یه بالکن در پشت ساختمان بدون پیشرفت به ملک همسایه ساختیم. درواقع بالکن هیچ بیرون زدگی از ساختمان نداره و به عنوان نورگیر برای پذیرایی و اتاق خواب طراحی ش ه. جان پناه معادل 120 سانت داره، و مشرف به زمین کشاورزی برنج کاری است که پشت ملک ما قرار داره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.