در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وکالت زمین زمین مشاع وکالت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، من مالک دو دانگ از 90 قطعه زمین در حومه تهران هستم و دو نفر دیگر هر کدام دو دانگ مالکیت دارند ، میخواهم به اندازه سهم خودم سند 6 دانگ دریافت کنم ولی شرکا تمایل چندانی ندارند ، اداره ثبت مراجعه کردم گفتند چون قطعات کوچک هستند امکان افراز نیست ، از انجا که سندها به صورت دفترچه ای و نزد یکی ا ...
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی را دارم، می خواهم اشتراکم را تمام کنم ولی برادرم حاضر به فروش سهمش به غیر نیست و با این اوضاع کسی طالب خرید نیست. به تازگی متوجه شدم سه دانگ سهم اش ...
سلام .. بنده زمین کشاورزی به ابعاد 75000 متر هست یعنی هفت هکتار و نیم دارم ... اما در سند به صورت شعیر و مشاع نوشته شده ... بانک هم میگه تا در سندت قید نشه که چند هکتاره نمیشه از سندت به عنوان وثیقه استفاده کرد .. چه راهی پیشنهاد میدید ممنونم ... جهاد کشاورزی هم یه جواب مبهمی بهم داد
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
سلام. من تقریبا یکسال پیش در منطقه‌ای از شهرم یک قطعه زمین خریدم که برای آیندم بماند ولی چون به سن قانونی نرسیده بودم وکالت آن به نام من ثبت نشد و فقط اسم من در سند نوشته شد و وکالت آن را پدرم قبول کرد. سوال من این است که آیا الان من که به سن قانونی رسیده‌ام وکالت آن به من رسیده است یا هنو ...
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
بنده املاک دارم، یه مشتری دارم با ارائه یه وکالت نامه که نیم دانگ از یه قطعه 200 متری زمین به من مراجعه کرده و فقط وکالت نیم دانگ رو در دست دارد و الان در حال حاضر اون زمین 12 واحد مسکونی ساکن هستن و ایشان در یکی از اون واحد ها ساکن هستش و الان از بنده می‌خواهد اون واحد رو به نام ایشان بزنم... ...
باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه محضری فروخته است ولی نمی‌داند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چ ...
با سلام. در سال 55 چهار نفر از اعضا خانواده من یک نفر دوست خانوادگی اقدام به خرید 1500زمین مشاعی بصورت قولنامه عادی میکنن که اسم هر 5نفر در قولنامه ذکر شده است. فرد دوست همان سال/اقدام به فروش 300متر از زمین میکند و مابقی زمین هم بین خانواده بنده تقسیم میشود و بفروش میرسد. حال بعد از گذشت 45سال از ق ...
سلام حدود 300 متر زمین کشاورزی پدرم با عمو شریک بودن وقف کردنش برای روستا خاکشو ببرن عمویم زمینشو 15سال پیش فروخته به همسایه پدرم هم فوت شده همسایه امده زمینو شخم زده تصرفش کرده منم رفتم دیدم طاقت نیاوردم رفتم بزرگان دهاتو جمع کردم گفتم زمین برای کیه گفتن شراکتی بوده اونا هم 40سال پیش وقف دهات کردن ...
در چند سال قبل به خاطر واگذاری زمین کشاورزی به بردارم فقط درمورد یک زمین مشخص وکالت دادیم. ایا با اون وکالت می توانه ارث پدر و مادرم را نیز صاحب بشه و بگه من وکالت دارم.
سلام. خلاف اداره ثبت سند مشاعی ... در پی توافق با شهرداری و سپس مفروض کردن آن به ... و باقی مانده آن را باطل نکرده اند. احتمالا در کوچه یا گذر افتاده آن را به افراد قولنامه دار انتقال داده است که کلا زمین در طبیعت نیست. سند های موجود باطل می باشد. لطفا راهنمایی کنید بعد از رفت و آمد مکرر اداره ثبت ...
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین مزروعی را در سال 72 خریدم. این زمین مشاع هست. الان برای افراز کردن زمین چی کار باید بکنم؟ ممنون میشم.
با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب زمین به قیمت متری 600 تومان از ما میخاد در صورتی که مشتری دارد که متری 2 میلیون میخرد .. ما میگیم یا به قیمت پیشنهادی ما بخر، یا بفروش یا معامله رو ا ...
با سلام در یک ملک روستایی که به صورت 3دانگ 3 دانگ دو نفر شریک هستند و این ملک دارای یک سالن و مابقی بصورت زمین است آیا یکی از شرکا می تواند در قسمتی از زمین برای خود یک بنا احداث کند ؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران ، مرحوم پدرم در سال‌های خیلی دور وکالت زمینی را که تعاونی ارگان نظامی به پدر داده به شخصی واگذارمیکند ، که خانواده ام از فوت وکیل ( همان خریدار ، که باید از مبلغ 400 هزارتومان 150 هزارتومان به پدرم پرداخت میکرد ، قولنامه شفاهی بوده و مکتوب نبوده است) ک ...
بنده چند سال پیش وکالت زمین را به برادرم دادم بعد ایشان سند بنام خودش گرفته و وروخته ایا می توانم پس بگیرم
با سلام واحترام همسرم تصادف کرده 20 روز در کما هست زمینی اوقافی داریم که بعد از چندین سال دوندگی میخایم پروانه ساختمان بگیریم باید اول سند اجاره زمین از اوقاف بگیریم فقط یه قول نامه اجاره ای از بنگاه داریم با این شرایط چطور میتونم وکالت زمین از همسرم بگیرم چطور میتونم با شرایط همسرم وکا ...
با سلام، پدر بنده فوت شده ملک مسکونی به نام آن میباشد خواهر و برادرای بنده به مادر وکالت انتقال سند، یا فروش داده اند ایا امکان باطل کردن وکالت از طرف فقط شخص من هست؟
با سلام پدربزرگم از جهاد کشاورزی زمین کشاورزی هیئتی(مشاع)داشتند که بعد از فوت ایشون با وجود داشتن چندین فرزند و حتی فرزندان صغیر و بدون گرفتن انحصار وراثت ابتدا به پدرم منتقل میشه و سپس پدرم به مادربزرگم منتقل میکنند(الانم پدر بنده فودت کردند و زمین همچنان به نام مادربزرگمه) چون قانون این زمین ها ا ...
سلام وکالت یک زمین مزروعی رو دادم آیا وکالت باطل میشود به عنوان مطالبه مهریه و فرار از دین؟
با عرض سلام. یه زمین مسکونی داریم برگ واگذاری داره اولین نفر با وکالت فروخته نفر دوم هم با وکالت فروخته نفر سوم هم با وکالت فروخته نفر چهارم و پنجم هم با قولنامه و وکالت فروخته سه برگ قولنامه کم داریم از نفر اول تا سوم نفر اول فوت کرده و نفر ششم که پدر من هست هم فوت کرده الان بنگاه میگه نمیتونید بفر ...
پدرم وکالت زمین را به برادرم داده است آیا همه زمین مال او میشود یا مابقی خواهر برادران هم در آن سهمی دارند
سلام وعرض ادب ؛پدرم یک قطعه زمین با مبایعه نامه عادی فروخته ؛خریدار زمین را فروخته واقایی که زمین را خریداری کردیعنی نفر دوم از پدرم وکالت گرفته ،مجددا به همان خریدار اولی زمین را فروخته ؛حال همان اقایی که از اول زمین را از پدرم خریداری کرد از ما وکالت می خواد سوالم خدمتتون اینه ببخشید 1- پدرم به ای ...
با عرض سلام من خواهرم شریکی یه قطعه زمین داریم چهار دنگش به نام من دو دانگ به نام خواهرم منتهی خواهران ناتنی هستند اعتماد ندارم میگه به وکیلم وکالت بده زمین بفروشیم منم گفتم بیا زمین تک برگی کنیم سند نامیده دو بار از دستش شکایت کردم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.