در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه مشاعات آپارتمان هزینه های مشاعات آپارتمان خالی شارژ آپارتمان خالی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید عرض به خدمت شما که بنده با حقوق کارمندی از سال 88 و کلی پس انداز تونستم صاحب یک عدد آپارتمان در یک مجتمع بشم و تازه به سلامتی یک هفته قبل کلید آپارتمانی که نه آب و نه برق نه هیچ چیزش وصله شدم. خلاصه بگم اپارتمان من نشیمن من نیست و هیچ رفت و آمدی هم نداره و درش قفله ولی مدیر ساختم ...
سلام من اپارتمانی در یک ساختمان 10 واحدی دارم که در این زندگی نمی کنم یا یکماه در سال . برای پرداخت شارژ گفتم که شارژ مشترک را پرداخت میکنم بدون اب و برق و گاز چون مصرف نمی کنم ولی مدیر قبول نمی کنه چه باید بکنم؟؟ با تشکر
سلام، وقت بخير. ميخواستم بدونم هزينه خريد فرش آسانسور براي اولين بار به عهده مالكين است يا مستاجر؟ ممنون
سلام . من یک واحد از آپارتمان 10 واحدی خریداری کردم و اولین نفر هستم که در این آپارتمان مستقر شدم و مالک قصد فروش 9واحد دیگر را فعلا ندارد و آپارتمان ها خالی میباشند و مالک قصد دارد تمام هزینه های برق مشاعات و سرویس و نگهداری آسانسور و غیره را به من تحمیل کند و خود مالک هر از مواقعی به واحد هایش سر ...
با سلام لطفا به سوال من پاسخ دهید اگه شارژ اپارتمای ماهانه 60 هزار تومان باشد واحد خالی که حتی ی بار هم مراجعه نکرده از این مبلغ چقدر باید بپردازد با تشکر از شما
با توجه به اینکه اپارتمان من از مهر ماه 95 تا اخر دی ماه95 خالی بود ومستاجر ی نداشت هیت امنا مجتمع مسکونی مطالبه کامل پول گاز مصرفی ساکنین را به نسبت مساوی از من می نماید وشکایت نیز نموده وشورای حل اختلاف ابتدا در جلسه اول داد رسی می گفتند که فقط نسبت مطعلقه از پول ابونمان قبض گاز را بپردازم ولی ...
با سلام. بنده ساکن طبقه 4 یک اپارتمان 4 طبقه هستم. بقیه واحد ها می گویند چون آسانسور تا طبقه 4 برق بیشتری مصرف می کند پس شما باید هزینه برق مشاع و تعمیر و نگهداری بیشتری نسبت به بقیه پرداخت کنید. در صورتی که من هیجا همچین قانونی را ندیده ام. خواهشمندم راهنماییم کنید.
باسلام و خسته نباشید آپارتمان مسکونی ما دارای دو درب پارکینگ میباشد که یکی از درب ها از طرف بلوار راه دارد و جای دو ماشین قرار میگیرد و برای دو واحد میباشد و یکی از درب های دیگر از طرف کوچه راه دارد و برای 6 واحد میباشد. من این سوالمو دارم اون پارکینگی که جای دو ماشین داره و ما هیچ ترددی در آن ...
با سلام. بنده مالک یک واحد اپارتمان هستم فاقد پارکینگ سندی. و ماشین هم داخل پارکینگ پارک نمیکنم. اعضای ساختمان برای رفاه حال پارکینگ داران تصمیم بر ریموتی کردن درب پارکینگ را دارن اما از بنده هم که پارکینگ ندارم هزینه ریموت را طلب میکنند. بنده موظف به پرداخت میباشم یا خیر؟ با تشکر
با سلام. ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم. یک واحد زیرزمین بغل موتور خانه هست که سی سال هست در آن زندگی میکنیم. به تازگی پمپ آبی درموتور خانه نصب نمودبم تا به واحد چهارم آبرسانی بهتری صورت بگیرد. واحد زیر زمبن رفته شکایت کرده که پمپ صدا میده. در صورتی که صدای پمپ از صدای موتورخانه کمتر هست. تقاضای اکوست ...
با سلام. واحد مذکور که اینجانب در آن سکونت دارم سند دارد و در سند پارکینگ قید نشده. اینجانب حق استفاده از پارکینگ را ندارم و انبار من در همجواری خرپشته می باشد. 16 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ ندارند. الان برای نصب دوربین مدار بسته اقدام کردند و از من در خواست پرداخت هزینه رو دارند من باید پرداخت ک ...
در مورد مالکین که در هزینه های مشاعات ساختمان مشارکت نمیکنند چه باید کرد؟ مراحل شکایت از چه طریقی امکان پذیر است؟
در یک آپارتمان 5واحدی یک واحد خالی داریم چه مقدار باید شارژ بپردازد آیابرق مشاع روهم باید بپردازد
سلام و روزبخیر، بنده استخدام دولتم و محل کارم همدان است و ساکن دایمی همدان هم هستم. یک آپارتمان 46 متری در تهران دارم که با توجه به این که یک ماه مرخصی در سال دارم، به طور متوسط 2 یا 3 شب در آنجا سکونت دارم و عملا بقیه روزها یا 11 ماه دیگر خالیست. در اپارتمان تهران، کنتورهای اب و گاز منازل همه همسای ...
با سلام چندین سال قبل اقدام به تبدیل درب قفلی و قدیمی پارکینگ به جک دار و برقی و ریموت دار شد. واحد بنده پارکینگ نداریم ولی اینگونه استدلال کردند که چون مشاعات دارد شما نیز باید سهم خود را بدهید. بهرحال سهم و هزینه تبدیل کردن را دادم. بعد از گذشت چندین سال تصمیم گرفته اند مجدداً سیستم قدیمی و قفلی ...
با سلام من در ساختمانی 8 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند سکونت میکنم. قصد ریموت دار کردن درب پارکینگ را داریم. 2 واحد که فاقد پارکینگ میباشند موتور داخل پارکینگ میگذارند. سوالم این است که آیا باید آن دو واحد یک سهم هزینه کامل را پرداخت کنند؟ صحبتی شده مبنی بر اینکه هر کدام از آن دو واحد نصف یک سهم را ...
باسلام و احترام مالک و ساکن یک آپارتمان 6 واحدی هستم و بیشتر از همه اهالی کار خدمات ساختمان و انجام امور مربوط را انجام دادم بنحوی که هرآنچه قابل تعمیر بود و میتوانستم خودم انجام میدادم و بعد از چندسال به نوبت بقیه واحدها بترتیب مسئول انجام خدمات و مخارج شدند ولی هرکس هزینه ای که بنفعش بود را انجام ...
سلام من یک آپارتمان سه خواب دارم مدت 3 سال است که در شهرستان زندگی میکنم و فقط برای دو هفته تهران میام خانه من اثاث دارد ولی خالی از سکنه و فقط دو هفته تنها در تهران میام بقیه سال شیر آب منزل من بسته است شارژ را که ماهی صد تومان هست پرداخت میکنم ولی مدیر ساختمان میگه باید قبض اب ساختمان را به اندازه ...
با سلام. نحوه محاسبه هزینه های مشاع آپارتمان با توجه به متراژ هر واحد هست؟ هزینه هایی مثل تعمیر آسانسور آیا تفاوتی بین طبقه همکف که استفاده ای از آسانسور ندارد با مابقی طبقه ها وجود ندارد؟
سلام . من یک واحد از آپارتمان 10 واحدی خریداری کردم و اولین نفر هستم که در این آپارتمان مستقر شدم و مالک قصد فروش 9واحد دیگر را ندارد و مالک قصد دارد تمام هزینه های برق مشاعات و سرویس و نگهداری آسانسور و غیره را به من تحمیل کند و خود مالک هر از مواقعی به واحد هایش سر میزند لطفا از نظر قانونی اینجانب ...
شخصی به تنهایی حدود 15 سال در آپارتمانی زندگی می کرده که سال گذشته فوت کرده است، در این حین دو همسایه میخواستند آپارتمان متوفی را با ادعاهای واهی از چنگ وراث در بیاورند که موفق نشدند، حالا که خانه قولنامه شده است، همان دو همسایه، ادعای مبلغ زیادی بابت شارژ تعویق افتاده متوفی برای چندین سال گذشته می ...
سلام وقتتون بخیر مشارکت ساخت کردم با یک مالک دیگه و سازنده، واحدها را تحویل گرفتیم ولی بقیه قرارداد و سند هنوز تحویل نگرفتیم ، شارژ آپارتمان را من باید پرداخت کنم یا سازنده و خالی است ، مالک دوم شارژ پرداخت نکرده و میگه تا اخذ سند نگهداری ساختمان به عهده سازنده است، لطفا راهنمایی کنید قانون چی میگه ...
درود برشما من دراپارتمان 4واحدی که عمر این واحد بمدت 12سال میباشد ساکن هستم سازنده ان می گوید 2تا چاه برای هر واحد زده شده درمحل پارکینگ یکی از چاها پرشده تخلیه ان برعهده 4نفر میباشد یا 2نفر اگر چاه جدیدی زده شود اینهم برعهده 2نفر است یا 4نفر درصورتی که این هزینه بر عهده 4نفر باشد و2نفر آن تقبل نکرد ...
با سلام. هزینه های صورت گرفته در آپارتمان نظیر نصب حفاظ دیوارها، اصلاح سنگ فرش حیاط، ایزوگام بام و تعمیر آسانسور بر اساس متراژ واحدها متغیر هست یا مساوی بین واحدهای 110 متری و 130 متری تقسیم میگردد؟
با سلام. بنده مدیر ساختمان 4 طبقه 12 واحدی در کرج هستم....ساختمان مخزن آب 1500 لیتری دارد اما بدلیل اینکه آب در این منطقه در طی روز قطع میشود تصمیم به خرید مخزن 2000 لیتری گرفته ایم. از طرفی هم آسانسور به صدا افتاده است...حال سوال اینست هزینه مخزن آب و آسانسور براساس متراژ واحدها تقسیم بندی میشود یا ...
باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود ساختمان ما 6طبقه با مساحت یکسان است که طبقه 5 و 6دوبلکس و یک مالک دارد و 4 طبقه دیگر برای 4 مالک که ساکن هستند با این وضعیت نحوه پرداخت هزینه های عمومی ...
سلام. ما ساکن یک آپارتمان شش طبقه ده واحدی هستیم با متراژ های متفاوت. نحوه تقسیم مخارج ساختمان بین واحد ها بر چه اساسی هست؟ چون ما تا به حال آپارتمان نشین نبودیم. از طرفی از اول ساخت این آپارتمان حدود پنج سال، هزینه ها به صورت مساوی تقسیم میشده و اغلب جزئی بوده مثل هزینه شارژ و نگهداری آسانسور و ... ...
با سلام آپارتمان من به مدت سه ماه خالی از سکنه بوده و این موضوع مورد قبول هیات مدیره نیز قرار دارد. لیکن اصرار من برای نپرداختن هزینه آب و گاز اشتراکی به جایی نرسیده است و هیات مدیره تمام شارژ را مطالبه می نماید. آیا می توانم به شورای حل اختلاف مراجعه کنم؟
سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته پرداخت کردم حالا یک شارژ از واحدهای دیگر دریافت میکردن که هزینه اب و گاز و برق عمومی هم جزو ان بوده به من میگن شما باید نصف شارژ را پرداخت کنید با تو ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان 5 واحده هستیم یک واحد تجاری در زیر زمین هست که متراژ 25 متر هستش بقیه واحد ها مسکونی هستند و 55 متر هستن ما شارژ نداریم هر هزینه ای که باشه رو تقسیم بر طبقات میکنیم که من انجام میدم این کار رو اما الان برای ایزوگام پشت بام اون واحد تجاری میگن که چون متراژ ایشون 25 متر هس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.