در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک عدم تحویل ملک خسارت تاخیر در تحویل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
با سلام سال ٩6 ٢ باب مغازه بصورت تهاتری در ازای کارکرد پیمانکاری از مالک دریافت نمودم . با قطع همکاری بنده با ایشان بعلت عدم توان مالی ایشان در تامین مصالح، تقریبا ٣ سال است که پروژه را در مرحله اسکلت نیمه کاره رها کرده است و تعطیل میباشد . یکسال از زمان تحویل گذشته و متاسفانه ایشان حتی موفق ب ...
سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟
سلام.با توجه به اینکه طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچگونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دوسال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی ان بعنوان خرید عرصه نمیباشند.
سلام. با توجه به این که طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچ گونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دو سال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی آن به عنوان خرید عرصه نمی باشند.
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
با سلام و ادای احترام یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختمان و م ...
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی ...
با سلام و احترام و عرض روزبخیر. ممنون میشویم اگر ما را راهنمایی بفرمایید ما در تاریخ 02 /98 با سازنده قرارداد مشارکت ساخت و ساز ملک نوشته ایم طبق این قرار داد قرار بود ملک را در خرداد 1400 تحویل دهند. ملک جریمه های تبدیل به دوبلکس داشته که هیچ کدام از جریمه ها را تاکنون پرداخت نکرده اند. الا ...
با سلام بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین وبه درخواست فروشند مبلغی در کارت خوان املاک کشیده شد (که همین موضوع را املاک پشت قولنامه توضیح داده که به عنوان بیعانه نزد املاک میباشد) و قرار بود صبح فردا مابقی مدارک را بیا ...
واحدی پیش خرید کردم 8 سال پیش فروشنده تا سال96 پایانکار نگرفته بود و واحد مرا سال 94 به دیگری فروخته...من حکم کلاهبرداری فروشنده را گرفتم الان الزام به تنطیم سند هستم سوالی داشتم در متن قولنامه خسارت تاخیر تحویل مبیع نگذاشتم .. به چه طریفی میتوانم خسارت این چند سال دیر تحویل دادن واحدم واینکه واحدم ...
با سلام، بنده یک خونه خریدم و این خونه را یک ماه بعد از تاریخ تحویل ملک به من تحویل دادند آیا موقع تحویل خونه و پرداخت مابقی پول معامله میتونم اون مقدار خسارتی که در قولنامه قرار داده شده را خودم از پول کم کنم و پول کمتری در ازای تحویل خونه به اون شخص بدم؟ اگر نمیتونم باید چیکار کنم؟
پدر من ملکی را سه سال قبل خریداری کرده، و قرار بوده خریدار پارسال ملک را تحویل دهد که خب تحویل نداده است و طبق متمم قرارداد قرار شده مبلغ تحویل را با وجه التزام و جریمه دیرکرد محاسبه کند و ملک را امسال تحویل دهد که خب بخاطر کمیسیون ماده 100 شهرداری طبقه مورد معامله تلف شده است و هنوز هم ساختمان در م ...
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی مونده. ایا بنده که خریدار هستم میتوانم مدت 80روزی که منزل را تخلیه نکرده از این 20م تومان کم کنم ضم ...
ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که تحویل نداده در ضمن خانه ای که ما پسندیدیم یسری وسایل مثل گاز صفحه ای داشت که الان مشخص شده روی خونه تحویل نمیده هم اینکه خونه رو هم تحویل نداده هنوز سندم نزده چکار باید بکنیم
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ ...
با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا از مابقی چک های من نزد فروشنده مونده که هنوز پاس نشده و ایشان چک ها رو انتقال به شخص دیگری داده - سر موعد تحویل رفتم دفتر املاک برا تحویل وبرگه عدم ...
یکی از مالکین ملکی هستم که طی قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ، با قرار تحویل 4 سال پیش . ولی سازنده به دلیل یکسری اختلافات در طبقه زیرزمین و طبقه آخر ، واحدهای مالکین را علی رغم تکمیل بودن تحویل نمیدهد و واحدهای خود را غیررسمی فروخته و ساکن شده اند، حال ما با دادن یک اظهارنامه و پس از آن قصد کلیدس ...
سلام یک واحد از ساختمان 4طبقه راخریداری کردم صاحبخانه یک طبقه غیرمجازوبدون اجازه بقیه طبقات ساتت وواندمن رانیزاهنوزکامل نکرده 300ازپول آن باقی مانده که کامل کردن واحد150وجریمه طبقه اضاف هم ونزاعی که بااینجانب داشته نمیخواهم بقیه پول رابدهم واحدرانه کامل میکندونه تحویل میدهد الان 11ماه ازتحویل خانه ...
با سلام و خسته نباشید ملکی خریداری نموده ام که صاحب خانه در آن نشسته است و قرار شده در تاریخ معین با تحویل گرفت ثمن معامله خانه را تحویل دهد ما در زمان معین شده مطالبه تحویل ملک کردیم و مستاجر برای خانه پیدا کردیم اما قصد بلند شدن نداشت و گفت من اول قرار بوده مدتی بشینم اما بعد قرا شد یک سال ملک در ...
باسلام و احترام اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری به ایشا ...
من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل میگیرم اون پول رو کم نمیکنم باید چیکار کنم آیا شکایت کنم به حقممیرسم؟
با سلام در یکی از بندهای مهریه عقدنامه بنده قید شده به عنوان بهای سه دانگ منزل مسکونی مبلغ بیست میلیارد ریال آیا اگر ملکی بنام زوجه نزنم میشه قیمتی که تعیین شده روپرداخت کرد؟ و سوال دوم،آیا کلا متن این بند درست هست از لحاظ قانونی؟
قرار دادی خرید واحدی تجاری بین خودم و شریک کاریم نوشته ام حدود 1سال پیش و مبلغی حدود 4میلیارد واریز کردم،و بخاطر اعتمادی که بوده برای دیر شدن تحویل ضرر و زیانی تعیین نکرده ام از تاریخ تحویلی که توی قرار داد نوشته شده تا کنون 4ماه گذشته و بعد از مطرح شدن آن شریکم بهم گفت برو ازم شکایت کن تا به ضرری ک ...
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
سلام، پدرم ملکی سه طبقه را درسال 95 به نام من صلح عمری کردند، من 1401 عقد کردم و 1402 یک ماه بعد از ازدواجم، ملک را بنابه درخواست پدرم به اسم ایشون برگردوندم، قبلا از 95 هم اول به اسم پدرم بود،بعد برادرم،دوباره به اسم پدرم. الان همسرم میتونه برای مهریه یا طلاق، به ملک موردنظر چشمداشتی داشته باشه یا ...
سلام ما در یک شهر کوچک زندگی می کنیم خانه من از خیابان حدود 20 متر فاصله دارد و در جلو خانه ما زمین قرار دارد که برای بنیاد امام بود که یک شخص ان را خریداری کرد و قطعه بندی کرد و هر قطعه را فروخت در سمت راست یک قطعه زمین من است و در بالا ان قطعه زمین شخص دیگر در سمت چپ خانه من هم قطعه زمین دو شخص دی ...
با سلام، تا قبل از این موضوع بین من و همسرم رابطه گرم و صمیمی وجود داشت تا اینکه با تمام تلاشمان ( من در محیط کار و همسرم در نگهداری از فرزندان) توانستیم یک واحد آپارتمان خریداری کنیم. اصرار همسرم مبنی بر اینکه این واحد مسکونی را برای اثبات عشق و علاقه ات به من، به نام من کن موجب شد که در انجام این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.