در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطب در آپارتمان مسکونی راه پله مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. اینجانب در یک آپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم که از طبقه دوم جلو راه پله محافظ کشیدند و طبقه دوم و سوم در آن مطب دندانپزشکی کردند. آیا محافظ در راه پله قانونی هست و یا مطبی که زدند؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
باسلام و تشکر از شما طبق تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ٬ پزشکان می توانند در ملک مسکونی مطب دایر کنند ولی شهرداری می گوید که برای زدن مطب الزاما باید ملک به نام پزشک باشد یعنی دیگران یا باید ابتدا اداری کنند و سپس به مطب اجاره بدهند یا اینکه اصلا نمی توانند به مطب بدهند که به نظر این خلاف قا ...
با سلام مغازه ای اجاره کردیم که دارای بالکن است، بالکن از راه پله مجاور و مجزای ساختمان در ورودی دارد و این راه پله ورودی برای دو واحد دیگر در طبقات بالا نیز می باشد، با یکی از واحدهای طبقات بالا اختلاف پیدا کردیم و او نیز تهدید به شکایت کرده و می گوید اجازه استفاده از راه پله را به ما نمی دهد، سوال ...
با سلام بنده در ساختمانی که کلا دو طبقه است و هر طبقه یک واحد است که جمعا دو واحد میشود زندگی میکنم. بنده در طبقه دوم هستم و سقف خانه شیروانی است و بعد از پاگرد اول ورودی واحد من است و دیگر راه پله ای نیست . یعنی اینکه آخرین پله به درب ورودی واحد من ختم میشود. علاوه بر آن چون راه پله تمام میشود و مس ...
سلام من در یک آپارتمان طبقه چهارم سقف کاذب زندگی میکنم همسایه طبقه سوم که زیر طبقه من هست دستشویی و حمام داخل خانه را به بیرون داخل راه پله مشاع داره میسازه و غیر اینکار با خراب کردن دستشویی و حمام داخل خونش خونه من تمام دیوارها ترک خورده و یه دیوارهم شکم انداخته میترسم بریزه رو سرم البته زنگ زدم کل ...
بنده یک ملک تک واحده اجاره کرده ام جهت آموزشگاه زبان،طبقه پایین دو واحد دیگر مستقر هستند که پس از ساخت زمین دارای سند و ورودی های جداگانه هستند منتها سقف یکی می باشد و کولرهای دومغازه روی سقف مشترک با واحد من می باشد. واحد کناری به اسم راه پله مشاع است هر زمان که تمایل دارد در راه پله ها ورود میکنم ...
سلام. من ساکن واحدی در طبقه اول ساختمانی 4 طبقه 8 واحدی هستم. راه پله ای اضافه بر سازمان منفک و مجزا از راه پله اصلی و مشترک به حیاطی که فضای مشاع هست، دارد ولی منتهی به درب پارکینگی میباشد که فقط محل تردد واحدهای دارای پارکینگ است که کلا 3 واحد از 8 واحد پارکینگ دارند. طی اختلافاتی با یکی از ...
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوایم حیاط و راه پله را جدا کنیم. اگر از وسط حیاط دیوار بکشیم باز هم همسایه حقی در مشاع بودن راه پله دار ...
با سلام آیا میشود در یک مجموعه مسکونی واحد خودم را که در طبقه اول است به پسرم جهت مطب پزشک واگذار کنم ؟ در صورت شکایت مدیر و یا همسایه ها می توانم از خود دفاع کنم ؟
سلام من صاحب یک مغازه هستم بر خیابان و بالا مغازه من یک مغازه دیگر موجود می باشد و در کنار مغازه من پله دسترسی به مغازه بالای من می باشد و همیشه مغازه بالای مانکن و از قبیل چیز هارو تو راه پله می گذارد و کلید راه پله عوض کرده و به نمی‌دهد آیا پله و پشت بام بین من و مغازه بالا من مشاع نمی باشد م ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه منزل از سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو اسانسور نداره بقیش مشاع میگه چ ...
با سلام خدمت وکلای محترم طبق یک قرارداد معاوضه مالکیت سرقفلی شش دانگ طبق قانون تملک آپارتمان با نقشه پیوست که نوشته شده منظور از مالکیت چهار چوب کف سقف ودیوارها که نباید مساحت تعیینی فوق کمتر باشد که در زمان تحویل پله طبقه بالا از پاگردی به بالا در داخل مغازه عبور میکند که شخص تحویل دهند ...
آیا استفاده 2یاچندپزشک در یک واحد مسکونی مجاز است یا فقط یک پزشک حق استفاده از یک واحد مسکونی به عنوان مطب رادارد؟
باسلام من در یک ساختمان پنج طبقه در طبقه سوم زندگی میکنم طبقه دوم برداشته بدون اینکه بگه فقط پاگرد خودش را رنگ روغنی زده بقیه واحدها هم ناراضی هستند آیا می‌توانیم شکایت کنیم؟
با سلام و تشکر از سایت خوب شما. من یک طبقه و نیم از یک ساختمان دوطبقه و نیمه را دارم. که سرویس بهداشتی واحد من نیز در راه پله واقع شده. راه پله از کنار درب ساختمان تا پشت بام ادامه داره و در مسیر همونطور که گفتم هم سرویس بهداشتی واحد من هست و هم درب ورودی واحد من و هم درب اتاق نیم طبقه بالایی که در ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده طبقه اول را خریداری کردم که ورودی آن موقعیت تجاری دارد و در بلوار اصلی واقع شده است. طبقه همکف هیچ چیز مشترکی در این قسمت با من ندارد و لذا طبقه پایین که سوئیت بوده تغییر کاربری داده و تجاریش کرده. اما در سند منزل من ورودی به صورت مشاع قید شده. ورودی و راه پله واحد من به اندا ...
با سلام. من و برادرم یک زمین خریدیم و با هم ساختیم. طبق توافق هر دو نفر قرار بود حیاط برای طبقه پایین باشه و درب جداگانه داشته باشه. طبقه دوم هم از راه پله رفت و آمد کنه. حالا که حیاط جزء مشاعات می باشد، برادرم هم میتونن در حیاط طبقه پایین رفت و آمد کنه با این که راهی به حیاط ندارن؟ من میتونم در حیا ...
سلام در آپارتمان ما راه ورود تعدادی از انباریها از راه پله‌ای داخل حیاط بود ساکنین بخاطر امنیت کودکان به صورت توافقی آن را مسدود کردیم و سقف موقت زدیم و راه عبور انباریها را با تخریب گوشه‌ای از دیوار پارکینگ باز کردیم چون ساختمان بین مالک و سازنده اختلاف بود پایانکار و سند نداشتیم و ...
با سلام. یه بنده خدایی توی یه ساختمون دوتا واحد از سازنده ملک خریده. ساختمون به صورت مشارکتی ساخته شده و قولنامه‌ای است.متراژ مفید واحد ها 120متر مربع. ولی سازنده که واحدهارو به این بنده خدا فروخته،نوشته حدودا 145 متر بامشاع. یعنی انگار کل 25 متر راه پله مشاع رو به این بنده خدا فروخته. هر طبقه ...
با سلام سال 92 اقدام به خرید یک واحد خانه در طبقه همکف نمودم (خانه فقط دو طبقه است) توی سند حیاط و راه پله مشاع هست طبقه بالا از حیاط به عنوان پارکینگ ماشین استفاده میکند ولی در طول این هفت سال اجازه استفاده از راه پله به ما نداده است. فاضلاب خونه هم مشترک میباشد ولی زمانی که فاضلاب خونه کیپ شد فقط ...
با سلام. ما از پشت ساختمان چهل مترش رو نساختیم اون هم جزء مشاعات میشه؟ برادرم اون قسمت رو کرده پارکینگ اختصاصی و درب که در راه پله مال ما بود رو برداشتن و پلمپ کردن. میگه حق استفاده از راه پله رو نداری. در ضمن پنجره ها و دو تا درب هم از ایشون در بالکن باز میشه که کاملا به حیاط بنده دید دارن. این دیو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.