در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اضافه متراژ ملک تفکیک سند ملک مشاع خلع ید ملک مشاع اضافه متراژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سه دانگ از یه خانه رهنی در مهر یه عروس هست .... حکم برای تحویل خانه به صورت مشاع هست ... اما امروز حکم برای خلع ید خانه برای صاحب اصلی خانه آورده اند... در صورتی که نه کارشناس برای تحویل ملک آمده و نه خواهان... الان چرا حکم برای خلع ید خانه آمده؟؟؟درصورتی که فقط سه دانگ در مهر آن شخص هست.
سلام، از سال 90 صاحب 3 دانگ آپارتمانی هستم، که از سال 92 با همسرم در آن زندگی میکردیم. اما در سال 95 به خاطر برخورد با مشکلات خانواده و اتمام زندگی مشترکمان، همسرم 3 دانگ آپارتمان خود را به برادرش واگذار کرد. الان من و دخترم در آن زندگی میکنیم. برادر شوهرم درخواست خلع ید علیه ما داده. برای دفاع چکار ...
با سلام. پدر بنده خانه ای به متراژ 203 متر داشت که دارای شش باب مغازه تجاری بود. دو تا از این مغازه ها رو با قسمتی از حیاط که برای قسمت طبقه پایین بود را فروخت که متراژ آن حدود 60 متر است. سند ملک مشاع شد و الان که برای تفکیک سند مراجعه میکنیم، میفرمایند تفکیک نمیشه. دلیلش چی هست؟ مشکل کجاست؟
اگر ملكي داراي پنج شريك است و يكي از شركاء به شريك ديگر اذن استفاده از انرا نداده است. ايا در دادخواست تقديمي بايد نام ساير شركاء نيز بعنوان خوانده قيد شود؟
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی به اندازه 14 هکتار با سند مشاعی به اسم پدر و پدربزرگم است. بعد از فوت پدربزرگم با سهم الارث پدرم و یک هکتار زمین عمویم که خریداری کردیم سهم پدر بنده 8 هکتار و نیم است. آیا از طریق اداراه ثبت میتوانم درخواست سند جداگانه کنم؟ چون حدود 15 سال است که وراث پدربزرگم با ما بابت چ ...
سلام. من یک مغازه دارم. که دو و نیم دانگ مال من و دو و نیم دانگ مال شریک من هست. متاسفانه ایشان با اصرار میخواد ملک رو از من بخره. آیا من میتونم درخواست تفکیک سند کنم؟ ملک حدود 200 متر هست و شریکم بعد از گذشت هشت سال به بهانه مختلف به من اجازه سند گرفتن نمیده. لطفا راهنمایی کنید. از همسرم این سهم ...
با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی تقاضای تفکیک اینجانب را نپذیرفته. آیا امکانش هست تا از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟
سلام خسته نباشید ببخشید زمینی به متراژ 750بوده که ساخت شده شامل 600 متر خانه 150 متر تجاری شامل 4 دهنه مغازه که مالک خانه 600 متر و 110 متر مغازه و 40 متر دیگر 3 نفر هستند و برای تفکیک و گرفتن سند دو مالک دیگه همکاری نمیکنن آیا میتونیم با شکایت اقدام کنیم که همکاری کنند اگر نه چه راه دیگه ای داره ا ...
با سلام. پدر بنده با عموی من يک قطعه زمين به متراژ ٢٠٠٠ هزار متر به صورت شريكي خريداري كرده اند. زمين مورد نظر از سال ٨٠ بعد از فوت پدرم به دست پسر عمو هاي من افتاد و در سال ٨٨ يك دفترچه سند رسمي گرفته اند به متراژ ٢٠٠٠ متر و با درست كردن مدرک، سند گرفتند. من بعد از بيست سال سند عادي زمين رو پيدا مي ...
باسلام 4ماه پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 5000متر مربع که طول و عرض و شمال جنوب شرق و غرب متراژ شده با حضور داشتن فروشنده و کل متراژ با حدود اربعه در قولنامه قید شده. به تازگی زمین را فروختم. حالا فروشنده مدعی شده که زمین من 200متر اضافست به من میگه من زمینمو میخوام. از هر جا که دوست دارم 200متر ب ...
پدرم قسمتی از منزل خود که در آن ساکن هستند رو به عنوان مهریه همسر برادرم به صورت مشاع دادند. همسر برادرم عقدی هستند و هنوز با هم زندگی نکردند. این خانم رابطه شون رو با برادرم قطع کرده و خلع ید منزل پدرم رو از دادگاه گرفتند. قبلا دادخواست اجاره داده بودند. که از طرف دادگاه رد شده بود. این مشکل رو م ...
سلام. من 300 متر مربع زمین دارم و در سال 84 مقدار 135 متر آن را فروخته ام ولی امسال که آن زمین دست یک نفر بود تفکیک سند جداگانه کرده ام. زمین 135 متر فروخته شده 141 متر مربع شده و 6 متر از زمین من در داخل ملک ایشان می باشد ولی در هنگام نوشتن تقسیم نامه در ثبت اسناد ایشان به من قول شفاهی داده بود که ...
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ولی اونموقع هم برای تفکیک و به نام زدن خودم اقدام نکردیم حالا بعد از تقریبا 20 سال من تصمیم گرفتم مقدا ...
با سلام من یه خونه به نام خودمه به متراژ 207 متر.115 مترش ماله خودمه و 92متر رو خیلی ساله پیش بابام به عموم فروخته بود الان من قصد فروش دارم و عموم ملکشو میخواد ولی سند کلا به نامه خودمه قسمت قدیمی خونه دست عمومه ولی قسمت باغشو که 15 ساله پیش ساختیم دست منه ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام خسته نباشید من پدرم یک اپارتمان خریده و دو دانگ وکالتی به اسم من زده و دو دانگ به اسم مادرم و دو دانگ به اسم خودش الان هم به رحمت خدا رفته و ما هنوز سند نزدیم میخواستم بدونم من میتونی برای خودم و مادرم سند جداگانه بگیرم یا نه باید وراث اجازه بدن؟
سلام وقتتون بخیر ما با دوتا از برادر های همسرم در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در قولنامه خرید زمین اسم هر سه نفر ذکر شده است برای گرفتن سند دهیاری به ما پیشنهاد داد که برای گرفتن سند آن را به اسم یک نفر شود و بعد خودمون تفکیک کنیم حالا اون برادر برای حیاط مشاع درب اختصاصی گذاشته میخواستم بدونم ...
باسلام اگر مغازه به یکبار وراث صلح شده باشد این مغازه با منزل مشاع باشه امکان فروش ملک یا تفکیک سند رو داره اگر یکی از وراث بخواهد ملک ازطریق دادگاه بفروشد اینکه دوتا مغازه صلح شده ملک از کل فروش میره یا نه؟
سلام وقت بخیر پدربزرگ من 35 سال پیش زمینی به متراژ 3000متر از شخصی خریداری کرد و بعد از 5 سال ما زمین رو از پدربزرگم خریداری کردیم حالا بعد از سی سال فرزندان(وارثان) فروشنده که همسایه ی زمین ما هم هستن اومدن بی خبر زمین رو متر کردن و میگن 100 متر زیاده و زمین3100 متره. آیا میتونن 100 متر رو رو پس بگ ...
سلام وقتتون بخیر درسال60خانه با عمو ها درست کردیم که سندش جدا نشده اون ها حاضر نشدن سند جدا کنیم الان هم فوت شدند و فرزندان شان حاضر نیستند بیان امضا بدهند حالا من موندم لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم خودم تنها میتونم سند تهیه کنم؟
سلام، ما یک ملک 3 طبقه رو میخواهیم بخریم، که طبقه اول رو فروختن به ثالثی، و طبقه دوم و سوم رو میخواهند به ما بفروشند و میگن 2 تا سند 3 دانگ تفکیک شده دارد و هوایی ملک متعلق به شماست، حال اگر تفکیک شده هست نباید 6 دانگ باشد؟ و آیا اون ثالث از هوایی سهم ندارد؟ و میشه تفکیک کرد و 2 تا سند 6 دانگ گرفت؟ ...
سلام ما زمین برای مشارکت در ساخت گذاشتیم طبق قرار داد 50 50 تقسیم میشده اما الان یکی از مغازه های سازنده 20متر بزرگ تر از مغازه ماست و الان دوساله اجاره رفته ما الان چطور باید پول متراژ بزرگ تر و حتی این دوسالی ک مستاجر داشته رو بگیریم ایا قانونی هست ک برای جلو افتادن کارها مغازه پلمب بشه ک فشار بیش ...
سلام خدمت وکلای عزیز؛ بنده دوتا ملک دارم که با وراث ملک بغلی کوبیدیم وساختیم.الان می خوام برای تفکیک سند اقدام کنم ولی دو نفر از8 نفر وراث ملک مجاور رضایت به تفکیک سند نیستن.راه حل قانونی برای این مشکل چیست؟
سلام،ما سه نفر هستیم که باهم پول به مقدارهای مختلف گذاشتیم و یک واحد آپارتمان سه طبقه ساختیم که یکی از واحدها کوچکتر هست،حالا سند مادر آمده و میخواهیم تفکیک به نام سه نفر کنیم،منتها کسی که پول بیشتری گذاشته میگوید که سه سند برای هرواحد بگیریم و هرکس به اندازه سهمی که دارد فقط از واحد خودش دنگ بردارد ...
سلام پدر من که الان درقید حیات نیستند ملکی را به مساحتی معین به یک نفر فروختند بعد از حدود سی سال مشخص شد ملک مربوطه 25متر مربع بیشتر از مقدار آن زمان بوده الان ما چگونه میتوانیم پول اضافه متراژ را بگیریم (آیا به نرخ الان یا نرخ زمان فروش)در ضمن آیا لازمه جهت توافق با خریدار آخر همه وراث پای توافق ...
با سلام واحترام.پنج سال پیش ازطریق مزایده عمومی مغازه ای را که درحال ساخت بود ازیکی از شرکتهای وابسته به شهرداری نقدا"خریداری کردم ووجه المعامله راپرداخت وگواهی تسویه حساب ازطرف شرکت صادر شده است الان موقع تحویل پنج متر اضافه متراژدارد که شرکت مطالبه میکند.اما اضافه یا کاهش متراژ نه دراسناد مز ...
با سلام ملکی در زمینی واقع در استان اردبیل وجود دارد که دارای سند مادر به نام پدر بزرگم است پدر بزرگ بنده طبق یک صلح نامه دستی 100 متر از زمین کنار ملک را به پدر و یکی از عمو های بنده دادند و ما در آن زمین یک ساختمان دو طبقه احداث کردیم الان پدر بزرگ بنده فوت کردند و ما میخواهیم که برای هر طبقه سند ...
سلام و عرض ادب مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده . در زمان فروش طبق نقشه برداری آن زمان مساحت زمین 46 هکتار بوده و در نقشه برداری جدید مساحت زمین 100 هکتار مشخص شده .. سوال اینج ...
سلام . 25 سال پیش 30 من معادل سه هکتار زمین کشاورزی فروخته شده ، الان مشخص شده که این زمین حدوا 40 من یا 4 هکتار است ، آیا میشود بر اساس ماده 384 قانون مدنی مازاد زمین را پس گرفت ؟ زمین فروخته شده بر اساس بنچاق بوده و الان مالک بر اساس سند سهمی از بنچاق ندارد . با سپاس
با سلام خسته نباشید در قرارداد مشارکت در ساخت عنوان شده است در قبال یه زمین کلنگی 55 متری قواره جلو یک واحد آپارتمان 108 متری داده خواهد، آرپارتمان تکمیل شده سازنده عنوان کرده است که آپارتمان 122 متر است. مازاد متراژ را طلب کرده سوال بنده این است که مازاد متراژ به قیمت روز است یا قیمت روز قرارداد ...
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره حالا میگه یا پولشا بده یا زمین را ،فروشنده میتونه ملک را فسخ یا اضافه را بگیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.