در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجاره بها واحد مشاع مطالبه اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. اجاره نامه تاریخ 1399/04/14 به پایان رسیده و تمدید صورت نگرفته. میزان افزایش اجاره بها مشخص نشده و موجر تا چند ماه بعد از پایان قرارداد، اجاره قبل را دریافت کرده اما موجر چند ماه بعد درخواست تخلیه و همچنین درخواست دریافت مبلغ افزایش اجاره بها از تاریخ 1399/04/14 تا زمان تخلیه را دارد. خواسته ...
با سلام. حدود ده سال پیش ملک پنجاه متری با شراکت مادرم گرفتیم (پول سهم من از کارکرد خودم و طلاهایی که پدرم به عنوانی داده بوده (سند ثبتی به نام من و مادرم است و از آن موقع من و شوهر و فرزندمان در آن منزل زندگی میکنیم ولی از همان موقع هر از گاهی شوهرم سر ناسازگاری برمیدارد و میگوید ملک را خودش خرید ...
باسلام. خواهر من همراه همسرش ده سال در منزلی که دو دانگ آن به اسم من بوده رایگان زندگی کرده اند و حالا خواهرم فوت شده است. آیا من میتوانم از شوهر خواهرم برای کسب اجاره ی معقول طی ده سال گذشته طرح شکایت کنم یاخیر؟ هیچ قراردادی بین ما نبوده است.
سلام. آیا خانه ای که پدری به فرزندش فروخته و سند به نام فرزند او می باشد و در حال حاضر پدر او در آن سکونت دارد. آیا آن فرزند طبق قانون میتواند از پدرش اجاره بگیرد؟
سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان با کارگری که برای نظافت می امد به ساختمان و عنوان کرد جا و مکانی ندارد سوییت نگهبانی خالی بود بهش دادم که با زنش و بچش بیاد و نظافت منزل ها رو هم انجام بده و یه قرارداد اجاره هم بستیم که هر منزلی رو که تمیز میکردن بهشون پول نقدی می دادن دو سال اونجا نشست بعد هم کلی پول ...
سلام. من مستاجری داشتم سال 96 به جرم کلاهبرداری و تصرف مال غیر به زندان افتاد زن و مادرش و پدرش اومدن با گریه و زاری خواستن مبلغ رهن رو به اونا بدم منم دلم به حالشون سوخت و بعد از کسر طلبم و قبوض و خسارت وارده به خونه اون زمان سه میلیون بهشون برگردوندم و چک دادم بعد چند وقت بعلت اختلافاتی رفته بود و ...
سلام وقتتون بخیر، من در مشاور املاک یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم (100 میلیون پول ودیعه و 5 میلیون اجاره) که بعد از حدود 50 روز نه تنها حاضر به پرداخت اجاره بها نیست بلکه با ریختن زباله و پوست میوه در راهروی مشاع ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این ...
سلام یه خودرو باری به یه شرکت اجاره دادم پس از پایان قرارداد خودرو تحویل نگرفتم و دست همون شرکت بوده و گفتن ماهانه پرداخت میکنیم الان چند ماه گذشته با اینکه میگفتن امروز فردا حالا میگن ما با ماشین کار نکردیم و پولی نمیدیم درصورتی ک میدونم جریمه هم شده چند روز قبل الان من میتونم بابت این چند ماه مبل ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما، بنده آقایی هستم که نزدیک یکسال هست که بصورت توافقی از همسر سابقم جدا شدم، منزلی که در آن سابقا ساکن بودیم به اسم همسرم بود، ایشان بعد از جدایی به هر بهانه ای مرا تهدید به دادخواست اجاره میکند که ایامی را که در منزل ایشان ساکن بودیم باید اجاره بهای آن مدت رو پرداخت بکن ...
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
با سلام. ممکن است روند دادخواست مطالبه اجور معوقه (اجاره بها) جهت پیگیری از طریق شورای حل اختلاف را بیان بفرمایید. از انجایی که سقف بررسی اجاره بها در شورای حل اختلاف حداکثر 20 میلیون است ایا لازم است طی دو درخواست جداگانه دادخواست مطالبه اجاره بها به شورای حل اختلاف تقدیم شود. با سپاس
سلام پدرم سال 97 فوت شده و امروز متوجه شدیم که یکششم مغازه ای در بازار متعلق به مادر ایشان بوده که پسر عموهایم آن را از ما مخفی کرده بودند حال که زمان فروش آن شده اوقاف ما را خواسته که امضا کنیم اول این که این مال مالیات بر ارث دارد دوم این که سهم الاجارهایی که حدود 24 سال به ما ندادند رو میتونیم بگ ...
مستاجر چندین ماه اجاره پرداخت نکرده و ودیعه مستهلک گردیده منزل را تخلیه نموده و بدهکار می باشد بابت مطالبه چه باید کرد؟
باسلام اینجانب مالک 3دانگ آپارتمان منظم به سندتکبرگ قانونی هستم البته قبل از فوت مادرم بایکی ازخواهرانم وکالت عمری به مادرم داده بودیم اکنون قریب به 6,سالارفوت مادرم میگذردلیکن خواهرم که بامادرم زندگی میکرده حاضربه همکاری در خصوص پرداخت اجاره بها متعلق به اینجانب نیست ودرخصوص فروش منزل نیز رغب ...
با سلام و خسته نباشید.یکی از آشنایان بدلیل نداشتن انبار . برخی از اجناسشو اورده انبار خانه بنده.بعد از 8 ماه اجناسشو پس دادیم و وانت بار هم شاهده. ایشون بعد چن ماه اومدن و میگن من اجناسمو تحویل نگرفتم و اجناسم داخل منزل هست و چند تا از اجناسم فروش رفته. بنده شاهدی جز وانت بار ندارم ایا به حکم خیانت ...
سلام اگر مستاجر بخواد زودتر از موعد اجاره نامه تخلیه کند موجر میتونه کرایه چند ماهی که به پایان قرارداد مونده رو مطالبه کنه
سلام و عرض ادب بنده ملکی را اجاره کردم و یک ماه نشده بدلیل مشکلاتی طبق قرارداد نوشته شده خواهان فسخ شدم و چندین بار اظهار نامه دادم و هر بار در املاک میامدند و بعد از توافقات امضا نمیزدند فسخ را بعد از سرپیچی و ازار . اذیت موجر شکایت اجور معوق دوماهه کرد و قاضی بنابر اقرار فسخ بنده دوماه اجاره پس از ...
سلام وقت بخیر، من دوسال پیش به همراه همسرم یه خونه قولنامه ای خریدیم که 4 دنگ به اسم ایشون و دو دنگ به اسم من بود، و همه اجاره مستاجر طی این دو سال به حساب خودش واریز میشد؛ در حال حاضر به اختلاف خوردیم و ایشون هیچ وجهی به من ندادن و تمامه مدارک خرید خونه کاملا دست خودشه، من برای گرفتن اجاره این چن م ...
سلام و درود. پدرم و همسرم مشارکتی ویلای دو طبقه ای ساختن که به علت افزایش هزینه ها در اواسط کار،پدرم مبلغ بیشتری دادند و حدود 2 دانگ از واحد ما برای ایشان شد.البته 4 دانگ سهم همسرم در قرارداد دستی نوشته شده و فعلا سند تفکیکی آمده که کلا به نام پدرم هست.ایشان میگوید که 4 دانگت را به نامت میزنم ولی هم ...
با سلام پدرم برج 2 امسال فوت شدن. یک مغازه از پدربزرگم به ارث به پدرم عموم و عمه ام رسید. مغازه خودش سرقفلی هست. پدر من و عموم با عمه ام یک قرارداد اجاره مینویسن که مغازرو اجاره بدن به عمه ام. حالا بعد از فوت پدرم عمه و عموی بنده هیچ اجاره ای به ما نمیدن. و قرارداد اجاره هم به ما نشون نمیدن. من میدو ...
با سلام مستاجری دارم که از مهر ماه اجاره پرداخت نکرده اذرماه وکیل گرفتم شکایت کردم الان که 4ماه گذشته وکیل میگه تا زمان صدور رای که 2ماه از عدم پرداخت اجاره گذشته بوده رای صادر شده برای مابقی ماهها باید دوباره شکایت کنی برو بانک حساباش کنترل کن خودم رفتم کلی دوندگی و اعصاب خردی چیزی تو حسابش نیس میگ ...
مستاجر ما تقریبا 4 ماه پیش خونه رو خالی کرد، اجاره 3 ماه رو نداده، هرچقدر از سمت بنگاه و خودمون پیگیری کردیم جوابی نگرفتیم، مبلغ سه ماه حدود 60 تومن هست چجوری میتونم پیگیری کنم؟
سلام 1 مستجر داشتم خرابی تو خونه درست کرده بود رفتم خونه رو دیدم گفتم اینا رو درست کن بیام 1هفته گذشت دیدم خبری نیست گفتم تا زمانی ک خونه منو تحویل ندی موظفی گرایه بدی و به عنوان درست کردن ملک بعد از اتمام قرارداد1403/06/01 خونه رو خالی کرده رفته و به مونع درست کردن درب خونه رو بسته و رفته حالا 14 ...
با سلام . منزلی را با مادرم شریکم . 4 سال پیش به منگفت آنجا ساکن شو . و کرایه از تو نمیخواهم . یک سال بعد طلب کرایه کرد و من گفتم قصد نداشتم اینجا بیایم به این شرط آمدم که کرایه ندهم . آیا مادرم حق دارد طلب کرایه کند .
ملک مشاع من چند سال دست طرفم بوده و تازه شکایت کردم و درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک زمین کشاورزی ب فروش برسه چون قابلیت تقسیم رو نداره آیا من میتونم الان بابت اجاره ی این چند سال شکایت کنم ک بهم نداده
سلام بنده یک واحد را3دانگش را درسال97ازپدرمرحومم طبق مبایعه نامه خریداری کردم،وچون پدرم زنده بود بامادرم ودوخواهرم درطبقه اول ساکن بودن،وسال 99 طبقه دوم روساختیم نیمه ساخت بود وهزینش زوبدون تاریخ خروج بعنوان رهن نوشتیم،ک مال همون خواهرمخ ک درطبقه اول ساکنه ونصفش مال برادردیگرم ک اونجاساکن نیست،حالاخ ...
ببخشید دو سال بیشتر هست که شوهرم منو کتک زد انداخت بیرون از خونه ای که نصف نصف شریکی خریده بودیم . الان هم تو اون خونه زندگی میکنه و منم جهیزیه مو از اونجا قانونا ورداشتم و خونه اجاره کردم ، دیه هم گرفتم یعنی قانونا میدونن منو زده انداخته بیرون ، سوالم اینه میتونم اجاره شو مطالبه کنم از طریق قانونی؟ ...
سلام پدرم سال 1378 فوت کرد و مغازه ای که داشت مالک و سرقفلی اش بود برادرم از سال 1378 تا 1396 داخل مغازه اش نشست و هیچ مبلغی بابت نشستن در آنجا بهم نداده آیا میتوانم این پول را ازش بگیرم؟ و آیا او میتواند بخاطر 18 سال نشستن در مغازه سرقفلی اش را کامل تصاحب کند؟
40 سال پیش اجاره ماهی 500 تومن قرارداد بستیم و مستاجر از اجاره امتناع کرده و با کلاهبرداری صاحب مغازه شد. الان که دادگاه رای به برگرداندن ملک به ما را داده میخواهیم اجاره این مدت رو از وی طلب کنیم. ولی با توجه به تورم سالیانه اجاره خیلی کمی میشود مثلاً الان میشود ماهی 3 میلیون در حالیکه باید 15 میلی ...
سلام آیا مستاجر که شش ماه بعد از تخلیه کلید را تحویل نداده وبه بنگاه هم برای تسویه نیامده است کرایه وشارژ این مدت را میتوان گرفت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.