در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجاره بها ملک مشاع مطالبه اجاره بها ملک مشاع اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران ...
ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بیرون کرد.؟ ایا میشود تمام اجاره ی این 20سال را نیز از وی گرفت؟
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم ...
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته آينده است آيا با توجه به اينكه ملك مورد نظر قابليت تفكيك دارد محكوم به تخليه ميباشم ؟
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام یک مغازه رو به شخصی اجاره دادم با وسایلی از قبیل یک یخچال و فریزر و وسایل دیگر ایشان به بنده گفت که چک نداره و من چک تخلیه نگرفتم و چک تضمین اجاره هم نگرفتم و پول پیش فقط 3 میلیون داد ماهانه اجاره یک میلیون و چهارصد هزار تومان بود بعدا فهمیدم ایشان معتاد هست و تا امروز اجاره 5 ماه بنده مونده ...
با سلام من یه مستاجر دارم که بدون تنظیم قولنامه تو خونم نشسته الان یک سالشم رد شده. کلیدو من خودم دادم بهش بره خونه رو تمیز کنه ولی وسایل و لوازماشو برد تو خونه شکایت کردم به عنوان تصرف عدوانی هم کیفری هم حقوقی رد شد. الان واسه بیرون انداختن و گرفتن اجاره این چند وقتی که نشسته باید چیکار کنم لطفا ر ...
آیا بنده با توجه به داشتن اجاره نامه میتوانم دستور تخلیه مورد اجاره مسکونی با اجاره بهای عقب افتاده و خسارات احتمالی از قبیل اب و برق.... هزینه دادرسی را از مستاجر طلب نمایم درصورتی که هنوز پایان قرارداد نشده است
سلام. اجاره نامه تاریخ 1399/04/14 به پایان رسیده و تمدید صورت نگرفته. میزان افزایش اجاره بها مشخص نشده و موجر تا چند ماه بعد از پایان قرارداد، اجاره قبل را دریافت کرده اما موجر چند ماه بعد درخواست تخلیه و همچنین درخواست دریافت مبلغ افزایش اجاره بها از تاریخ 1399/04/14 تا زمان تخلیه را دارد. خواسته ...
با سلام. حدود ده سال پیش ملک پنجاه متری با شراکت مادرم گرفتیم (پول سهم من از کارکرد خودم و طلاهایی که پدرم به عنوانی داده بوده (سند ثبتی به نام من و مادرم است و از آن موقع من و شوهر و فرزندمان در آن منزل زندگی میکنیم ولی از همان موقع هر از گاهی شوهرم سر ناسازگاری برمیدارد و میگوید ملک را خودش خرید ...
باسلام. خواهر من همراه همسرش ده سال در منزلی که دو دانگ آن به اسم من بوده رایگان زندگی کرده اند و حالا خواهرم فوت شده است. آیا من میتوانم از شوهر خواهرم برای کسب اجاره ی معقول طی ده سال گذشته طرح شکایت کنم یاخیر؟ هیچ قراردادی بین ما نبوده است.
سلام. آیا خانه ای که پدری به فرزندش فروخته و سند به نام فرزند او می باشد و در حال حاضر پدر او در آن سکونت دارد. آیا آن فرزند طبق قانون میتواند از پدرش اجاره بگیرد؟
ایا میتوان اجاره ملک شراکتی را که 32سال در انج اساکن شده رو بگیرم؟
سلام. من مستاجری داشتم سال 96 به جرم کلاهبرداری و تصرف مال غیر به زندان افتاد زن و مادرش و پدرش اومدن با گریه و زاری خواستن مبلغ رهن رو به اونا بدم منم دلم به حالشون سوخت و بعد از کسر طلبم و قبوض و خسارت وارده به خونه اون زمان سه میلیون بهشون برگردوندم و چک دادم بعد چند وقت بعلت اختلافاتی رفته بود و ...
سلام وقتتون بخیر، من در مشاور املاک یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم (100 میلیون پول ودیعه و 5 میلیون اجاره) که بعد از حدود 50 روز نه تنها حاضر به پرداخت اجاره بها نیست بلکه با ریختن زباله و پوست میوه در راهروی مشاع ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این ...
باسلام اینجانب مالک 3دانگ آپارتمان منظم به سندتکبرگ قانونی هستم البته قبل از فوت مادرم بایکی ازخواهرانم وکالت عمری به مادرم داده بودیم اکنون قریب به 6,سالارفوت مادرم میگذردلیکن خواهرم که بامادرم زندگی میکرده حاضربه همکاری در خصوص پرداخت اجاره بها متعلق به اینجانب نیست ودرخصوص فروش منزل نیز رغب ...
سلام یه خودرو باری به یه شرکت اجاره دادم پس از پایان قرارداد خودرو تحویل نگرفتم و دست همون شرکت بوده و گفتن ماهانه پرداخت میکنیم الان چند ماه گذشته با اینکه میگفتن امروز فردا حالا میگن ما با ماشین کار نکردیم و پولی نمیدیم درصورتی ک میدونم جریمه هم شده چند روز قبل الان من میتونم بابت این چند ماه مبل ...
من وهمسرم یا باب اپارتمان مشترگ 3دانگ 3دانگ داریم که در ان زندگی میکنیم 1- ایا من میتوانم حق اجاره 3 دانگ خودم را از همسرم بگیرم 2- ایا میتوانم مهریه خودرا از محل 3دانگی که بنام همسرم هست ودر ان زندگی میکنیم طلب وتوقیف کنم 3- ایا خودرویی که بنام همسرم هست قابل توقیف برای مهریه ام هست باسپاس
با سلام و خسته نباشید خدمت شما، بنده آقایی هستم که نزدیک یکسال هست که بصورت توافقی از همسر سابقم جدا شدم، منزلی که در آن سابقا ساکن بودیم به اسم همسرم بود، ایشان بعد از جدایی به هر بهانه ای مرا تهدید به دادخواست اجاره میکند که ایامی را که در منزل ایشان ساکن بودیم باید اجاره بهای آن مدت رو پرداخت بکن ...
ملک مشاع من چند سال دست طرفم بوده و تازه شکایت کردم و درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک زمین کشاورزی ب فروش برسه چون قابلیت تقسیم رو نداره آیا من میتونم الان بابت اجاره ی این چند سال شکایت کنم ک بهم نداده
سلام بنده یک واحد را3دانگش را درسال97ازپدرمرحومم طبق مبایعه نامه خریداری کردم،وچون پدرم زنده بود بامادرم ودوخواهرم درطبقه اول ساکن بودن،وسال 99 طبقه دوم روساختیم نیمه ساخت بود وهزینش زوبدون تاریخ خروج بعنوان رهن نوشتیم،ک مال همون خواهرمخ ک درطبقه اول ساکنه ونصفش مال برادردیگرم ک اونجاساکن نیست،حالاخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.