در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزایده ملک مشاع توسط شریک عدم رضایت شریک به فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران ...
ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بیرون کرد.؟ ایا میشود تمام اجاره ی این 20سال را نیز از وی گرفت؟
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم ...
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته آينده است آيا با توجه به اينكه ملك مورد نظر قابليت تفكيك دارد محكوم به تخليه ميباشم ؟
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام و تشكر من و خواهرانم و برادرم و مادرم در منزلی اشتراك مالكيت داريم، برادرم و مادرم در اين منزل ساكن هستند و يك مستاجر هم داريم كه مادرم وجه اجاره را دريافت ميكند، ما خواهران مايل به فروش منزل هستيم ولی برادرم و مادرم كه در آن ساكن هستند مايل به اين كار نيستند ما بخاطر مادرمان هيچ اقدامی نك ...
سلام بنده سه سال پیش با یک نفر دیگر در ملکی مشاع که دو دانگ سهم من و چهار دانگ سهم ایشان است شریک شده و ملک فوق دارای جریمه ماده صد و شهرداری شده بود که بنده کل جریمه ها رو پرداخت کردم و شریک بنده تا الان سهم خود را از جریمه شهرداری و ماده صد مربوط به ساختمان فوق را به بنده پس نمیدهد لطفاً را ...
بنده طبقه دوم ساختمان سه طبقه ای ملکی را خریداری نمودم بصورت قولنامه ای که در ان ذکر شده این ملک سند نداشته و فروشنده تعهدی ندارد. حال پس از گذشت یک ماه و بعد از تحویل ملک و پرداخت کامل پول به فروشنده ایشان اعلام میکنند که رفته اند و سند دودانگ مشاع گرفته اند که به نفع من میباشد و از طرفی چون ملک به ...
سند ملکی که به صورت دو دانگ مشاع میباشد به چه صورت قابل انتقال است؟ضمنا در داخل سند تک برگی نوشته شده وضعیت طلق
سلام وقت بخير .ملك مشاعی از طريق مبايعه نامه در شمال خريدم. 2800 متر است كه 420 متر ان را خريدم. 4 خانه ديگر هر كدام با برق و گاز مجزا در اين زمين وجود دارد. درخواست سند از مالك اوليه زمين كردم كه بعلت داشتن هزينه زياد و تفكيك ساير ويلاها موافقت نكرد. حدود و ثغور ويلای من كاملا مشخص شده و برگه داراي ...
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
با سلام. بنده زمینی ( برای ساخت آپارتمان 4 واحده) را به صورت نصف با بنده خدایی، شریک هستیم. طبق توافق نامه بین خودمان که نوشتیم و امضا کردیم (ثبتی) قطعه هر کس مشخص شد و چون یک زمین بود یک پروانه ساخت گرفتیم و طبقه ا و 2 زیرپوش بردیم ولی حال شریک من رفته حکم عدم افزار از اداره ثبت گرفته و کل ملک را ب ...
سلام. اینجانب دارای معدن شن و ماسه و آسفالت با شریک خود هستم که دو دانگ بنده و چهار دانگ او هست که ملکیت شخصی می باشد و یک شرکت ثبت شده نیز مربوط به معدن وجود دارد که به شکل گفته شده سهام بندی شده است. آیا شریک میتواند درخواست مزایده کل ملک را بدهد؟ اگر یک طرف نخواهد معدن خود را بفروشد باید چه کاری ...
سلام. بنده به عنوان مهریه 4 دانگ از منزل خودم را به نام همسرم انتقال داده ام و طلاق گرفتیم. ایشان قصد فروش منزل را دارند و میخواستم بدانم اگر من نخواهم سهم خودم را بفروشم از نظر قانونی چه اقدامی میتواند بکند؟ با تشکر.
اگر آپارتمان که فاقد سند میباشد و یک دانگ آن به صورت قولنامه فروخته شده وهمچنین قابل افراز نمیباشد آیا دادگاه به درخواست شریک یک دانگ دستور مزایده خواهد داد؟
سلام چند سال است ملک مغازه تجاری را که متعلق به خودم بوده با یک نفر فقط در سرقفلی و مالکیت شریک شدم.هرساله طبق عرف اجاره را پرداخت کرده ام ،امسال شریک من حاضر به گرفتن اجاره نیست و میگوید یا به شخص دیگری به غیر من که در آن مشغول بکار و امرار معاش هستم رهن بدهیم یا تقاضای مزایده میدهم،من حاضر ...
سلام من با یکی از آشناها خونه شریکی خریدیم خانه گزاشتم برای فروش چون بازار سنگینه فروش نمیشه حالا شریکم میخاد شکایت کنه بزاره برای مزایده حرف ش میرسه چون منم فروشنده ام مشکلی برای فروش ندارم
با سلام-یک باب منزل مسکونی اینجانب از طریق اداره ثبت بابت مهریه توقیف و 4 دانگ مستثنیات دین و 2 دانگ به عنوان بدهی مهریه از طریق مزایده به مادر زنم واگذار شد.حال مجددا درخواست فروش ملک از طریق دادگاه به دلیل عدم افراز از طرف مادر زنم شده . با وجود کسر نیم عشر مجدد از طرف دادگاه، با وجه باقی مانده ام ...
با سلام با برادرم،چند سال پیش،یک باغ شراکتی خریدیم،الان من شدیدا پول لازمم،ولی ایشون راضی به فروش باغ نیست.از چه طریق و با چه عنوانی میتونم از راه قانون ایشون رو مجاب به فروش کنم،البته نمیخوامم که با شکایت و شکایت کشی،باغ بره تو تصرف دولت و دادگاه و حالا حالاها نشه فروختش.چون پول لازمم و نمیخوام باغ ...
باسلام، من مالک 5.5 دانگ زمین هستم و شریکم 0.5 دانگ، حالا شریکم اون 0.5 دانگ رو نمیفروشد تکلیف چیه؟
سلام بنده ملکی رو با یک نفر شریک هستم که سهم من 4٫5 دانگ و سهم شریکم 1٫5 دانگ میباشد حالا شریکم میگوید بفروشیم منتها ملک از پارسال حدود 50 درصد افت قیمت کرده منم به ایشون گفتم بذار قیمت خوب بشه میفروشیم این آقا میگه اگر نفروشیم برای مزایده میذاره میخواستم بدونم با این کاهش قیمت و سهم بیشتر من میتو ...
من با یک نفر یک سند مشاع داشتیم برای تفکیک سند مراجعه کردیم و پس از رفت و آمد مکرر سند تماما به نام من خورده اکنون طرف مقابل راضی به فروش ملک و دریافت سهم خود به صورت نقدی نیست آیا می تواند در دادگاه اقامه دعوی کند و راه حل مشکل چگونه است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.