سلام چند سال است ملک مغازه تجاری را که متعلق به خودم بوده با یک نفر فقط در سرقفلی و مالکیت شریک شدم.هرساله طبق عرف اجاره را پرداخت کرده ام ،امسال شریک من حاضر به گرفتن اجاره نیست و می‌گوید یا به شخص دیگری به غیر من که در آن مشغول بکار و امرار معاش هستم رهن بدهیم یا تقاضای مزایده میدهم،من حاضر به فروش اگر مشتری پیدا شود هستم و حاضر به اجاره کردن محل طبق عرف منطقه با نظر کارشناس هم می‌باشم ولی حاضر به مزایده گذاشتن نیستم. آیا میتواند بدون اجازه من که بیشتر ملک متعلق به من است را به مزایده بگذارد ؟با توجه به اینکه بجز من دو نفر‌ دیگر که دارای زن و فرزند می‌باشند از طریق این فروشگاه امرار معاش می‌کنند و کارمندان من هستند.تکلیف قانونی من در این مورد چیست؟