در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت در قلعه قدیمی مجوز ساخت ملک خارج از طرح هادی ملک خارج از طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من قطعه زمینی در روستای نعمت آباد چالوس دارم و چند سال هست که طرح هادی ندادند. من هم خونه ندارم و متراژ زمین 278 متر است. میخواهم خونه دار بشوم. ده سال هست و هر سال دهیار میگوید طرح می آید و آخرش هم نیومده است. تکلیف برای ما که خونه نداریم چی هست؟ یک قواره با بافت مسکونی فاصله داریم آب و برق ه ...
سلام ببخشید من اقدام به ساخت منزل مسکونی خارج از طرح هادی بدون مجوز کردم یعنی دقیقا رو خط هادی متاسفانه از قوانین طرح هادی با خبر نبودم و الان که ساخته شده نمیتونم امتیاز اب بگیرم الان باید چیکار کنم که اب بهم واگذار کنن چه راهی داره؟؟لطفا راهنماییم کنید ممنونم.
سلام وقت به خیر قلعه قدیمی با سند مالکیت خارج از طرح هادی میباشد برای مجوز ساخت بنا . دریافت خدمات اب و برق و گاز راهکار قانونی به چه صورتی میباشد با تشکر
با سلام ما یک زمین روستایی داریم که یک ویلا هم اونجا از قدیم با پروانه ساخت ساخته شده و چند سال بعد از ساخت خانه طرح هادی روستای ما محدودش رو مشخص کردن حالا متوجه شدیم نصف خانه ویلایی ما که از قبل با پروانه ساخته شده رو خارج از طرح زدن الان چه باید کرد واقعا وضع پیچیده ایه ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام سال 1401 زمینی به متراژ 670 متر چسبیده به طرح هادی خریداری کردم و در قسمتی که دیوار به دیوار طرح هادی است منزلی به متراژ 110 متر ساختم هنوز 3 سال نگذشته ،ایا راهی دارد که مجوز برای ساخت بگیرم یا خیر ؟ آیا امکان صدور دستور تخریب هست ؟ ممنونم
با سلام زمینی داریم در بافت طرح هادی به متراژ 1000 متر که بما مجوز 800 متر بنا دادند ما هم برای 600 متر پروانه گرفتیم والان که برای پایان کار اقدام کردیم بغیر از هزینه اضافه متراژ میگن خونه شما از مرز طرح هادی داخل زمینتان گذشته (خونه رو عقب تر درست کردیم)وباید برین کمیسیون وجریمه گزاف بدین میخام بب ...
با سلام ما ده سال پیش منزلی خریداری کردیم که خارج از طرح هادی هست و سند بهش نمیدن آیا میشه از فروشنده شکایت کرد؟
با سلام خانه قدیمی مادر بنده در طرح هادی روستایی قرار داشت و بسیار فرسوده بود. چون زمین دیگه ای در روستا پیدا نکردیم , ناچار شدیم خودمون خانه قدیمی رو خراب کنیم (البته دیوارهای اطراف حیاط و در حیاط رو خراب نکردیم) در همون جا بدون مجوز دهیاری یک ساختمان 60 متری بسازیم (چون دهیار ادعا میکرد شما حق ساخ ...
با سلام. بنده در سال 94 قطعه زمینی در شمال کشور به مساحت 1200 متر با جواز ساخت از دهیاری خریداری کردم. با توجه به این که مهلت جواز 2 ساله بود، مجددا در سال 99 درخواست تمدید داده و مجوز ساخت را تمدید نمودم. عملیات ساختمانی شامل سقف طبقه 1 و ستون های زیر شیروانی که انجام شد. سازمان جهاد کشاورزی رودسر ...
با سلام ، روستای ما را می‌خواهند گاز کشی نمایند اما چون پیمانکار گاز میگوید باید بنیاد مسکن نقشه را تایید کند و خانه بنده در خارج از طرح هادی است و بنیاد فقط داخل طرح را تایید نموده ، گفته اند نمی شود به ما گاز بدهند ، در حالی که شرکت گاز موافق است ، لطفاً راهنمایی بفرمایید
باسلام دوتا ملک درمنطقه جدا از هم چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که اقدام به ساخت نموده اند که حدود80درصد پروژه انجام شده است از نظردهیاری بلامانع میباشد ولی با توجه به اینکه خارج از محدوده روستا میباشد ایا دستور تخریب از سوی جهاد کشاورزی یا منابع طبیعی میتواند صادر شود اگر صادر شود ایا میشود تقاضا ...
با سلام بنده زمینی به متراژ 210 متر خریدم واقع در روستایی که طرح هادی و شورا و دهیاری نداره و جمعیت زیره 20 خانوار ثابت هستند که توش ملکی به متراژ حدودا 90 متر ساخته شده است. اب و برق و گاز رو هم در یک بازه زمانی که شورا وجود داشت با نامه ی شورا تونستیم بگیریم.سال 96 یکبار از بنیاد مسکن اقدام کردیم ...
با سلام بنده زمینی به متراژ 210 متر خریدم واقع در روستایی که طرح هادی و شورا و دهیاری نداره و جمعیت زیره 20 خانوار ثابت هستند که توش ملکی به متراژ حدودا 90 متر ساخته شده است. اب و برق و گاز رو هم در یک بازه زمانی که شورا وجود داشت با نامه ی شورا تونستیم بگیریم.سال 96 یکبار از بنیاد مسکن اقدام کردیم ...
با سلام.در روستایی که طرح هادی دارد خانه ساختم متاسفانه در قسمت باغات زمین. که البته 10 مترمربع از زیربنا نیز درقسمت مسکونی است. حکم تخریب 9 ماه پیش تایید شده. دهیار عنوان کرده که طرح هادی جدید به زودی میاد. اگر طرح هادی جدید بیاد و حکم اجرا نشده باشد آیا رای قبل باطل میشه؟ و مراحل اداری اش چطور خوا ...
با سلام اینجانب سال 98ویلا در مازندران خریداری کردم که ساختش سال 96بود متاسفانه طرح هادی نبود ولی دهیار وعده و وعید میداد که وارد طرح میشه در حال حاضر قطعی آب و برق از دو سال قبل داریم و کنتور به ما داده نمیشه از شهرکی که هستیم سی تا ویلا هست که تا ویلای کنار ما دیوار به دیوار ما طرح هادی بوده و بق ...
سلام وقت بخیر من یه زمینی خریدم داخل روستا سال 1401 که تا سال 80 توش خونه بوده و حالا به دلایلی تخریبش کردن (خود صاحب زمین) بعد الان من می‌خوام با وام خونه بسازم بنیاد مسکن میگه که اینجا باغه ((در حالی که زمین بایر بوده و هیچی توش کاشته نشده چه درخت چه گندم یا چیزی)) و داخل طرح هادی نیست در حال ...
باسلام .یک قطعه زمین مدرسه قدیمی درسال 1366ازطریق مزایده پدربزرگ بنده خریداری کردند.لب جاده اصلی روستا هست.اما امدم پروانه بگیرم برای مغازه بسازم میگن داخل طرح نیست.حریم جاده هست.بایدالحاقیه خارج ازطرح بزنم.آیا بابرگ واگذاری اموزش پرورش.بایدچکارکنم برای پروانه
با سلام و احترام قطعه زمینی در حاشیه تهران (مسعودیه) در سال های گذشته خریداری کردیم. که بعد متوجه شدیم کلاهبرداری بوده و محل زمین خارج از محدوده طرح است. از آنجا که امکان ساخت و ساز وجود ندارد چه فعالیت دیگری به عنوان مثال کشاورزی یا صنعتی یا ... می توان در این زمین ها انجام داد؟ آیا امکان برق رسانی ...
باسلام زمینی دارم خارج از طرح هادی که مالک اصلی تفکیک کرده و پلاک ثبتی داره که من قول نامه ای خریدم و مسنی کردم و ستون زدم ولی دهیاری تو روستا بنر زده با توجه به اخطارهای امور اراضی هرگونه تفکیک اراضی،خرید و فروش وساخت وساز خارج از طرح هادی ممنوع و منجر به صدور رای تخریب و قلع و قمع میشود میخواستم ب ...
سلام، وقت بخیر. بنده یک واحد مسکونی بنا قدیم در روستا داریم. که ملک بنده به صورت جزیره ای در داخل نقشه است. طرح هادی روستا تعریف شده است. با این که ملک بنده قدیمی است طبق نقشه طرح هادی، ملک قدیمی بنده 200 متر خارج از محدوده نقشه طرح هادی تعریف شده است. ملک بنده قبل از نقشه طرح هادی روستا ساخته شده ...
با سلام و احترام ملکی در روستای طالقان البرز باسند منگوله دار، جواز ساخت، پایان کار، کنتور برق، تلفن دارم پایان کار مربوط به سال 1384 است متاسفانه منزل در طرح هادی روستا نیست در زمان خرید هم از جهاد استعلام نکرده ام با توجه به اینکه در روستا گاز آمده است برای ما علمک نصب نکرده اند با توجه به مدارک ...
با سلام و روز بخیر.بنده ملکی دارم که در آن یک بنای حدود 30متری دارم و انشعابات گاز،برق و.. به نام خودم دارم.طی استعلام از بنیاد مسکن زمین بنده خارج از محدوده طرح هادی میباشد.آیا مشکلی در اخذ سند مالکیت به وجود میآید؟ باتشکر
باسلام اینجانب درسال 99 با اخذ جواز ساخت وساز در یکی از روستاهای گیلان توسط پیمان کار اقدام به ساخت واحد مسکونی نمودم و دهیاری روستا بعداز 3سال از ساخت ملک بنده رو به بنیاد مسکن ارجاع دادند و الان اعلام می‌کنند که کل بنا احداثی خارج از طرح بوده و فقط حیاط زمین اینجانب در طرح قرار دارد و اینج ...
سلام زمینی داریم که تفکیک شده اما در طرح هادی قرار نداره و تقریبا 10 سال پیش بازنگری شده و باید همین روزها بازنگری بشه این روستا اما مشخص نیست که این قسمت که زمین ما قرار داره تو طرح بیاد یا نه، ما و چند مالک دیگه میخواییم درخواستی مبنی بر اینکه ما می‌خواهیم اینجا ساخت ساز کنیم و اجاره نشین هست ...
سلام بنده یک واحد قدیمی از سال1373 در روستا دارم که دارای آب و برق و تلفن میباشد.و طرح هادی برای اولین بار در روستا در سال 91 تهیه و تنظیم گردیده .و در این طرح ملک بنده را خارج از طرح اعلام نموده است.و هم اکنون که گاز وارد روستا شده لذا اداره گاز از واگذاری انشعاب گاز (علیرغم پرداخت هزینه کنتور) ب ...
با سلام. بنده یک منزل خریداری کردم و کارهای گاز منزل را صاحب خانه قبلی دو سال قبل انجام داده بود. بعد من ادامه کار را گرفتم مجوز لوله کشی داخل را گرفتم و کشیدم و علمک بیرون هم کشیدن. در ضمن خارج از طرح هادی است به نظر شما گاز به منزل اینجانب می دهند؟ منزل شیراز است.
با سلام واحترام ، من دو سال پیش درخواست انشعاب برق نمودم و گفتن نیاز به مجوز از طرف بخشداری یا بنیاد مسکن می باشد ولی متاسفانه هیچ کدام قبول نکردند وگفتن روستا شما خارج از بافت وطرح می باشد وطرح هادی ندارین با توجه به اینکه منزل ما قدیمی وساخت آن حداقل 100 سال پیش بوده است آیا تبصره وقانونی برای منا ...
سلام من یه خونه 9 سال پیش ساختم خارح از طرح هادی روستا امتیازات نتونستم بگیرم همینجوری مونده جهاد شکایت کرده بود به عنوان تغییر غیر مجاز که قاضی حکم برائت بهم داد حالا سوال اینجاست که با این رای دادکاه اگه خونه من برای گرفتن امتیازات به کمیسیون بره حکم چه چیزی هست به نظر شما ممنون
سلام و خسته نباشید من یک زمین داشتم که متراژ زمین 430متر بودش که 37متر داخل طرح هادی خوردم باقی زمین خارج از طرح هادی خوردم که الان خونه ساختم پروانه هم ندارم اقدام کردم واسه کنتور برق از دهیاری نامه گرفتم بعد بردم بخشداری لشت نشا اون هم گفتش باید بره کمیسون که کارشناس باید بیاد من هم دیگه اقدام نکر ...
سلام ویلایی به مساحت 370 متر حدود 8سال پیش در روستایی خریدم الان که برای سند اقدام کردم یکی از استعلامات کفتند خارج از طرح هادی روستا این چه معنایی دارد ودیگری اعلام داشته جزئ مستثنیات من متوجه این اصطلاحات نمیشم میشه توضیح بدید مممون میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.