در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوه قاهره در قرارداد سلف فروش سلف فورس ماژور قوه قاهره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در متن مبایعه نامه خرید یک واحد آپارتمان بند زیر قید شده است: "در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرائی دادگستری و يا اجرای اسناد رسمی ، مستحق للغير و غصبی بودن قانونـاً قابل انتقــال به خريـدار نبوده فروشنـده موظف است علاوه ...
آیا خشکسالی و کم آبی دلیل قوه قاهره یا فورس ماژور است برای کشاورزی که نتوانسته به تعهدخود درمورد فروش سلف برنج عمل کند ؟ و نصف محصول برنج خشک شدهاست.
سلام آیا در قرارداد میتوان قوه قاهره را اسقاط نمود؟ یعنی در صورت اثبات قوه قاهره باز هم متعهد باید به تعهد خود عمل نماید و یا وجه التزام را بپردازد؟
قوه قاهره در مبایعه نامه درمورد چه موضوعی صدق می کند
ملکی را اجاره دادم ، مستاجر نه اجاره میدهد و نه پایان قرارداد تخلیه کرده . دادخواست داده شده طبق اصول ، اما هنوز دا گاهها اقدامی جهت تخلیه نکردند . با فرض بروز شرایط فورس ماژور مثل جنگ یا زلزله و ...بدلیل شرایط بد اینجانب و عدم اجرای روند قضایی جهت تخلیه ملک ، میتوانم راسا اقدام کنم (راه غیر قانونی ...
سلام من یه خانه داخل بنگاه پیش خرید کردم که داخلش نوشته درصورتی که مورد معامله به هر علتی به غیر از قوه قاهره قابل انتقال به خریدار نباشد خریدار حق فسخ دارد و می تواند خسارت بگیرد الان این سازنده خانه رو خوابونده و نمی تونه درست کنه از اونجایی که جنگ قوه قاهره هست می تونی داخل دادگاه به ضرر من اقد ...
باسلام این روزها مبایعه نامه ها چجوری باید تنظیم شود تا جزء قوه قاهره نشود ؟
باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است که با توجه به این که قانون فورس ماژور جزو مفاد قرارداد ما است و سند در شهرداری بود ان موقع برای اثبا ...
با سلام و خسته نباشید قراردادی جهت نصب آسانسور شهریور امسال در آپارتمان بسته شد که در آن بندی بنام فورس ماژور قید شده بود که اگر قیمت دلار افزایش داشته باشد بر مبلغ آسانسور افزوده میشود .60در صد قیمت مورد توافق در مهر ماه پرداخت گردید در مرحله دوم که آبان ماه بود میبایست 30 درصد دیگر پرداخت می ...
سلام ببخشید من یه خانه پیش خرید کردم که سازنده خونه رو به خاطر وضعیت مملکت نمی تونن درست کنه الان چون جنگ هست و جنگ فورس ماژور محسوب میشه من اگه ازش شکایت کنم می تونه به خاطر جنگ بگه که من نمی تونم خونه رو درست کنم و دادگاه حرفشو قبول کنه؟ جنگ که ربطی به ساختن خونه نداره اون شهری که داخلش خانه خری ...
سلام. من یه واحد پیش خرید کردم که سازنده خونه رو خوابونده و به خاطر جنگ نمیتونه درست کنه الان من میتونم به خاطر جنگ که فورس ماژور هست قرارداد و فسخ کنم و پولمو پس بگیرم تاریخ تحویل چهار ماه دیگه هست
ببخشید من یه خانه داخل بنگاه پیش خرید کردم که الان جنگ هست سازنده خونه رو نمی تونن درست کنه الان جنگ هم فورس ماژور محسوب میشود اگه جنگ تموم بشه باز هم می تونه بعد جنگ از انجام تعهد شانه خالی کنه ؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده از شخصی که در مزایده خانه ای برنده شده بود خریدم و مقرر شد در عرض دو ماه پس از قرارداد خانه را تحویل دهد اما هنوز اجرای احکام خانه را تحویلش نداده که به بنده واگذار کنه از موقع بستن قرارداد تا الان حدود 19 ماه میگذره به دادگاه شکایت بردم برای خسارت و تحویل ملک اما گفتن ...
با سلام. بنده در تاریخ 23 دی ماه تعهد دادم که تا اول بهمن ماه مبلغ بدهی 70 میلیونی خود را به شخصی پرداخت کنم در غیر اینصورت چک 300 میلیونی ضمانت را میتواند وصول کند، در تاریخ 25 دی ماه تست کرونا من مثبت شد و من به علت بیماری نتوانستم سر موعد پرداخت کنم و با یک هفته تاخیر بدهی را پرداخت کردم . آیا شا ...
آپارتمانی پیش خرید کرده ام و فروشنده مدت 300 روز تاخیر در تحویل داشته و در قرارداد ذکر شده است . آیا شرایط کرونا قوای قهریه و فورس ماژور محسوب میگردد. فروشنده با مطالبه خسارت در دادگاه با وجود بیماری کرونا از پرداخت خسارت معاف میگردد یا خیر؟
باسلام پارسال یک دستگاه خودروی سواری خریداری کردم که فروشنده سومین نفر است که از صاحب برگ سبز وکالت گرفته که طبق قانون محضر دیگه نمیتواند به من وکالت بده.زمان فروش مهلت وکالتش گذشته بود. الان صاحب برگ سبز و پلاک برام تعويض پلاک نمی کند. آیا فوه قاهره شامل این عدم تعویض پلاک میشه؟در غیر ا ...
با عرض سلام. ما سال گذشته ملکی رو پیش خرید کرده و مبایعه نامه نوشتیم. تمام اقساط را سر موقع پرداخت کردیم. الان فروشنده به علت شرایط موجود و کرونا و تورم، درخواست کرده ما مبلغ قسطی که موقع تحویل کلید باید پرداخت کنیم و همچنین مبلغ نهایی موقع تحویل سند را اکنون پرداخت کنیم. ما با توجه به شرایط مبایعه ...
سلام خسته نباشید بنده در معامله سلفی 700 کیلو برنج به کسی بدهکارم این بدهکاری بخاطر این بود که بدلیل کمآبی و خشکسالی محصول برنج خشک شد (قوه قاهره) اگه منقضیه رو ببرم تو بحث فورس ماژور پول طرف رو باید به نرخ روز بدم یا روز عقد قرارداد (5 ماه پیش& ...
سلام؛ من در اردیبهشت 99 یک مغازه در مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. یکی از بندهای قرارداد خرید، پرداخت دیرکرد در صورت تاخیر در تکمیل و واگذاری مغازه می باشد و در صورت بروز موارد فورس ماژور سازنده معاف از پرداخت دیرکرد می شود. آیا بروز کرونا که حداقل 3 ماه قبل از عقد قرارداد ما بوده و در این مدت پروژه ...
باسلام در سال99 اقدام به فروش اپارتمانی به صورت قولنامه کردم که در ان قرارداد بنده ملزم به دادن سند به خریدار تایک سال بعد بودم ولی به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی که اپارتمان از لحاظ نظام مهندسی داشت سند به تعویق افتاد حال که سند اماده است خریدار مطالبه خسارت روزانه تاخیر سند دارد باتوجه به این که ق ...
با عرض سلام . بنده در دفتر خدمات فرودگاهى مشغول بكارم ، ( دور كارى ) اما حقوقى نگرفته ام از بهمن ٩٨، الان رئيسم گفته اند كه بريد بيمه بيكارى ٣ ماهه كرونا را بگيريد، اگر برم و نامه عدم نياز بگيرم و دو ماه ديگر بروم كار جديد بيمه ام خراب نميشود؟ آيا كلاً شركت ما جزءش هست؟
سلام اینجانب ساکن مشهد هستم و هتلی را به مدت دو سال اجاره کردم و از اسفند ماه به علت کرونا تعطیل بودم حالا هم که تازه اجازه بازگشایی با رعایت پروتکل بهداشتی را دریافتی کردیم ولی هیچ درامدی ندارم چون به علت ترس کرونا تقریبا هیچ مسافری به مشهد نمیاید با اینکه در بهترین جای حرم واقع شدیم ایا میتوانم از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.