در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوانین نظام مهندسی قوانین ساخت و ساز نظام مهندسی ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک خانه کلنگی داریم در محدوده شهر. متراژ زمین حدود 245 متر، فامیل ما قبلا سند را برد و نمی دانم کجا برد و ارگان مورد نظر اعلام نمودند تا سه طبقه مجاز برای ساخت است (که دو تا سه طبقه می شود ساخت) ولی کسی پول ندارد که در اینجا مسکن درست کند. سوال: آیا اگر به بنیاد مسکن بگوییم حاضرند با هزینه خود ...
سلام سال 90 پروانه ساختمانی پارکینگ با 6 طبقه و یک بهار خواب گرفته و با توجه جواب دهی پارکینگ برای 7طبقه ، بهارخواب را به طبقه هفتم تبدیل کرده و ساختمان خود را تا اتمام سنگکاری و گچکاری پیش برده ام الان نظام مهندسی نقشه ازبیلت ام را داده بررسی همه بخشها تایید نموده اند اما مهندس معماری میگه باید آسا ...
سلام. من یک منزل مسکونی دوبلکس دارم که یک سالن و آشپزخانه طبقه همکف و دو اتاق و دستشویی و حمام بالا دارد. میخواستم بدونم اگر بخواهم یک سالن روی سقف سالن همکف اضافه کنم، باید مجوز شهرداری بگیرم و باید سند ملک به نام خودم باشد؟ ممنون میشوم جواب بدهید.
سلام ساختمانی رو سال 99 شروع کردیم و تا سقف 4 زدیم و سقف 5 شهرداری جلوی کار رو گرفت تا الان که سال 1400 کار ازاد شد ما هم سال 99 تا اونجایی که کار کردیم با مهندس تسویه کردیم الان که میخوایم کارو ادامه بدیم و پروانه مون تموم شده مهندس میگه از اول دوباره باید به من پول بدید میخواستم ببینم خواسته ی ایش ...
یک زیر زمین خریداری کردم که سند تک برگ داره و تجاری هستش. بالای زیر زمین ما یک واحد هست که سند تک برگ دارد که مالک ان را به شخص دیگری فروخته حال خریدار مجوز شهرداری جهت ساخت 3 طبقه روی زیر زمین را گرفته به ایشان گفتیمکه ماه م در واحد های بالا حق ساخت داریم عنوان میکنند خیر ایا این حق رو دارند ...
آیا ساخت واحد ویلایی حیاط دار در آپارتمان مجاز می باشد
با سلام من میخوام زمینم رو شروع به ساخت کنم ناظر میگن باید حتما حیاط خلوط حدقل دو متر در نظر بگیرم در جای که من از حیاط خلوط خوشم نمیاد باید چکار کنم
سلام ما یه زمین 130 متری داریم در عرض 10 در 12 چند طبقه میشه ساخت کوچه ما هشت متری هست؟
با سلام اینجانب به دلیل عدم ثبت کارکرد در سازمان در 2 مورد 262 مترمربع و 740 مترمربع در سالهای 96 و 97 شورای انتظامی دارم که خارج از سیستم ارجاع بوده چه دفاعی میتوان کرد؟
من سال 86 روی هم کف ملکی که به صورت پشته بام خریدم و اقدام به ساحت کردم 18 متر از این زمین که جای یک اتاق بود را چون هزینه نداشتم نساختم حال اقدام به ساخت نموده از یک سمت نیاز به یک ستون برای استحکام بنا دارم به مالکین طبقه پایین گفتم اجازه بدهند با هزینه شخصی خود اقدام به گذاشتن ستون نمایم ولی همکا ...
به خاطر میراث فرهنگی اجازه ساختبیش از یک طبقه نمی دهند در صورتیکه قبلا تراکم بالا بوده چیکار کنیم؟
درقطعه شرقی الویت درساخت الشرق است یادرغرب دوقطعه شرقی کنارهم یکی درغرب ساخته یکی درشرق هردو ساختمان دوطبقه وروبه روومشرف بهم کدامشان حق هستند
باسلام و درود سوالم در مورد اینکه با شخصی در تولید قارچ مشارکت کردم در قبال پولم سفته داده و مهر شماره نظام مهندسی و زده و کد ملی هم نوشته و یک قرارداد بینمونه فقط میخواستم ببینم من چطوری از مهندس بودنش مطمئن شم.که خدای ناکرده جعل و..نباشه آیا باید از سایت سازمان مهندسی وارد شم؟راهنمایی کنید ممنون ...
من یه قطعه زمین در منطقه امام زاده هاشم خریدم که پروانه ساختمان بتونی داشت، من تصمیم گرفتم که پروانه ساختمان رو LSF کنم و یک تیم پیمانکار کار طراحی رو انجام داد و یه دفتر مهندسی هم این طراحی رو تایید کرد و گفت که کار رو شروع کنید، بعدا من فهمیدم که باید پروانه ساخت هم از بتونی به LSF باید تغییر پیدا ...
برای تخریب خانہ قدیمی و گرفتن وام بنیاد مسکن مبلغی از ما گرفت بحساب اینکہ این خونہ قبل از خراب شدن بايد توسط کارشناس متر بشہ و با حضور ھمسایہ متر کرد رفت حالا بعد از6 سال 2 نفر مدعی ھستند کہ از زمینشونو گرفتم مدارک نقشہ دارم اما اذیت میکنن در عرض 20 روز ناراحتی معدہ گرفتم کہ دکتر گفت از عصب ھست در ...
سلام برای پروانه نظام مهندسی من كه با يك شركت بصورت مشاركتی كار ميكرديم دو سال هست كه مشكل پيش اومده و عليرغم اتمام قرارداد و عدم همكاری من شركت به خروج پروانه من اقدام نميكنه شورای انتظامی نظام مهندسی شكايت كردم، ميخواستم ببينم شما در شورای انتظامی نظام مهندسی آشنايی داريد كه بتونه كمك كنه؟ ...
سلام خسته نباشید ببخشید ما در حال ساخت یه ساختمان ویلایی هستیم حیاط خلوتمان که به همسایه پشتی چسبیده رو میخوایم خاکشو برداریم با سطح حیاط یکدست کنیم اما همسایه پشتی حیاط خلوتشو که قدیمیه پوشونده سقف کرده و نصف بیشترشو حموم کرده. دیوارش حسابی نم زده و شکم کرده در ضمن اب خونش به حیاط ما میریزه. ما که ...
سلام خسته نباشید من میخواستم طبقه دوم بسازم خونه ویلاییم پایان کار داره نقشه قدیمیه نظام مهندسی نقشه جدید میخواد که دارم فقط مهر میخواد که دفتر مهندسی هم بخاطر یه مهر متری 800 هزارتومان میگیره راه دیگه ای داره؟
سلام بنده پس از گرفتن مجوز تخريب و ساخت منزل قديمی شروع به تخريب كردم همسايه شمالی من فاقد ديوار٢٠سانتی متری است و فقط اجرنمای ١٠سانتی متری دارد كه به ديوار منزل بنده چسبيده كه در صورت تخريب ديوارم ان اجرنمای حياط همسايه تخريب ميشود قبول نميكند كه ان اجرنما تخريب شود و بنده حاضر شدم به هزينه شخصی ان ...
سلام چندی پیش به یک دفتر مهندسی مراجعه کردم. مشخصات ملک مورد نظر و خواسته ها رو به طراح دادم. ایشون هم چند اتود زدند و با پیامرسان به من ارسال کردند. چون طرح های جالبی نبود و پر از نقص بود ایشون رو فاقد مهارت لازم برای این کار دیدم و ضمن قدردانی از زحماتشون اعلام انصرف کردم. ایشون در طی این ج ...
سلام، خسته نباشید. یک نفر با ادعا این که از طرف نظام مهندسی اومده همینطوری درب خونه رو زد و گفت که میخواد خونه رو رو بخره ولی ما اصلا برای فروش اقدامی نکرده بودیم. گفت که برای دفتر نظام مهندسی میخواد. یک حکم بصورت pdf نشون داد که مهر هم نداشت و مثلا حکم مسئولیت ایشون بود برای خرید ( آیا pdf سندیت دا ...
میتونم یک طرف دیوار سه گوش نبش به جلو بکشم ایراد نداره ؟
سلام میشه همزمان پروانه محاسبات و ترافیک فعال باشه ؟ فعال بودن همزمان دو پروانه بالا پروانه اجرا یا نظارت چطور ؟ میشه در یک سال پروانه نظارت رو اجاره داد و همزمان با پروانه محاسبات و ترافیک کار کرد ؟
سلام. بنده اقدام به بازسازی ملک خود نمودم و در بازسازی اقدام به اضافه کردن بنای خود نمودم. بعد از سنگ کاری متوجه شدم ک بجای 60درصد ، 60/8 درصد ساخته ام.ملک سمت راست بنده ک متراژ زمین اش کمتر از بنده هست و زمین اش 4متر عقبتر از من هست از بنده شکایت کرده.شهرداری میگفت چون زمین شاکی بنده 4متر از کل زمی ...
بنده در حال ساخت یک هتل در شمال هستم و یک همسایه به دلیل مزاحمتهای مکرر و به دلیل دزدی هایی که در ملک بنده میشه تصمیم دارم ارتفاع دیوار را بالا ببرم چه کاری باید انجام دهم لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام و احترام آيا كارمند رسمي اداره دولتي اگر پروانه نظام مهندسي داشته باشد .آيا ميتواند پروانه نظام مهندسي خود را جهت امتياز بندي در اختيار شركت هاي آزمايشگاه بتن قرار دهد ؟؟ يا منع قانوني دارد
با سلام وقت بخیر آیا سازمان نظام مهندسی می تواند بر اساس رای بدوی شورای انتظامی، شهر محل فعالیت یک عضو را (هرچند مفاد رأی اصلا تغییر محل کار نباشد و مربوط به موضوع دیگری باشد) بالاجبار تغییر دهد و به داشتن این محکومیت استناد کند؟
با سلام. بنده یه ساختمان ویلایی 100 متری دارم که پارسال اقدام به اخذ پایان کار کردم و توسط مرجع مربوطه (شهرداری) صادر شد . اکنون برای اقدام به ساخت یک طبقه روی این ساختمان ، آیا باید به شهرداری مراجعه کنم یا لزومی نداره و اینکه اگر مراجعه نکنم و اقدام به ساخت کنم چه داستانی پیش میاد
سلام ملکی راخریداری کردم اکنون متوجه شدم براساس نقشه اولیه دارای سه واحد هم کف طبقه اول وطبقه دوم بوده ولی فروشنده هنگام ساخت براساس نقشه نساخته طبقه سوم حذف وبه جای آن طبقه هم کف که دارای پارکینگ و... تغییر داده آسانسور نیز حذف کرده تغییرات انجام شده در نظام مهندسی تاییدیه نظام نداره چگونه میتوانم ...
سلام 164مترز مین دارم که سه طرف صفر هست و جلوی زمین یه کوچه ده متری داره و تو این متراژ زمین چند طبقه میتوان ساخت ؟ که هم صاحب زمین هم بساز بفروش واحد بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.