در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان شارژ ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسایه ای مالک جزء 11 واحد ساختمان میباشد که حدود 2 سال به بهانه های واهی کلیه هزینه های شارژ ساختمان ائم از گاز آب برق و نظافت و نعمیرات و.. را پرداخت نمیکند به دادگاه مراجعه کردیم حل اختلاف چند بار تاریخ را عقب انداخت تا امروز که عدم صلاحیت زده و فرستاد دادگاه شهر حدود 17 روز گاز قطع شد ...
در بعضی موارد مالک یا مستاجر پرداخت شارژ ماهانه ساختمان را به عدم حضور خود منوط می کنند برای اخذ شارژ قانونی چه کاری می توان کرد ارائه طریق بفرمایید ممنون خواهم شد
آیا مدیر ساختمان با اکثریت موافق، میتواند اقدام به هزینه کردن از صندوق شارژ جهت موارد غیر مرتبط با ساختمان (مثلا به اسم قربانی کردن برای ساختمان جهت خیریه) انجام دهد. در صورت چنین اقدامی چطور میتوان مدیر را ملزم به بازگرداندن پول مصرف شده کرد؟
مدير ساختمان ما اقدام به برداشت از صندوق شارژ ساختمان جهت هزينه اموری غير ساختمان كرده است اعتراض كردم ميگويد اكثر همسايه ها راضيند و شما مخالفيد سهم منو از هزينه كرد برای غيرساختمانمان را حساب كرده و در صورت مالی شارژ بعنوان طلبكاری اينجانب قيد كرده است. آيا با اين شرح، مدير ساختمان تخلف كرده است؟ ...
با سلام. من آپارتمانی را خریده ام از مسکن مهر برخی افراد زودتر ساکن شده اند اما من تازه دارم کارهای وصل کردن اب و برق و تحویل کلید را انجام میدهم. میگویند شارژ یکسالی که نبودم را تا امروز باید پرداخت کنم. ایا این درست است؟ من که حضور نداشتم که بخواهم هزینه برق و گاز مشترک و ... را پرداخت کنم.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میباشد و از آذر ماه سال 93تاکنون (از زمان تخلیه)هیچ شارژی پرداخت ننموده اند و درچندین مورد تماسی که بند ...
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟
قانون مربوط به استفاده نکردن یک واحد اداری از واحد مربوطه و بسته نگه داشتن ان و عدم پرداخت شارژ واحد رو میخواست بدونم
سلام. آپارتمان ما مدیر ندارد و یک نفر از همسایه ها شارژ جمع میکند و هزینه های ساختمان را پرداخت میکند اما حاضر نیست تا به صورت کتبی به عنوان مدیر ساختمان معرفی شود و حاضر به پرداخت هیچ گونه رسید هم در قبال پول دریافتی نیست. اگر من شارژ ساختمان شامل هزینه آب و برق و گاز و سایر تعمیرات را پرداخت نکنم ...
با درود فراوان یک واحد اپارتمان رو بنده از پیمانکار شرکت ساختمانی که آپارتمان هیچی نداشته تحویل گرفتم و بازسازی کردم رادیات شیرالات رنگ کابینت و... آماده سکونت این واحد پیشفروش شده بود به مشتری اما چون تعهد خود عمل نکرده شرکت قرارداد رو فسخ کرده. در این مدت بنده به پیمانکار گفتم پول و هزینه من و پر ...
با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک واحد نیز خواهر مالک میباشد. و 3 واحد نیز پسرشان است که شارژ خود را پرداخت مینماید. ولی شش واحد اساسنامه ساختمان را هم امضا نمینمایند و جلسات تعیین مدی ...
با سلام یکی از واحدهای محل کار شارژ پرداخت نمی کند آیا ارسال اظهارنامه حتما باید از طریق مراجع قضایی باشد یا هیئت مدیره میتواند این اظهارنامه را تهیه و به واحد مربوطه تحویل دهد و بعد از 10روز خدمات مشترک را قطع کند؟ و اینکه برای مراجعه به مراجع قضایی حتما مدیر ساختمان باید مراجعه کند یا یکی از اعضا ...
سلام من ساکن شهرک ویلایی در نوشهر میباشم که تعداد 100واحد از متراژ 57متر زمین تا 1450متر دارد واحدها همه ویلایی ولی ما من و 3نفر اقوام بصورت آپارتمانی یعنی دو طبقه دو واحدی میباشد ساخت ما بصورتی است که اول پارکینگ و بعد طبقه اول و بعد طبقه دوم و بالا بصورت یک سالن یکپارچه و دربالای آن سقف شیب دار خو ...
باسلام. بنده حدود 2 سالی میباشد که در یک مجتمع 400 واحدی در منطقه چیتگر(دریاچه خلیج فارس)ساکن هستم. متاسفانه هزینه پرداختی شارژ نسبت به خدمات ارائه شده توسط مدیر مجتمع و اعضای هیت مدیره بسیار بسیار بالاست، به طوری که بنده برای یک واحد 68 متری حدود 340000 تومان در ماه پرداخت میکنم. در صورتی که بنده پ ...
باسلام. بنده زوجه هستم توسط همسرم رها شدم، مدت طولاني در منزل پدرم هستم، حال تامين دليلي انجام دادم تا تعيين تكليف حق و حقوق بنده ، منزل مسكوني توقيف شد (قفل توسط بنده زده شد) بنده از مدير ساختمون خواستم پرينت فيش شارژ ساختمون رو به من بدن ، گفتن شوهرتون اجازه اينكار رو نمي دن پس من نمي تونم اينكار ...
با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟ متاسفانه از دادن شارژ نفری خودداری میکنن
سلام من در ساختمانی زندگی می کنم که به صورت دوره ای مدیر ساختمان عوض شده است. ولی در حال حاضر هیچکس این مسئولیت را قبول نمی کند و قبض های ساختمان 2 دوره است که پرداخت نشده و ممکن است آب و برق مشترک و گاز ساختمان قطع شود. لطفا بنده را راهنمایی کنید آیا قانونی در این رابطه وجود دارد ؟ در صورت ادامه ای ...
با سلام در پایین مجتمع مسکونی ما دو باب مغازه وجود دارد که مانند سایر اعضا از آب، حیاط، دربهای ورودی و پارکینگ استفاده میکنند. همچنین چراغهای کار شده در نمای ساختمان به درخواست ایشان شبها روشن است که ایجاد سهم برق و هزینه نگهداری میکند. سوال من اینست سهم شارژ ماهیانه این واحدها و همینطور سهم مشارکتش ...
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید ...
سلام فرضا از زمان شروع ساختمان مستاجر در یکی از واحدها سکونت دارد و پس از یکسال در زمان رفتن مستاجر صندوق ساختمان موجودی دارد. ایا باید موجودی را تقسیم بر تعداد کرد و سهم مستاجر را به او پرداخت کرد؟
با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ حدودا 846000 تومان ، با دستور مدیر ساختمان مبلغ 94 هزار تومان اضافه بر شارژ پرداخت نمود و هیچ کدام از ساکنین این مبلغ را پرداخت ننمودند. سوال این است ...
باسلام.آیا مدیر ساختمان و هیئت مدیره میتواند بخاطر پرداخت نکردن هزینه و شارژ توسط چند واحد اقدام به خاموش کردن آسانسور کند؟
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده واحدی در یک مجتمع 10 واحده دارم که یک سال پیش واحد را خریداری کردم و اجاره دادم. یکی دو ماه پیش مدیر ساختمان با من تماس گرفتن و گفتن کولر برای اتاقک اسانسور میخوان وصل کنند و باید سهمتون رو پرداخت کنید من گفتم ساختمان 3 سال ساخت یه جایی که به ساکنین پیله کنید برید یقه س ...
عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه سر وقت توسط ما که مستاجر هستیم پرداخت شده است اما به دلیل وجود 5/000/000 ریال بدهی مالک واحد ما به مدیریت ساختمان، مدیر تگ یا همون کارت راه اندازی آسان ...
با سلام بنده در یک ساختمان 20 واحدی ساکن هستم که در طبقه ی آخر سکونت دارم ولی متاسفانه مدیریت ساختمان به بهانه ی خرابی آسانسور، آسانسور را خاموش کرده است و هر موقع به ایشان مراجعه میکنم بهانه تراشی میکند میخواستم بدونم با وجود این که چند هفته ای هست که آسانسور خراب است میتوان از مدیریت شکایت کرد . ...
آیا مدیر میتواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟
سلام آیا مدیر ساختمان در زمان اسباب کشی می تواند آسانسور نفر بر ساختمان تا اتمام اسباب کشی قطع کند؟ با تشکر
باسلام خدمت شما چندماه پیش از یک نفر که دو واحد در طبقه دوم داشت یک واحد خریده ام مدیر ساختمان که مالک زمین هم هستن به دلیل اینکه سازنده بدهی آسانسور را پرداخت نکرده آسانسور طبقه مارا قطع کرده و فروشنده من هم که دو واحد از سازنده خریده است وهیچگونه بدهی به کسی ندارد مالک خواسته چون از سازنده ملک ر ...
باسلام ما درآپارتمان دوازده واحدی هستیم مدیر در مورد شارژ هیچ شفاف سازی نمیکنه و میگه نمیخواد دیگه مدیر باشه و بنده به دلیل شفاف سازی نکردن ایشون مبلغ شارژ رو چندماهی ندادم و علت اعتراض خودم رو گفته ام و مدیر تهدید کرده که ریموت آسانسور واحد بنده رو قطع میکنه آیا ایشون همچین حقی دارند؟؟راه حل اینکه ...
باسلام من دختری معلول جسمی هستم ویلچری هستم وپدرومادرم مسن هستن،ماطبقه چهارم ساکن هستیم،تمامی اهالی آپارتمان شرایط جسمی منومیدونن،من گاها باویلچراز آسانسور میرم حیاط یاکوچه هوابخورم،ولی الان چندروزه مدیرساختمان برق پلهها وآسانسورو قطع کرده تامنو اذیت کنه.لطفاکمکم کنین خواهش میکنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.