در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد انتقال ملک به فرزند واگذاری ملک به فرزند قرارداد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام... زمانی که مادرم در قید حیات بودند پدرم زمینی به برادر دومم (من فرزند پسر و ارشد خانواده ام) به عنوان ارث دادند. هردو برادر متاهل هستیم و برادر سومو هم متاهل برادر چهارم مجرد و سه خواهر متاهل. هم داریم.. بعد از فوت مادرم بنده حق ارث خودم را مانند برادرم مطالبه کردم و پدرم ملکی به من داد و قول ...
باسلام با چندین بار سوال من به پاسخ شفاف نرسیدم لطفا راهنمایی فرمائید. پدری در قید حیاتش ملکی را با میل و تمایل خود در سال 94 در اختیار فرزندانش قرار داده است و نوشته که از تاریخ فوق هیچ گونه دخل و تصرفی را در اراضی فوق نخواهد داشت و فرزندان نیز با توجه به واگذاری ملک از طرف پدرشان، اقدام به تقسیم ...
سلام .. من پدر بزرگم یعنی پدر پدرم. بیست سال قبل به همه پسرانش خانه جدا داده .. و به پدر من هم داده .. اما آن موقع خانه مان سند نداشته ... و چندین سال پدرم در آن خانه زندگی کرده و در همین خانه متولد شدیم. و پدرم فوت میکند .. وهنوز هم در همین خانه هستیم .. اما آن موقع سند نداشته ما بچه بودیم. و ...
با سلام. پدرم مایل است زمینی رو قبل از فوتش به من واگذار کنه یا هدیه بده یا هر روشی که دردسری رو در آینده به وجود نیاد برام و هزینه کمتری از هر لحاظ پرداخت کنم. بدون اخذ مبلغ یا چیزی فقط سند زمین فوق هنوز به نام پدرش ( پدربزرگم ) هستش و بین پدر، عمو و عمه ام تقسیم نشده. انحصار وراثت رو انجام دادند ...
سلام وقت بخیر یه قطعه زمین دارم که بصورت قولنامه ای خریدم و وکالت بلاعزل از فروشنده گرفتم و بر اساس اون وکالت به پسرم ( 21 ساله ) وکالت بلاعزل داده ام . ایا نیاز به قولنامه دارد یا نه . ایا در هر صورت قابل توقیف به عنوان مهریه هست یا نه . سپاسگزار از بابت لطف شما
سلام. پدر من در نظر دارد بخشی از ملک خود را بین فرزندانش تقسیم نماید مشروط به این که تا زمان حیات ایشان فرزندان ملک را به غیر واگذار نکنند و تنها جهت ساخت مسکن و اسکان خود استفاده کنند. به لحاظ قانونی چنین خواسته ای امکان پذیر است؟ متشکرم
با سلام. در سال 52 زمینی به پدربزرگ من از طرف پدر او واگذار شده در روستایی که اون زمان این واگذاری به صورت قولنامه غیر رسمی و دستی بوده است. خواهر و برادر های دیگر ادعای ارث میکنند و میخواهند شکایت کنند. چی کار باید بکنیم؟
سلام و درود. شخصی 3دانگ از ساختمان خود را مهریه داده و این ساختمان 730 متر است. بعد 10سال 315 متر را بنام همسرش کرده و برای مهریه اول 158 متر از شش دانگ مفروز کرده و داده اما هنوز تصرف خودش است. قرارداد دوم را به بنده داده و شکایت کردم. کارشناسی هم نظر داد چون مالک اولیه خود صلح دهنده است یکدانگ از ...
سلام سه طبقه ساختمان دارم دو طبقه ش که مسکونیه فروختم وطبقه پایین که تجاری نگهداشتم میخواستم بدونم که متن قرارداد چجوری باشه ودر ضمن مالکیت مغازه هم مال خودم باشه ومدارک باید چی به خریدار بدم دفترچه وقولنامه زمین هست
با سلام یکی از پسرعموهای پدرم که فاقد وارث بوده ملکی را با انعقاد به اینجانب و دیگر برادرانم داده است خود ایشان با گواهان هم امضا نموده اند اکنون در قید حیات نیست و چند تن از برادران به نحوه قرارداد اعتراض نموده اند و استشهاد محلی از وراث آنهایی که قرارداد اولیه را امضا زده اند ، اخذ کرده اند که قر ...
با سلام و خستا نباشید پدر من یک منزل به متراژ260 متر و با سندشش دانگ دارد که قرار شد120 متر از حیاط پشتی که راهش جدا میباشد را به من بدهد تا من خانه درست کنم و آن 120 متر را با نوشتن قرار داد در بنگاه به نام من بزند میخواهم بدانم میشود پدرم با نوشتن قرارداد و امضای برادرهایم به عنوان شاهد آن 120 مت ...
درود وقت شما بخیر. دامادم20سالش هست چندین ماه پیش برطبق حرفی که پدربزرگش ومادرش ازقبل از ازدواج گفته بودن،طی یک برگه مادرشون یه مبایعه نامه نوشتن و130متر اززمین منزلشون رو به تک پسرشون واگذار کردن همراه با اثرانگشت وامضا وبا دستنوشته خودش،دراون زمان مادر مطلقه بوده ولی الان غیررسمی ازدواج ودرخونه خو ...
سلام مادرشوهرم یک زمین داده به شوهرم داخل سند دستی نوشته حق فروش و واگذاری ندارد و فقط جهت ساخت سوئیت و زندگی در ان هست میخواستم بدونم اگر داخلش ساخت و ساز کنم سند تک برگ میدهند بهمون؟ سند تک برگ بدن شوهرم میتونه بفروشش یا خیر؟ به مشکل برنمیخوریم،فردا روزی مادرشوهرم نمیتونه بگیره زمینو؟
سلام یک صلح نامه دستی برای ملک نسقی نوشتیم که بنگاه اشتباه تایپی داشت و هم کد رهگیری مبایعه نامه برای صلح نامه را به اشتباه گرفت ،آن را به همراه کد رهگیری فسخ کردیم و مجددا صلح نامه جدید دیگری نوشتم که باز در تاریخ معامله اشتباه تایپی داشت، یعنی تاریخ معامله قبل را زده بود . مجددا وقتی متوجه اشتباه ...
باسلام مادرم خانه اش را سه دانگ سه دانگ بین منو برادرم واگذار کرده با قرارداد صلح قیمت هم قید شده سوال میگن باید یه قولنامه هم بنویسیم تا مشمول مالیات نشه درسته؟؟؟؟
با سلام یک ملک کلنگی (قولنامه ای) دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که با هم کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد نوساز 100 متری و مابقی به صورت نقد به اینجانب تحویل دهد. ضمنا واحد نوسازی که قرار است به من بدهد از ساخت همان ملک کلنگی است که فروختم. سوالی که داشتم اینه که چه قرا ...
مادری قصد دارد زمین کشاورزی خود را بصورت قطعی (زمین دارای قولنامه عادی میباشد)به پسرش واگذار نماید. ولی تا در حیات است بتواند اجاره آن را دریافت نماید. چی کار باید بکند؟
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون
سلام. من واحد آپارتمانی فروختم. یک میلیارد از 4 میلیارد کل معامله توسط خریدار پرداخت شده و مابقی در سه مرحله . واسه سه مرحله باقی چک نگرفتم و قرارداد سیستمی سامانه خود نویس که املاک تحویلم داده هیچ بندی در خصوص اینکه اگر این مراحل به موقع توسط خریدار پرداخت نشود، من فروشنده حق فسخ معامله را دارم؟ آی ...
باسلام و وقت بخیر من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پیش قرارداد با تاریخ و مقدار دقیق چک ها نوشته شده است اما هیچ نسخه ای از پیش قرارداد تحویل من داده نشده است ،آیا قبل از پاس شدن چک ها باید پیش قرارداد به من تحویل داده میشد؟
با سلام خدمت وکلای عزیز با چه نوع قراردادی میتوان مالیات ندهیم؟ ما 7 فرزندیم 5 تا خواهر و 2 تا برادر تقریبا 5 سال هست که مادرمان سکته کرده و به مراقبت 24 ساعته نیازمند هست البته میتونه صحبت بکنه و محجور نیست تو این چند سال من وخواهرام ازش نگهداری میکنیم و برادرانم نمیان که هیچ حتی یه تماسم نمیگیرن ...
سلام من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موض ...
باسلام بنده پارسال 2دانگ ملکی را از ملاک آن خریداری نمودم ومبلغ یکصد میلیون ریال وجه نقد به عنوان ثمن معامله پرداخت کردم که بابت خرید طبقه اول )روی پیلوت توسط اینجانب بابت الباقی توافق گردید که طبقه 2روی پیلوت را تا آخر مهرماه تکمیل وتحویل مالک بدهم ومنهای شصت آن را تا پایان سال تحویل نمایم وساختما ...
آیا پدر میتواند امضای قراردادی ملکی که به پسرش داده است راباطل بکند
با سلام اینجانب از شخصی اپارتمان خریداری نموده ام وثمن معامله با تعدادی چک پرداخت شد. در مشاوره املاک مبایعه نامه اولیه نوشته وامضا شد در ان قرارداد تاریخ تحویل که به توافق رسیده بودیم نوشته نشده ولی در قرارداد کاتب که کامل و جامع است تاریخ تحویل مشخص شده و خسارت وجه التزام عدم تعهد ذکر شده ولی فروش ...
با سلام مبلغ 250تومان از ثمن معامله را خریدار چون نداره قبول کردیم که در قالب 3فقره چک بتاریخهای مشخص بعداز انتقال قطعی سند بدهد در پشت قرارداد چه متنی بنویسیم که اگر یه وقت در پاس شدن چکها مشکلی بوجود آمد بتونیم راحت پولمون را بگیریم ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و احترام. چگونه ملکی که سند ندارد (چه تجاری یا مسکونی) را به فرزندانم واگذار کنم که مالیات به آن تعلق نگیرد؟ هبه کردن یا صلح کردن یا توافق نامه؟ و قرارداد به چه صورتی و در کجا باید تنظیم شود؟ ممنون از راهنمایی شما
با سلام و تشکر اگر پدری بخواهد یک واحد آپارتمان را به فرزندش واگذار کند، کم هزینه ترین روش و البته بهترین روشی که فرزندان دیگر نتوانند در آینده از طریق دادگاه آنرا ابطال کنند، چیست؟ فقط هزینه دارایی برای آپارتمان نوساز 80 میلیون تومان اعلام شده. اقرارنامه؟ هبه؟ صلح؟ مبایعه نامه یا راه دیگری وجود دا ...
سلام مادر همسر من ملکش رو می خواد توی مبایعه نامه به صورت رسمی به پسرش واگذار کنه و توی قسمت مبالغ دریافتی می خواد بدونه چی باید بزنه چون پولی دریافت نمی کنه؟
سلام. 4 سال پیش منزلی که چند ساله دارم زندگی میکنم پدرم داخل ثبت اسناد با شاهد واگذار کرده به نامم وقت حق فروش بدون اجازه پدرم ندارم پدرم میتونه دوباره منزل بگیره بهم نده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.