در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فوت مالک ملک قبل از انتقال سند ابطال سند رسمی ملک وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به من بدهد حال بنده به استناد اینکه وکیل باید حساب دوره وکالت خود را به موکل بدهد برای وی اظهارنامه فر ...
با سلام . ما در سال 1394 یک واحد آپارتمان خریدیم و سند رسمی آن را هم دریافت کردیم و حتی روی سند آن از بانک مسکن وام هم گرفتیم. اما حالا بعد از گذشت چهار سال و در سال 1398 به ناگاه مشاهده کردیم احضاریه ای از سوی دادگاه برای ما امده است مبنی بر ابطال سند رسمی بعد از گرفتن پرینت پرونده از سامانه ثنا مش ...
باسلام. اینجانب یک منزل شخصی ده سال قبل به صورت قانونی و شش دانگ خریده ام و سند سیم و سرب دار که بعد هم سندش را از طریق اداره ثبت به صورت تک برگ کرده ام و بنام خودم هست. حالا پس از ده سال یک نفر مدعی شده که او هم جزو وراثی بوده که من منزل رو ازشون خریدم و وراث یک حصر وراثت جعلی درست کرده اند و طبق ا ...
با سلام طی شکایت در دادگاه کیفری به لحاظ کلاهبرداری و فروش مال غیر ، دادگاه کیفری به رد مال و جزای نقدی و حبس برای متهم صادر نموده است . آیا با داشتن حکم قطعی فوق نسبت به رد مال میتوانم جهت ابطال سند رسمی دادخواست حقوقی دهم ؟ با توجه به اینکه سند رسمی برای شخص ثالثی صادر گردیده ، روند دریافت سند ب ...
نزدیک به 3 سال پیش خانم بنده مهریه خود را به اجرا گذاشت و تمامی اموال بنده را توقیف کرد. 3 دانگ از یک منزل مسکونی مشمول مستثنیات دین شد که به دستور دادگاه رفع توقیف کرد. چندی بعد سایر طلبکاران همان 3 دانگ را توقیف کردند و بنده به ناچار مجبور به فروش 3 دانگ شدم و چکهای دریافتی از خریدار(مادرم) را به ...
باسلام. سال 96 یک پلاک زمین را بابت تامین خواسته چک توقیف کردم سال 98معترض ثالث با وکالت نامه و قولنامه جعلی ادعای مالکیت کرد دادگاه بدوی ضمن قبول اعتراض قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر و رای خود را قطعی و غیرقابل اعتراض صادر کرد. و دستور ازادی پلاک ثبتی را داد. و معترض ثالث پلاک را به نام دیگری من ...
باسلام و احترام اینجانب در سال 96 طی قرار تامین خواسته چک یک پلاک ثبتی از اقای x توقیف کردم در سال 98 شخصی با یک وکالت نامه رسمی و یک قولنامه جعلی (طبق ارجاع به کارشناس دادگستری) با ادعای مالکیت ورود کرد و دادگاه بدوی بدون توجه به نظریه کارشناس (جعلی بودن قولنامه) قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر و ...
با عرض سلام. سندی در اجرای مواد147و 148 قانون ثبت توسط اداره ثبت منطقه صادر شده. آیا برای ابطال سند صادر شده، بدوا ابطال رای هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت هم لازم است؟ در صورت جواب مثبت، به طرفیت چه شخص یا اشخاصی باید طرح دعوا اقامه کرد ( بند 6 ماده 147 )
سلام. ملکی به پدر اینجانب در سال 1375 توسط پدرشان هبه شده و هبه نامه دارای مهر شورای محل و امضای شهود می باشد و موجود می باشد و در آن ساختمانی توسط پدر اینجانب ساخته شده که هم اکنون در تصرف ما قرار دارد. همین ملک در سال 1383 توسط پدر ایشان ( پدربزرگ بنده ) به دخترانش که عمه های من می باشند به نام زد ...
با سلام. سند رسمی طبقه ماده 21 قابلیت ابطال دارد یا نه؟
سلام زمینی در سال 77 با قولنامه عادی خریداری نمودم شخصی در سال 92 اقدام به تصرف زمین و ساخت و ساز کرد با قولنامه عادی شکایت در مراجع قضایی شد سال 96 جعلیت قولنامه های ایشان محرز شد در طی روند ابطال قولنامه ها ایشان زمین را در سال97 فروخته و در سال 98 سند رسمی صادر شده من که از این موضوع خبر ند ...
اینجانب چون سرپرستی مادرم از زمانی که سر کار رفتم بعهده داشتم و همه تلاش را مینمودم تا رضایت ایشان را بخاطر سالهایی که در کوچکی پدرم را از دست دادم و ایشان زحمت بزرگ کردن ما را بعهد داشتن را مینمودم. به خاطر همین منزل مسکونی برایشان خریدم زمان قولنامه یک دانگ بنام ایشان تنظیم شد در حالیکه یک ریال از ...
با سلام و صبح بخیر. پدر من در سال 71 یک قطعه زمین که سند مالکیت و رسمی داشت را به صورت وکالت بلاعزل خریداری کرد. در سال 85 همان زمین را به صورت سند رسمی و با همان وکالت به شخص دیگری در دفتر اسناد رسمی انتقال داده است. مالک اول زمین که وکالتی آن را فروخته بود طبق ادعای وراث ها در سال 72 فوت نموده است ...
با سلام وقت بخير . پدر من با عموي من يك قطعه زمين به مساحت ٢٠٠٠ متر به صورت مشاع خريداري كردند . پدر من و عموي من هر دو ٤٠٠٠ هزار متر از به صورت مشاع از پدر خودشون ارث ميبرند. اين قطعه زميني كه پدرم و عموم خريداري كردند در سال ١٣٣٥ بوده و به صورت مشاع . الان جمع متراژ زمين هاي پدرم و عموم شده ٦٠٠٠ ...
سلام بنده سه سال است که ملکی را خریداری کرده و سند رسمی زده ام. بعد از سه سال ابلاغیه ای از دادگاه برایم اومده که فردی در ده سال گذشته منزل را فروخته و پول را دریافت نکرده است و بعد از چندین بار خرید و فروش منزل، حالا درخواست ابطال سند رسمی را دارد. آیا چنین چیزی امکان پذیر است و می تواند با متقاعد ...
سلام یک قطعه زمین با سند مشاع خریدم از یک پلاک ثبتی 1400متری با پروانه ساختم گواهی سفتکاری و سند 6 دانگ هم گرفتم و الان ساکنم حالا یک نفر با یکسری مرقومه سال 70 و 80 و 90 که هیچ کدام قوانین مبایعه نامه را ندارند مدعی شده که یک قطعه از این زمین را خریده و حالا شهرداری کوچه کرده و نتوانسته با شهرداری ...
با سلام خدمت بزرگواران محترم در خصوص شکایت پدرم از من مبنی بر ابطال سند پدر بنده در سال 97 یک خانه خرید و بنام من زد بعد در سال 98 قبل ازدواج من به من گفت یک وکالت بلاعزل به من بده تا اگر زنت نااهل شد نتواند خانه را از چنگت در بیاورد و من به پدرم وکالت دادم ولی اکنون او از من شکایت کرده که من جهت اخ ...
در سال 97 پدرم خانه ای موروثی را قولنامه کرد به نام خود ولی به هنگام سند زدن سند را به نام من کرد و من از جهات مختلف پول وی را پرداخت نمودم ولی ایشان شکایت کرده که خانه را من خریدم و تو اگر میخواهی پولت را مطالبه کن و خانه مرا برگردان و قصد من از سند زدن واقعی نبوده و جهت اخذ وام بوده آیا با این ...
باسلام. بنده ملکی رو با مبایعه نامه و سند قطعی 3سال پیش خریدم. حالا دو مالک قبلی که زن و شوهر میباشند مدعی صوری معامله بین خودشان شدهاند و دادخواست ابطال سند به نام من رو داده اند آیا حرفشان به جایی می رسد. شاکی مالک اول میباشد که 20 سال پیش سند زده به نام همسرش و بنده از همس ...
سلام، خسته نباشید. من قبلا یک زمین خریدم و برای ساخت آن چون مسکن مهر داشتم وام به من نمیدادند و مجبور شدم زمین رو به نام خانومم کنم و قرار شفاهی گذاشتیم. بعد اتمام اقساط سه دانگ رو به نام من کند ولی الان زیر آن زده است ولی در پیام هایش به شراکت خانه اعتراف کرده است و همچنین از همسایه ها هم استشهاد گ ...
سلام. پدرم ده سال پیش دو هکتار زمین زراعی، حق دخترانش را به دو تا از پسران به صورت سند رسمی واگذار کرده است و خودش هم فاقد معاش و از کار افتاده می باشد. آیا راهی برای برگرداندن اموال وجود دارد؟
سلام پدرم چندین سال قبل از فوتش از اداره ثبت و اسناد درخواست نموده و خودش زمینهای کشاورزیش را سند رسمی بنام ما کرده حال بعد از 21سال که از فوت مرحوم پدرم گذاشته سه تاخواهرمان دادخواست کرده اند که در قولنامه محلی و چون فروش نکرده و انتقال و واگذاری نوشته شده دادخواست ابطال سند رسمی راکرده اند نتیجه د ...
باسلام . آپارتمانی را خریداری نمودم با مبایعه نامه در دفتر املاک و ثمن را کامل پرداخت کردم و چون آپارتمان وام زوجین داشت بنده مجبور شدم با وکالتنامه ای که از فروشنده داشتم سند را بطور سه دانگ سه دانگ با همسرم و خودم انتقال دادم . حالا ایشان دادخواست خلع ید به طرفیت بنده داده . چطور میتوانم سند را ...
با سلام . مغازه ای را با سند رسمی خریداری نمودم . سند رسمی در دست من و به نام خودم است. شخصی که مغازه سی سال پیش مال اوبوده امده و به دروغ ادعا می کند که مغازه مال او است . تا کنون سه بار از من شکایت کرده دو بار کیفری و یک بار حقوقی . هر سه بار ادعای او کذب تشخیص داده شده و رای به نفع من صادر شد . ح ...
با سلام پدر بزرگ بنده یک باب خانه سرا در روستا داشتند که زمانی که تهران اومدن علنا اون خانه سرا متروکه شد. چندین سال از فوت ایشون میگذره و ما اخیرا که به محل خانه سرا بعد مدتها مراجعه کردیم متوجه شدیم بخش زیادی از زمین آن توسط همسایه جنوبی تصرف شده و به ملک خود ملحق کرده. توضیح این که طبق گفته اهالی ...
سلام بنده در سال 96بعلت نداشتن کارت پایان خدمت خانه خودم رو ب اسم همسرم زدم تا از وام استفاده کنیم. بدون هیچ گونه مبایعه نامه ای. الان داریم جدا میشیم میشه ابطال سند بزنم؟شاهد هم وجود داره. و هیچ پولی دریافت نکردم
سلام پدرم یه خانه دارد که در آن ساکن است.برادرم بدون مشورت با ما و با رضایت پدرم خانه را شش دانگ به اسم خودش میزنه بدون ردوبدل شدن هزارتمن پولی که بعداز زدن سند بی احترامی با پدرم و دعواهاش شروع میشه.پدرم الان پشیمان است،میشه کاری کرد؟
با سلام اینجانب زمینی در فروردین سال 98 خریداری کردم که با الزام به تنظیم سند و حکم دادگاه سند به نام من زده شد.الان پدر فروشنده ادعا کرده پسرش با جعل امضا و تنظیم مبایعه نامه اقدام به گرفتن سند کرده و فروخته است. الان هم از پسرش و هم از من شکایت کرده و درخواست ابطال سند را داده است و از فروش زمین ا ...
درسال 90اپارتمانی خرید که مبایعه نام و وکالت بلاغزل داشته که از نفر اول که سند بنامش خورده تا اینجانب 4نفر میشویم و اینجانب بنچاق و سند منگوله دار و مبایعه نامه در دفتر اسناد ثبت کردم و امسال به بانک رفته و مبلغ مابقی را تسویه کرده و جهت سند تک برگ به دفتر اسناد رفتم که متوجه شدم نفر که اسمش در سند ...
سلام ودرود ..من سال 1399واحدوکالتی خریداری کردم محضر وکالت زدیم به نام خودم ..امسال خواستم واحدرو به واحد بزرگتری تبدیل کنم موقع فروش متوجه شدیم صاحب اول فوت شده ..سوال الان من باید ازچه طریقی اقدام کنم برای سند و به کجا مراجعه کنم ممنون میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.