در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معاوضه ملک کسری متراژ ملک معاوضه شده فسخ معاوضه کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 5 سال پیش خانه ای با آپارتمان نوساز طبقه آخر معاوضه گردیده و هر دو ملک به طرفین با آگاهی کامل تحویل و در حال سکونت میباشند در مورد انتقال اسناد بلحاظ اینکه سند خانه در رهن بانک بوده فروشنده وکالت بلاعزل داده و متعاملا چون آپارتمان خلاف نقشه پروانه احداث گشته و فاقد پایان کار و سند تفکیکی ...
سلام. پدر من ملکی رو با ملک خودش معاوضه کرده. کسی که ملک رو داده در قولنامه نوشته 240 میلیون وام دارد و قرار شده دو باب مغازه، یک زیرزمین مسکونی و یک سوئیت تجاری تحویل بده که سوئیت رو قبلا فروخته و قرار شده پولش رو بده سند ملک هم دست موسسه ... هست. پدر من وقتی رفته برای تسویه حساب گفتند 690 میلیون و ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده تقریبا 5 ماه پیش خونه ی ویلایی ام رو با یک آپارتمان طاق زده و مازاد مبلغ را از خریدار دریافت کردم. در مبایعه نامه ذکر شده که تا 3 ماه باید آپارتمان به نام بنده سند بخورد اما به علت نداشتن پایان کار حدود 5 ماهی است که هنوز سندی آماده نشده و علاوه بر آن سقف آپ ...
با سلام. بنده در سال 92 یک زمین مسکونی را با یک انباری معاوضه نمودم و بعد از مدتی متوجه شدم که زمینی که به بنده دادند قسمتی از زمین مال غیر بوده و کوچه ای که برای این زمین ها در نظر گرفته بودند مال غیر بوده است و این معامله در دو قرارداد جداگانه نوشته شده است ولی در هر دو مبایعه نامه به جای ثمن معام ...
با سلام خدمت شما بزرگواران پدر بنده درسال 1376 در مشهد یک خانه ویلایی 100 متری را با 2 قطعه زمین که از 2 شریک بودن معامله کردن ما سال 99 رفتیم مسکن گفتن زمین ملی است وما امسال شکایت کردیم وقاضی استعلام از مسکن وشهرسازی گرفت کسی دیگه در سال 86 بابت زمین 459 متر زمین معوض گرفته است ظاهرا کسی که زمین ر ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز که وقت گرانبهایتان را برای ما مردم مستضعف میگذارید بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که سال 76 فروخته شده بود به علت زمینی که به پدرم داده بودن ملی درامد شکایت کردم وهم دادگاه بدوی وتجدید نظر حکم ابطال قولنامه واسترداد منزل را تایید کرده است الان باید بریم اجرای احکام ...
با سلام اگر دو نفر دو ملک را معامله معوض نمایند و یکی از طرف معامله بعد از انجام معامله سند ملک معوض را به دیگری انتقال دهد آیا معامله فسخ میشود؟
با سلام بنده خانه ای را فروخته ام و خریدار بابت خرید خونه ملکی به ما داده است و مابقی را نقدی باید پرداخت کند حالا که ما قرار داد نوشته ایم و معامله شده است ملکی که به ما داده خیلی قیمت بالا و هجومی داده و ما نمیتوانیم اون رو بفروشیم در ضمن وجه نقدی که تعیین شده بود در قرار داد با تاخیر واریز کرده آ ...
سلام دو سال پیش من زمینی 135 متری را با500 متر زمین تفکیک نشده معامله کردم و فروشنده گفت زمین 50 در 10 متر میباشد ولی الان متوجه شدم زمینش 17 در 28 هست و میخوام معامله رو فسخ کنم 1. ایا الان بعد 2 سال میشه فسخ کرد؟ 2. تو زمینی که من بهش دادم بنایی احداث نموده و من زمین خودم رو میخوام آیا باید تخریبش ...
عرض ادب واحترام بنده مغازه سرقفلی را باواحد آپارتمانی معاوضه نمودم و بعد از گذشت 6 ماه از معامله درخواست فسخ دارم و نکته قابل توجه این هست که سند واحد به نام خریدار منتقل نشده است. دلیل فسخ این میباشد که در مبایعه نامه امضای مالک وجود ندارد و حق واگذاری به غیر هم به بنده داده نشده است ممنون میشم ...
زمینی به مقدار 200 متر جهت توسعه راه تراکتور در کناره راه عبور یک بن بست معاوضه شده پس از گذشت دو ماه از معامله زمین به دلیل سود جوی و منفعت از موضوع دیگر موجب اختلاف گردیده که این امر را سبب به هم زدن و فسخ نمودند با تلفن بدون این که زمین تحویل گرفته و تحویل داده شده را حضورا تعیین تکلیف کند بی& ...
سلام وعرض ادب لطفا مرحمت نموده و پاسخ دهید بنده به سبب رفع نیاز مالی فوری که داشتم،طی یک مبایعه نامه دستی در یک نمایشگاه، مبادرت به معاوضه پژو 206 مدل 1396 خودم با یکدستگاه پژو پارس 1388 نمودم که خوانده ملزم بر پرداخت مبلغ 50ملیون تومان به من شد . نمایشگاه دار پس از اطلاع از کم وکیف کامل خودروی من و ...
سلام وقت بخير ، تقريبا ٢ سال پيش مغازه اي رو با زمين در شهريار طبق ٢ تا مبايعه نامه معاوضه كردم و قرار شد تحويل زمين همزمان با چهارديواري كردن و به نام زدن اجاره نامه مغازه باشد ولي تو اين زماني كه پيش اومد متوجه شدم كه زمين از نظر مداركي مشكل دارد و صاحب شخص ديگري هست و مغازه رو تحويل ندادم و ا ...
پدرم سه تا مغازه دارد دوتا از مغازه هارا به برادر هایش در قبال تعویض زمین با زمین انجام داده است اما عمو هایم مغازه را قولنامه کرده و از تعویض زمین خودداری کرده اند نزدیک 25سال از این ماجرا میگذرد یکی از عموهایم 6یا7سال است که یک ملک را با پدرم تعویض کرده است آیا ما میتوانیم فسخ قرارداد کرده و مغاز ...
من دوتا امتیاز ملی با یک ملکی عوض به صورت وکالتی زدم بنامش وبعدمتوجه شدم کلاه سرم رفته به فروشنده امتیازها گفتم میخام فسخ کنم48ساعت بعد قبول نمیکنه چکارکنم
زمینی قولنامه کردیم با این شرایط که بنده بعنوان خریدار اتومبیلم را به ایشان دادم و در همان لحظه ایسان به پسر عمویشان فروختن که پسرعموی ایشان بعنوان شاهد،قولنامه را امضا کردن و مابقی مبلغ را بنده پرداخت نکردم به این علت که کاربری زمین فضای سبز میباشد که نمیدانستم الان چند ماه میگذرد و ایشان حاضر به ب ...
سلام چند سال قبل یک واحد آپارتمان را بایک قطعه زمین معاوضه کرده ام الان متوجه شده ام که متراژ زمین کم تر از مقدار مندرج در قرارداد معاوضه است. آیا امکان دارد نسبت به فسخ قرارداد و مسترد کردن واحد آپارتمان اقدام کنم ؟یا فقط می توانم مقدار مابتفاوت ارزش کسری زمین را دریافت کنم؟لازم به ذکر هست کلیه خیا ...
سلام عرض ادب خدمت شما بنده اپارتمانی داشتم با زمین در یک روز تهاتر کردم و الان زمین جز اراضی ملی درامد هر دو شماره جفت قرادادها درهردو ذکر شده ایا با شکایت کیفری وحقوقی حسبهای ایشان مسدد میشه و ایا واحد برگشت داده میشود؟
درجهت عبور راحتر به زمین تقریبا 30 متر زمین از زمین همسایه گرفته 30متر از جهت دیگر به او دادم بین خودمان این تعویض نوشته شد با دو شاهد چند سال بعد صاحب زمین تعویض را به هم زده زمینش را پس گرفته و من اجازه ورود ندارم چکار کنم
با سلام در سال 1402 اینجانب واحد (قولنامه ای)خود را با سازنده تهاتر کردم در قبال پیش فروش آپارتمان که البته روی خاک بود و قرار بود از دو ماه آینده شروع به ساخت گردد و ایشان دو ماه بعد واحد ما را به شخصی دیگر فروختند و ما را طبق مبایعه نامه ای مستاجر خریدار جدید کردند. و در قولنامه انتقال واحد اینجان ...
من چهار سال پیش یه موتور اویکو خریدم بابت پول موتور، یه پراید دادم با وکالت بلامدت، چون موتور خراب بود من چطوری پراید پس بگیرم سند و پلاک به اسم منه؟
سلام وقت بخیر من هندا داشتم با یه موتور دیگه معاوضه کردم توی برگه ای که نوشتیم چنانچه هر یک از طرفین معامله انصراف دهد به مبلغ 10ملیون باید پرداخت کند العان من بهش میگم انصراف میدم ده ملیونتم میدم ولی میگه ن بیشتر از سه روز نشد گفتم نمیخوام منو داره میپیچونه 12روز گذشته چیکار کنیم
با سلام . زمین کشاورزی که 30 سال پیش بدون نوشته معاوضه شده، و روی آن کار و آباد شده، حالا ورثه آن طرف میتوانند بگویند زمین خودمان را میخواهیم؟
سلام یک واحد ویلا را با آپارتمانم معاوضه کردم و 50میلیون هم بیعانه دادم در قولنامه نوشتیم خانه مشتمل بر محوطه و در استعلام مشخص شد که حیاط ویلا جز حریم شهرداری و اداره برق هست و فقط مساحت اعلامی مربوط به اعیان هست حالا می خواهم قولنامه فسخ کنم فروشنده هم قبول کرده به فسخ ولی پا پیش نمی ذاره میگه دست ...
با سلام. چندی پیش آپارتمان خودم را با یک ویلا معاوضه کردم و 50 به عنوان بیعانه دام که پول وام بوده و موقع استعلام مشخص شد حیاط در حریم اداره برق هست. حالا طرف فسخ قبول کرده ولی بابت برگشت بیعانه پیش نمیاد و میگه خونه رو بفروشم و پولت رو بدم ولی هی امروز و فردا میکنه. من هم از طریق وکیل اظهارنامه فرس ...
با سلام. بنده هفت سال پیش ملک خود را با یک آپارتمان و مبلغی پول با یک آپارتمان معاوضه کردم. شرایط معاوضه دو مبایعه نامه جداگانه ولی در هر دو مبایعه نامه به صراحت اسم معاوضه ملک و سند در قبال سند آورده شده است. چون ملک بنده ارزش بیشتری داشت مبلغی بیشتر دریافت کردم. لازم به ذکر است فروشندگان آپارتمان ...
سلام خسته نباشید من سال 96زمینی خریدم و با طرف معاوضه کردیم بعداز چند سال که من زمینو فروختم حداقل 15بار دست عوض کرده از طرف صاحب های اول مشکل پیدا کرده دادگاه ابطال معامله کرده الان که من قبلا معاوضه کرده بودم تو قیمت به مشکل خوردیم چون مابه‌التفاوت قیمت داره طرف هم میگه من زمین خودتو میدم ولی ...
شخص الف آپارتمانی را به شخص ب فروخته ودر قبال مبلغ از او خونه کلنگی خریده شخص ب بعد از خرید آپارتمان آن را به شخص ج فروخته...بعد از 8سال شخص الف ادعای مستحق للغیر درآمدن مبیع یا همان کلنگی را کرده ودرخواست ابطال معامله و الزام به ملک معوض کرده شخص ب در جلسه حاضر نشده ورای غیابی صادر شده بعد از مدت ...
با سلام پنج سال پیش زمین کشاورزی 7000متری را با یک هکتار زمین کشاورزی معاوضه کردم بدون هیچ شرطی در سند معامله . بعد از پنج سال مشخص شده 2500 متر از زمین یک هکتاری در منابع طبیعی است .طرف معاوضه به همین دلیل تقاضای فسخ معامله را کرده که به زیان من میباشد . ایا این معامله قابل فسخ است یا اینکه 7000مت ...
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..الان بعد از یکسال مادرم پشیمان شده و میگه بیا خونه تو بگیر باغ منو بده ..درحالیکه من حدود چهارصد میلیو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.