در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فریب در سال ساخت ملک خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
سلام من ملکی خریداری کردم که بعد از دریافت گواهی ساختمان از شهرداری مشخص شد که فروشنده درباره سال ساخت خونه دروغ گفته و من شکایت کردم. بعد از معرفی کارشناس از طرف دادگاه و بازدید از ملک، کارشناس دادگاه حدود صد میلیون تومان خسارت تعیین کردند ولی متاسفانه فروشنده در هیچ یک از جلسات شورای حل اختلاف و ش ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
با سلام سال 99 ملکی را در تهران معامله کردم که در مبایعه نامه هم سال ساخت ملک قید شده 1393 در صورتی که بعد از انجام معامله با دیگر مالکان که صحبت کردم متوجه شدم سال ساخت 89 بوده و الان سند قطعی به نام بنده خورده، امکان دارد در حال حاضر ادعای خسارت نمایم؟ با توجه به گذشت 10 ماه از انجام معامله؟ بهای ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را می‌توان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام من می‌خواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر ...
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد
سلام. من ملکی خریدم که به من گفتن سال ساخت 91 خورده داخل سند بعد از پیگیری متوجه شدم پروانه ساختش مال سال 81 بوده و پایان کار سال 84 ولی چون خلافی داشته سندش نداده بودن حالا سال 91 رفته سند گرفته داخل سند زده سال 91 الان این خونه84 محسوب میشه یا 91
سلام من یه ملک خریدم که به من گفتن (هم مالک هم املاک) سال ساختش 1381 ولی بعد از قولنامه نوشتن متوجه شدیم که ملک برای سال 1373 میباشد راهکاری برای این مشکل هست؟هنوز سند نزدیم
سلام، یک آپارتمان با کدرهگیری خریده ام که در آن سال ساخت از روی پایانکار 1382 در مبایعه نامه ذکر شده، اما بعد از تحویل گرفتن خانه و دادن 80درصد مبلغ خانه(هنوز محضر نرفتیم برای سند)، از روی قبض برق متوجه شدم که سال ساخت 1378 است (نصب اولیه کنتور برق 1378 و تعویض کنتور برق 1382)، آیا می توانم از بابت ...
سال ساخت آپارتمان در آگهی سایت 82 قید شده بود بعد از دو ماه گذشت از ثبت سند متوجه شدم سال ساخت 74 است. میشه شکایت کرد؟
با سلام و احترام، بنده یک واحد آپارتمان خریدم، که در آگهی سال ساخت 97 قید شده بود، اما بعداز مدتی متوجه شدم که سال 88 شروع ساخت بوده و درسال 90 پایانکار گرفته شده، بلافاصله جهت اختلاف قیمت اظهارنامه تنظیم و هم برای مشاور املاک و هم فروشنده ارسال کردم، آیا حالا بعداز تنظیم سند امکان دارد بابت این 10 ...
سال ساخت ملك در قرار داد درج نشده و فروشنده و بنگاه سال ساخت رو ٩١ گفتن لفظي ولي بعد از اينكه سند زديم متوجه شديم سال ساخت ٨١ بوده و ٣٠٠ ميليون ملك رو گرونتر خريديم آيا امكان شكايت از املاكي يا فروشنده وجود داره؟ دستمون به جايي ميرسه؟ اعتماد اشتباه كرديم و ازمون سوء استفاده شده
سلام من یک منزل خریداری کردم به من گفته شد ملک سال ساختش نود هست و متراژش هم 90متره در صورتی که بعد از اتمام معامله و ردو بدل کردن پول و سند ها اومدن زده سال ساخت 88و مترازژش86متره چکار میشه کرد بعد از یکسال ممنون
سلام بنده یک آپارتمان خریدم که مشاوراملاک و فروشنده سال ساخت رو سال 90ذکر کردند و من بعد از پرداخت کل ثمن و تحویل ملک با پرس و جو متوجه شدم که سال ساخت 84هست و پارکینگ هم مزاحم داره الان فروشنده و مشاور املاک برای پرداخت مابه التفاوت قیمت زیر بار نمی روند آیا می توانم از مشاور املاک و فروشنده تحت عن ...
سلام من یه اپارتمان معامله کردم در روز قولنامه سن بنا رو16 سال اعلام کردند و نوشته شد 80 درصد قیمت رو پرداخت کردم روز سند زدن متوجه شدم سن بنا 22 سال هست و فروشنده دروغ گفته جلسه در بنگاه گذاشتیم که چرا سن بنا رو با توجه به این که سال 98 سند زدید دروغ اعلام کردید اعلام کردند من نمیدونستم و چیزی از ...
سلام آپارتمانی خریداری کردم که در روز قولنامه سن ساخت رو سال88 اعلام کردند زمان سند زدن متوجه شدم سال ساخت (پایان کار )سال82 نوشته شده که 22 سال می‌شود وقتی از فروشنده دلیل رو جویا شدم اعلام بی اطلاعی کرده با اینکه سال98 سند زده وحاضر به فسخ یا کم کردن مبلغ توافق نمی‌کند 80درصد مبلغ پرداخ ...
سلام ،یه واحد اپارتمان خریدم سال ساخت را به من گفته بودن 91 در صورتی که سال ساخت 86 هست ،توی مبایعه نامه اصلا قید نشد،و فریب دادن الان نه فروشنده نه بنگاه مسئولیت را قبول ندارن چکار کنم بابت این 5 سال فریب دادن که بتونم خسارت وارده را جبران کنم ،حدودا 20 روز از خرید میگذره .وقتی متوجه شدم که پایان ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.