در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش وکالتی ملک سند ملک خرید و فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
باسلام. اگر ملکی معامله شده باشد و در تاریخ به نام زدن، مالک برای خارج کردن انباری از سند فرجه خواسته باشد، در املاک تاریخ به نام زدن به یک ماه عقب تر افتاده باشد ولی در زمان اتمام فرجه مالک بازهم بعلت روند اداری کارها فرجه می‌خواهد... اگر مشتری در روز به نام زدن در محضر حاضر شود، چه اتفاقی می& ...
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام بنده بدون اطلاع از عواقب تنظیم سند آپارتمان یک قطعه ملک ویلای را تفکیک آپارتمانی کردم و یک مغازه واقعه در حیاط را فروختم حالا مالک مغازه با توجه به اشاره در سند مبنی بر مشاع اقدام به قدرالسهم از مشکلات نموده است در حالی که زمین من ویلایی هست باید چکار کنم آیا میتوان سند را اصلاح کرد ؟
باسلام من درخواست برای سند ملکم کردم که قولنامه ای بوده حالا به مرحله نقشه برداری رسیده و من رفتم از اداره ثبت نوبت برای نقشه برداری کردم که نوبت بهم داده 28 برج 5 حالا رفتم تو سایت های اینترنتی که دیدم میشه کارشناسان نظام مهندسی هم میشود این کار را بکنند حالا میشود قرار کارشناسی خود را لغو کنم و به ...
سلام وقت بخیر من در سال 67 زمینی از شخصی خریده ام که از طرف شخصی وکیل بوده و در این زمین بنایی ساخته ام و آب و برق و گاز و تلفن بنام من می باشد زمان اخذ سند امضا مالک اصلی زمین لازم شد و ایشان گفتند وکیل من بوده ولی نمیدانم پول زمین را به من داده یا نه و فرزند ایشان به من گفتند پدرم آلزایمر گرفته مد ...
سلام پدر من ملکی رو به صورت وکالتی فروخته بعد از ان چند دست با تفویض وکالت فروخته شده که اون‌ها مبایعه نامه هم به هم‌دیگه دادن البته دو تا مبایعه‌نامه و وکالت آخر زمانی بوده که پدر من فوت شده بوده حالا نفر آخر بعد از 8 سال رفته الزام به تنظیم سند داده به دادگاه و از همه شکایت کرده از ...
سلام وقت بخير صاحب آپارتمانی با وكالت بلاعزل داشتم 10سال پيش آپارتمان مذكور را بصورت وكالتی به خريدار فروختم الان صاحب وام يا همان سند فوت شده و خريدار مدعی شده كه من بايد آپارتمان را در دفترخانه بنامش بزنم و رفته از من شكايت كرده. در حاليكه سند بنام من نيست و من روی وكالتی كه داشتم وكالت به خريدار ...
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. من یک مسکن به صورت وکالت محضری از یک نفر خریدم و صاحب ملک فوت شده است. اگر بعد از انحصار وراثت یک حکم اثبات مالکیت قطعی از دادگاه بگیرم، آیا با همون گواهی انحصار وراثت و اثبات مالکیت میتونم خونه رو به صورت وکالتی به کسی بفروشم یا حتما باید وکالت تام فروش از ورثه بگیرم؟ متشکر.
سلام من با وکالت یه ملکی مبایعه نامه کردم هنوز سند رسمی نزدیم اما جدیدا هم من هم خریدار متوجه شدیم تو وکالت کلمه فروش نیمده روز اولم وکالت منو کامل خوند الان میتونه از من شکایت کیفری بکنه؟ در نهایت باید چیکار کنیم؟
سلام پدرم یک قطعه زمین داشت که به کسی وکالت نامه فروش میدهد تا طرف در آن بنا بسازد و سند شش دانگ برای خود بگیرد (بدون قولنامه). طرف بعد از چند سال فوت می‌کند و زمین مذکور را به صورت قولنامه ای به شخصی میفروشد. شخصی که زمین مذکور را به صورت قولنامه ای خریده در داخل زمین بنا ساخته و از پدرم میخوا ...
با سلام خدمت شما من سالها پیش یک واحد مسکونی را به شخصی فروختم به ایشان وکالت دادم چون سندی در کار نبود الآن بعد از چند سال ایشان با من تماس گرفتند و میگن میخواد خونه رو بفروشه و از من میخواد تا من برم دفترخونه و به خریدار جدید وکالت بدم آیا چنین کاری قانونی هست و من چرا باید وکالت بدم؟ آیا عواقب حق ...
با سلام. یک واحد آپارتمان فروختم و سی درصد پول آپارتمان باقیمانده فردا واریز کند و خریدار میگوید سند نزن تا وام بگیرم و در دفترخانه وکالت فروش به خریدار بدهم که یک ماه دیگر سند به نام خودش یا پسرش بزند. آیا وکالت دادن به فروشنده برای من مشکل قانونی دارد؟
سلام ملکی 11 سال قبل از طرف یک تعاونی به یکی از اعضا طی یک قرار داد واگذار گردیده، سپس تعاونی در اقدامی تکمیلی در موضوع واگذاری وکالتی به ایشان داده تا موارد نقل وانتقال را انجام بدهد، عضو نیز با استفاده از همین اختیارات ملک را فروخته وتفویض وکالت مینماید ونهایتا وکیل اخیر فروش نهایی را انجام داده ...
با سلام حدود دو سال پیش ملکی را به صورت وکالتی به شخصی که با آن هیچ مبایعه نامه ای ننوشته در صورتی که خریدار با مشاور املاک مبایعه نامه دارد و هیچ مبلغی از خریدار دریافت نکردهام فقط مقداری پول از مشاور املاک آن هم به صورت کارت به کارت به من شبا کرده حالا که از خریدار طلب پول میکنم میگه من به مشاور ا ...
سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.