در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عیب در ملک خریداری شده خسارت ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سلام. مادر من کارگر هستند و جدای از پدرم زندگی می کنیم به تازگی خواهرم از شوهرش به دلیل اعتیاد جدا شد و همراه فرزندش با ما زندگی می کنند . برای اینکه سرپناهی داشته باشتیم هر انچه داشتیم فروختیم و 240 ت هم قرض کردیم تا توانستیم منزلی قولنامه ای در روستای نزدیک اصفهان از شخصی تقریبا سرشناس بخریم. بام ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام من 5ماه پیش خانه ای را فروخته ام و در موقع تحویل خانه به صاحب خانه در حضور املاکی خانه را کامل تحویل خریدار دادم بعد از این که دو بار خانه را رویت کردن خانه تحویل دادم و پشت برگه معامله نوشته اند خانه را تحویل گرفتن صحیح و سالم حالا با گذشت 5 ماه رفته شکایت کرده که کمد دیوارش نیست لطفا راهنمای ...
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت ...
با سلام. آذر 1400 آپارتمان 20سال ساخت را معامله کردم و به همان فروشنده یک سال رهن دادم. حال بعد از یک سال که فروشنده خانه تحویل داده متوجه عیب ساختمان از قبیل نشت آب به طبقه پایین و نم زدگی دیوار ها داخل شدم که دیوار ها همه کاغذ دیواری داشتن و عیب معلوم نبود. هنگام تحویل خانه بعضی از کاغذ دیواریها ک ...
سلام. بنده ملکی را یک سال پیش خریدم و ملک را به همان فروشنده یک سال رهن دادم. حالا که ملک را تحویل گرفتم متوجه شدم که لوله ساختمان نشتی و سقف طبقه پایین خراب کرده. و من مجبود به تعویض کل لوله واحد خودم شدم. و همچنین قسمتی از دیوارها نم زده که همه پشت کاغذ دیواری بود و مشخص نبوده. و کابینت ام دی اف ه ...
سلام.بنده یه واحد خریداری کردم که فروشنده برای تبدیل سه خوابه به دو خوابه بادبند که مربوط به اسکلت ساختمان بوده حذف کرده.بنده این موضوع را بعد از تنظیم سند در دفترخانه متوجه شدم.فروشنده هزینه انجام ان را نمیپذیرد.ایا من میتوانم از پولی که بابت تخلیه نگه داشته ام هزینه کنم و با فروشنده حساب کنم.ممنون
سلام.بنده اواخر اردیبهشت امسال یه واحد خونه از مسکن مهر خریدم.فردشنده اولش گفت ک اینحا آسانسورش همیشه فعاله،پمپ آبش سالمه.همسایهاش عالین خونه مشکلی نداده و ... الان ک بعد 4 ناه خونه رو تحویل دادن فهمیدیم همه پنجره هاش مشکل دادن و لق میزنن همسایهاص افتضاحن و فقط دنبال اینن کاسانسورو خاموش کنن.آسانسور ...
با سلام،ما ملکی را خریداری کردیم که صاحب قبلیش در ساخت آن کوتاهی کرده و الان متوجه شدیم ابعاد ساخت این ملک نظیر هال و خواب و... همه نقص و عیب دارند و یک جای راست و گونیا پیدا نمیشه؟؟؟ خواهش میکنم بفرمایید ما چه بکنیم؟
سلام ما یه واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری کردیم الان بعد چند ماه متوجه شدیم مشکل فاضلاب داره طوری که باید کلا عوض بشه لوله کشی و این مورد گفته نشده بود میخواستم ببینم از مالک قبلی به دلیل این کلاهبرداری میتونم شکایت کنم آیا پیگیری میشه و برای من مزیتی داره یا خیر؟؟ ممنون
باسلام خدمت شما سروران من یه خونه 107 متری قدیم ساخت سقف چوبی خریدم..به قیمت یک میلیارد وصدتومن..بعدمعامله دویس تومن نگه داشتم برای سندولی کلیدوتحویل ندادن بزورکلیدوگرفتم رفتم کامل خونه رونگاکردم بعضی جاهای سقف رو نگاکردم دیدم نایلون کشیدن..بعدنایلونارو کندم دیدم گچ ها بیرون زدگی داره..زدم ریختم پای ...
سلام خوبید من دوسال پیش خونه قدیمی خریدم الان رفتم داخلش موقع قولنامه هم زبانی گفتیم خانه موریانه دارد یا خیر گفتن خیر ندارد الان بعد از دو سال رفتیم توی خونه موریانه تو کمد دیواری دیده شده الان هم می خوایم بفروشیم اگه سم پاشی کنیم بعد بفروشیم مشکل قانونی و شرعی ندارد و حقی ضایع نمی شود
سلام ارادت.بنده خانه ای را به تازگی که حدود سه ماه میباشد از سازنده خریداری کردم.به علت برف و و بارندگی و عدم استفاده درست از مصالح تمام خانه من پر از دال شده و آسیب جدی به سقف و دیوارها زده.ایا سازنده ملزم به پرداخت خسارت می باشد.برای ثبت شکایت با کجا باید تماس بگیرم
سلام وقت بخیر ملکی خریداری کرده ام که بعداز معامله فهمیدم مقداری از سقفش چوبه ومقداری آهن،البته هنگام خرید کلنگی ذکر شده.حکم قضاییش چی هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.