در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض نوسازی ملک عوارض ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا تعداد مالکین یک ملک ( 1 نفر مالک داشته باشد یا 2 نفر مالک ) تاثیری بر میزان مبلغ عوارض نوسازی آن ملک دارد؟ اگر موثر است چگونه محاسبه میشود؟
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام، وقت بخیر. ممنونم از وقتی که میگذارید. سوالی از خدمتتون دارم. ما از سال 88 تا به حال آپارتمانی را خریداری کرده ایم که سند نداشت. امسال سند آن صادر شده است. عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند مسکونی، از سال 67 برای ما حساب شده است. پرداخت از سال 67 تا 88 آیا به عهده ما هست یا به عهده م ...
ما در منطقه ویژه اقتصادی، اسکله اختصاصی داریم که استیجاری است، شهرداری شهر محل منطقه ویژه طی ابلاغیه ای برای ما عوارض نوسازی و پذیره صنعتی مقرر داشته و درخواست پرداخت نموده، با توجه به مقررات منطقه ویژه اقتصادی اساسا آیا اخذ عوارض اماکن در محدوده منطقه ویژه توسط شهرداری قانونی است؟ مطابق مقررات ادا ...
به نام خدا باسلام و احترام، در جدول شماره 2 (عوارض دهیاری‌ها) دستورالعمل اجرایی تبصره1ماده2قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌هاودهیاری‌ها، به شماره202865 به تاریخ 1402/09/28ابلاغی ازسوی وزیرکشور، «عوارض تفکیک اراضی 25درصد ارزش روز مساحت زمین به قیمت کارشناسی طبق مصوبه شورای بخش ...
سلام صبح بخیر. بر اساس ماده 2 ای که جنابعالی می فرمایید عوارض نوسازی بر اساس مقدار عرصه زمین محاسبه می گردد و کسی که زمین ندارد چگونه محاسبه شود عوارضش از وقتی که گذاشتید بی نهایت از لطف و محبت شما سپاسگزارم ممنونم از شما
بنده یک ملکی قولنامه ای بهر خیابان دارم به مساحت 100 متر که 48 متر متر خانه و 18 متر مغازه میباشد شهرداری سال 89 عوارض ملکی برای ملک تعیین کرده و هر سال به مبلغ به عنوان جریمه اضافه کرده که حالا مبلغ 85 میلیون شده و عوارض به کمیسیون ماده 77 ارجاع داده شده میخواستم بدونم که ایا امکان کم کردن عوارض یا ...
سلام. ملکی سال 1400 معامله شده و در همان سال کلیه عوارض و مالیات ها پرداخت شده و از برج 9 خریدار در ملک یاکن بوده است. اما به دلایلی تا سال 1401 سند نخورده. امسال برای انتقال سند فروشنده اعلان کرده که عوارض و دارایی 1402 باید توسط خریدار پرداخت شود. این ادعا وارد است؟
با سلام تشکر از مشاورین عزیزز بنده حدود 7 ماه پیش یک واحد قولنانه ای خریداری کردم چند روز پیش برام یک قبض عوارض نوسازی و بهای خدمات اومده که من با فروشنده تماس گرفتم و این موضوع رو بهشون اطلاع دادم که از پرداخت اوون سرباز زدن و طبق یکی از بندهای قولنامه ایشون موظف به پرداخت این مبلغ هستن میخاستم ببی ...
با سلام. مدیر ساختمان 20 واحده ای هستم که به دلیل تخلف ساخت مازاد بر پروانه وارد روند کمیسیون ویژه شدیم و هنوز سند قطعی نداریم و تمامی واحدها حدود 10 سال قبل قول نامه ای معامله شده اند. در جریان تسویه های شهرداری مربوط به پرونده, شهرداری طلب عوارض نوسازی و ... کرد که برای هر واحد حدود 25 میلیون توما ...
با سلام. بنده در مورد ملک تجاری کار های استعلام رو انجام دادم. متاسفانه دفترخانه ای که نامه های استعلام رو داده بود، به خاطر کرونا تعطیل می باشد. آیا میتوانم نامه های استعلام مالیات، شهرداری و بیمه رو به شهر خودمون ببرم و اقدام کنم؟
شهرداری ملکی را با کاربری بیدزار با اعیانی و عرصه در سال 70 به اشخاص فروخته است (با سند دفترخانه ای ) و اشخاص از سال 76 به سه قسمت اصلی میان خود و سپس قطعات مسکونی تفکیک نموده اند و کوچه و خیابان نیز اعمال کرده اند. هرچند بدون نظر شهرداری امر تفکیک انجام شده است ولی شهرداری در قبال خیابان اعمالی اش ...
با سلام سال 99یک واحد آپارتمان از 26 واحد با مبایعه نامه خریداری نمودم و تحویل بنده شد تا سال1403که هنوز سازنده پایان کار نگرفته و سند نزده. اکنون عوارض پسماند و عوارض نوسازی به نام سازنده آمده و ایشان میگوید مالکین باید پرداخت نمایند وگرنه پایان کار نمیگیرم میخواهم بدانم نظر قانونی چیست و چه کسی ب ...
سلام. واحدی رو از عضو تعاونی مسکن بصورت قولنامه و وکالت بلاعزل خریداری کردیم. دوماه بعد برای تعاونی از طرف شهرداری اخطاریه بدهی بابت خلافی و عوارض اومده، تعاونی از پرداخت آن خودداری میکند و آنرا به اعضا تحمیل میکند. حالا از طرف شهرداری اخطار توقیف کل ملک اومده. از اونجایی که ساختمان هنوز پایان کار و ...
با سلام و وقت بخیر. آیا زمین خالی و بلااستفاده مشمول هزینه های جانبی اعم از مالیات، عوارض و ....به نهادهای مختلف ( اعم از شهرداری و ....) می باشد؟ در صورت امکان در مورد سوال فوق و ابهامات آن پاسخ کامل و جامعی دهید. با تشکر.
بنده مالک یک واحد اپارتمان مسکونی از مجموعه 120 واحدی کلا در منطقه وسیعی که همه وقفی است میباشم. هر سال قرارداد اجاره را بموقع تنظیم و هر سه سال یکبار کارشناس نظام مهندسی تائید عدم تغییرات را بررسی و بنده هر سال غیر از مبلغ اجاره (پرداخت به اداره اوقاف) - عوارض شهرداری و هزینه های عمومی نوسازی های س ...
سلام زمین با مساحت حدود 320 متر واقع در روستا با کاربری مسکونی ولی فاقد سند میباشد آیا موقع فروش باید به دهیاری عوارض و مالیات پرداخت کنم؟
ایا به املاک خارج از محدوده خدماتی عوارض نوسازی شهرداری تعلق میگیرد یک قطعه زمین زراعی در خارج از محدوده خدماتی شهری داشتیم که برای نقل و انتقال سند در دفترخانه گفتند که استعلام شهرداری را میخواهد لذا پس از مراجعه به شهرداری با این که ملک ما خارج از محدوده خدمات شهری بود، از ما عوارض زیادی اخذ کردند ...
سلام. بنده در مزایده ملکی در دادگاه شرکت کرده و برنده شدم. تمام مراحل واریز و انتقال هم انجام گرفت اما برای انتقال سند نیاز پرداخت عوارض و مالیات و بدهی های ملک بود که دادورز روز اول گفتند پرداخت کنید و با آوردن قبض بهتون پس میدن ولی امروز که درخواست و فیش ها رو بردم مدیر شعبه اجرای احکام گفت که نمی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.