در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض شهرداری ملک ساخت ملک بدون پروانه عوارض ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی به ارزش 200 میلیون در اردبیل متراژ زمین 160 با زیر بنای 120 متر و 15 متر زیرزمین 30 سال پیش بدون پروانه ساخته شده که دارای سند 3 دانگ می باشد برای گرفتن سند 6 دانگ حدودا چقدر جریمه شهرداری باید پرداخت؟ ممنون
سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. در روستا زندگی میکنم که ملک دارای پلاک ثبتی هست و در آن امتیاز آب و برق و گاز هست و خانه پدرم هم موجود هست. الان میخواهم بدون پروانه بسازم و نمیخواهم وام بگیرم.( فعلا نمیخوام دیوار کشی عقب نشینی طرح هادی رو انجام بدهم ولی خونه رو میخواهم با همون فاصله از دیوار بزنم) آیا بدون پروانه خانه در داخ ...
شهرداری ملکی را با کاربری بیدزار با اعیانی و عرصه در سال 70 به اشخاص فروخته است (با سند دفترخانه ای ) و اشخاص از سال 76 به سه قسمت اصلی میان خود و سپس قطعات مسکونی تفکیک نموده اند و کوچه و خیابان نیز اعمال کرده اند. هرچند بدون نظر شهرداری امر تفکیک انجام شده است ولی شهرداری در قبال خیابان اعمالی اش ...
سال 94 آپارتمان خریدم ولی کل پولم آماده نبود شخصی الباقی پول را پرداخت کرد به شرط اینکه سند به نام خودش شود تا زمانی که تسویه کنم بعد از تسویه ،سند به نامم شد اما عوارض شهرداری صادره هر سال به نام این شخص می آید . آیا مشکلی در به نام بودن سند بنده پیش آمده؟
با سلام سال 99یک واحد آپارتمان از 26 واحد با مبایعه نامه خریداری نمودم و تحویل بنده شد تا سال1403که هنوز سازنده پایان کار نگرفته و سند نزده. اکنون عوارض پسماند و عوارض نوسازی به نام سازنده آمده و ایشان میگوید مالکین باید پرداخت نمایند وگرنه پایان کار نمیگیرم میخواهم بدانم نظر قانونی چیست و چه کسی ب ...
من قراردادم تموم شده املاک میخواد به خاطر چهار سال تو یه خونه بودم چهار میلیون تومن از من عوارض شهرداری بیگیره منصفانه است
باسلام خدمت وکلای محترم ممنون از پاسخگویی های شما بنده یک قطعه زمین داشته ام که در سال 1360جز اراضی کشاورزی بوده است و با مراجعه به جهاد و تغییر کاربری آن ملک را به یک واحد کوره آهک پزی تبدیل کرده ام و حدود بیست سال هم فعال بود و پروانه بهره برداری هم دارم. سال 85که روستای ما به حالت شهر درآمد و شه ...
به نام خدا باسلام و احترام، در جدول شماره 2 (عوارض دهیاری‌ها) دستورالعمل اجرایی تبصره1ماده2قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌هاودهیاری‌ها، به شماره202865 به تاریخ 1402/09/28ابلاغی ازسوی وزیرکشور، «عوارض تفکیک اراضی 25درصد ارزش روز مساحت زمین به قیمت کارشناسی طبق مصوبه شورای بخش ...
سلام من سند مالکیت دارم عوارض به نام مالک قبلی می‌آید و برای تغییر مالکیت به کجا باید برم و چه مدارکی لازم است
سلام خسته نباشید. بعد از فوت پدرم سال91منزل پدری را فروختیم و تا الان دچار مشکل هستیم بخاطر پرداخت نکردن پول از سمت خریدار. و الان بخاطر عوارض شهرداری خریدار منزل حکم توقیف اموال گرفته و ماشین من توقیف شده و الان نمیدونم باید چکار کنم. منزل پدری من کلنگی بوده ولی خریدار رفته شهرداری و درخواست عوار ...
با سلام خدمت شما همسایه من در روستا بدون داشتن پروانه ساخت اقدام به ساخت بنا و به سبب همین نقصان حتی به زمین من هم تجاوز کرده است.بنده هم شکایت کردم. سوال من این است که با توجه به مطالب ذکر شده بعلت نداشتن پروانه منم تو دردسر انداخته است که شامل مشخص نبودن بنا ومتراژ کل زمین ش و... شده و همسایه فقط ...
پرداخت هزینه های شهرداری ودارایی ملک وراثی توسط وراث سهم پسرودختربه چه میزانی می باشد؟
سلام. مادرم حدودا 5 ساله در شهرستان یک ملک قولنامه ای بنام خودش خریداری کرده و عوارض شهرداری هر سال بنام شخص قبلی میومد،اما امسال بنام پدرم عوارض صادر شده،دلیلش چی میتونه باشه؟
با سلام و احترام بنده سال 1392 یه واحد از مجتمع 20 واحدی را پیش خرید کردم. در قرارداد ذکر شده تاریخ تحویل سند برج 8 1393 و اینکه هزینه مالیات و عوارض به عهده فروشنده میباشد. فروشنده تا کنون که حدود 6 سال میباشد اقدام به سند زدن نکرده ولیکن در حال حاضر مشغول به اقدام شده است. بنده از سال 1393 در ملک ...
باسلام سال97 در منطقه 21 (تهرانسر) مساحت یک باب مغازه تجاری با تایید شورای معماری به مبلغ 70 میلیون برای 10 متراژ لحاظ شد که مبلغ آن از 75 میلیون عوارض شهرداری تعیین گردید از مبلغ 25 میلیون در همان تاریخ نامه به حساب شهرداری واریز گردید و مابقی مبلغ واریز نشد تا در تاریخ حال دوباره اقدام گردید که ب ...
با سلام از زمانی که شهرداری اعلام میکند کلیه کارهای اداری مربوط مجوز ساخت انجام شده و پرداخت باید انجام شود، چه مدت زمان داریم که عوارض را پرداخت کنیم. مثلا یک هفته، 2 ماه یا یک سال؟ با تشکر از وقت شما
بنده یک ملکی قولنامه ای بهر خیابان دارم به مساحت 100 متر که 48 متر متر خانه و 18 متر مغازه میباشد شهرداری سال 89 عوارض ملکی برای ملک تعیین کرده و هر سال به مبلغ به عنوان جریمه اضافه کرده که حالا مبلغ 85 میلیون شده و عوارض به کمیسیون ماده 77 ارجاع داده شده میخواستم بدونم که ایا امکان کم کردن عوارض یا ...
سلام، وقت بخیر. ممنونم از وقتی که میگذارید. سوالی از خدمتتون دارم. ما از سال 88 تا به حال آپارتمانی را خریداری کرده ایم که سند نداشت. امسال سند آن صادر شده است. عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند مسکونی، از سال 67 برای ما حساب شده است. پرداخت از سال 67 تا 88 آیا به عهده ما هست یا به عهده م ...
سلام. در سال 89 از مسکن مهر زمین تحویل گرفتم و با دو نفر دیگر که جمعا 3 نفر هستیم برای پروانه کار اقدام کردیم اما نگرفتیم. در سال 96 شرکا به اینجانب وکالت فروش دادند و در همان سال من به بنگاه برای فروش گذاشتم اما من شرط گذاشتم که باید مبلغی بدهید که پروانه را بگیرم و با پروانه بفروشم. بنگاه مبلغ 20 ...
با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به ده ...
سلام. ملکی سال 1400 معامله شده و در همان سال کلیه عوارض و مالیات ها پرداخت شده و از برج 9 خریدار در ملک یاکن بوده است. اما به دلایلی تا سال 1401 سند نخورده. امسال برای انتقال سند فروشنده اعلان کرده که عوارض و دارایی 1402 باید توسط خریدار پرداخت شود. این ادعا وارد است؟
با سلام تشکر از مشاورین عزیزز بنده حدود 7 ماه پیش یک واحد قولنانه ای خریداری کردم چند روز پیش برام یک قبض عوارض نوسازی و بهای خدمات اومده که من با فروشنده تماس گرفتم و این موضوع رو بهشون اطلاع دادم که از پرداخت اوون سرباز زدن و طبق یکی از بندهای قولنامه ایشون موظف به پرداخت این مبلغ هستن میخاستم ببی ...
با سلام بنده دوسال پیش یک ملک و خانه از مادرم خریداری کردم که سند و بنچاق هم به نام بنده شده است اما آن زمان عوارض انتقال شهرداری را پرداخت نکردیم ، سوال بنده این است الان باید چکار انجام دهم ؟ آیا خود من میتوانم عوارض را پرداخت کنم ؟ اگر میتوان م کجا و چگونه ؟ ممنون
سلام ببخشید ما خونه ای رادر فروختیم و کلیه مدارک اعم ازعوارض شهرداری مالیات و ... پرداخت و زمان سند زدن 18آذر 1402پرونده کامل بود ولی متاسفانه خریدار حاضر نشد و ما عدم حضور ایشان را دریافت کردیم الان بصورت شفاهی اعلام کرده 2 اردیبهشت برای سند زدن بیایید حالا باتوجه به گذشت چند ماه و اینکه مهلت پرداخ ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای هم مشمول مالیات فروش میشود؟ ینی نقل و انتقال دارایی؟ و پرداخت عوارض شهرداری؟ و آیا بعد نوشتن ملک قولنامه ای در دفتر املاک باید به دفاتر اسناد رسمی بریم و ثبت رسمی بکنیم ؟
سلام خانه ام را که در حاشیه شهر سنندج ودرشهرک منفصل است به صورت قولنامه ای وبدون جواز ونقشه فروختم.حالا خریدار از من برگه عوارض شهرداری می خواهد(لازم به ذکر است جدیدا در شهرداریها تشکیل پرونده جهت صدور برگه عوارض وارسال به ماده صد قانون شده است).با اینکه در متن قرار داد هیچ تعهدی نداده ام.اما به گفت ...
پدرم یکسال پیش فوت شدند و مادرم خانه ای که سندش به نام پدرم هست را بابت مهریه میخواهند و رای صادر شده،ولی عوارض شهرداری و غیره زمان ساخت خانه پرداخت نشده ،که برای انتقال سند باید پرداخت شود ،آیا این هزینه ها توسط مادرم باید پرداخت شود یا قانون خاصی دارد؟
مخالفت کمیسیون 99 جهت اخذ مجوز ساخت.بدلیل اینکه قسمتی از زمین ازقبل ساخته شده و فاقد پروانه میباشد سلام قطعه زمین 1048متری در روستا که الحاق به مسکونی میباشد.بخاطره اینکه سال 85در زمین خانه ساخته شده و سند دفترچه ای دارد.درخواست برای حذف ستاره کردیم و پرونده بعداز بررسی در کمیسیون 99 مخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.