مشاوره حقوقی رایگان - اخذ عوارض تغییر کاربری اراضی توسط شهرداری ها
باسلام خدمت وکلای محترم
ممنون از پاسخگویی های شما
بنده یک قطعه زمین داشته ام که در سال 1360جز اراضی کشاورزی بوده است و با مراجعه به جهاد و تغییر کاربری آن ملک را به یک واحد کوره آهک پزی تبدیل کرده ام و حدود بیست سال هم فعال بود و پروانه بهره برداری هم دارم.
سال 85که روستای ما به حالت شهر درآمد و شهرداری مستقر شد در طرح هادی به عنوان ذخیره توسعه در نظر گرفته شده بود تا اینکه در سال 92طرح تفصیلی آمد و همان قطعه زمین را کاربری فرهنگ در نظر گرفت..با در خواست اینجانب کمسیون ماده 5 درخواست تغییر کاربری از فرهنگی به مسکونی را پذیرفت اما پس از مراجعه ما به شهرداری جهت تفکیک زمین شهرداری ادعا دارد که بابت این تغییر کاربری و ارزش افزوده آن باید عوارض پرداخت کنی که مجزا از 43 درصد از قدرالسهم شهرداری می باشد.
سوال بنده این است با توجه به اینکه این زمین کاربری صنعتی داشته آیا قابل پیگیری هست که طرح فرهنگی شهرداری را از روی زمین برداشته شود؟
یا راهی برای کم کردن یا صفر کردن این عوارض وجود دارد؟
پاسخ ها:
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
05:59:06
1403/5/5
سلام مخاطب محترم: قابلیت اعتراض هست در دیوان عدالت
☆
☆
☆
☆
☆
11:24:10
1403/5/6
بله
☆
☆
☆
☆
☆
11:22:15
1403/5/6
سلام اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:13:42
1403/5/5
با سلام می توانید اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
13:50:39
1403/5/19
سوالات مرتبط
عوارض شهرداری
سلام من سند مالکیت دارم عوارض به نام مالک قبلی می‌آید و برای تغییر مالکیت به کجا باید برم و چه مدارکی لازم است...
پرداخت عوارض نوسازی پسماند
با سلام
سال 99یک واحد آپارتمان از 26 واحد با مبایعه نامه خریداری نمودم و تحویل بنده شد
تا سال1403که هنوز سازنده پایان کار نگرفته و سند نزده. اکنون عوارض پسماند و عوارض نوسازی به نام سازنده آمده و ایش...
پرداخت عوارض شهرداری
من قراردادم تموم شده املاک میخواد به خاطر چهار سال تو یه خونه بودم چهار میلیون تومن از من عوارض شهرداری بیگیره منصفانه است...
