در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ودیعه مستاجر پس از تخلیه ادعای خسارت موجر عدم پرداخت ودیعه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
با سلام. ما منزلی را به مبلغ 1میلیارد و 700 میلیون در تیرماه فروختیم. دو سوم مبلغ را دریافت کردیم و سند را به نام خریدار زدیم. و یک اجاره نامه به همراه کدرهگیری برای یک سوم باقیمانده امضا شد که موعد تخلیه و دریافت مبلغ تا چند روز اینده است. در قرارداد قید شده که خریدار به ازای هر یک روز تاخیر برای ...
با سلام خانه ای را رهن و اجاره کردم ،، قرارداد در پایان سال 97 تمام شد، با موجر هماهنگی کردم که چند ماه بیشتر بمانم ایشان هم بدون هیچ حرفی قبول کردند در نتیجه با رضایت طرفین قولنامه تمدید نشد،،، بعد از 4 ماه به موجر اطلاع دادم که می خواهم تخلیه کنم و پول رهن را لازم دارم ،،، موجر ادعای خسارت به خانه ...
سلام من یه واحد سال قبل اجاره کردم، یکم مهر موعد تخلیم بوده، من 24 ام تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه بنده رو نداده. ادعای خسارت کرده به تازگی (که اصلا به عهده من نیست و مشکل از خونه ایشون بوده) حالا میخواستم بدونم ایشون حق داشتن تمام ودیعه منو نگه دارن یا نه؟ (خسارتی که ایشون اعلام کردن حدود ⅓ ودیعه ...
با سلام صاحب خانه ما حدود پنج ماه هستش که منزل خود را به فردی دیگر فروخته است و حالا از این که دو قسمت از دربهای منزل شکسته و برخی از کاغذ دیواریهای منزل پاره و با چسب چسبانده شده است. از بنده خسارت میخواهد. و میگوید همه چی نو بوده. و چیزی هم در قولنامه بابت خرابی نوشته نشده است. آیا م ...
سلام وقتتون بخیر من دو سال مغازه اجاره کردم بعد از دوسال چون مبلغ پول پیش و اجاره رو دو برابر کردن از ٣ ماه پیشش اعلام کردم که میخام بلند بشم من تخلیه کردم ٣ ماهه الان ولی هنوز پول پیشم را نداده میخام ببینم بجز اینکه وکیل بگیرم چ قانونی هست ک بتونم پول پیشم را بگیرم
با سلام من واحدی رو که اجاره کرده بودم با توافق مالک زودتر از موعد تخلیه کردم ولی مالک ودیعه منو نداد و زد زیر توافقش منم اظهارنامه دادم بهش و درخواست تامین دلیل هم برای تحویل کلید به شورا دادم ولی هنوز برای تامین دلیل اقدامی از طرف شورا انجام نشده که کلید رو بدم به شورا ایا باید منتظر جواب شورا بر ...
با سلام بنده منزلی رو از یه شخص 6 ماه اجاره کردم ، هیچ قراردادی منعقد نکردیم ، بعد از تخلیه ملک و تحویل منزل بصورت کاملا سالم ، طرف پول رهن رو نداد ، منم ازش شکایت کردم و رای قطعی گرفتم . موجر هم بعد شکایت من ، بر اساس یه نظریه کارشناسی که داخلش قید شده بود بدون مدارک و قرارداد و صورتجلسه و ف ...
با سلام. سال 99 دادگاه ما رو محکوم کرد چون شاکی گفته بود موقع تخلیه ملکش که مهدکودک بوده به دیوار و ساختمان خسارت زدیم بعد ما اعتراض زدیم پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد و اونا چون مدارک کافی شاکی ارائه نداده بود رای قطعی به نفع ما زدن حالا بعد از دو سال برای ما پیامک اومده که شاکی همون موقع به آ ...
سلام.من دو ساله ی خونه 30سال ساخت رو رهن کردم ک ب تازگی رنگ شده بودو قیدشده در قولنامه.یکی از دیوار ها پشتش لوله ای هست که از پشت بام وارد حیاط شده.و نم لوله باعث ترکیدن و ریختن رنگ دیوارشده.الان ک موعد تخلیه س صاحبخونه اومده میگه باید رنگ کنی.خونه ی جاهایی از دیوار ترک عمیقو بزرگ داره من هیچ ...
سلام ما یک قرارداد اجاره اپارتمان با 3 تا مستاجر و یک مالک نوشته ایم که تا شهریور امسال معتبر بوده تمام شده بعدا مالک با یکی از ما سه نفر قرارداد و پشت نویسی کرده و بعدا مدعی شده که خانه توسط شما تخریب شده و بدون اطلاع ما با همون یه نفر تسویه کرده و خسارت را تقسیم به سه کرده و حالا پول مارو نگه داش ...
سلام بنده مستاجر بودم سر تاریخ اتمام قرارداد صاحب خانه را اوردم همه چی را صحیح وسالم تحویل دادم و یکمیلیون از پولم را بابت قبض اب و برق نگه داشته او من کلید رو همان روز تحویل دادم وهنوز من وسایلم داخل منزل بوده که قاطی اسباب من مستاجر وسایل گذاشته داخل الان میگه ابگرمکن سوراخ بوده به عهده تو م ...
سلام طبقه یک زندگی میکنم و خود برق اسپلیت که از قبل برق کشی بود روی نمای خانه قرار داشت و ما هم چون برق اونجا بود اسپلیت رو نصب کردیم الان صاحب خانه خواهان غرامت است ایا مجاز هست غرامت بگیرد
سلام خانه ویلایی را یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد منزل را تخلیه و به موجر تحویل نموده بهمراه تسویه حساب قبوض، ودیعه را کامل دریافت نمودم، بعد از 10 روز موجر تماس گرفته که به پکیج و پرده و لامپ ها خسارت زدی باید خسارت بدی یا شکایت میکنم، در حالی که موقع تحویل ملک تمام وسایل را چک کردن ، ...
درخواست انفساخ قرارد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم، اما موجر مبلغ ودیعه رو نمیده
سلا من مغازه اجاره كردم و دكور بستم . الان قراردادم تمام هست دكور را باز كردم. صاحب مغازه خسارت ميخواد ميگه ديوار سوراخ شده. ايا بايد بدم- من ك مغازه تجاري اجاره كردم. چاره اي نداشتم
سلام من مستاجر هستم چند سال است در خانه مستاجرم قولنامه ای هم با صاحبخانه ننوشتیم الان صاحبخانه به ما گفته خونه را خالی کنیم صاحبخانه بابت خرابی خانه از ما شکایت کرده درحالی که خانه از همون اول خرابی داشته کارشناس آمده و بنده را 35 میلیون بابت خسارت جریمه کرده حسابها ی من مسدود شده حکم جلب من ...
سلام یک سال پیش خونه ای خریدیم که مستاجر داشت و 10 ماه از قراردادش باقی مونده بود. خودمون رفتیم جای دیگه مستاجر شدیم با قرارداد یکساله. یک ماه قبل از اینکه مستاجرمون تخلیه کنه، منم به صاحبخونم گفتم که میخوام خونه رو تخلیه کنم. بعد از بلند شدن مستاجرمون از خونه ای که خریدیم، ماهم این خونه رو کا ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی مبله با وسایل، به مدت 8 سال اجاره شده است.هنگام پایان قرارداد مالک مدعی دریافت خسارت میباشد.خسارت بابت چندین خراشیدگی روی دیوار و کثیفی دیوارها و همچنین سرویس لباسشویی و آب تصفیه کن و اسپیلت ها و تعویض لامپ ها و دستگیره های درب و پنجره های معیوب می باشد. در قرارداد بندی ...
سلام وقت بخیر،من ملکی دو سال قبل اجاره کردم یک ساله منزل مسکونی ،برا سالن زیبایی ،موجر در قرارداد ذکر کردن ک اگه ما زودتر بلند شویم دوماه کرایه باید بدیم ،نزدیک به زمان پایان ماه دهم به دلیل اینکه اونجا مشتری نداشتم و کرایه از جیب میدادم به صاحب خونه اعلام کردم ک توافق کنیم ایشون گفتن به جای دوماه ی ...
با عرض سلام و خسته نباشید ، بنده خانه مالک را ده روزه تخلیه کردم و پول پیشم را پس نمیدهد ، حتی کلید را هم تحویل دادیم .ادعا میکند که درب آکاردئون جوش دادین ، به چارچوب آسیب رسیده ، آیا حق مستاجر نیست که یه حفاظ به در جوش بدهد ، چون هم مالک و هم املاکی کلید آن خانه را دارند؟
سلام احتراما من 5سال مستاجر منزلی در شیراز بودم.مدت دوسال آن کولر گازی آن بخاطر اینکه موتور ان بر پشت بام بود و مستاجر طبقه بالا آسیب رسانده بود دو مرتبه تعمیر کردم . و سه سال استفاده نکردم وباهماهنگی صاحب خانه کولر آبی خریدم و در این مدت سه سال خاموش بوده. الان منزل را تحویل دادم و همه را بنگاه آمد ...
با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه میباشد یا خیر
سلام صاحب ملک علیرغم سازش در دادگاه و رای اصلاحی (من خواهان بودم و ودیعه نداده بود شکایت و سازش کردیم) در مهلت مقرر ودیعه نداد و اجراییه صادر و 2 ماهه گذشته. حالا می تونم از اجرا بخواهم زندانی اش کنند؟ کجا بروم؟ و با چه عنوانی و از کدام مرجع بخواهم؟ مالی هم معرفی نکرده. دوسه تا خونه داره. به نام خو ...
من مغاذه ای کرایه کردم و بعد از اتمام قرار داد مغازه را تحویل دادم و پول رهن و چکی که بابت کرایه داده بودم را تمام و کمال دریافت کردم. بعد از یک هفته صاحب مغازه و مشاور املاک که فامیل هم هستند ،تماس گرفتن و ادعا میکنند خسارت وارد کردم.هیچ مدرکی هم ندارند و میگن ما شاهد داریم. الان تکلیف من چیه ایا م ...
سلام من مستاجر هستم قرارداد منزل تمام شد منزل را تخلیه کردم اعتماد کردم به مالک بدون امضا و رسید کلید را تحویل دادم الان مالک بعد از گذشت یک هفته لیستی غیر معقول با هزینه بالا 50 میلیونی برای من پیامک کرده که شما به منزل خسارت وارد کرده اید در حالی که هنوز 20 میلیون از پول رهن منزل همچنان نزد مالک ب ...
سلام روزتون بخیر بنده مستاجر یه بنده خدایی بودم، ایشون از بنده شکایت کرده که به درختان حیاط نرسیدی بخاطر همین اونا آسیب دیدن و از طریق دادگاه صلح از بنده 33 ملیون درخواست کرده. وقت دادگاه صلح 1 ماه دیگست. بنده از ایشون یه پیامک داشتم که توش گفته بود کاری به درختا نداشته باش میوه هاشم خودم میام میبرم ...
پسر مالک ادعا میکند وکالت از پدرش ( مالک دارد ) ولی تا بحال به رویت مستاجر نرسیده ودر حال حاضر بعد از توافق بعمل امده بدلیل شرایط جنگی در سال جدید مستاجر درخواست تخلیه کرد ومالک پذیرفت در تاریخ 15/2 /405 توافق نامه دستی منوط بر اینکه با توافق طرفین از 300 پول ودیعه 200 استرداد شد ولی علا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.