در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت هزینه های ساختمان ممانعت از استفاده از آسانسور ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقوقی پیگیری کرد یا نه؟ بابت این هزینه ها سه طبقه دیگر ساختمان راضی و به اتفاق هزینه را پرداخت میکنند ولی ایشان نه
با سلام، من مدیر ساختمان هستم برای تعميرات ضروری ساختمان برآورد هزینه انجام شد تمامی واحدها هزینه تعميرات رو پرداخت کردند بجز یک واحد به بهونه این که فقط 4 ماه از سال رو اقامت داره و مابقی سال رو در شهرستان بسر میبره چطور این امکان وجود داره که این همسایه رو مکلف به پرداخت هزینه هانمود؟
سلام در اپارتمان ما مبلغی بابت تعمیرات هزینه شده و یکی از واحدها مایل به پرداخت سهم خود نیست لطفا راهنمایی بفرمایید. هزینه دادرسی به عهده شخص خاطی خواهد بود؟
با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دارم ایشان در خصوص پرداخت هزینه های ساختمان که اخیرا انجام شده مانند/رولپلاک کردن سنگها و شستشوی نما پس از اتمام کار سر باز زده و نسبت به مخارج ساختمان ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک بلوک 12 واحدی هستم. متأسفانه کنتورهای آب بلوک ما دقیقا در وسط راهرو کار گذاشته شده بود و رفت و آمد سخت بود تصمیم گرفتیم کنتورهارو به زیر پله منتقل کنیم. بلوک دارای مخزن و پمپ مشترک میباشد ولی کنتورها جدا. آیا میتونم واحدهایی که مالکین به هیچ عنوان هزینه های انجام شده رو پردا ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام من مالک آپارتمان هستم که تعاونی سازنده وجود خارجی ندارد و افراد آن به جهت فساد مالی در زندان هست لذا مالکین با گرفتن تأمین دلیل اقدام به تکمیل ساختمان نمودند در این شهرک لذا چگونه ما باید اقدام حقوقی کنیم قابل ذکر است که ساختمان در وضعیت 60 درصد پیشرفت فیزیکی رها شد که امروز از 9 واحد آن 7 ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
سلام مدت شش بدلیل قبول نکردن مسئولیت از طرف ساکنین بطور شفاهی و بدون صورت جلسه اداره اپارتمان رو به عهده گرفتم بعد شش ماه و با تذکرات متعدد حاضر به انجام بیمه مسئولیت مدیر و غیره نمیشوند . حتی استعفا هم نوشتم و در برد ساختمان نصب کردم و جلسات متعدد هم برگزار کردم ولی زیر بار پرداخت هزینه های بیمه نم ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
بنده مدیر آپارتمان 20واحدی هستم دو واحد داریم که مستاجر در آن زندگی میکنند، صاحب خانه هایشان مبالغی که برای درب برقی دوربین مدار بسته و ایزوگام پشت بام وغیره را نمی‌پردازند از طرفی به مستاجر هم ربطی ندارد هزینه ها خارج از شارژ هست ،با این صاحبان چطور باید رفتار کنیم
در جلسه ی ساختمان به صورت شفاهی مدیر ساختمان شدم و صورتجلسه ای ننوشتیم و قرار شد بدون دریافت شارژ علی الحساب، مبلغ قبض های پرداختی و سایر هزینه ها رو بعد از پرداخت، در قالب صورتحساب دوره ای اعلام و سهم هر واحد رو مشخص کنم. بعد از انجام هزینه ها و تعیین سهم واحدها ( در کل 4 واحد هستیم ). یکی از واحده ...
با سلام من توی ساختمانی 3 ساله که مستاجر هستم بعداز اقامت یکسال اول که تمامی سهم هزینه های قبض آب و گاز که به صورت مشاع بود را به مدیر ساختمان پرداخت کردم . بعد از این از مدیر ساختمان خواستم که تمامی هزینه هایی که می کنه را از جمله پرداخت قبوض وهزینه های دیگرمثل نظافت ویا خرید را، در تابلو بزنه ...
سلام ارادت . ساختمان 11 واحدی مسکونی تعدادی ازمالکین موردی ازواحدشون استفاده میکننداکثرا نیستندوساختمان درشمال کشوره وسیستم آبرسانی پمپ ها ومخازن نیازبه بازسازی داردتعدادی ازمالکین هزینه پرداخت نمیکنند و برای ساکنین فعلی مشکلات ایجادشده دستورچیست ؟ سپاس
َ شاکیان برای اینکه من منزل خود رابرای ساخت وساز به سازنده ندادم برای اذیت کردن بنده شکایت کردن ودر شکایت خود از تخلیه چاه و ایزوگام منزل که هیچگونه پولی پرداخت نکرده بودن در شکایت خود گرفته اند که ایشان از دادن حق خود امتناع می ورزد و به تازگی حکم محکومیت وحکم قطعی صادر شده به مبلغ 30 میلیون تومان ...
در اپارتمان چهار طبقه 16 واحدی که دو تا 8 واحدی ست و خروجی هر 16 واحد یکیست فاضلاب از طبقه اول بیرون زده و توسط مدیر ساختمان با اوردن فنرزن رفع شد احدی از مالکین بدلیل عدم سکونت از پرداخت حق السهم خودداری میکندو میگوید باید از تمام مالکین 16 واحد دریافت شود لطفا راهنمایی فرمایید .باتشکر
بنده در یک ساختمان مدیر هستم که شامل 20 واحد می باشد اما تقریبا تعداد 14 واحد تا18 واحد شارژ و دیگر هزینه های ساختمان را پرداخت می کنند اعم از مستاجر و مالک و تعامل خوبی بین مستاجر ومالک این تعداد واحد برقرار هست - اما دو تا واحد داریم که اصلا همکاری ندارند و هیچ هزینه پرداخت نمی کنند یک واحد خودش ا ...
سلام من مدیر ساختمان هستم چهار واحد هستیم یک واحد مستاجر هست من امسال در ماه 2 مدیر ساختمان با رای 3 واحد شدم واحدی که اعتراض داشت سال گذشته مدیر بود و هیچ یک از هزینه ها نه فاکتور داده ونه درست نوشته مثلا دو ماه کارگر نداشتیم کلی هزینه گرفته و قبوض هم از ماه 11سال گذشته هزینه گرفته ولی پرداخت نکرد ...
باسلام و عرض خسته نباشیددر مورخه 1404/05/30خانمی که بدون هیچگونه مدرکی خود را مدیرساختمان معرفی کرده بود با ارسال اظهارنامه ای خطاب به اینجانب وهمسایه ام مبنی براینکه شما بعلت پرداخت نکردن پول شارژ،آب،برق وهزینه های عمرانی مبالغی را بدهکار هستید و درمورخه1404/06/06دادخواست ارائه داده و دادگاه جلسه ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.