در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن ملک تاخیر در انتقال سند ملک خسارت تاخیر سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام بنده بدون اطلاع از عواقب تنظیم سند آپارتمان یک قطعه ملک ویلای را تفکیک آپارتمانی کردم و یک مغازه واقعه در حیاط را فروختم حالا مالک مغازه با توجه به اشاره در سند مبنی بر مشاع اقدام به قدرالسهم از مشکلات نموده است در حالی که زمین من ویلایی هست باید چکار کنم آیا میتوان سند را اصلاح کرد ؟
باسلام من درخواست برای سند ملکم کردم که قولنامه ای بوده حالا به مرحله نقشه برداری رسیده و من رفتم از اداره ثبت نوبت برای نقشه برداری کردم که نوبت بهم داده 28 برج 5 حالا رفتم تو سایت های اینترنتی که دیدم میشه کارشناسان نظام مهندسی هم میشود این کار را بکنند حالا میشود قرار کارشناسی خود را لغو کنم و به ...
با سلام من در تاریخ 25 تیر ماه یک ملکی رو قولنامه کردم و مقرر شد در تاریخ 10 مرداد ماه پس از انتقال سند وکالت مابقی پول پرداخت شود و حال بعد 13 روز وکالت زده شد و با وجود این که بنگاه دار مبلغ 5 میلیون بابت کمیسیون از ما گرفته بود اصلا پیگیر این ماجرا نشد و شخصا با صاحب ملک توافق انجام شد. بنده هم ...
باسلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم درسال 96 ملک فوق سند مادر نداشته وسازنده بدون اینکه سند به نامش باشدجواز گرفته ساختمان رااتمام رسانده البته درمشارکت نامه قید شده که پس ازاتمام فونداسیون سه دانگ به نامش بزند که نزده الان بنده بعد ازچهارسال به ما جواب سربالا میدهد مالک زمین هم خط ونشان میکشد ...
وقت بخیر. درسال 99 یک واحد اپارتمان به متراژ 112متر خریداری کردم.فروشنده تعهد به انتقال سند در تیر ماه 1400داد.و در قرارداد به ازای هر روز دیرکرد 200هزار تومان جریمه در نظر گرفته شده.ولی متاسفانه سند با تاخیر یک سال و نیم منتقل شد.و اپارتمان 7 متر کسری داشته. با توجه به این که بنده مبلغ 150 میلیون ت ...
با سلام بنده یک ملک رو به صورت پیش فروش خریدم مقرر گردید در قولنامه تاریخ تحویل 1400/08/15 و تاریخ سند 1401/08/15 باشد که تحویل آن با 8ماه تاخیر و سند هم که همچنان آماده نشده است .مبلغ 160میلیون تومان هم از قرارداد بابت سند زدن باقی مانده ثمن هست. میخواستم ببینم با توجه به این که باقی مانده ثمن این ...
با سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است . ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد پول هنگام سند زدن پرداخت بشود.پول پرداخت شده اما میگن هنوز سند حاضر نیست و تقریبا 40 روز گذشته. در ...
سلام من آپارتمانی خریدم از شخصی که خود از سازنده خریده بود و در قولنامه ذکر شد که به ازای هر روز دیر کرد در انتقال سند 2 میلیون تومان پرداخت کنه فروشنده به من الان 24 ماه گذشته از تاریخ که سند باید میزده نکته دوم 6 ماه پیش سند حاضر شد و برای همه ساکنین آپارتمان زده شد ولی برای من چون شخصی که من ...
با سلام بنده در مورخه1400/07/22یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در صورت تاخیردر سند زدن باید جریمه بدهد که بنده عدم حضور نگرفتم ودر سال 1402/05/30 سند زده شده ایا میتوانم به علت تاخیر در سند زدن شکایت از فروشنده نمایم
سلام ما ملکی را که ورثه ای بوده در تاریخ 1403/01/16 به خریدار به مبلغ 4 میلیارد فروخته ایم و برای کارهای سند دو ماه وقت گرفتیم مبلغی که روز اول پرداخت کرده 50میلیون میباشد حالا ما کارهای اداری رو انجام دادیم که تا مهرماه طول کشیده و خریدار رفته اظهار داده نمیان سند بزنن و عدم حضور هم نگرفته فقط در م ...
یه واحد آپارتمان در سال 89 پیش فروش خریداری کردم قرار شد سال 90 تحویل دهد ولی تاخیر داشت و در سال 94 تحویل داد و در قولنامه تاخیری زده شده و بعد خونه تحویل گرفتم و بقیه پول دادیم و 6 تومن بابت خرج و سند گذاشتیم حالا بعد از سال 94 تا 403 سند آماده شده بعد از 9 سال حالا میگه هزینه خرج و سند 18 میلیون ...
من ملکی رو در مسکن مهر به شخصی به دلیل پنج برگی بودن به صورت وکالتی در دفتر اسناد فروختم . از ثمن معامله مبلغ 60 میلیون باقی موند که شخص کارهای استعلام دفتر عمران مسکن مهر اوکی شد پرداخت کنه و تویه مبایع نامه قبلا در بنگاه املاک نوشته شد.الان شخص دنبال استعلام نمیره و پول من روی هوا هستش چیکار کنم؟؟
با سلام ما ملکی را خریداری کردیم 5 مرحله پرداختی داشتیم چهار مرحله آن را سر موعد پرداخت کردیم اما آخرین مورد را به دلیل تاخیر بانک هنوز پرداخت نکردهایم. روز تعیین سند ما سیام اردیبهشت ماه بود که ما از فروشنده درخواست کردیم به دلیل آماده نبودن وام به محضر خودداری کند و به ما زمان بدهد پ ...
بنده ملکی خریداری نموده و در دفترخانه ثبت کرده ایم 1-در تاریخ مقرر منزل را تحویل دادن اما امتیاز برق و آسانسور تا 2ماه بعد از آن انجام شد که بابت تحویل منزل ما خسارت نوشتیم آیا خسارت میتوانم دریافت کنم؟ 2-متاسفانه انتقال سند در تاریخ مقرر صورت نگرفت آیا ممکن است تبرئه شود؟ ممنون
آپارتمانی خریداری شد فروشنده در قولنامه زمان مشخص کرده. و هنوز خبری از سند نیست. و در قولنامه هیج خسارتی نوشته نشده و الان یکسال هم از گذشته. ایا چکار باید کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.