سوالات مرتبط با " عدم پرداخت ثمن معامله ملک , مبایعه نامه , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت ثمن معامله ملک , مبایعه نامه , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت ثمن معامله ملک , مبایعه نامه , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

اعتراض ثالث
سلام
درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار...
مشاهده
با سلام. موضوع سوال در مورد خرید و فروش زمین کشاورزی
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد...
مشاهده
مشاوره نوع شکایت کیفری
در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است در خرید مورد معامله شریک بوده اند البته پشت پرده) در فضاهای خالی بین سطور و حاشیه مبایعه نامه مطالبی اضافه گرده بعد به استناد آن مطا...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام ببخشید مبایعه نامه ی که مبلغ و ثمن و پلاک ثبتی نوشته نشده اعتباری در دادگاه دارد؟ممنون...
مشاهده
مبایعه نامه ای ملکی که شاهدین آن فوت شده اند در دادگاه معتبر است؟
سلام بر اساتید بزرگ

مبایعه نامه ای که شاهدین آن فوت شده اند در دادگاه معتبر است؟...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید اگر خواهان طبق ماده 96 آیین دادرسی مدنی اصل مبایعه نامه را ارائه نکرده است و دادگاه قرار دادخواست صادر کند. خواهان می تواند با ارائه اصل مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر رای پرونده نقض و پرونده را به دادگاه بدوی اعاده کند؟تشکر...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در مبایعه نامه ی مبلغ و ثمن نوشته شده باشد ولی نحوه پرداخت آنرا توضیح نداده و یکی از شهود آن یک بار شهادت دروغ داده است میخواستم بدونم دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟...
مشاهده
زمین فاقد مبایعه نامه مادر
با سلام احتراما. بنده زمینی خریداری نموده ام که مبایعه نامه اصلی در بین مدارکی که فروشنده تسلیم نموده موجود نیست وبه جای آن کپی مبایعه نامه به همراه دست به دست شده خریداران بعدی دیگر اصل شان موجود است حالا با نبودن مبایعه اصلی مادر من میتوانم بفروشم مثل فروشندگان قبلی بفروشم یا اقدام قانونی ام چیست ...
مشاهده
امضای دریافت نقدی بیع نامه و پرداخت نشدن ثمن معامله
با سلام
بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80
ولی خریدار و بنگاه دار کلا 37میلیون به من دادند و بعد 6ماه ادعا دارند که در بیع نامه کل مبلغ داده شده و باید ملک را تحویل دهم
کل مدارکم را بنگاه دارد و ...
مشاهده
مالکیت ملک
با سلام، پدرم 12سال پیش، زمینی را معامله کرد. ولی طرف پول نداد و مدارک را دزدید. چون در ‌روستا بود، کسی برایش مهر و امضا نکرده، ولی ادعا دارد که زمین مال اوست.
آیا الان پدرم می‌تواند زمین را بفروشد؟
از فروشنده اولی مدارک دارد که زمین را از او خریده....
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
با سلام.
نصف ملکی از طریق وصیت نامه غیر رسمی با توافق تمامی وراث به بنده رسید و به پسر عموی خودم اعتماد کردم و با وجود این که تسویه نکرده بود، سند رو به نام او زدم. الان پدر او که یکی از وراث بود میگوید من نمیخواستم سهم خودم رو به تو بدهم و 100 میلیون رو هم نمیدهیم. میشود معامله رو فسخ کرد؟ ب...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
سلام. یک قطعه باغ به برادرم فروختم و سند آن را منتقل کردم. به او اعتماد کردم و در محضر چک گرفتم. در بند قولنامه ذکر کرده ایم چنانچه پول را پرداخت نکند روزانه باید صد هزار تومان پرداخت کند. می شود در شکایت به قولنامه استناد کرد؟ متشکرم...
مشاهده
خرید ملک
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا...
مشاهده
نحوه شکایت
برای شکایت از فردی که دو دونگ خانه محضری به نامش در ده سال قبل زدم و چون خواهرم بود هنوز پول به من نداده و من در ان خانه زندگی میکنم ولی دیروز نامه ای امد که دو دونگ سند به نام خودش زده حال من به چه عنوان از ایشان شکایت کنم که پول دو دونگ به من نداده و حق خودم بگیرم ایا متن شکواییه میتوانید برایم بن...
مشاهده
قرارداد یا سفته یا نوشته ای بابت ثمن معامله
با سلام من سال 1395 خانه ای رو که 6 دانگ اون بنام خودم بود رو به شخصی از آشناها که اون زمان بدهی داشت و ایشون رو میخواستن به زندان ببرند دادم و قراردادی نوشته نشد و من فقط به ایشون وکالت فروش دادم و هیچ جمله ای که ایشون مبلغ ثمن به من پرداخت کرده یا باید بکنه در اون وکالت نیست و ایشون خانه رو فروخت ...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
من یه ملک را در سال 98 به برادر شوهرم به مبلغ 300 میلیون تومان فروختم و او بدون پرداخت ثمن معامله بعد از 5 روز ملک را به شوهرم انتقال داده چه کار باید بکنم...
مشاهده
بنام زدن سند و دریافت نکردن وجه
با سلام خسته نباشید خانم بنده یک واحد آپارتمان که 6دانگ بنامشون بود فروختن به دوتا خواهرشان به هرکدام دو دانگ و الان بعداز گذشت 2سالو 3 4ماه هیچ وجهی پرداخت نکردن به خانمم و بخاطر اعتمادی که خانمم به اینها داشت سند را زد اینها هی امروز فردا کردند تا به اینجا رسید که علنی گفتن نمیدیم فقط 2دانگ الباقی...
مشاهده
گرفتن مبلغ 80 میلیون تومان بابت ثمن معامله منزل مشاع پدرم ازبرادرم
باعرض سلام و احترام. برادرم منزل پدریمان را با یک مبایعه نامه تصرف خودش درآورده و 80 میلیون تومان ثمن معامله را هم پرداخت نکرده است میخواستم بپرسم چکی به مبلغ 80 میلیون بابت که ثمن معامله منزل مشاع پدرم که 20سال ساکن آن بودم برادرم سال 1396 داده را میتوان به نرخ روز مطالبه کنم چون در مبایعه نامه قی...
مشاهده
انتقال ملک
سلام خدمت اساتید محترم
بنده 3 سال پیش آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و دویست میلیون ریال به شخصی فروختم
1-هنگام عقد قولنامه قرار شد 30درصد
2-تحویل آپارتمان 500
3-یک ماه بعد از تحویل 150
4-الباقی هنگام انتقال سند
من نگران مبلغ 150 بودم و تاکید داشتم که اگر. خریدا...
مشاهده
عدم دریافت وجه قولنامه
سلام خسته نباشید
حدود 8سال پیش ملکی در روستا با قولنامه فروختیم که شورا و دهیاری هم اون رو امضا کردن و در حالی که در قولنامه نوشته شده تمام پول توسط فروشنده که من هستم دریافت شده اما من پولی دریافت نکردم و اون فرد قولنامه رو برد و رفت اما حالا بعد حدود 8سال اومده و میگه ملکم رو میخوام
ال...
مشاهده
تخلیه مغازه
با سلام
سال 1368 پدر بزرگ بنده 3 دانگ از مغازه و خونه خود رو قولنامه ای به مبلغ 2 میلیون تومان میفروشد که 500 هزار تومان از خریدار میگیرد و فوت میکند‌. بعد فوت خانواده مادرم 300 هزار تومان دیگه میگیرن و مبلغ 1.200 میماند بدون آنکه محضری به نام زده شود. الان متوجه شدیم که با توجه به اینکه ...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله
باسلام قسمتی از ملک خودرا بصورت قولنامه به شخصی فروخته ام علارغم قید این نکته( که درصورت عدم انجام تعهدات از سوی هریک از طرفین معامله بصورت یک طرفه قابل فسخ خواهد بود )ایشان 30 درصد از مبلغ را داده الباقی بصورت چک بوده که به بهانه های واهی حاضر به پرداخت نمیباشد شکایت کردم بابت فسخ قرارداد و ضرروزی...
مشاهده
عدم رسیدن به حقوق به حقه در دادگاه
با سلام پرونده ای که شش سال به نتیجه نرسیده و ما بعلت نداشتن پول و آشنایی با حقوق هنوز به حقمان نرسیدیم را چگونه باید طرح شکایت کنیم ما ملکی فروختیم و خریدار با یک قرارداد حق العمل کاری از ما آنرا به کس دیگری فروخته و به ما نه مبلغی داده و نه چیزی الان شش سال است ما در این دادگاههای به اصطلاح عادل ج...
مشاهده
فروش ملک
20 سال قبل وکالت فروش به یکی از اقوام دادیم و ملک رو فروخت و پولی نداد
الان بعد 20 سال میشه شکایت کرد؟...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله
سلام بنده اپارتمانی را به برادرم فروختم در قولنامه قید شده در قبال یه دستگاه خودرو پژو پارس به همراه 330 میلیون پول که از نقدا طریق بانک پرداخت شد ،خودرو همان فردای معامله بنام بنده زده شد ولی بعد گذشت 9 ماه پولی پرداخت نشده هنوز،ایا میتونم قرارداد رو فسخ بکنم و پول ماشین یا ماشینی با همان مشخصات رو...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
من زمینی به برادرم فروخته ام بخاطر برادر بودم اعتماد کردم که پول پرداخت گردید اما در اصل پولی به من نداده جلسه اول شورا با شهود محکوم شد اما در جلسه دادگاه باوجود شهود معتبر توجه به ثمن معامله من نکرده وحکم محکومیت من صادر شده وقطعی شده باید چکار کنم .متشکرم...
مشاهده
ملک
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تصفیه کنند و در قرارداد برای ضرر زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود معامله که رفت شکایت کرد قولنامه از اتحادیه کپی گرفت و آمد شکایت کرد و ملک ت...
مشاهده
ابطال سند و مبایعه نامه
سلام و احترام
خدا قوت
بنده یک واحد آپارتمان به دوستم فروختم
بر اساس اعتماد مقرر بود وجه آن را بعدا به بنده پرداخت کنه
مبایعه تنظیم شد و در آن قید شد که تمام ثمن معامله دریافت شد
بعد از آن انتقال سند هم انجام شد
اما وجه آن را پرداخت نکرد
چون سند بانکی یا...
مشاهده
عدم پرداخت ثمن
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین گفته شده بین من و مشاور املاک تنظیم شد با این توضیح که مبلغ زمین فوق از فروش آپارتمان من پرداخت شده...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام بنده یه معامله کردم داخل قولنامه نوشتم که ثمن معامله پرداخت نگردد معامله فسخ می گردد ولی اظهارنامه برایش فرستادم نوشتم که 24ساعت فرصت داری برای پرداخت بدهی پرداخت نکرده الان درخواست فسخ معامله دادم رد شده که باید همون مقدار بدهی باید تحویل بگیرید و طرف هم میتونه قسطی پرداخت کند خواهشا راهنمای ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام