در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم دریافت جواز ساخت توسط فروشنده پیش خرید واحد آپارتمان فسخ قرارداد ملک مطالبه ضرر و زیان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اینجانب به دلیل عدم انجام تعهدات مندرج در قولنامه معامله ای خودرو تاکسی و عدم انجام ضوابط قانونی از طرف فروشنده از انجام کار به مدت 5 ماه محروم شده ام. ایا میتوانم دادخواست ضرر زیان بدهم..
سلام بنده ملکی رو ماه پیش فروخته ام و اکنون متوجه شده ام که سر بنده کلاه رفته و قیمت ملک 330 میلیون بوده نه 260 میلیون. با توجه به اسقاط خیارات در قرارداد آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد. در قرارداد ذکر شده که هر یک از طرفین بخواهد فسخ کند یک دهم باید خسارت بدهد ولی زمانی قید نشده. بنده حاضر به پردا ...
سلام من یک واحد رو فروختم و در بخش توضیحات مبایعه نامه توافق کردیم که اگه هر یک از مبالغ که خریدار متعهد شده بپردازد، پرداخت نشود فروشنده میتواند بصورت یکطرفه قرارداد را فسخ نماید و مبلغ را به خریدار از طریق مشاور املاک عودت نماید. اما در بخش چاپی قسمت " کلیه خیارات از طرفین ساقط گردید " ...
با سلام و احترام من سال 95 از شخصی بابت کلاهبرداری شکایت کردم و انداختمش زندان ایشان سند گذاشت آزاد شد الان بعد از دوسال حکم قطعی شده (بعد از دادگاه تجدید نظر) بعد الان میخواهند سند را برای مزایده بگذارند تو حکم قطعی فقط 7 سال حبس تعزیری بعلاوه رد مال صادر شده سوال بنده این است که من چه زمانی باید ...
درسال 93واحد آپارتمانی خرید کردم. بدلیل درخواست بانک دفترخانه باید تغییر میکرد. متاسفانه تبانی سردفتر و فروشنده باعث شد تا روز تنظیم سند موافقت تغییر دفترخانه از 118به 222 موافقت شد. و هم عدم حظور به نفع فروشنده صادر و هم پرونده به دفترخانه جدید ولی تاریخ برای دو روز بعد. کل مبلغ بجز وام پرداخت شد. ...
با سلام و خسته نباشید همسرم سال 96خونه ای خرید و به نام من زد. صاحبخونه قرار شد اسفند ماه خونه رو تحویل بده که به قولش عمل کرد. ولی موقع سند زدن چون ما نتونستیم 25میلیون باقی پول رو پرداخت کنیم. سند به نام زده نشد. حالا دادگاه رای به نفع صاحبخونه داده که من کل پول و هزینه دادرسی رو باید پرداخت کنم. ...
سلام خسته نباشید پنج سال پیش ما یک واحد اپارتمان پیش خرید کردیم با کد رهگیری ولی طبق قانون ما نفر دوم خرید واحد بودم و آپارتمان به ما نمیرسه کلاه برداری طرف علنی شد دادگاه محکوم به کلاهبرداری کرد بعد حدود چند ماه زندان وثیقه گذاشت و فرار کرد الان میگه رای به پرداخت اصل مال داده میشه و گفته میشه برای ...
سلام. من در سال 92 یک واحد آپارتمانی رو فروختم و در قرارداد ذکر شده که اگر کسی خواست قرارداد رو فسخ کنه باید مبلغ 7 میلیون تومان جریمه بپردازه. خریدار هم دو سوم پول خرید خونه رو داده و بقیه پول رو نمیده. البته در قرارداد نیومده که اگر کسی تعهداتش رو عمل نکرد طرف مقابل میتونه فسخ قرارداد کنه. با توجه ...
سلام خیلی خلاصه عرض میکنم که وقت گرانبهایتان را زیاد نگیرم واحدی خریدم که بایستی تا آخر برج هشتم تحویل میگرفتم از آنجایی که در برج 10متوجه شدم واحد دو بار فروشی شده و فروشنده من مستحق اللغیر میباشد تا بحال هم امروز و فردا کرده اند که پولمو بهم برگردونند ولی تاکنون انجام نشده آیا من میتونم ازشون بصور ...
باسلام. حدود 5ماه پیش ملکی با دو سند و دو صاحب فروخته شد و قیمت ملک یک دفعه گران شد و خریدار برای اینکه هزینه قولنامه کمتر بده هر دو ملک را با تبانی بنگاه دار یک قولنامه نوشته ایا این قانونی هست درضمن پشیمانه هم 50میلیون نوشته اند و خریدار اول معامله 80میلیون داده گفته بقیه موقع تخلیه و سند. در ضمن ...
باسلام بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خانه را تحویل گرفته و شروع کردم موکت بندی و داشتم کابینت بندی میکردم حالا صاحب قبلی با گذشت دوماه از ...
سلام ، حکم به نفع من در دادگاه کیفری استان صادر شد ، و من تبرئه شدم ولی شاکی حکم خورد و تعلیق شد، چون شکایت من جزایی بود ، و من بلد نبودم دادخواست بدم ، آیا الان میتوانم دادخواست ضرر و زیان بدم ، مورد شکسته شده شیشه خودرو و خودرو
با سلام. آپارتمانی را معامله کردم و بخشی از مبلغ رو دریافت کردم و همزمان ملک دیگری را خریدم. اما خریدار بدقولی کرد و مابقی پول را به من نداد و عدم حضور گرفتم. خریدار خواهان فسخ قرارداد شد ولی من چون ملک دیگری را خریده بودم نمی توانستم پول را برگردانم و به علاوه مجبور شدم برای ملک خریداری شده مبلغ زی ...
سلام و عرض ادب فروشنده آپارتمان ما قبل از فروش واحد اطلاع داشته که لوله فاضلاب و سیفون دستشوئی مشکل داره و نم رطوبت و خرابی سقف پارکینگ به همین علت می باشد که در زمان بازدید ما گفت مشکل از قبل بوده و برطرف شده ضمنا همسایه ها کاملا در جریان این قضیه بوده. به ایشان گفته بودن که مربوط به شماست و همان ...
با سلام بنده خودرو مو به علت تعمیر بردم تعمیرگاه و تمام اموراتم از فعالیت در اسنپ رانندگان هست و تعمیرگاه با دورغ گفتن و گرانفرشی لوازم یدکی ماشین منو زمین گیر کردن و تعمیر نکردن و کنار خیابان گذاشتن که الان مدت پنچ ماهی میشود که هنوزم تعمیر نکردن و منم مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان اولش وجه ...
با سلام من خانه کلنگی بدون سند با مبایعه نامه 3سال پیش خریداری کردم و سه ماه پیش اقدام به فروش کردم خریدار خانه را در مقابل 7فقره چک خریداری کرد 5فقره در موعد مقرر نقد شد و فقره ششم برگشت شد ایشون اظهار داشتند که شروع به تعمیر خانه کردند و متوجه شدند که خانه 20متر ساخت غیر مجاز در سال 73داشته که ما ...
یه نفر حسابمو هک کرده حالا محکوم شده مبلغی که برده رو پس بده .. حالا چطور من ضرری که بابت این چند سال از رفت و امد به دادگاه و از کار افتادن خودم کردم رو بگیرم
سلام خسته نباشید ما یک ملکی برای خرید در نظر بود قرارداد توسط شخص دیگر نوشته شد و مبلغ 50میلیون بیعانه داده شده خریدار امده بعد از بازدید خانه پس از یک ساعت بعد پشیمان شده ایا بنگاه کمیسیون می تواند بگیرد
سلام من یه وسیله چرخ دار (دستگاه بتن ساز 200لیتری) از کسی اجاره کردم 5دقیقه بعد در حین حرکت چرخش در آمد بخاطر عدم سرویس کاری و ضرر زیادی متقبل شدم آیا میتوام از کسی که وسیله معیوب به من داده شکایت کنم و غرامت بگیرم.
اینجانب پیمانکار یک شرکت خصوصی بودم . به دلیل درگیری با قائم مقام مدیر عامل شرکت خصوصی ، ایشان موضوع کاری فی مابین را شخصی تلقی کرده و اینجانب را متهم به مفسده و دزدی کرد و در فضای مجازی آبروی ما رو برد و طی نامه ای به خودم اعلام نمود که من از آن شرکت خصوصی اضافه دریافتی داشتم و شرکت در دادگاه بر عل ...
آیا کسی که دو طرف بر موضوعی توافق شده که در توافق پیش فروش بعد از کد پستی گرفتن قرارداد را محضری می کنیم و بعد پیش خریدار به علت پاس نکردن چک از آن بند استفاده کند و طرح دعوی بدهد، و علیه پیش فروش کننده طبق قانون حکم صادر شود، سو استفاده از قانون نیست؟ اگر نیست چرا و اگر هست چگونه باید اقدام کرد؟
سلام. اینجانب دیروز ساعت 19 جهت خرید خانه مسکونی در املاک قرارداد تنظیم نمودم و به امضا طرفین رسید و بنده مبلغ ده میلیون تومان به عنوان بیعانه به کارتخوان املاک واریز نمودم و بعد از 10 دقیقه پشیمان از خرید شدم. چون یک ماه به من فرصت دادکه بقیه پول که مبلغ چهارصد میلیون تومان است را بپردازم. این غیر ...
با سلام و خسته نباشید،طی یک شرایطی که به وجود اومده بود پدر بنده قصد فروش خانه را کرد و هنگامی که قصد داشت با خریدار قرارداد رو امضا کنند هر چقدر که ما با ایشون تماس گرفتیم پاسخگو نبودند تا مشورتی صورت بگیره. ایشون یک زمین 700 متری تمام و کمال با آب و برق و ... و همرا با یک خونه 150متری فروختن و تنه ...
با سلام. ملکی را سال گذشته خریداری کرده و در همان روز خرید قولنامه در بنگاه تکمیل و بنابر متن قولنامه تمام ثمن معامله پرداخت شده ولی بنده 80 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده و برای پرداخت مابقی شفاهی با فروشنده در حضور بنگاه بدون اعلام هیچ گونه سررسید به چند ماه بعد موکول کردیم. ملک مورد نظر به رویت ب ...
سلام خسته نباشید طبق تعهد نامه ای که نوشتیم بین سه نفر و باعث صلحمون شده آقای س. قرار بود 5600000 تومان بهم بده الان 4 میلیونشو داده یکو ششصد مونده نمیده 5 میلیونم ضرر و زیان نوشتیم فقط تو تعهد نامه نوشتم که به کل مطالبم رسیدم میشه کاری کرد واسم ضررو زیانو اون مبلغ رو میتونم بگیرم؟
سلام. در خصوص 6 اتهام تبرئه شدم و اعاده حیثیت کردم. میخواهم در دادگاه کیفری مطالبه ضرر و زیان بکنم؟
من یک آپارتمان فروختم که در قولنامه که کد رهگیری هم دارد سال ساخت 1385 نوشته شده که متاسفانه با مدارک مغایرت دارد و سال ساخت 1382 می باشد البته پایان کار 1384/12/22 می باشد که خریدار به این اعتراض دارد اما در موارد فسخ اشاره نشده بیشتر از 60درصد هم پرداخت کرده و هنوز به زمان دفترخانه مانده آیا خریدا ...
با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بعد از گذشت یک ماه خریدار اعلام کرد که زمین فوق دارای عقب نشینی است و چک دوم را پاس نخواهد کرد و درخوا ...
با سلام و تحیات وافر. بنده 3 ماه پیش یک ملک رو از شخصی خریدم که یک مغازه هم با آن بود ولی در قالب یک سند و بابت این قرارداد یک میلیارد و دویست پرداخت کردم. دیروز به شهرداری برای اخذ پایان کار مراجعه کردم و شهرداری گفت اصلا این مغازه به پیاده رو ورود کرده و باید عقب نشینی کند و فروشنده خودش در حیاط م ...
باسلام. یک خاله داشتم که ورثه ای نداشت و مادر و خاله دیگرم به همراه دو دایی دیگرم وارث خواهر متوفی شان می‌شدند. بعد یه مدت منزلش را یک نفر با بنگاه دار. دست به یکی کرده و منزل را خیلی ارزان. نصف قیمت به وراث فروخته اند. یک دایی و خاله ام که زندگی کردی دارند. در قید و بند قیمت نبوده اند اما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.