در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل صندوق ساختمان توسط مدیر قبلی ساختمان صندوق ساختمان مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟
باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعلان موضوع به سایر مالکین چیست؟ باتشکر
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده
سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آب و گاز، شارژ تعیین کرده و با جمع کردن پول از اهالی ساختمان پرداخت های مربوطه را شامل پرداخت قبوض و نظافت و هزینه اسانسور انجام می دهم، با توجه به قد ...
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم اگه خدای نکرده اتفاقی مثل آتش سوزی-یا سقوط آسانسور پیش بیا یا ....... آیا من که مجبور بودم بخاطر خدا چون کسی قبول نمیکرد مدیر شه مسئول ام یا نه؟ چو ...
با سلام بنده به مدت 8 ماه مدیر بوده و اکنون سه هفته است اعلام نمودم که خواهان کناره گیری هستم لذا هیئت مدیره جدید توسط مجمع عمومی انتخاب شد و بنده جهت کناره گیری اعلام نمودم لذا هیئت مدیره جدید از تحویل گرفتن مدیریت ساختمان امتناع می نمایند خواهشمندم راهنمایی نمایید با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
باسلام آیا یک مدیر ساختمان میتواند نه مالک باشد و نه ساکن؟؟!!! مدیریت ساختمان ما بعهده نفری است که نه مالک است و نه ساکن, ایشان قبلا ساکن و مالک بوده ولی چند سال است که خارج شده البته هییت مدیره هم وجود دارد(سه نفر از جمله خودم!!!) پس شدیم 4 نفر 1 مدیر و 3 هییت مدیره که این مدیر میخواهد از همه مسای ...
با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/ هزینه خرید پمپ آب ...
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
باسلام به شما بنده در برجی زندگی می کنم که قسمت مدیریت ساختمان باعث زور گویی به ساکنین و ناحقی می شود چند روز پیش مبلغی از ساکنین جمع شد جهت روشنایی ساختمان به مبلغ 18 میلیون که مشکل روشنایی ساختمان را حل کردن و مابقی این پول قرار بود جهت خریداری پمپ آب انجام شود ولی دو ماه کشید و خریداری نشد بعد از ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
سلام و وقت بخیر قانون انتخاب مدیر ساختمان برای یک ساختمان 5 واحدی که،3 واحد ان متعلق به یک نفر میباشد ،چگونه است؟ ایا شخصی که مالک 3 واحد هست، باید همیشه مدیر باشد بخاطر حق رای بیشتر؟ در ساختمان ما، شخص مالک 3 واحد خودرا مدیر دائمی و تمام و کمال میداند و بنوعی رییس کل ساختمان. سپاسگزار از پاسخگویی
با سلام و احترام ضمن عرض ادب در یک ساختمان 20 واحدی قبل از پایان دوره مدیریت مدیر ساختمان. در جلسه ای با توجه به نارضایتی از عملکرد ایشان رای گیری انجام شد. و از 17 واحدی که در جلسه حضور داشتند؛ 13 واحد رای به تغییر و لغو مدیریت ایشان دادند. و در همان جلسه مدیر جدید انتخاب شد. بعد از 2 روز مدیر جدید ...
با سلام و احترام بنده در مورخ 1401.10.12 مبایعه نامه یه واحد از یه ساختمان امضا نمودم و در تاریخ 1401.11.9 سندزدم از تاریخ 1401.11.13 ساکن آن ساختمان شده ام مدیر ساختمان میگویند چند ماه قبل از همه واحد ها پولی برای صندوق ساختمان جمع کرده اند قبل خرید ساختمان توسط بنده ، ایا پرداخت این پول شامل حال ب ...
سلام .. میخواستم بپرسم صندوق ساختمان با صاحب خانه ست یا مستاجر ؟ من مستاجر هستم پول آب برق گاز نظافت و هزینه های متفرقه هم پرداخت میکنم ولی به گفته مدیر ساختمان این پول داخل صندوق میماند
مدیر ساختمان تقریبا 9 ماه پیش جابجا شده ولی متاسفانه مدیر قبلی از انتقال وجوه صندوق ساختمان که قسمت عمده آن بابت اجاره سرایداری ساختمان که جز مشاعات ساختمان می باشد خودداری میکند آیا این مدیر قبلی با استدلال اینکه این درآمد بایستی بابت مخارج اساسی ساختمان خرج شود میتواند این وجه را بلوک ...
با عرض سلام و ادب و احترام عرض به حضور شریفتان، تقریبا مدت 9 ماه هست مدیر جدید ساختمان تعیین و معرفی شده ولی مدیر قبلی ساختمان وجوه مانده صندوق ساختمان که بیشترش هم اجاره های دریافتی سرایداری مشاع ساختمان می باشد را تحویل مدیر جدید نمیدهد و بلوکه کرده و استدلال میکند که این وجوه بایستی ...
درود. مدیر ساختمان ما عوض شده و مدیر قبلی نسبت به ارائه صورت خرج و مانده صندوق و تحویل به مدیریت جدید امتناع کرده و شروع به داد و بیداد و میکند . تکلیف چیست
سلام من مستاجر هستم زمانی که وارد ساختمان شدم صندوق ساختمان صفر بود حالا که میخوام تخلیه کنم مبلغی در صندوق موجود می باشد آیا بنده میتوانم سهم خودم را از صندوق مطالبه کنم؟ ممنون از پاسخگوییتون
باسلام بنده مدیر ساختمان هستم ویکی ازواحدها واحدد خود را فروخته و به مدت دو ماه هزینه مربوط به واحد خود را پرداخت نکرده ومیگوید از صندوق طلبدارم از آن کم کنید آیا حق با اوست
با سلام آیا مدیر موظف هست که موجودی صندوق و هزینه ها را به اطلاع اعضا برساند و به چه نحوی
سلام ساختمان ما ماهیانه 200هزارتومن حق شارژ و 500هزارتومن جهت صندوق پشتیبان از واحدها دریافت میکنن بنده واحدم رو فروختم و آخرماه تخلیه میکنم مانده پولم از صندوق پشتیبان رو میتونم مطالبه کنم؟ هزینه های تعمیراتی تا این لحظه رو از مبلغ واریزی کم کردن و 1و500تو صندوق پشتیبان دارم مدیر ساختمان میتونه ا ...
با سلام ایا میتوان اعضای یک ساختمان را وادار به پرداخت مبلغی به عنوان صندوق ساختمان به صورت ماهانه کرد و یک مبلغ را هم به صورت ثابت از ساکنین گرفت.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.