در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل زمین توسط فروشنده زمین قولنامه ای خرید و فروش زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام یک زمین قولنامه ای مربوط به سال 1342 که تو شهرداری هم پرونده داره و قولنامش مال همون سال هست و پدرم در سال 1357اعدام شده و ما هم کوچیک بودیم الان این قولنامه زمین را پیدا کردیم و زمین هم تا حالا ساخت و ساز نشده وسط بازار هم هست اما حالا شهرداری دیوارشو خراب کرده و ما هم که تازه این قولنا ...
سلام 1-زمین قولنامه ای رو چگونه میتوان به دادگاه اثبات کرد 2_استعلامات بانکی و ثبت اسناد از یک سال اخیر مبنا هست ممنون از راهنمایی شما
با سلام و خسته نباشید از پدر بزرگ من یک زمین قولنامه ای به ما ارث رسیده که تمام قولنامه های قبل هم موجود میباشد. پدر و پدر بزرگم فوت کردن و الان 3 ورثه دارد که من و خواهر برادرم هستیم. یکی از فامیلهای دور پدرم ادعای مالکیت کرده و قفل در زمین را عوض کرده و میگوید قولنامه شما قبول نیست من شاهد میاورم ...
سلام من چند برادر دارم که یکی ا زآنها زمین مسکونی داشت به مساحت 740متر که 240متر از آن را به پدرم بخشید و من که فرزند کوچک خانواده بودم با پدر خونه ساختیم که بیشترشو بعد خودم ساختم پدرم چندسال بعد فوت کرد و الان بعد 15سال همون برادر زمین از من طلب میکنه و می خواد حالا راه چاره من چیست آیا میتونه زمی ...
سلام وقتتان بخیر پدرم یک زمین قولنامه ای داشته که با شریک کاریش سرش مشکل داشتن حدودا ده سالی کارشون دادگاه بوده بعد کلی بگیر ببند ما یک رای از دیوان عالی تهران گرفتیم که زمین به خودمون تعلق داره ولی باز اونا از یه دادگاه دیگه زمین گرفتن ما تو مدت معین اعتراض نکردیم و چند سال گذشته پدر و مادر فوت شد ...
سلام پدربزرگ همسرم 1 ملک و 1 زمین قولنامه ای از قدیم داشتند و سند به نام نخورد بود بعد از فوت همسرم ورثه بدون اطلاع اینجانب ملک و زمین را فروخته اند ، چطور می توانم به حق خود از سهم الارث دست پیدا کنم ؟ بنده هیچ مدرک و آدرسی از ملک و زمین ندارم . اداره ثبت میگویند استشهاد محلی بیار تا پیگیری کنیم ، ...
سلام. برادر اینجانب به جهت پیش بردن شکایت در خصوص زمین متعلق به پدر که در استان گیلان واقع گردیده است، ایشان را به بنگاه املاک برده به قصد اخذ وکالت و بدون توجیه پدرم به جای آن که وکالت نامه را در دفتر اسناد رسمی اخذ نماید در بنگاه با یک قولنامه تمامی زمین را به نام خود منتقل نموده است و پدر به واسط ...
با سلام. چند سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 75 متر را به صورت قولنامه بنگاهی از کسی خریدم که قولنامه بنگاهی خرید فروشنده را دارم که کسی که زمین را به ایشان فروخته فوت شدند اما قولنامه صاحب اصلی زمین را به من ندادند. در حال حاضر برای فروش زمین مشکل دارم.
با سلام. قصد خرید قطعه زمینی دارم که یک سند مادر دارد و زمین به قطعات کوچکتر فروخته می شود. کاربری زمین کشاورزی است. طبق گفته مشاور املاک، سند مادر موجود است و همه قولنامه های این قطعه (سه دست چرخیده) وجود دارد و مالک در قید حیاط است. آیا بعد از خرید به صورت قولنامه امکان درخواست صدور سند برای این ق ...
سلام وقت بخیر من یه زمین قولنامه ای خریدم که قولنامه اول که مربوط به فروش 1000 متر زمین از کل زمین بوده نیست (اونی که 1000 متر خریده تفکیک کرده به پلاک های 150 متری و فروخته که قولنامه هاش تا الان هست) ایا اگه اون قولنامه اول نباشه مشکلی هست؟ و اگر مشکلی هست چون الان خریدار و فروشنده مربوط به قولنام ...
در سال 46 قولنامه ای در دفترخانه منعقد شده مبنی بر اینکه خانمی - زمین مزروعی (واقع در منطقه ونک تهران ) را از برادرش خریداری نموده است . حال اینکه سند این زمین به نام شخصی دیگری است از سال 46 تاکنون این خانم در این ملک مستقر گردیده است . حال سوال بنده این است که آیا قانونی برای املاکی که قب ...
سلام. یه قواره زمین به متراژ 400 متر سال 76 معامله کردیم که قولنامه به اسم ما خورده و زمین های اون منطقه در حال حاضر قولنامه هستن. الان شهرداری نه اجازه ساخت میده نه اجازه فروش. این زمین میشه کاری کرد؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
با عرض سلام پدر بنده سال 74 یک زمین به عنوان بر خیابان به صورت قولنامه ای خریداری کرده که از یک سند صلحی جدا شده بود بعد از مراجعه به شهرداری برای پروانه ساخت عنوان شد زمین خارج از محدوده شهر میباشد به ناچار سال 84 بصورت غیر قانونی بنایی احداث کردیم که با رای دادگاه با عنوان طرح زیر 18 ماهه تخریب شد ...
سال 83 یک زمین 60 متری را بصورت قولنامه ای خریداری کردم آن زمان بدلیل قرار گرفتن زمین در محدوده آموزشی،امکان گرفتن سند وجود نداشت،چند سال بعد درخواست سند بدلیل نبودن دیوار کشی دوباره رد شد و شهرداری هم اجازه دیوار کشی نمیداد.بعد از آن به اداره ثبت مراجعه کردیم و بعد از استعلام قولنامه گفتند که ...
من قولنامه زمینم داخل پلاک 6هست ولی الان که رفتم اداره ثبت میگن زمینت داخل پلاک 5هستش حالا شرخرا اومدن سراغم اذیتم میکنن زمین هم درتصرف منه دورش دیواره ومیگن این زمین توبه قولنامت نمیخوره بایدچکارکنم
وقتتون بخیر، پدرم حدود سال 70 یه قطعه زمین قولنامه ای خرید کرده، الان تنها مدرکی ک داریم همون قولنامه هست، زمین مشاع هست و تفکیک نشده و خیلی از صاحبای قطعات دیگه مشخص نیست کی هستن که بخوایم واسه تفکیکش اقدام کنیم، چجور میتونیم بااین وضعیت،ابعاد و جانمایی زمین رو مشخص کنیم؟
با سلام. بنده زمینی سال 72 به صورت قولنامه ای خریداری نموده و الان بعد سالها کروکی زمین های منطقه و مساحت ها به علت تعریض معابر تغییر کرده و به شخص دیگری واگذار شده و حدود ده سال هست که روی ان زمین بنا احداث شده و سند هم دارند .. ایا میتوانم اقدامی انجام بدم ؟؟؟
من 13سال پیش زمین مشاعی خریداری کردم، خداروشکر الان تفکیک شده است ، فرد فروشنده فوت شده ، پسر ایشان برای تحویل زمین وقت کشی می کند، که از متراژ زمین بکاهد به بهانه کسری حریم جاده ، تعداد وارث و غیره… من قصد شکایت دارم ، و به دنبال وکیل هستم اگر متخصص حقوقی قادر به حل این مسئله هست لطفا پاسخ ...
با عرض سلام و ادب زمینی را فروخته کشاورزی 300 متر به صورت قولنامه ای که الان مشکل داشته و با توجه به عبور جاده بین مزارع ابعاد آن کمتر شده من نیز طبق قولنامه از نفر دیگر و همینطور تا مالک اصلی 3 نفر هستیم الان طرفی که من زمین را به آن فروخته ام می خواهد شکایت کند تکلیف من چیست در ضمن مالک از مشکل خب ...
سلام حدود پنج ماه پیش شخصی به نزدیک محل خودشون زمین دار و مالک هستن.. منو برد سر یکی از زمین هاش به بهانه اینکه زمین به قیمت خوب بهم میده. 70 ملیون ازم پول گرفت که فرداش قولنامه کنیم که باقی پولم بدم. چند ماه سر کارم گذاشت. تا آخر گفت زمین نمیتونم بدم گفتم پول بده گفت میتونی برو شکایت کن.. احضار نام ...
باسلام اینجانب سال 1389 یک زمین 221 متری را بصورت قولنامه ای از یک شخص که خودش املاک معاملاتی هم دارد خریداری کردم بعد از گذشت این همه سال از خریداری زمین هنوز زمین را به اینجانب تحویل نداده که چهارطرف زمین مشخص و بتوانم بسازم و هر موقع که مراجعه کردم به بهانه ای من را منصرف کرده اند یک بار هم شکایت ...
سلام.پدرم در زمان حیات خود چند زمین را به نام من زده در قولنامه ای معتبر حدود 46 سال قبل.من همه ان ملک ها را دارم به جز یه قطعه زمین که ان را در تقسیم ارث بعد از فوت پدرم حدود بیست سال قبل به خواهرم دادیم و همگی خواهر ها و برادران از جمله خود من امضا زدیم، من ان موقع قولنامه را گم کرده بودم و همچنین ...
عرض سلام..اگر یک زمین سند داشته باشد اما سازه موجود در زمین قولنامه ای باشد معامله و خرید آن با مشکل مواجه میشود؟؟ میتوان برای سازه هم سند گرفت؟؟ سپاسگزارم
زمینی داشتیم ب صورت دستی بدون هیچ شاهدی قرارداد بستیم پول ردوبدل شده مسئله برای چندین سال قبل است فروشنده زمین رانمی دهد چه کنیم؟
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
باسلام و وقت بخیر بنده سال 1400 یک قطعه زمین خریداری کرده ام،که نصف ان نقد و نصف دیگر چک 6ماهه دادم، بعد از دوماه متوجه شدم طرف کلاهبردار است و درحال فروش زمین به چندین نفر است،برای همین از پاس کردن چک های دیگر امتناع کردم و درخواست فسخ قولنامه کردم که بعد از دوسال دادگاه ، کارشناس رای به بنده داده ...
باسلام. بنده 3سال قبل چند قطعه زمین کشاورزی باشخص دیگر معاوضه نمودم.نامبرده به هرطریقی اقدام نموده سند گرفته.. در حال حاضر از دادن زمین مورد معامله تعویضی به من خودداری میکند مدرک زمین تعویضی موجود هست. شکایت کردم به دادگاه بابت ابطال سند نتیجه نگرفتم. باید مجددا شکایت کنم ودادخواست چی بدم از ...
با سلام و عرض ادب مادر من سال 81 زمینی را به متراژ 150متر از تعاونی قالیبافان ...که خصوصی هم بود پیش فروش خرید بعد از دوسال پول کامل رو داد قرار بود سال 84زمین بودند هر بار به دلایلی امتناع کردند می گفتند مشغول کاربری زمین هستند الان هم این جواب ومیدن سال 1400ما وکیلی گرفتیم وکیل فرمودند این مدرکها ...
پدر بنده سال 1382 زمینی سمت رباط کریم خریداری کردن قولنامه ای منتهی تو بافت نبوده الان شده ،اون مالک قبلی هم میگه من این زمینو نمیدم بجاش ،زمین پشتی رو میدم باید چیکار کرد
من و برادرم زمین در دماوند خریداری کردیم بعد از چند ماه که رفتیم دیوار بکشیم صاحب جدیدی پیدا شد گفت این زمین مال من هست و زمینی که بهتون فروختن جای دیگری است زنگ زدیم به فروشنده گفت عوضش جای دیگر زمین بهتون میدم الان نزدیک چهار ساله که از زمین خبری نیست تکلف چیست ما باید چه کار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.