در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده حق کمیسیون بنگاه املاک تبانی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب در اردیبهشت 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و طبق قرارداد می بایست در مرداد سال 1399 تحویل میداد ولی تا کنون با پیش از یکسال تاخیر هنوز تحویل نداد و در ضمن به تازگی متوجه شدم بعد از من همان واحد آپارتمان را هم به شخص دیگری فروخته . لطفا راهنمایی کنید
سلام. ملکی به 1260000000خریداری کردم ، حق الزحمه بنگاه چقد میشه ، بنگاه زنگ زده میگه نفری 6/800 میشه در صورتی که فکر نکنم ممنون میشم راهنمایی کنید چقدر میشه؟
من درزمان معامله مصرف شیشه داشتم بنگاهی خانه ام رازیر قیمت روزوباشرایط چک ازمن برای خواهرش خریداری کردوچک هم به من ندادن من به خریدار اعلام فسخ کردم دیگر نیامد مرابه کمپ بردن واشکایت کردوحکم غیابی برخلع یدگرفت .معلولم توان وکیل گرفتن هم ندارم راهنماییم کنید
سلام وقت بخير 3 كارمند به همراه رييس و معاون و بازرسي و كارگزيني يك اداره دولتي، اقدام به تنظيم چندين نامه خلاف واقع براي اخراج بنده تباني كرده و باعث اخراج بنده از كار شدند. از انجايي كه بعد از هفت سال به به نامه ها دسترسي پيدا كردم،ايا ميتوانم شكايت كنم يا اينكه مشمول مرور زمان ميشود؟ ايا اين كار ...
با عرض سلام و ادب... از اینکه اینگونه مصدع اوقات شدم ،پوزش میخواهم. موقتا به جهت دستیابی به جمعبندی لازم، نیاز دیدم اطلاعات مقدماتی کسب نمایم و درصورت صلاحدید ، به طور اصولی ، از وجود حضرتعالی بهره برده شود. به طور خلاصه عرض شود بنده شرکت ساختمانی را به صورت تعاونی ثبت و راه اندازی نمودم. در س ...
من زمین در روستای ... در نوشهر معامله کردم واسطه من در تهران بوده و به اون 1 درصد کمیسیون دادم طبق توافق بنگاه دار واسطه خریدار بودن و قرار به دادن کمیسیون از طرف من نبوده از خریدارشون بوده ولی جایی نوشته و ثبت نبود لفظی بوده الان باید به بنگاه ... هم طبق قانون کمیسیون بدهم؟ اگر باید بدهم چقدر هس ...
سلام بنگاه خونه برای من فروخته به قیمت دو میلیارد و دویست قبلش تقاضا شیرینی کرد من هم قبول کردم الان صد تومن شیرینی کم کرده کاری میشود کرد؟
تبانی در نزاع چیست؟ مثلا چند نفر با نقشه قبلی شخصی رو به محل دعوا کشانده و چند نفری به اون شخص حمله و مورد ضرب و شتم قرار دهند. آیا این تبانی محسوب میشود.؟ در صورت مثبت بودن تبانی آیا حبس دارد یا خیر؟ و اینکه ماده قانونی نیز ذکر شود. با سپاس از وکلای محترم
بنده مالک زمینی به مساحت 2500متر مربع میباشم که پدر شوهر بنده در سال 42 از مالک اصلی وخودم در سال 71 از پدر شوهرم خریداری کردم وبه علت قولنامه ای بودن سند مالک اصلی زمین که سند ثبتی به اسم ایشون بود سال 93 زمین را در حضور اعضای شورا خصوصا همین دهیار تحویل بنده داد وبنده دور آن را یک ردیف بلوک ...
سلام و عرض ادب شخصی از بابت بدهی چکی که بنام وی صادرشده بود و منجر به گواهی عدم پرداخت شده بود رو بنام من انتقال و ظهرنویسی کرده و بنده هم طرح دعوای حقوقی،مطالبه وجه چک کردم. حالا صادرکننده مدعی شده که من با شخص انتقال دهنده چک تبانی کردم. و اینکه نکته قابل توجه اینه که،صادرکننده چک،پس از اقدام بنده ...
باسلام.ملکی فروختیم و خونه را تحویل دادیم ولی با چه بدبختی پولمونو گرفتیم.بنگاه دار با خریدار دوست هستن و دستشون تو یه کاسه هست.خریدار به جا 20میلیون 50میلیون از پولمون داده به بنگاه به خاطر کمسیون.وقتی به بنگاه دار اعتراض کردم میگه من روز اول باهاتون طی کردم ولی به خدا قسم اصلا در مورد کمسیون صحبت ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
با سلام زن برادر من یک سهم از 10 سهم از 5 دانگ از خانه پدری ما ارث میبرد.. حدود 8 متر که مبلغ آن میشود نزدی به 100میلیون.. من و زن برادرم با یک قولنامه صوری خانواده را ترساندندیم که دیگه ما فروختیم به شرخر او هم ادعای 500تومن کرد که بعدا بین خودمان تقسیم کنیم.. مادرم سخت مریض شده من پش ...
من آپارتمانی را خریداری کرده ام املاک متقاضی صد میلیون تومان حق کمیسیون است. مطابق تعرفه و آنچه خود بنگاه در مبایعه نامه درج کرده است پانزده میلیون تومان سهم اینجانب است . من ده میلیون پرداخت کرده ام اما بنگاه اصرار دارد چون کاسبی نمیشود و اجاره مغازه سنگین است من باید حداقل پنجاه میلیون دیگر به او ...
سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های شهرمون اینکار رو میکنند حالا بنگاهی میگه 1500 پول کمیسیون میشه اعتراض که کردم برای قیمت گفتن چون ما ...
با سلام . از سال 98 2قطعه ملک در ... خریداری کردم و نقد پرداخت کردم بعداز گرفتن کد رهگیری مدتی گذشت و فروشندا با ظاهر سازی شروع به اذیت ما کردن و صوری مدارک خرید قبل از تاریخ ما درست کردن .و بعداز خبردار شدنم شکایت کر دم ودر دادگاه محکوم شد و کارشناس خط راب به ما داد متاسفانه این شخص دوباره ادم ...
در پاسخ به سوال من در ارتباط با عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده ، دوستان وکیل فرمودند به اتحادیه مراجعه کنم ، بنده قبلا به اتحادیه مراجعه کردم و گویا اتحادیه توسط مشاورین املاک تاسیس شده زیرا بدون توجه به مدارک و مستندات من ، کارشناس مربوطه گفتند شما باید مجدداً کمیسیون بنگاه را بدهید چون معامله را ف ...
با سلام و وقت بخیر سوالم در این خصوص؛ 1- همراه با شریکم دادخواست بدوی جهت الزام به انجام تعهدات برای شخصی اقامه نموده ایم. حال شریکم با خوانده ساخت و پاخت نموده و دعوا رو پس گرفته و برایش قرار سقوط دعوا صادر شده است و رای بدوی هم به نفع بنده صادر شده است . حالا در جهت تجدیدنظرخواهی، با اینکه شریکم ...
سلام وقت بخیر آیا اگر از دونفر به جرم تبانی شکایت کنی و در نهایت نتونی اثبات کنی، دونفر میتوانند شکایت کنند؟
باسلام بنده مالک هستم و ملک را دادم به مشارکت الان بنگاه گفته ملک شما 500ملیون کمیسیون میشه هرطرف 250هزینه میشه به املاک میگیم زیاده میگه همینه کمسیون ملک واقع در بلوار توس مشهده بی زحمت راهنمایم کنید شما؟؟
سلام بنده مشاور املاک هستم معاملهای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگهای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
سلام. من و مالک امسال بابت یک واحد تصمیم به تمدید داشتیم. املاکی که سال قبل این ملک را اجاره داد امسال به دروغ گفت که اگر در سیستم ثبت رسمی کاتب نشود مشمول جریمه سنگین میشه و باید بیایید پیش من. اما ثبت کار یک کافی نت رفتن بود که اصلا نیازی به این فرد نبود. الان از مالک یک میلیون و پانصد هزار تومان ...
طی اطلاعات سوال قبلم من باوجود عدم اطلاع از توقیف ملک با دستور دادستانی قولنامه دستی نوشتم ونتوانستم معامله راانجام دهم وبااقاله باطرف مقابله قصد منتفی شدن معامله رادارم اما بنگاه دار انجام نمی دهد وحق دوسر کمیسیون میخواد ایا چون زمین به دستور دادستانی توقیفه بخاطر جعل سندمادروجرایم امنیتی ومن بعنوا ...
اپارتمانی رو اجاره کردم 20 میلیون بیعانه دادم.متاسفانه پول پیشم جور نشد از طرف املاک دیگری ملک اجاره رفته.الان املاکیه میگه باید کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنی؟ایا این صحیح است؟
سلام من و صاحبخانه ام که 5سال هست مستاجر ایشان هستم برای گرفتن کد رهگیری جدید در سامانه خود نویس به بنگاه مراجعه کردیم و در آنجا با استفاده از اکانت خودمون کد رهگیری گرفتیم و پرسنل بنگاه به عنوان شاهد قرار گرفتند آیا بنگاه میتواند در خواست کمیسیون بنگاهی بکند در صورتی که یک کار کافینتی انجام داده اس ...
ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
خونه ای حدود 15 تومن خریدم و مبلغ و واریز کردم و با فروشنده مشکلی نداریم الان که رفتم مبایعه نامه رو از املاک بگیرم میگه باید یک درصد و یک مبلغی حدود 50-60 تومن به کارشناس کارت به کارت کنی گفتم کارت خوان دارید کارت بکشم گفت نه اصلا مالیات میاد گفتم رسید مشتری بده میگه نه نمی دم!!! متوجه شدم 25٪ حق ک ...
سلام یک بنگاه برای آپارتمانی که من برای فروش گذاشته بودم خریدار پیدا کرد ومن باتفاق همسرم و خریدار هم به همراه یک نفر دیگر به بنگاه مراجعه کردیم ایشان مبایعه نامه را نوشت وما امضا کردیم من بهعلت بی اطلاعی از زمان پرداخت حق کمیسیون که دربنگاه هم صحبتی نشد واینکه باید سند را تک برگی میکردم از فردای ...
سلام بنده در سال 1400 واحدی را در بنگاه اقوام رهن دادم و ایشان پول کمیسیون از من نگرفت ، الان پول را طلب کرده و میگه هزینه کمیسیون در سال 1400 دو میلیون بوده که میشد دو گرم طلا گرفت الان باید دو گرم طلا به من بدی یا معادلش پول بدی ، ایا ایشان درست میگه؟ لطفا راهنمایی فرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.