سوالات مرتبط با " عدم انتقال سند توسط فروشنده ملک , خسارت تاخیر در انتقال سند ملک , تاخیر در انتقال سند ملک , پایان کار ملک خریداری شده , قوانین خرید و فروش آپارتمان , سند آپارتمان , سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انتقال سند توسط فروشنده ملک , خسارت تاخیر در انتقال سند ملک , تاخیر در انتقال سند ملک , پایان کار ملک خریداری شده , قوانین خرید و فروش آپارتمان , سند آپارتمان , سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انتقال سند توسط فروشنده ملک , خسارت تاخیر در انتقال سند ملک , تاخیر در انتقال سند ملک , پایان کار ملک خریداری شده , قوانین خرید و فروش آپارتمان , سند آپارتمان , سند " مشاهده کنید.

سند گرفتن آپارتمان
باسلام ما آپارتمانی در سال 95/12 خریداری کردیم حال حدود دوسال و چندماه گذشته و اقای فروشنده گفتن حداکثر یکسال دیگر سند میزند و حالا بعد دوسال میخواهد سند بزند میخواهم خسارت دیر سند زدن را بگیرم و در ضمن در مبایعه نامه نوشته هر طرفین دیرکرد داشته باشند روزی 50 هزار جریمه دارد من چطور اقدام کنم؟...
مشاهده
عدم انتقال سند ملک
سلام و وقت بخیر
بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به ...
مشاهده
پایان کار ملک
سلام، خسته نباشید. من یک زمین 115متری نوساز خریدم و اولین بارم هست. در قولنامه گفتن پایان کار بر عهده خریدار هست اما میخواستم بدونم پایان کار بر عهده خریدار هست یا فروشنده؟...
مشاهده
عدم انتقال سند توسط فروشنده ملک
سلام. مرداد 98 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده قول داد ظرف یک ماه سند آپارتمان را آماده کنه و ارائه بده. تاریخ 5 مهر برای حضور در محضر مقرر کردیم و برای هر روز تاخیر مقداری خسارت بدون هیچ شروطی تعیین شد. یک هفته به این تاریخ تماس گرفتن که به مشکل شهرداری برخوردم و چند روز مهلت خواستن. این مهل...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام ما از سال 86 یه آپارتمان قولنامه خریدیم که ساختمان 3طبقه و 7 واحد هستش بخاطر یه واحد خلاف تا الان سند نداره. همسایه ها هیچکدوم اقدام نمیکنن آیا من تنهای میتونم اقدام کنم برای واحدم سند بگیرم ؟...
مشاهده
سند آپارتمان
بعد از مدتی الان پایان کار آپارتمان ما آماده شده من هم خریدار یک واحد می باشم که الان ساکن همان آپارتمانم . فروشنده (پیمانکار) با در دست داشتن پایانکار در محضر برای هر کدام از مالکین یک دانگ را سند می کند و بعد باید خود ما برای دریافت سند اصلی اقدام کنیم. آیا این روش درست است . اگر درست است هزینه ها...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام اینجانب در سال 95 یک واحد آپارتمان را خریداری نموده ام. زمین آپارتمان به صورت سه دانگ به نام صاحب زمین و سه دانگ به نام سازنده میباشد. الان صاحب ملک فوت کرده و سازنده متواری میباشد. الان برای گرفتن پایان کار و دریافت سند چیکار باید بکنیم. در ضمن سه دانگ سازنده توسط یکی از طلبکاراش توقیف شده....
مشاهده
تاخیر در انتقال سند ملک
با سلام
من در تاریخ 25 تیر ماه یک ملکی رو قولنامه کردم و مقرر شد در تاریخ 10 مرداد ماه پس از انتقال سند وکالت مابقی پول پرداخت شود و حال بعد 13 روز وکالت زده شد و با وجود این که بنگاه دار مبلغ 5 میلیون بابت کمیسیون از ما گرفته بود اصلا پیگیر این ماجرا نشد و شخصا با صاحب ملک توافق انجام شد.
مشاهده
در باب معاملات
چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. دو ساله که یک طبقه از آپارتمان رو خریداری کردم ؛ الان پایان کارش تموم شده و سازنده میخواد سند بهم بده ؛ خواستم بدونم هزینه ای برای دریافت سندم باید پرداخت کنم ؟ چون قبلا سندها تک برگ نبودن و باید در دفترخانه هزینه ثبت میپرداختیم ولی الان در مورد سند تک برگ و مورد آپارتمان اطلاعی ن...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام پدرم در سال 97 با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پیمانکار از تحویل اسناد 5واحد بنام سهم پدرم که از ثبت اسناد گرفته به بهانه بدهی اثبات نشده خودداری میکند چکار می توانم بکنم ؟ با تشکر...
مشاهده
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
سلام. من زمستان98 یک واحدآپارتمان را با مبایعه نامه از سازنده پیش خرید کردم و سازنده که همان مالک بود در ماده4مبایعه تعهد داده بود که در بهمن99 سند را بنام اینجانب بزند و در صورت تاخیر روزانه 100هزارتومان خسارت دهد ولی چون در روز مقرر(99/11/30)سند توسط مالک آماده نشده بود منم به دفتر ثبت نرفتم و عد...
مشاهده
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام. من زمستان98 یک واحدآپارتمان را با مبایعه نامه از سازنده پیش خرید کردم و سازنده که همان مالک بود در ماده4مبایعه تعهد داده بود که در بهمن99 سند را بنام اینجانب بزند و در صورت تاخیر روزانه 100هزارتومان خسارت دهد ولی چون در روز مقرر(99/11/30)سند توسط مالک آماده نشده بود منم به دفتر ثبت نرفتم و عد...
مشاهده
تاخیر در سند
باسلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم درسال 96 ملک فوق سند مادر نداشته وسازنده بدون اینکه سند به نامش باشدجواز گرفته ساختمان رااتمام رسانده البته درمشارکت نامه قید شده که پس ازاتمام فونداسیون سه دانگ به نامش بزند که نزده الان بنده بعد ازچهارسال به ما جواب سربالا میدهد مالک زمین هم خط ونشان می‌کشد...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام
داماد ما سال 92 سند خونمون که به اسمه مادرمون هست رو برای گرفتن وام میگیره و مادرم سند خونه رو برای گرفتن وام به اسمش می زنه بعد یک ماه از طریق وکالت داماد سند رو به مادرم می زنه بعد سال 98 مادرم فوت میکنه و داماد از طریق قولنامه سند خونه رو به اسمه زنش می زنه ما یبار شکایت کردیم ولی نتیج...
مشاهده
سند
6 سال پیش خانه ای خریداری کردیم ولی سند نزدند فقط سند دفتری هس ، توی اون به ازاری هر روز دیرکرد 50 تومن خسارت نوشته شده . و اینکه اظهارنامه فرستادن برای سند ولی نیومدن و توسط نیروی انتظامی ثبت شد ایا موقع زدن سند میتوان خسارت گرفت؟...
مشاهده
تاخیر در انتقال سند ملک
با سلام و خسته نباشید
من یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده برج 12 سال 1400 خریداری کرده و داخل قولنامه ذکر شده زمان نقل انتقال 10 درصد باقی مانده پرداخت گردد، همچنین داخل قولنامه ذکر شده تاریخ نقل و انتقال 1401/02/01 میباشد و روزانه مبلغ 100 تومان ضرر و زیان ولی تا امروز نزدیک به 3 ماه گذشته ...
مشاهده
اعلام خسارت تاخیر در سند زدن خونه
باسلام سال 92خونه خریدم تا به 1401سند نخورده منم سال نود هفت فروختمش تا سال 1400از من شکایت تاخیر بر سند اعلام خسارت کرده، حکم دادکاه منو محکوم به 32میلیون با هزینه دادرسی کرده الان منم اکه از او که خریدم اعلام شکایت خسارت بکنم ایا بر رای دادگاه اعتراض و شکایت بر علیه فرد ثانی بکنم یا باید جدا شکای...
مشاهده
تاخیر در امر سند زدن خونه و اعلام خسارت
با سلام من یبار درخواست دادم متاسفانه جواب ندادن وکلا. سال 92خونه خریدم تا به الان سند نزده منم سال 97اون خونه فروختم که خریدار سال 1400 از من شکایت اعلام خسارت و از صاحب سند الزام سند شده و رای بر خسارت 32میلیون و هزینه دادرسی شده و صاحب سند الزام سند شده ایا من میتونم از فروشنده که خریدم اعلام خس...
مشاهده
خسارت تاخیر در سند زدن فروشنده
سلام...من یک اپارتمان قولنامه کردم که روش 70 تومن وام داشت...
مشاهده
خسارت تاخیر سند ملک
با سلام. آپارتمانی رو خریدم که قرار شد در تاریخ مقرر برای تنظیم سند فروشنده در دفترخانه مراجعه کند.با توجه به اینکه فروشنده دلال بوده و با املاکی آشنا بود خسارت تاخیر سند که ابتدا روزی100هزار تعیین شده بود رو خط زدن و به صورت توافقی نوشتند.در موعد مقرر من به دفترخانه مراجعه کردم و عدم حضور فروشنده ر...
مشاهده
عدم حضور فروشنده در دفترخانه
سلام بنده ملکی خریدم که دو پیش وقت محضر بود که فروشنده حاضر نشد که متوجه شدم ملک با شکایت فروشنده قبلی با فروشنده من سند در بازداشت هست منم که عدم حضور گرفتم آیا خسارت به من تعلق میگیرد ؟؟؟؟ایا فروشنده من میتونه به من خسارت نده چون سند در بازداشت بوده؟؟؟؟...
مشاهده
تاخیر سند بعلت کرونا و اخذ سند اصلاحی
سلام
درسال 98 اپارتمانی را با تعهد اینکه پس از یک سال سند بزنم فروختم و شرط گذاشته شد به ازای هر روز دیرکرد 200هزار تومان پرداخت کنم
الان سه سال میگذرد که کار در مراحل پایانی است
در هنگام سیر مراحل شهرداری با توجه به نقشه برداری جدید با دوربین مشخص شد که سند زمین 2متر کمتراست د...
مشاهده
تاخیر در انتقال سند
وقت بخیر.
درسال 99 یک واحد اپارتمان به متراژ 112متر خریداری کردم.فروشنده تعهد به انتقال سند در تیر ماه 1400داد.و در قرارداد به ازای هر روز دیرکرد 200هزار تومان جریمه در نظر گرفته شده.ولی متاسفانه سند با تاخیر یک سال و نیم منتقل شد.و اپارتمان 7 متر کسری داشته.
با توجه به این که بنده مبلغ ...
مشاهده
ساختمان
باسلام و عرض ادب
در شهریور1400 یک واحد آپارتمانی
را به شرط وام خریداری نمودم وقرار براین شدکه درتاریخ1401/3/30دردفترخانه حاضرشده واقدام به تنظیم سند نمائیم ولی فروشنده به خاطر نداشتن پایان کارو سند حاضر نشدندوچون به شرط وام خریداری نموده بودیم نتوانستیم عدم حضور بگیریم انداز طریق خدمات...
مشاهده
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
بنده واحدی را پیش خرید کردم، در قولنامه جهت تاخیر در سند زدن روزانه 400 هزار تومان جریمه درنظر گرفته شد. همچنین در قولنامه 15 مرداد برای مراجعه به محضر و انتقال سند مشخص شد که از آن تاریخ حدود 4 ماه می‌گذرد. در تاریخ مشخص شده بنده به دفترخانه مراجعه نکرده و گواهی عدم حضور نگرفتم. با توجه به این...
مشاهده
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را از سازنده ملک پیش خرید نمودم و در مبایعه نامه تاریخ اول آذر قید گردید که تاریخ انتقال سند هست،بنده همان روز و در دفترخانه ای که قید شده بود،حضور پیدا کردم و با ارائه تمامی مدارک،به دلیل عدم حضور سازنده،گواهی حضور خودم رو گرفتم.
در مبایعه نامه ذکر شده در ص...
مشاهده
سند نزدن ملک در زمان تعیین شده
با سلام و احترام
بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است .

ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد پول هنگام سند زدن پرداخت بشود.پول پرداخت شده اما میگن هنوز سند حاضر نیست و تقریبا...
مشاهده
شكايت جهت دريافت سند و جريمه تعهد
با سلام و احترام
من سال 1401 يك آپارتمان نوساز خريداري كردم كه قرار شد تا ارديبهشت 1402 سند رسمي در دفترخانه اي كه در مبايعه نامه ذكر شده بود تنظيم گردد.در تاريخ مذكور با مبلغي كه بايد به فروشنده داده ميشد تا سند تنظيم گردد در دفترخانه حاضر شدم و فروشنده حضور پيدا نكرد و عدم حضور ايشان را دريا...
مشاهده
خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند
دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری حال در صورتی که مشکل حل بشود تاخیر چند ساله انتقال سند رو به صورت خسارت قابل وصوله هیچ تاریخی هم با توجه به مزایده جهت انتقال سند نیامده؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام