در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان بیلان ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟ مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پیش رو داره؟؟ ...
با سلام آیا حق ساکنین هست که بیلان 3 ماه از مدیر ساختمان بخواهند اگر هست طبق کدام ماده قانونی می باشد ؟ هر زمان از مدیر ساختمان نسبت به خرابی دوربین ها پیگیری می کنم می گوید پول در صندوق نیست ، اما هزینه های ساختمان نصف شارژ های دریافتی هم نمی شود . وقتی به مدیر ساختمان می گویم بیلان و حساب کتاب ها ...
با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران مدیریت می شود . وقتی از مدیریت بیلان و موجودی صندوق را مستندا تقاضا می کنم ایشان هر بار سرباز می زند و ارائه نمی کند . لطفاً راهنمائی بفرمائید چه باید ...
با درود. بنده 2 سال و نیم هستش که مدیر ساختمان هستم و هر‌ماه در گروه ساختمان لیست هزینه ها و عکس دفتر صندوق ساختمان را قرار میدهم و به صورت خصوصی در واتساپ عکس دفتر حساب اشخاص هر واحد و ارسال میکنم. در زونکن کلیه ی فاکتورها و قبوض را نگهداری می کنم. تا قرون آخر حسابها کاملا مشخص است و از بابت ا ...
سلام مدیر ساختمان 40 واحدی حدود چهار سال است که هیچ گزارشی در خصوص عملکرد مالی و ارایه فاکتور نمی کند و با مشاعات ساختمان رو قفل می کنه که به زور بتونه اجاره بگیره برای شکایت با توجه به اینکه مبلغ حدود 100 میلیون شده به کجا باید مراجعه کنیم دادسرا یا شورای حل اختلاف؟
با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ارائه ندهند و با این وجود چند بار طی این چند سال اقدام به افزایش مبلغ شارژ کنند، راهکار قانونی چیست و اگر به نشانه اعتراض تا زمان ارائه بیلان شارژ پرداخ ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
بنده ساکن یک واحد آپارتمان 64 متری در طبقه اول هستم مدیر ساختمان شارژ را از 100 یکدفعه به 200 تومان افزایش داد و در طول یک سالی که 100 تومان پرداخت میکردیم هیچ گزارش کاری و هزینه اعلام نکرد و هر زمان که بنده اعلام کردم که گزارش بدهید با بهانه های مختلف امتناع می‌کند بنده یک نفر هستم و مابقی ساک ...
با سلام به مدت دوسال مدیر ساختمان 40 واحده بودم و هر 6 ماه گزارش بیلان مالی رو ارائه دادم و هیات مدیره و اکثر اعضای مجتمع صورتجلسه و بیلان مالی را تایید کرده، هم اکنون بعداز 2 سال یکی معترض شده و میگوید فاکتورهای سال گذشته را باید ارائه دهید، در حالیکه خودش گزارش بیلان مالی وصورتجلسه را تایید ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
من دو هزینه را به علت عدم شفافیت مالی و فاکتور مجعول پرداخت نکرده ام. مدیر ساختمان شکایت کرده و من دادنامه ای دریافت کردم که {بدون توجه به مستندات} مطابق آن بایستی هزینه ها را بپردازم. کل مبلغ 750 هزار تومن است. صلح و سازش هم نمی توانیم انجام دهیم. لایحه باید ارایه نمایم؟ آیا میتوانم از مدیر ساخت ...
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند ...
من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا 3 سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتو ...
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد
آیا امتناع مدیر از ارائه بیلان و گاها رسیدهای بانکی هزینه کردها جرم محسوب میشود؟ با سلام ، سالهاست که مدیران ساختمان طی جلساتی از ساکنین ساختمان انتخاب و مسئولیت را میپذیرند . تا به حال مدیران قبلی بنا به روال ، بیلان ارائه میکردند و یا اگر از ایشان درخواست بیلان میشد ارائه میدادند . ولی متاسف ...
با سلام من در یک آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان با توجه به پیگیری‌های اینجانب مبنی بر ارائه بیلان و فاکتور معتبر بابت کارهای عمرانی پاسخی ارایه نمی‌دهد.یک ماه مانده به پایان مدیریت یکساله جلسه‌ای ترتیب داده و در آن بدون نظر سنجی سه تا از مالکین رو به عنوان بازرس و مدیر مالی ...
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی کرد
سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری کند ولی ...
با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرویس آسانسور، قبض آب و قبض برق مشاعات در گروه سهم هر واحد را اعلام می نماید جهت پرداخت و من بارها اعلا ...
با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان باشد؟ باتشکر
سلام مادر بنده مدیر بلوک 43 واحدی در پردیس تهران هستند و بند عوض هیئت مدیره ، چند نفر از همسایگان که قصد دارند مدیریت را از ما بگیرند در گروه ساختمان اعلام میکنن در حساب و کتاب شارژ ساختمان اختلاف وجود دارد و مدیریت خیانت در امانت انجام داده حتی اظهاره ی برای ما ارسال کردن. ما برای همه هزینه ها فیش ...
با درود مدیر ساختمان از بیلان دادن خودداری می‌کرد ماهم عضو هیات مدیرها بودیم با شهادت بیشتر همسایگان مخارجی برای ساختمان انجام دادیم حال ایشان شکایتی آزما انجام داده وجلوی حساب بانکی ما را بسته حال ما با اینکه مدیر جدید انتخاب کردیم نه حساب و کتاب ونه صندوق ساختمان را تحویل نمی‌دهد باسپاس
با سلام و احترام اینجانب چند سال مدیر ساختمان غیر رسمی بودم و طی این سالها چند بار درخواست برگرزای جلسه کردم اما تعداد بسیار اندک بود و تغییرات انجام نشد و شارژ به اندازه هزینه های جاری دریافت میشد الان یکی آمده و دادخواست تقاضای بیلان کرده و من هیچ چیز ندارم و پرونده در شورای حل اختلاف به نتیجه نرس ...
در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟
با سلام. همسایه‌ها از مدیر ساختمان بیلان نخواسته بودند بعد از گذشت 5سال دونفر جدید آمدند میگن بیلان 5سال را میخواهیم آیا می‌توانند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.