در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم آگاهی از عقب نشینی قبل از خرید زمین عقب نشینی زمین خریداری شده عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده ملکی دارم به ابعادحدود 11متر در 8متر این ملک، دو بر است و در نبش تقاطع دو کوچه عمود برهم واقع شده و طبق استعلام از شهرداری ملک از دو سمت عقب نشینی دارد، از سمت 11متر 3متر عقب نشینی یعنی 33 متر عقب نشینی و از سمت 8 متر که پس از عقب نشینی سمت 11 متر الان 5 متر شده 1متر عقب نشینی دارد. م ...
سلام وقت بخیر. ملکی در منطقه 19 تهران دارم به متراژ 205 متر. برای دریافت مجوز تخریب نوسازی مراجعه کردم شهرداری گفتند برای تخریب نوسازی باید مقداری عقب نشینی کنید. آیا برای این میزان عقب نشینی شهرداری باید هزینه آن را بپردازد یا خیر؟ ممنون از شما
سلام من میخوام بدونم یک ملک مثلث شکل از چند طرف عقب نشینی دارد ملک طول سمت خیابان. عرض سمت کوچه سر نبش. از سمت دیوار همسایه هم عقب نشینی میشود؟
سلام. زمینی خریداری کردیم که از خیابان اصلی دارای کوچه ی 5 متری میباشد. و از سمت دیگر به کوچه ی عام دسترسی دارد که به گفته ی ساکنین منطقه از قدیم به اون کوچه حق رفت و امدی برای مالک اون زمین وجود نداشت. در حال حاضر 1.برای گرفتن مجوز ساخت دهیاری گفته کوچه باید 6 متری باشه.... که مشخص نیست مالک زمین ن ...
منزلی پشت قواره ای با گذر اختصاصی به عرض یک متر و نیم و طول 16 متر داریم ملک مجاور قصد تخریب و ساخت دارد ایا باید بر اساس قانون عقب نشینی کند؟ اگر نه پس تکلیف 10 سانت درز انقطاع چه خواهد شد؟
زمینی خریداری کردم که یک متر از کوچه عقب نشینی دارد دیوار قدیمی تخریب نمودم و قصد ساخت و ساز ندارم الان برای دیوارکشی جدید روی همان پی دیوار قدیمی مزاحمت همسایه برای عقب نشینی را دارم این همسایه منزلی ساختن بدون عقب نشینی. آیا باید عقب نشینی کنم؟ همسایه اجازه تخریب دیوار بنده را دارن؟ ایا میتوانم از ...
زمینی خریداری کردم که یک متر از کوچه عقب نشینی دارد دیوار قدیمی تخریب کردم و قصد ساخت و ساز هم ندارم برای ساخت دیوار جدید روی پی دیوار قدیمی مزاحمت همسایه برای عقب نشینی را دارم درصورتیکه ایشان عقب نشینی نکرده و منزلی ساخته اند. آیا باید عقب نشینی کنم لازمه اینکار؟ آیا همسایه میتواند دیوار بنده تخری ...
با سلام پدر بنده یک قطعه زمین به مساحت 253 متر مربع در یکی از روستاهای گیلان داشتن و تقریبا یک هفته پیش به فروش رفت زمین از ارث پدری ایشون بود و با توجه به تقسیم اراضی بین وراث زمین هر یک از فرزندان به صورت جداگانه کارشناسی از طریق کارشناس رسمی داد گستری انجام شده بود و به هریک گواهی مالکیت زمین و م ...
سلام. من ملکی به تازگی خریدم که مالک قبلی, در زمانی که خریده بوده در محضر به شهرداری بابت عقب نشینی تعهد داده و حق هیچگونه اعتراضی هم نداره. الان که من میخام سند بنامم بزنم, شهرداری میگه بایستی شما هم تعهد بدی. من گفتم من تعهد نمیدم و میخام از امتیازاتش استفاده کنم, شهرداری میگه چون مالک قبلی تعهد د ...
با سلام من یک زمینی داشتم می خواستم ساختمان بسازم بنیاد از طرف شرق زمین به من گفت باید عقب نشینی کنی چون اینجا کوچه میشه من هم عقب نشینی کردم بعد از اتمام کارم حالا میکند کوچه حذف شده من هم به آن طرف در و پنجره گذاشتم حالا نمی دونم چه کنم خواهشا راهنمایی کنید
باسلام. بنده در یک کوچه بن بست خانه خریدم که پارکینگ آن با کوچه روبه رو هست و چون همسایه یک طرف دیوار را نوسازی کرده و عقب نشینی کامل نکرده تردد بنده را دشوار کرده هیچ الانم میگه که بنده نمیتونم ماشینم را به داخل پارکینگ منزل انتقال دهم چون از کنار دیوار ایشان عبور میکنم و در ضمن میگوید آن بخش کوچکی ...
سلام ما در کوچه ای هستیم که از ضلع جنوب ما یه کوچه یکو نیم متر به طول 16 متر است که دو خانه مثل من باید هر کدوم 34 متر عقب روی کنیم شهرداری میگه در حالی که از این کوچه فقط یه نفر که صاحب دو خانه موجود است فقط استفاده میکنه ایا شهرداری بابت عقب روی ساختمان ما که ضرر زیاد به ما زده پولی پرداخت میکنه ب ...
سلام زمین بنده قولنامه ای بود و و درب اصلی ان کوچیک هست و و امکان رفت امد واسه دو خانواده وجود ندارد و من از طرف دیگر ملکم 15 متر عقب نشینی کردم و راه طبقات را از کوچه دیگر که 15 متر عقب نشینی کردم دادم ولی الان اهالی ان کوچه نمیزارن من درب رو باز کنم من ساختمان رو بخاطر رفت و امد از اون کوچه درست ک ...
با سلام, منزل ما در یک کوچه کم عرض و بن بست قرار دارد, در کنار منزل ما یک خانه قدیمی وجود دارد, تنها خونه ای که تو کوچه عقب نشینی نکرده همین خونست. بیمارستان که پشت خانه قدیمی قرار داره این خانه را خریداری کرده و دیوار مشترک را خراب کرده و آن را به داروخانه بیمارستان تبدیل کرده, درحالیکه نمای خانه ق ...
در کوچه ما 4 خانه وجود دارد که طول کوچه 50 متر و عرض کوچه 2متر است و در صورت لزوم و اضطراری امکان ورود ماشین های آتش نشانی و آمبولانس وجود ندارد. بقل کوچه یک زمین 4قطعه ای وجود دارد که در بقل کوچه یک واحد در حال ساخت و ساز هست که عقب نشینی داشت و ما به شهرداری گزارش داده ایم /اعضای شهرداری رشوه گرفت ...
با سلام. یک زمین 500 متری خریداری کردیم و در مبایعه نامه نوشته شده که از یک طرف به کوچه 4 متری چسبیده و فروشنده با علم به این موضوع زمین فروخته. حالا موقع دیوارکشی اصرار داره که یک متر از سمت کوچه 4 متری عقب نشینی کنید چون انشعابات به کوچه 4 متری نمیدن. سوالم این هست که آیا میتونم دیوارکشی کنم و سند ...
باسلام بنده سه ماه پیش زمینی مسکونی در روستا به متراژ 350 متر قولنامه کردم و در قولنامه نیز 350 متر زمین مسکونی درج گردید این زمین سند مشاع زراعی به متراژ 350 متر داشت برای سند زدن با فروشنده به دفترخانه رفتیم که چند تا نامه استعلام به ما داد بعد از استعلام از دهیاری و بنیاد مسکن مشخص شد 60 متر از ز ...
باسلام ..... بنده در روستا با تایید شورا و دهیار و بخشداری و بنیاد مسکن زمینی را خریداری کردم و بنا ساختم و جواز هم گرفتم کلیه انشعابات هم وصل گردیده حالا بعد از مدتی مالک زمین روبرو رفته اعتراض کرده گفته شما (یعنی هشت تا کنارهم که ساختیم) کمتر از میزان عقب نشینی کردید سه بار رای بر علیه خودش صادر ش ...
با سلام. زمینی دارم در حال حاضر 1223 متر مربع. در خیابان 12 متری که طبق گزارش کارشناس فنی شهرداری مقدار 327 متر بابت تعریض جاده از ملک فوق کسر شده و در حال حاضر هم گویا 20 متر دیگر باید عقب نشینی شود. و بابت این مقدار زمین شهرداری هیچ امتیازی نداده. الان درخواست تفکیک زمین را داده ام که میزان ان 122 ...
با سلام و خسته نباشید. پدر من چند سال پیش مغازه ای خریدند و سند گرفتند. موقع گرفتن سند چون مغازه ها شامل عقب نشینی هستند شهرداری از پدرم در دفترخانه تعهد گرفتند. ( طبق نقشه مصوب هادی شهر ... در مسیر خرابی قرار داشته و خریدار تمکین خرابی و عدم مطالبه و دریافت غرامت از شهرداری را تعهد نموده است ) میخو ...
سلام خسته نباشید ملکی داریم با سندی ورثه ای و میزان 40 متر مربع عقب نشینی... برای گرفتن سند تک برگ برای ورثه به اداره ثبت مراجعه کردم که اداره ثبت نامه زد به شهرداری برای استعلام... شهرداری در پاسخ به استعلام گفت در صورت کسر متراژ عقب نشینی صدور سند بلامانع است... مگر نباید با توجه به وضع موجود ملک ...
با سلام بنده حدود 6 ماه پیش زمین مسکونی خریدم که الان معلوم شده از عرض زمین که 6.50 بوده 4 متر عقب نشینی داشته از عرض زمین فقط 2.50 باقی می ماند و بنده بی اطلاع بودم الان اگر شکایت کنم به حق و حقوقم میرسم به نرخ روز یا نه ؟ و اگر طرف ممانعت از پرداخت پول کرد چه کاری باید انجام دهم ؟
با سلام یک ملک جنب ملک اینجانب وجود داشته که مالک دو سال قبل قسمتی از حیاط خانه که همجوار با ملک من بوده را در کمیسیون استان به معبر تغییر کاربری داده و اینک که به کوچه تبدیل شده ولی ایشان اقدام به برداشتن دیوار باقی مانده از عقب نشینی نمیکند و کوچه 6متری 1متر باید عقب نشینی کند (دیوار باقی مانده ر ...
شخصی ملکی در داخل بافت روستا دارد که دیواری درایر حوادث طبیعی تخریب شده جهت احداث دیوار جدید باید عقب نشینی رو انجام بدهد یا نه
سلام من یک زمین 240متری دارم که پروانه دور دیوار گرفتم از شهرداری و دیوار گذاری کردم تمام 240متر رو دور دیوار کردم ولی شهرداری تو پروانه بهم 29متراز 240متر عقب نشینی داده بود شهرداری ولی چون حق حقوقی بهم نداده بود بابت عقب نشینی و من هم عقب نشینی رو رعایت نکردم و بعد 2ماه اومدن تخریب کردن از طریق م ...
سلام، من سال 97 زمینم را فروختم یه سمتش به خیابون بود عقب نشینی داشت منم عقب نشینی کردم سند گرفتم فروختم کل زمین را و سند خورد زمینم، الان بعد سه سال خریدار من که خودش مسئول خرید، شخصی دیگه بود وبعد خریداری سند رو هم به اون شخص انتقال دادن الان میگن زمین 20 متر کم میشه به خاطر عقب نشینی چون خوب عقب ...
سلام بنده یک قطعه زمین به متراژ 600همراه ساخت قدیمی در یکی از روستاهای مازندران خرید کردم اون موقع روستا دهیار نداشت ولی با حضور خود رییس شورا دیوار کشیدم ،در حال حاضر دهیاری اومده میگه کوچه کنار شما باید6 متر باشه نزدیک 1 متر در 35 متر باید عقب نشینی شود .آیا بنده می توانم در قبال 35 متر زمین خسارت ...
با سلام. ملک پدری ما در شهرستان پشت دو ملک همجوار قرار دارد و یک راه دو متری که در قولنامه سال1357 قید گردیده که این راه ( کوچه) شخصی میباشد وتنها یک درب در انتهای کوچه ومتعلق به پدرم میباشد که درحال حاضر همسایه کناری اقدام به تخریب ملک خود نموده و اذعان داشته که یک متر عقب نشینی میکنم واقدام به نصب ...
سلام.بنده یک سال و نیم ماه پیش ماه دی زمینی به متراژ 94 متر از فروشنده خریدم و سند شش دانگ به نامم زدند با کاربری تجاری.الان که رفتم پروانه ساخت بگیرم.پرونده شهرداری که باز کردن یه نامه چهارماه قبل از اینکه من زمین را بخرم گذاشتن روی پرونده مبنی بر عقب نشینی 2.5متری. خریدار اظهار بی اطلاعی میکند که ...
با سلام خدمت شما وکلای محترم موضوع خرید زمین به متراژ 200متر دو نبش خرید کردم که سند هم زدیم و در سند هم قید شده 200 متر . حالا که خواستیم ساخت انجام بدیم دهیاری میگه زمین از عرض و طول عقب نشینی داره به مقدار 15 متر از طول و 12 متر از عرض برای عریض شدن کوچه میباشد لطفاً راهنمایی بفرمایید که ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.