در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ عمرانی ساختمان اجاره پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک یکی از آپارتمان های ساختمان ما که آپارتمانش خالی است پارکینگ خود را به یکی از بستگان خود داده است که اتومبیل خود را در آن قرار دهد و بنده به عنوان مدیر ساخمان هیچ شناختی از بستگان مالک ندارم و برای من جای نگرانی است. آیا این کار قانونی است یا خیر
سلام. یک ساختمان 3 طبقه مشاع داریم که بین 3 نفر و هر یک دو دانگ تقسیم شده است. این ساختمان یک پارکینگ دارد که قرار هست اجاره داده بشه اما دو دیوار این پارکینگ رو به کوچه و دو دیوار همجوار با یکی از طبقات است به طوری که حتی یک درب ورودی به آن طبقه دارد و بدیهی است که در صورت اجاره پارکینگ وجود هر سرو ...
سلام. همسایه ما خونه رو اجاره داده ولی پارکینگ به یک نفره دیگه که اصلا موندیم ما
با سلام خانه ای اجاره شده که فاقد پارکینگ سندی بوده و موجر خونه رو با ذکر "دارای پارکینگ اجاره ای که توسط موجر تامین می شود " همراه با پارکینگ اجاره داده که قرار بوده یکی از واحد ها که استفاده از پارکینگ ندارن پارکینگ و به موجر طی صحبت لفظی که شده بود اجاره بده حالا صاحب پارکینگ تقاضای پا ...
سلام و درود در ساختمان موقعیت اداری ما چند واحد مسکونی و مابقی اکثرا واحد پزشکی و دفتر وکالت و با کاربرد اداری هستند. الان در حال خرید میز و صندلی برای نگهبان در لابی و تجهیز آن بعد از تصویب در هیات مدیره هستیم. آیا این مبلغ از شارژ عمرانی واحد های غیر مسکونی باید پرداخت شود؟(چون ایشان اینگونه ...
درمجتمع مسکونی شصت واحدی ساکن هستم که مدیر ساختمان مبلغ 500 هزار تومن شارژ ماهیانه دریافت میکند ودر حال حاضر برای تعویض درب ورودی ساختمان و گرفتن کانکس ونگهبان برای ورودی مجتمع مبلغ ده میلیون مطالبه کرده است واین قانون را با حداقل آرای ساکنین تصویب کرده آیا باید بپردازیم یا نه؟
سلام وقت بخیر ما یک ساختمان 14 واحدی هستیم بامتراژهای 360 ، 178 ، 100 متری هزینه عمرانی مثل تعمیرات چیلر و استخر به چه صورت می باشد چون متراژ متفاوت هستش ما متراژی میگیریم ولی واحد بزرگترها میگن نه باید واحدی باشه درصورتی که داخل 360 متری ده عدد پنل فن کوئل هستش و بقیه کمتر کلا سوالم اینه که ...
آیا مدیر ساختمان میتواند به غیر از شارژ ماهانه ساختمان هزینه تعمیرات برای موارد فورس ماژور که هنوز اتفاق نیوفتاده از ساکنین بگیرد. در یک مجتمع مدیریت ساختمان آمده بغیر از شارژ ساختمان یک شارژ جدید وضع کرده به عنوان شارژه کارهای عمرانی و تعمیراتی ساختمان که این پول ها در یک صندوق به همین نام واریز می ...
شارژ عمرانی که بابت عمران ساختمان از مالکین اخذ میگردد ( غیر از شارژ مصرفی) مثل تجهیز لابی و دوربین و .... بر حسب متراژ است یا یکسان؟؟
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم اگر شریکم بدون اجازه من پارکینگ اون اپارتمانی که با هم شریک هستیم رو اجاره داده باشه و من ازش شکایت کنم حکمش چی هست؟ خسارت باید بده؟ یا زندان داره؟
باسلام من مدیر ساختمان یک مجموعه 8واحدی هستم اخیرا یکی از ساکنین که مستاجر هم هست پارکینگ خودرا اجاره داده وموتورش را در ورودی پارکینگ کنار دیوار پارک میکند با این ادعا که چون سد راه کسی نیست پس مشکلی نیست سوالم اینه که آیا ازنظرقانونی اجازه چنین کاری را دارد؟ ومن چطور با این مسئله برخورد کنم؟ با ح ...
با درود من واحدی در مجتمعی دارم که دارای معارض بوده و پرونده قضایی باز دارد . واحد تحویل من و در تصرف من است و دارای لوازم منزل در آن هستم اما بدلایل اخلاقی هیچ بهره ای از آن نمیبرم ولی مرتب به آن سر میزنم. شارژ عمومی مصوب و هزینه های مقطعی مانند تعمیر آسانسور و غیره را پرداخت کرده ام . الان یک مبلغ ...
سلام خسته نباشی در یک ساختمان 4 طبقه، 8 واحدی که پارکینگ مشاعی دارد و واحدی که ماشین ندارن میتواند جای پارکینگ خودش را اجاره بدهد یا بزاره کسی پارک نکنه
سلام آيا همسايه می تواند پاركينگ خود رو به شخصی خارج از ساختمان (مغازه دار خيابان) اجاره دهد..
سلام در آپارتمان ما 4واحدیم که 3 تا از مالکان ، ساکن در واحد خودشان می باشند و مالک چهارم ،واحد خود را به شخصی اجاره داده است. سوال این است که آیا مالک چهارم میتواند پارکینگ اختصاصی خودرا به شخصی غیر از مستاجر واحدش اجاره دهد؟این کار در آپارتمان ما اتفاق افتاده و باعث نارضایتی ساکنین گردیده است. ممن ...
من از ابتدا پارکینگ نداشتم و العان که ماشین خریده ام نیاز به اجاره ی پارکینگ دارم. ساکنینی هستند که سه یا چهار پارکینگ اجاره کردند و این مساله باعث شده برای اجاره من پارکینگ خالی باقی نمونده باشه. آیا اولویت این نیست که همه حداقل یک ماشینشون پارکینگ داشته باشه؟ انصاف نیست
سلام وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم. هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان شارژ خانواده سه نفری رسیده به حدود 500 تومان درصورتیکه در موارد مشابه در پردیس این مبلغ خیلی بالا محسوب میشه و علاوه بر این هر سال مبلغ زیادی رو از اها ...
سلام همسایه ما به مدت یک سال و شش ماه و حتی قبل از اومدن ما به این ساختمان ماشینش رو در پارکینگ ما میگذاشت و ما یه خاطر همسایگی چیزی نمیگفتیم تااینکه یکبار همه همسایه جمع شدن بیرون کردن ماشین همسایه رو حالا ما ماشین دوم که خریدیم فردای اون روز شکایت کرد که ماشین نیاریم داخل حالا ماهم بخواهیم حقوقی ش ...
با درود مدیریت ساختمان به بهانهی وصول طلب از یکی از مالکان بدهکار نزدیک به دو سال است خودروی دوم خود را در پارکینگ این واحد پارک میکند و علیرغم تذکرهای کتبی و حضوری؛ مدیریت ادعا میکند برای جلوگیری از شکایت سایرین به عدم پرداخت بدهی، ماشین خود را پارک کرده است که بدینطری ...
یک واحد آپارتمان داخل یک مجتمع 40 واحدی دارم، این مجتمع پارکینگ ندارد ولی یک محوطه (حیاط) بزرگ دارد که به راحتی هر خانواده 2 الی 3 ماشین میتواند پارک کند و هیئت مدیره مصوب کرده هر خانواده برای یک ماشین اضافه باید سالیانه 2 تومان شارژ اضافه بدهد و ماشین سوم 5 تومان اضافه بدهد. من آپارتمانم اجار ...
با سلام من یک واحد آپاتمان کوچک در یک مجموعه 18 واحدی دارم که خودم در آن نیستم واجاره هم ندادم ولی شارژ ماهانه آنرا مرتب پرداخت میکنم همینطور هزینه هایی که پیش میآید سوالم این است با توجه به اینکه خودم آنجا ساکن نیستم میتوانم پارکینگ مربوط به این آپاتمان را به کسی غیر از یکی از ساکنین اجاره دهم ممنو ...
ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم که کلیه کنتورهای برق، گاز و آب در پارکینگی است که متعلق به یک واحد است. مالک پارکینگ قصد اجاره دادن پارکینگ به انبار و گذاشتن وسیله ها در آن و بستن درب آن را دارد (پارکینگ درب جدا دارد و یک درب کوچک در راهرو ورودی). 1-آیا اجازه اجاره پارکینگ به انبار یا به یک شخص بیرونی ...
با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخت نخواهیم کرد آسانسور هم غیر فعال هست من یک همسایه معمولی هستم میتوانم شکایت کنم??
سلام خسته نباشید.من موتور خودمو با توافق شفاهی با صاحب خانه قسمتی از پارکینگ اجاره و اشغال کردم بعد از چند ماه اومدم توصیه کردم متورمو قفل کرده اجاره چند برابر میخواد .چه کاری باید بکنم اصطلاح این کار در قانون چیه مرسی
با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان باشد؟ باتشکر
سلام وقت بخیر پارکینگ مشاعات ساختمان بدون اجازه یکی از مالکان اجاره داده که من هستم و الان4ماه از قرارداد گذشته و مستاجر نه چکهاشوپاس میکنه نه جواب تلفن نه تخلیه میگه بلند نمیشم شکایت کردم اما براش مهم نیست چیکار کنم
یکی از اعضای آپارتمان ما پارکینگ واحد خود را اجاره داده است به غیر از ساکنین و میگوید منبع درآمدم است که این موضوع با توجه به اینکه شخص ناشناس ریموت را دارد و دسترسی به راه پله هم از پارکینگ امکان پذیر است، بقیه ی اهالی خیلی به این موضوع معترض نیستند، من میتونم این موضوع رو تکی پیگیری کنم یا رای با ...
سلام. مدت ده سال است ساکن مجتمع 180 واحدی هستم،و ماشین ندارم،و پارکینگ های این مجتمع تقسیم نشده و ساکنین جای پارک مشخصی ندارند و هر روز یک جا پارک میکنند مدیر ساختمان پارکینگ های خالی را اجاره داده و میگوید پول آن را خرج ساختمان میکند با توجه به اینکه من شارژ و آب بها را پرداخت میکنم میتوانم ...
سلام. من میتونم پارکینگ اختصاصی خودمو که ورودی مشترک داره به فردی خارج از آپارتمان اجاره بدم؟ آپارتمان در سند کاربری مسکونی داره ولی اکثریت تجاری استفاده میشه و آپارتمان نگهبان داره و از 20 واحد فقط 6 واحد پارکینگ دارن که فقط پارکینگ من بدون مزاحم و اختصاصی میتونه استفاده بشه؟
اجاره دادن پارکینگ شخصی یک واحد بدون اطلاع مالک توسط مدیر ساختمان در اپارتمان چه حکمی دارد؟ غیره قانونی بودنش رو میدونم ایا من الان میتونم شکایت بکنم وهمه پولی که مدیر از اجاره پارکینگم گرفته طلب کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.