مشاوره حقوقی رایگان - شارژ اضافی عمرانی
با درود من واحدی در مجتمعی دارم که دارای معارض بوده و پرونده قضایی باز دارد . واحد تحویل من و در تصرف من است و دارای لوازم منزل در آن هستم اما بدلایل اخلاقی هیچ بهره ای از آن نمیبرم ولی مرتب به آن سر میزنم. شارژ عمومی مصوب و هزینه های مقطعی مانند تعمیر آسانسور و غیره را پرداخت کرده ام . الان یک مبلغ زیادی با رای گیری آنلاین آن هم فقط برای تعیین مبلغ بعنوان شارژ عمرانی گذاشته اند و دادن تگ خودرو برای ورود به پارکینگ را منوط به پرداخت این مبلغ کرده اند و همینطور پارکینگ افرادی که مانند بنده واحدشان دارای معارض هست را اجاره میدهند . آیا این اقدامات از طرف هیئت مدیره قانونی است ؟
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
وضع شارژ عمرانی باید با مصوبه مجمع و مطابق قانون تملک آپارتمان ها باشد. مشروط کردن تگ پارکینگ به پرداخت هزینه های غیر مصوب یا اجاره دادن پارکینگ مالکین دارای معارض بدون رضایت ایشان مشروع نیست. می توانید ابطال تصمیمات خلاف قانون و الزام به صدور تگ را از دادگاه بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:15:46
1404/6/4
مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
23:25:13
1404/6/2
سوالات مرتبط
شارژ عمرانی ساختمان
سلام وقت بخیر ما یک ساختمان 14 واحدی هستیم بامتراژهای 360 ، 178 ، 100 متری هزینه عمرانی مثل تعمیرات چیلر و استخر به چه صورت می باشد چون متراژ متفاوت هستش ما متراژی می‌گیریم ولی واحد بزرگترها میگ...
عدم پرداخت هزینه عمرانی همسایه
با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار
ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخت نخواهیم کرد آسانسور هم غیر فعال هست من یک همسایه...
پرداخت هزینه عمرانی ساختمان
آیا مدیر ساختمان میتواند به غیر از شارژ ماهانه ساختمان هزینه تعمیرات برای موارد فورس ماژور که هنوز اتفاق نیوفتاده از ساکنین بگیرد. در یک مجتمع مدیریت ساختمان آمده بغیر از شارژ ساختمان یک شارژ جدید وضع...
اخذ شارژ عمرانی
درمجتمع مسکونی شصت واحدی ساکن هستم که مدیر ساختمان مبلغ 500 هزار تومن شارژ ماهیانه دریافت میکند ودر حال حاضر برای تعویض درب ورودی ساختمان و گرفتن کانکس ونگهبان برای ورودی مجتمع مبلغ ده میلیون مطالبه ک...
اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام وقتتون بخیر
بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم.
هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان شارژ خانواده سه نفری رسیده به حدود 500 تومان درصورت...
