در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سود دوران مشارکت وام مسکن انتقال سند ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکونی نوساز از شخصی خریداری نمودم و در آن سکونت دارم ولی وی از انتقال سند به نام من خودداری میکند در ضمن من عدم حضور نگرفتم و از زمان خرید دوسال میگذرد لازم به ذکر است من از دلال خریدم و دلال از صاحب ملک خریده و این دو نفر باهم به مشکل مالی خورده اند. بدلیل مشک ...
واحدی را که دارای 60 میلیون وام است، به صورت وکالتی خریداری کردم. در روز محضر، متوجه شدم که علاوه بر 60 میلیون وام، 8 میلیون هم سود دوران مشارکت دارد که مبلغ آن هم به وام اضافه شده و جمعا 68 میلیون شده است. در مبایعه نامه املاک هم نوشتیم که پرداخت اصل و سود وام و سود مشارکت تا روز مبایعه نامه بر ع ...
با سلام آیا امکان دارد سند ملکی را به صورت شش ماهه برای اخذ وام جانبازی به نام کسی انتقال داد و بعد از شش ماه سند به نام صاحب اولیه شود؟
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک را به صورت دو دانگ دو دانگ به دو نوه خود در تاریخ 17 فروردین 96 به صورت صلح اختیاری داده بود و مجددا در تاریخ 20 فروردین ماه 97 آن ها را فسخ کرده است ...
به خاطر اینکه ملک بنده فاقد پروانه است دفترخانه میخواهد هنگام انتقال سند به نام بنده در سند ذکر کند که این ملک از امتیاز آب و برق و گاز محروم است آیا چنین حقی را دارند که چنین چیزی را در سند ذکر کنند؟
سلام و خسته نباشی محضر مبارک شما ببخشید یسوال داشتم.. خرداد 98 یک باب منزل خریداری کردم و مبایعه نامه بین من و فروشنده قید و امضا گردید. نصف قیمت خونه را دادم و بقیه پول قرار بر این شد که چون منزل بدهی وام داشت تا وامها را تسویه کنه آنوقت پرداخت کنم. فروشنده ای که منزل بمن فروخته همین شرایط با صاحب ...
سلام ، قطعه زمینی در سال 82 به صورت وکالتی ( وکالت بلاعزل ) خریداری شده و تا زمانیکه فروشنده زمین در قید حیات بودند محضر انتقال سند را به دلیل معطل ماندن ماده ای در مجلس قبول نمیکردند ، فروشنده فوت شده و ورثه ایشان که 12 فرزند همه به غیر از یک نفر امضا محضری برای انتقال سند در سال 96 داده بودند ، خر ...
باسلام. من یک واحد اپارتمان با سند 6 دانگ دارم که میخواستم 3 دانگ آن را به نام همسرم منتقل کنم. بعد از اینکه تاییدیه دارایی و شهرداری رو طبق نامه دفترخانه پیگیری کرده و با پرداخت وجه لازمه دریافت نموده ام امروز متوجه شدم به دلیل حذف پسوند نام خانوادگی استعلام ثبت ملک برگشت خورده حالا من باید چیکار ک ...
سلام من منزل را خود را بنام دامادم زدم برای گرفتن وام بدون قولنامه که متاسفانه ایشان منزل را به دیگری فروخته و مالک جدید منزل را تصرف نمود در ضمن ایشان کلاهبردار هست و به جرم سرقت زندان میباشد ایا میتوان منزل را پس گرفت
با عرض سلام و خسته نباشید. مادر خانم بنده برای گرفتن وام مسکن میخواد خونه ی خودش رو به نام بنده که داماد ایشان هستم بزنه. ولی خیالش راحت نیس. آیا راهی هست که بعد از انتقال سند بتونه دوباره ملک را به نام خودش برگردونه.ی ه چیزی مثل صلح نامه
سلام آیا کسی میتواند ملکی که در موقع حیات همسرش بصورت خیاری به نامش شده به نام کسی که ناتوان ذهنی است بزند؟
با سلام . همسرم اپارتمانی رو به یکی از دوستانش که مشاور املاک بود فروخته. چون ما پول لازم بودیم دوستش با یکی دیگه شریکی خریده اما در قولنامه فعلا اسم خریدار نزده چون میخواد بفروشه. حدود نود درصد پول رو هم داده. اما نمیاد سند بزنیم تا بقیه پول رو بده. ما یه خونه خریدیم و پولمون رو لازم داریم. چکار با ...
سلام و وقت بخير خونه اي مي خواستم خريداري کنم داراي سند تک برگي 6دنگ هستش از کجا بايد فهميد مالک سند قبل از فروش وکالتي به شخص ديگر براي ملک نداده باشد ؟
سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را به یه آخوند فروختم. چون سند ش هنوز آماده نیست و تعاونی ده ساله در حال تکمیل ان میباشد با مدارک ذیل واحد را به ایشان منتقل کردم 1. قولنامه در دفتر فروش تعاونی 2. مبایعه نامه تنظیم شده در دفتر تعاونی 3. صلح نامه تنظیم شده در دفتر تعاونی 4. وکالت بلاعزل در دفتر اسناد ر ...
سلام ما یه زمین داشتیم 400 متری 150 مترشو جدا کردیم با وام مسکن خونه ساختیم بقیشو فروختیم الان اقساط بانک مونده و مادرم میخاد خونه رو به نام من بزنه من باید چکار کنم که سند شیش دنگ به نامم بخوره و بعدا برادرام نتونن ازم بگیرنش میخام اقساطشو بدم سند 6 دانگ به نام من صادر بشه یه سند دستمون هست داخلش ن ...
ساختمانی داریم که دو دانگ به نام یک نفر (همسر برادر) و 4 دانگ به نام مرحوم پدرمان میباشد که دارای 6 وراث همسر و مادر 2پسر 2 دختر میباشد که تصمیم داریم 3 دانگ 3 دانگ بین دو پسر باشد رضایت همسر برادر هم میباشد و بقیه وراث از کارشناس درخواست بهترین را اقدام نقل و انتقال را دارم با توجه به هزینه و وقت ...
پدر اینجانب یک آپارتمان با وام بانکی خریداری کرده است با وکالت نامه و اقرارنامه البته سه دانگ پدر سه دانگ مادر پدرم فوت کردن و چند سال تا پایان قسط بانک پرداخت شد تا اینکه تمام شد حال که برای به نام زدن سند رفتیم طرف مقابل هم فوت کرده است البته اقرارنامه هست میخواستم بدونم با این شرایط به مشکل می خو ...
سلام من یه آپارتمان خرید کردم دو قسط ان را داده ام و قسط آخرش که همزمان با سند زدن هست فروشنده بدون اینکه مورد معامله را تسلیم کند تقاضای ثمن معامله را کرده و مستاجر آن هم قراردادش به اتمام رسیده و تخلیه نمیکند و نکته بعدی که اجاره نامه ای با مستاجر ندارم و فقط یک قرارداد مبایعه نامه دارم و طرف فروش ...
با سلام، حدود 3ماه پیش خونه ای رو از شخصی خریدم و قولنامه کردیم و پولشو کامل دادم، خونه در رهن بانک بوده و موقع قولنامه گفتن از طریق بخشش دیرکرد اصل بدهی رو دادم و جریمه بخشیده شده، الان که تو دفترخونه میخوایم انتقال بدیم استعلام میزنه خونه فک رهن نشده، بانک هم میگه دست ما نیست باید بانک مرکزی نامه ...
سلام پدرم چندماه فوت شدن. در زمان حیات خواهرم خانه ی کی خریده بود به نام پدرم کرده. میشه قبلا انحصار وراثت خانه را به اسم خواهرمون بزنم درضمن یکی از خواهرام راضی نیست راهنمایی کنید چکار باید کرد میشه بدون بقیه خانه رو به اسمش بزن ممنون
با سلام و احترام بنده چند سال قبل یک واحد آپارتمان از یک شخص که خودش بنگاه معاملات ملکی داشت (شخص الف) خریدم. این واحد 40 میلیون وام داشت که در قولنامه ذکر شد و همچنین سود دوران مشارکت بر عهده خریدار و جریمه دیرکرد بر عهده فروشنده نوشته شد. شخص الف واحد را قبل از در رهن بانک رفتن، از سازنده (شخص ب) ...
سلام . همسر من قبل از عقد هیچ ملک و خودرویی بنامش نبوده. بعد از دو سال عقد یک آپارتمان خریداری کرده و سند بنام خودش است. برای خرید آپارتمان من هم یه مبلغی کمک کردم و وام قسط وام مسکن را هم مشترکا پرداخت میکنیم . به اندازه کل وام سند ملک در رهن بانک است. الان متوجه شدم که همسرم میخواد بدون اطلاع من و ...
سلام. بنده یک آپارتمان سال 1386 با مبایعه نامه از بنگاه خرید کردم، تاریخ انتقال سند برای یک سال بعد گذاشتیم. سال 88 خونه را تحویل گرفتم ولی سند به نام من نزدند و سال 1392 سند زدند به نام کسی دیگر. چون سند به نام شخص دوم است و من مبایعه نامه دارم، سند به نام من برمیگرده؟
سلام. دوساله آپارتمان بصورت پیش فروش خریده بودم مدت 9 ماه ساکن شده ام حال بعد از پایان کار توسط سازنده و فروشنده درخواست مراجعه به دفتر اسناد برای بنام زدن کرده و از سند رسمی هم هنوز خبری نیست آیا من در دفتر اسناد می توانم حاضر شده کارها را انجام دهم مشکلی هست یا نیست یا بمونم تا اصل سند آماده بشه؟ ...
سلام مادرم سند خانه را قبلا به اسم خواهر هام زده قطعی ولی الان میخواد اسم من را هم وارد سند خونه کنه شرایطش چطوره و چقدر هزینه داره و آیا کسی که سند به اسمش خورده تو محضر برای امضا نیاز هست یا فقط مادرم کافی هست؟
سلام من سال 1400 مسکن مهر خریدم قرار بود بعد از اتمام واحد منو جهت اخذ وام 40 میلیونی به بانک مسکن معرفی کنن ولی بعد دو سال که نتونستن واحد رو تحویل بدن و واحد هنوز تموم نشده منو معرفی کردن به بانک بانک هم عوض 40 میلیون 49 میلیون وام نوشته میپرسم 9 میلیون چی هست میگن سود دوران مشارکت آیا این کار قان ...
باسلام بنده واحدی را از دلال خریدم(بنده خریدار دوم هستم) که 150 میلیون تومان وام دارد و در مبایعه نامه ذکر است که سود دوران مشارکت به عهده خریدار است. سوال اینکه بنده که واحد را تکمیل شده از خریدار اول خریدم و بعد گذشت یکسال هنوز وام رو هم به من ندادن و الان که بانک رفتم میگن سود رو هم باید شما بدهی ...
با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان در اردیبهشت 1402 خریداری کردم هنگام خرید در قرارداد بین خریدار و فروشنده مبلغ وام 400 میلیون و سود دوران مشارکت بر عهده ی خریدار میباشد قید شده است.زمان تحویل واحد به خریدار در قرارداد 10 خرداد 1402 قید شده است.من در تاریخ فروردین 1403 به واحد نقل مکان کردم و ف ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان بصورت خام دراردیبهشت ماه فروختم دارای مبلغ 550م تومان وام ساخت با سررسیداسفندماه تو قولنامه نوشتم خریدارمتعهد به پرداخت وام درتاریخ اعلامی بانک به هر مبلغ طبق مقررات و ضوابط بانک میباشد حال خریدار میگه سود دوران مشارکت تا تاریخ قولنامه پای شماست درحالیکه تو قولنامه ان م ...
با سلام و احترام بنده دو واحد آپارتمان در سال 1402بصورت پیش فروش با وام بانکی ساخت مسکن که برای هر واحد مبلغ 300تومن میباشد فروخته ام و خریداران محترم با وام این دوتا واحد رو تحویل گرفته اند ینی از ثمن کل معامله مبلغ وام کسر گردیده هست ضمن آنکه ساختمان نیز بعد دو ماه از تاریخ معامله تحویل خر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.