در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم در ملک مشاع ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران ...
ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بیرون کرد.؟ ایا میشود تمام اجاره ی این 20سال را نیز از وی گرفت؟
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم ...
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته آينده است آيا با توجه به اينكه ملك مورد نظر قابليت تفكيك دارد محكوم به تخليه ميباشم ؟
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام و تشكر من و خواهرانم و برادرم و مادرم در منزلی اشتراك مالكيت داريم، برادرم و مادرم در اين منزل ساكن هستند و يك مستاجر هم داريم كه مادرم وجه اجاره را دريافت ميكند، ما خواهران مايل به فروش منزل هستيم ولی برادرم و مادرم كه در آن ساكن هستند مايل به اين كار نيستند ما بخاطر مادرمان هيچ اقدامی نك ...
سلام بنده سه سال پیش با یک نفر دیگر در ملکی مشاع که دو دانگ سهم من و چهار دانگ سهم ایشان است شریک شده و ملک فوق دارای جریمه ماده صد و شهرداری شده بود که بنده کل جریمه ها رو پرداخت کردم و شریک بنده تا الان سهم خود را از جریمه شهرداری و ماده صد مربوط به ساختمان فوق را به بنده پس نمیدهد لطفاً را ...
بنده طبقه دوم ساختمان سه طبقه ای ملکی را خریداری نمودم بصورت قولنامه ای که در ان ذکر شده این ملک سند نداشته و فروشنده تعهدی ندارد. حال پس از گذشت یک ماه و بعد از تحویل ملک و پرداخت کامل پول به فروشنده ایشان اعلام میکنند که رفته اند و سند دودانگ مشاع گرفته اند که به نفع من میباشد و از طرفی چون ملک به ...
سند ملکی که به صورت دو دانگ مشاع میباشد به چه صورت قابل انتقال است؟ضمنا در داخل سند تک برگی نوشته شده وضعیت طلق
سلام وقت بخير .ملك مشاعی از طريق مبايعه نامه در شمال خريدم. 2800 متر است كه 420 متر ان را خريدم. 4 خانه ديگر هر كدام با برق و گاز مجزا در اين زمين وجود دارد. درخواست سند از مالك اوليه زمين كردم كه بعلت داشتن هزينه زياد و تفكيك ساير ويلاها موافقت نكرد. حدود و ثغور ويلای من كاملا مشخص شده و برگه داراي ...
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
در ملک مشاع بدون تقسیم نامه رسمی یا عادی یا عرفی چگونه امکان پذیر هست شاید کسری زمین خواهان در زمین مالک مشاع دیگر باشد نه خواهان
با عرض سلام وخسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم که بعد از یک ماه فردی با قولنامه اومد پیش من وگفت من 38 درصد از این واحدی که شما خریدی سهم دارم. بعد با فروشنده صحبت کردم گفت ما شریک بودیم بین خودمون حل میشه لزومی نداشته به تو بگم و از این جور حرف ها من با اون طرفی که 38 درصد سهم د ...
سلام خسته نباشید بنده 20 سال پیش با برادرم یک زمین را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ایم که نام هردویمان داخل قولنامه هست اما سهم مشخص هر کداممان مشخص نشده است چند سال بعد از خرید زمین تصمیم گرفتیم آنرا بسازیم و حدود 18 سال پیش همراه با برادرم نیمی از زمین را ساختیم اما من خیلی آن ...
باسلام ملکی داریم بصورت گاراژ و زمین که بین دونفر شراکتی بوده و ثبتی نیست و عادی میباشد نفر اول شریک فوت نموده و یکی از وراث ایشان رفته ملک را با شخص سومی قولنامه کرده .. شش دانگ... ولی پولی دریافت نکرده و مبلغی هم که خریدار موقع قولنامه داده نزد بنگاه مانده و بعدا به شرکا گفته و قولنامه را خودش تنه ...
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
سلام چند سال پیش همسرم و پدر شوهرم ملکی ( 2 طبقه شخصی ) مشترک خریداری کردند که سهم پدر شوهرم 4 دانگ بود و سهم ما 2 دانگ.. به علت کوچک بودن منزل ما که در طبقه اول بود ما با هزینه خودمان حدود 23 متر به زیر بنا فقط در طبقه اول اضافه کردیم الان که می خوایم خونه بفروشیم پدر شوهرم از اون قسمت اضافه شده ...
66/668 سهم از 50 سهم آبی و 16/668سهم دیم یعنی چه و کلا چند متر زمین میشود؟
سلام . سه نفر باهم ملکی را خریداری کرده اند. در مبایعه نامه اسم هر سه نفر به عنوان خریدار درج شده است. میزان پولی که هر فرد پرداخت کرده متفاوت است. حال بعد از چند سال ارزش ملک بیشتر شده است. آیا میشود افرادی که کمتر پرداخت کرده اند درخواست دانگ مساوی کنند؟با توجه به اینکه هیچ جایی این تقسیم بندی نیا ...
با سلام و عرض ادب احتراما یک قطعه زمین کشاورزی که قبلا گواهی مالکیت داشته است توسط مالکین زنده و ورثه ها درخواست سند شده است که هر نفر نسبت به سهم خود سند تک برگ را از اداره ثبت دریافت کرده اند . در سال 1384 زمانی که مالکین همه در قید حیات بودند تقسیم نامه ای تنظیم شده است بصورت دستی بین خودشان که ...
سلام بنده در تاریخ 19 فروردین 1400 یک قطعه باغ با دوستم خریدیم که دوستم کلا 60میلیون از ثمن معامله (کل ثمن معامله 1میلیارد و ششصد میلیون است) را پرداخت کرده و به علت ساده لوحی و اعتماد بیجا بنده اسم ایشان را بدون تعیین میزان درصد مشارکت، جزء خریداران در قولنامه ذکر کرده ام. حالا ایشان مدعی 3 دانگ با ...
سلام وقت بخیر شوهرم همراه با دو برادرش ملکی را خریداری کردند و سندش را به نام برادر کوچکتر زدند تا او دنبال کارهای جواز ساخت برود. شوهرم چه نوع متنی میتواند بین خود و برادرش بنویسد که دو دانگ از این ملک تخریب شده و در حال ساخت متعلق به شوهرم است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.